48年筒子楼“原拆原建”实现优居,“北京丰台经验”赋能城市更新
马家堡路68号院2号楼始建于1977年，原产权人为北京市革制品厂，企业破产后于2006年移交原丰台区房管中心管理。这栋4层砖混结构的筒子楼，距离北京南站仅400米，地理位置优越，但建筑现状却令人堪忧：多数房屋使用面积仅12平方米，建筑面积不足20平方米。“每层共用公共厕所、水房，楼道内杂物堆积，居民在楼道内使用煤气罐做
48年筒子楼“原拆原建”实现优居,“北京丰台经验”赋能城市更新
作为丰台区第一个“原拆原建”项目，也是北京市首个“平房上楼”的改造案例，它的成功关键在于“178号文”所搭建的多方合作机制：政府引导、居民主导、企业参与，这三者配合得天衣无缝。这一套经验，可以复制推广，不仅为这个项目提供了路径，也成为城市更新领域的重要模板。这次研讨会由中国房地产报和城市治理研究院...
48年筒子楼炸了!原拆原建不搬家,北京丰台高招!
北京南二环边上，48岁的“古董筒子楼”拆了重盖，居民不但不用搬远，反而花26万就能换一套40㎡的大产权房！这不是天上掉馅饼，而是丰台活生生干出来的事。没有强拆、没有烂尾、没有居民骂街，反而3次投票100%同意，连施工队都主动放弃春节假期赶工期。今天就扒开这个“原拆原建”的底裤，看看丰台到底玩了什么神...
丰台时报数字报-从忧居到优居 居民告别“筒子楼”
5月18日,随着最后一位居民在选房协议上签字,马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目摇号、选房活动圆满落幕。两天时间里,90户居民通过摇号和选房,正式告别了逼仄的“筒子楼”时代。这座始建于1977年的老楼,在历经一年多的拆除重建后,即将以崭新的面貌承载起居民们的新生活。 现场 摇号公平透明 居民既紧张又期待 5...
北京:46年筒子楼原址重建 90户居民出资参建创城市更新模式
据了解，这座已有46年历史的筒子楼是丰台区首个老楼拆除重建的试点项目，实施过程为原址拆除重建。截至11月13日，该项目居民征询率、参与率、签约率均达到100%，90户居民中有81户全部缴纳新房首付款，其余住户也已进入付款流程。对居民而言，这栋筒子楼不仅记录了老革制品厂工人的酸甜苦辣，也将为丰台区的城市更新...
原拆原建:北京46年筒子楼更新样本调查
如今,这栋筒子楼不仅记录了老革制品厂工人的酸甜苦辣,也将为正在推进的城市更新提供一个鲜活的案例。 在城市更新的推进进程中,北京市丰台区马家堡路68号院2号楼原拆原建的经验能否推广? “原拆原建模式是值得肯定的,对房地产市场不会带来冲击,对地方政府不会...
“原拆原建” 北京丰台首个老楼拆除重建项目启动_中国经济网——国家经 ...
由于是筒子楼,屋里冬冷夏热,楼体也在岁月流转中变得“老态龙钟”。当老旧小区改造的消息传来,有居民质疑:改造能让这栋46年的老楼迎来新生吗? 丰台区房管局、西罗园街道与丰台城市更新集团充分发挥党组织作用,多方征求居民意见,最终确定了以“原拆原建”模式对2号楼进行老旧小区改造。
“老房子”变“好房子”解锁新路径 “自拆自建”为老房新生探路
2024年12月21日,中关村科源社区改造项目开工,改造范围从“一栋楼”扩大到了“一片楼”,是北京首个成片区“自拆自建”项目。首批启动改造的6栋楼都是老旧“筒子楼”,现在还在多家共用厨房、厕所。改造方案采取“统一规划、分布实施”的方式,对整个小区重新规划设计,未来居民不仅能住上更宽敞舒适的新楼,还将增加停车...
危旧楼改造“原拆原建”可行吗?探访丰台46年老楼拆除重建现场...
11月9日,丰台区马家堡路68号院,老旧危楼2号楼内张贴的告知书。 新京报记者 陶冉 摄 46年“筒子楼”条件恶劣,居民期盼改造 马家堡路68号院2号楼建于1977年,已经有46年“楼龄”。外观的朱红色是前些年才刷上去的,4层小楼看起来与周边其他居民楼无异。但只要一进入内部,计划经济时期的年代感便扑面而来。
危楼拆建新风向:危旧楼原拆原建,能推广到更多老楼吗
北京丰台区右安门街道开阳里三区19号楼原拆原建工程，堪称2025年城市更新领域的标志性事件。这座建于上世纪70年代的简易筒子楼，因年久失修、设施老化，在2020年被北京市列为首批危旧楼改建试点。3月19日，随着挖掘机铁臂挥落，38户居民翘首以盼的“新家梦”正式启航——重建后的住宅将配备独立厨卫，建筑面积从...
北京:46年筒子楼原址重建 90户居民出资参建创城市更新模式_丰台区...
“希望早点见证搬新居。”近日,北京市丰台区马家堡路68号院2号楼309室住户孙玉华暂时搬离住了近30年的筒子楼,等待着“蜗居”变新居,旧址建新宅。 据了解,这座已有46年历史的筒子楼是丰台区首个老楼拆除重建的试点项目,实施过程为原址拆除重建。截至11月13日,该项目居民征询率、参与率、签约率均达到100%,90户居民中有81户全部缴纳
...对话一把手”:城市更新的“丰台实践”-北京市丰台区人民政府网站
1月14日,北京市两会期间,丰台区委副书记、区长初军威做客北京市政务服务和数据管理局主办的“市民对话一把手”栏目,以提升超大城市治理水平为主题,紧扣百姓所盼,展现丰台实践。 丰台区区长初军威城市更新的“丰台实践” 2024年,丰台区全面提升城乡环境品质,全力服务保障和改善民生,在营造舒适生活环境、活力产业环境、宜人...
“原拆原建” 北京丰台首个老楼拆除重建项目启动|北京市_新浪财经...
由于是筒子楼,屋里冬冷夏热,楼体也在岁月流转中变得“老态龙钟”。当老旧小区改造的消息传来,有居民质疑:改造能让这栋46年的老楼迎来新生吗? 丰台区房管局、西罗园街道与丰台城市更新集团充分发挥党组织作用,多方征求居民意见,最终确定了以“原拆原建”模式对2号楼进行老旧小区改造。
...右安门城市更新“民心样板”正式启动-北京市丰台区人民政府网站
3月19日,丰台区右安门街道开阳里三区19号楼正式启动拆除工作,作为丰台区首批危旧楼房“原拆原建”项目,既是探索危旧楼房改建“新模式”、城市更新工作“新样板”的重要一步;也是以民意为导向,打造“安全城市、品质生活”的生动体现。从项目改建意向征询到实施方案确认,政府主导、居民全程参与,意向征询同意率、设计...
北京:46年筒子楼原址重建 90户居民出资参建创城市更新模式 - 国内...
“希望早点见证搬新居。”近日,北京市丰台区马家堡路68号院2号楼309室住户孙玉华暂时搬离住了近30年的筒子楼,等待着“蜗居”变新居,旧址建新宅。 据了解,这座已有46年历史的筒子楼是丰台区首个老楼拆除重建的试点项目,实施过程为原址拆除重建。截至11月13日,该项目居民征询率、参与率、签约率均达到100%,90户居...
北京丰台这处46年老居民楼原拆原建,如何实现的? - 北京事儿 - 新...
由于是筒子楼,非成套住宅的结构也让屋里冬冷夏热,楼体也在近40多年的岁月中变得“老态龙钟”。当老旧小区改造的消息传来,有居民质疑:老旧小区改造能让这栋46年的老楼迎来新生吗? 丰台区房管局、西罗园街道与丰台城市更新集团充分发挥党组织作用,多方征求居民意见,最终确定了以“原拆原建”模式对2号楼进行老旧...
危旧楼原拆原建,能推广到更多老楼吗?
），与19号楼一同被列为丰台区危旧楼原拆原建试点，也是一栋建于上世纪70年代的简易筒子楼、职工宿舍楼。2024年9月，2号楼改建项目顺利封顶，目前工程接近尾声。北京市丰台区马家堡68号院2号楼原拆原建试点项目，主体工程已封顶，重建工程接近尾声。摄影/王丽娜 年内将搬进新居，72岁的孙女士表示，“我能住进...
原拆原建:北京46年筒子楼更新样本调查-中国房地产网深圳站
如今,这栋筒子楼不仅记录了老革制品厂工人的酸甜苦辣,也将为正在推进的城市更新提供一个鲜活的案例。 在城市更新的推进进程中,北京市丰台区马家堡路68号院2号楼原拆原建的经验能否推广? “原拆原建模式是值得肯定的,对房地产市场不会带来冲击,对地方政府不会增加公共服务设施配套负担,居民生活品质也能得到极大提...
...一把手”栏目 城市更新的“丰台实践”-北京市丰台区人民政府网站
“2024年,丰台区全面提升城乡环境品质,全力服务保障和改善民生,在营造舒适生活环境、活力产业环境、宜人生态环境、特色人文环境、良好安全环境上下功夫,积极推动体制创新、模式创新,探索可持续、能推广的城市更新路径。全面深化‘一办一院一平台多伙伴’工作机制,成立丰台城市更新研究院,出台《丰台区城市更新项目管理实施意见...
北京:46年筒子楼原址重建 90户居民出资参建创城市更新模式|北京市...
对居民而言,这栋筒子楼不仅记录了老革制品厂工人的酸甜苦辣,也将为丰台区的城市更新提供可复制、可推广的鲜活案例。 北京市丰台区马家堡路68号院2号楼外观。中青报・中青网见习记者 尹希宁/摄 孙玉华清楚地记得,1995年底住进2号楼时,整个房间的面积只有15.7平方米,每层设...