二手房业主,被“降价”逼疯
中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强近期发文指出,近年来,中国房地产市场正在从以新房交易为主转向以二手房交易为主,从卖方市场转向买方市场。 7月1日,上海市房地产交易中心公布,2025年上半年全市二手房成交13.01万套,创下近四年来半年成交量新高。据房产交易网站“太平洋房屋”分析,上海二手房已连续4个月成交量
二手房业主被“降价”逼疯,业主与中介的“价格战争”何时休?
在这场二手房市场的博弈中，业主们所面临的困境愈发凸显，而中介的压价行为更是让他们雪上加霜。余乐乐，一位身处上海杨浦区五角场商圈的业主，为了给家人置换房子，在 7 月初毅然决定将自己 110 多平方米的房子挂牌出售 。本以为这是一个为家庭开启新生活的契机，却没想到，她就此卷入了一场艰难的拉锯战。房子...
二手房业主被“降价”逼疯,不少业主称遇到中介PUA,被中介压价
二手房业主被“降价”逼疯,不少业主称遇到中介PUA,被中介压价, 视频播放量 20、弹幕量 0、点赞数 2、投硬币枚数 0、收藏人数 0、转发人数 0, 视频作者 star星视频, 作者简介 立足湖南,辐射全国,做最好的短视频媒体,相关视频:外卖员深夜进面包店,小声询问是否有吃的,
二手房业主被“降价”逼疯,不少业主称遇到中介PUA,被中介压价
视频加载失败,可以 刷新 试试 00:00/00:00 评论 还没有人评论过,快来抢首评 发布 二手房业主被“降价”逼疯,不少业主称遇到中介PUA,被中介压价 star星视频 +订阅 发布于:湖南省 2025.07.21 11:55 +1 首赞 收藏 推荐视频 已经到底了 热门视频 已经到底了 ...
挂牌价跌破开盘价!广钢业主,又遭遇一记背刺!
保利和光晨樾二期开局就放王炸，逼疯的不只是同小区的业主，也能逼疯整个广钢的二手卖家。毕竟，保利和光晨樾二期去年年底才开始交付，次新得不能再次新了，而且楼下就是广东实验中学荔湾学校(第三小学部)。而近段时间以来，广钢片区的二手房内卷之势愈演愈烈，不断有小区房源挂牌价创新低。以与小区仅一路之隔...
二手房跌成狗!一线城市业主连夜降价百万求生
血淋淋的现实：上海某豪宅单月跳涨500万，看房要验资3000万；郑州远郊盘打出“首付5%+送车位”广告，看房者还没保安多。开发商的阳谋：合肥某盘把公摊从30%降到18%，房价“涨”5%反而更便宜；成都开发商雇人排队制造日光假象，实际撤单率超40%。二、二手房价暴跌真相：三类房东正在被绞杀1. 老破小业主 2. 伪...
业主被逼疯:快来买房啊,5.3%增值税我给你包了!-房产资讯-房天下
现在广州卖房难,未满5的业主那是难上加难。 你想,5.3%的增值税,成交价是300万的话,要交15.9万;如果1000万成交,那税费高达53万。 如果全部由买家买单,的确会浇灭了很多购房热情。 更别说,现在广州二手房挂牌量激增,市场上并不缺货。 你家房子不满5,要交增值税?那不好意思,下次再约,我走了。
北京一房主被中介要求降价200万出售
北京一房主被中介要求降价200万，北京二手房调查：中介“逼我”降价200万卖房。根据北京商报报道，在被要求从1250万元降到1050万元未果后，住户业主感觉自己已经被房子挂牌的中介放弃了。 住户业主的房子位于北京市东城区鼓楼外大街，属于回迁房小区里面积比较大、户型比较好的两居室，近90平方米的面积，别说是一家三口...
新房围攻二手!业主被迫降价!求求你们别卷了……
新盘内卷，笑的是购房者，伤的却是二手房业主。板块内的标杆二手房小区——岭南新世界也都抗不住了。目前，岭南新世界的挂牌均价已从2023年的5.11万元/㎡降至4.68万元/㎡，每平米降了超4000元。最近，小区成交了一套建面约114㎡户型，单价仅3.38万元/㎡。业主挂牌价是450万元，连续自砍三刀，最终成交价比...
中介逼业主降价200万卖房,北京房价踩踏有多严重?
比如7月10日北京一房主曝出被中介“逼迫”降价200万卖房的新闻上了热搜，“卖方不甘心降价，买方觉得市场还会降”，北京二手房市场的降温，已经引发了连锁反应。所以现在房地产市场不管是二线城市还是一线城市，留给“老破小”的时间真的不多了。作为购房者，尽量也不要去碰这些“老破小”，预算实在有限只能考虑“老...
南京二手房市场困局与对策:中介策略与业主权益的博弈
因此，中介会采取各种手段逼迫业主降价，甚至威胁屏蔽房源以迫使成交。这种现状下，业主们面临着巨大的压力和困境，不得不妥协让价以求成交。△ 中介压价策略揭示 二手房市场“以价换量”现象背后，是业主们被中介逼迫“割肉”的无奈。在楼市不景气的大背景下，中介们为了促成交易，通过发布极端低价房源信息和冒充业主挂出
业主被中介要求降价200万卖房,不难看出现在二手房市场有多难!
从这位业主的这个经历来看，不难看出现在的二手房市场是越来越难了，要知道他的这套房子可是处于大城市核心地段，单价达到了10万元每平米以上了，放在楼市火热的时候，这种房源基本上应该很快就能被抢购一空，可该业主已经挂牌几个月的时间了。而今年以来，二手房的挂牌量是越来越多了，像北京这种大城市，截止今年6...
降价不再是绝对解药:揭开二手房市场的残酷真相
有房地产经纪人就说:万万没想到有一天业主这么主动。截图来源：小红书 挤出市场水分，中心区买家急于更换要么被对手逼疯，要么被对手逼死。上市量急剧增加，二手房内部竞争相当激烈。从新政前后的数据来看，抛售的主流群体集中在中心六区 番禺区表现出强烈的置换欲望，有更多的谈判机会。增城、南沙、从化、花都不是主流的...
中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延? - 知乎
资深中介经纪人李霖透露了其中的秘密。他说:“有些中介经纪人会在社交媒体上发布一些假房源,或者是真房源但假价格,就像徐娜的案例。这样可以吸引客户,然后用低价逼业主妥协。如果业主不愿意降价,他们也不怕,因为已经吸引到了一批预算在950万元的买家,可以推荐他们其他的二手房源,甚至是新房。” ...
楼市最大的受害者,正在被疯狂“压榨”
……这些卖房的朋友在各个区，有核心有偏僻，房子有好有坏，有次新，有房龄稍长，但是无一例外，都遭遇了房子难卖的窘况。不仅买家往死里杀价，中介也天天给你传递各种信息让你往下降。总之，要卖房的二手房业主正在被疯狂“压榨”。02 我给这些朋友的建议往往是这样。先问第一句，能不能扛？能扛，那就扛着。
无良压价!抹黑唱衰楼市!约束中介,刻不容缓!
· 这个行情，想卖房只有降价一条路！· 同一个小区，只有你价格最低，你的房子才具有竞争力！· 隔壁的房子都降成这样了，您家不调价，就别指望卖出去！如果你是房东、二手房业主，近期卖房时，一定听过以上类似话术，最终目的都是：逼你降价！近日，一篇名为《核心区业主告知书》的文章在地产圈广泛传播，矛头...
上海二手房业主:大幅砍价时代过去,不轻易降价
刚刚过去的3月，上海二手房网签量直接飙到2.93万套，创下44个月新高！单日最高成交1473套，中介忙得连喝水的时间都没有。更魔幻的是，浦东联洋一套140㎡的大房子，挂牌28天就被抢走；虹口瑞虹新城千万级豪宅，房东直接取消降价计划，买家还得排队看房。成交量暴涨背后：政策“全家桶”喂饱购房者 “现在买房就像...
真的!番禺卖出一套房,单价刺破20万/平!-房产资讯-房天下
最近,广州二手房业主的心情,真是down到了极点,卖房如上坟,就看谁比谁姿态放得更低,上供的果品更高贵…… 在广州,降价多少才能卖掉一套房! 业主被逼疯:快来买房啊,5.3%增值税我给你包了! 但是,番禺的某些个业主,可不惯着买家,不仅不降价,还要逆市涨价。
兰州的房东,把开发商干崩溃了!
发现没？最近兰州卖房的业主，好像越来越多了。二手房市场上，兰州房东们大幅度降价抛售房源，不少房子的打折力度也都相当惊人，有的房子在短短2年左右的时间里，就在总价的基础上，直降了二三十、甚至三四十万……翻看抖音视频，兰州一部分中介也在不断劝说二手房房东降价，手段更是是软硬兼施。有的苦口婆心帮...
房价跌幅扩大,业主心态难绷
说白了，楼市松绑刺激的那波需求早就消化完了，可二手房挂牌量还在蹭蹭往上涨！就拿北京、上海来说，好多人趁着政策利好挂房想出手，结果买房的人就那么多，供大于求，业主们只能 “内卷” 降价。今天你降 5 万，明天他降 8 万，活生生把成交价格给拉下来了。而且每出一次松绑政策，要是市场没起色，大家对...