世茂教科书级别巨亏,地产二代还能玩多久
从巅峰的十强到如今几乎听不到声音,世茂集团这几年不是在卖资产就是在裁员,或许这也是当年富二代疯狂举牌付出的代价。 今天就聊到这里,对世茂集团有想分享的朋友,都可以留言讨论。 您的认可,是对我最好的鼓励 地产一品堂,80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历,14年以上地产行业沉淀,关注地产战略布局,产品运营,持续研究
老爹40年攒下千亿家产,儿子4年快败光了 - 知乎
他开始干房地产时,儿子许世坛才十几岁,许荣茂给公司起的名字叫世茂,是从儿子名字和自己名字里各拿了一个字。 许荣茂为了培养儿子下足了功夫,大学一毕业先让下基层,当地产销售,每天打上百电话的那种,干了一年,许荣茂又直接把当时上海最高端的楼盘——世茂滨江花园交给儿子练手,当时许世坛刚23岁。 这项目必须成功啊,...
老爹打下千亿江山,儿子不到四年花光了,如今公司怎么样了呢?
有人说这出戏早写好了结局：创一代吃尽时代红利，富二代在存量市场瞎折腾。但老许父子还没认输——24个项目塞进收购白名单，专项债输血1.39亿；10月销售面积刚涨了2.5万平。许世坛赌的是时间，赌地产寒冬过去前，世茂能靠十年缩表熬出头。只是江湖早已换了天地。当年许荣茂敢赌40亿押北京，靠的是城市化东风；...
老爹奋斗40年攒下千亿家产,儿子接手4年就快败光了?
许荣茂辛苦经营40年的资产主要集中在世茂集团，现在看来也几乎无法挽回了。为什么会这样呢？到去年底，集团的借款高达2640亿元，其中大约1994亿元需要在今年内偿还，但公司账上的现金仅有214亿元，相差甚远。因此，富二代不宜继续经营家族企业，这个说法似乎有其道理。#高考起航梦想生活# ...
老爸花40年打下千亿家业,儿子不到4年就败光!又一个豪门败落!
在富二代接班的浪潮中，不仅世茂集团的许世坛，众多国内企业也面临着巨大的挑战。父辈们呕心沥血累积的基业，在子女手中却面临难以维持甚至衰退的困境。曾几何时，世茂集团市值高达1300亿，稳居国内前10强。然而，在许世坛掌舵的四年间，集团市值急剧缩水，最终不得不面临退市，市值仅剩16亿。为助儿子度过难关，许荣茂...
二代4年“败光”千亿家产的背后
如果当时世茂滨江花园开“砸”了,对于许世坛的声望打击会非常巨大,如果真是要为二代接班铺路,直接去一个常销盘躺业绩是最安全的选择。 其次,许世坛并不是没有经历过房地产的下行周期。比如2011年,楼市又一次进入调控周期。当时世茂已经跌出了一线房企行列,许荣茂让许世坛担任世茂的执行董事,负责全面管理公司的业务。
900亿家底4年败光!富二代3年搞退市,许荣茂如何养出败家子?
二、儿子接班即“开炮”，80 天砸 200 亿搞“大跃进”许荣茂早早就开始培养接班人，儿子许世坛 24 岁就操盘世茂滨江花园，也算年少有为。2019 年，许世坛正式接任总裁，一上台就搞了个“大飞机战略”：以地产为主体，翅膀要搞酒店、物业，尾巴还要带高科技、医疗、养老…… 说白了就是啥都想干，疯狂扩张。最...
大逃杀!未来,90%房企都会消失
正如企业家冯仑所说，在地产后开发时代，90%开发商可能会消失。（2024年首批3家千亿房企 来源：每日经济新闻）曾经的千亿巨头、豪宅教父，也逃不过被洗牌的命运。2 作为世茂集团创始人与掌门人的许荣茂，本身风格是比较稳健的。他生于中医世家，本来可以继承家业，却选择30岁独身闯香港，在证券市场获得第一桶金，32岁...
40年攒下千亿家产,富二代4年败光家底,如今800亿债务能翻身吗
有一句很伤人的古话：“富不过三代人”。但最可悲的是，这些富家子弟，明明可以坐着赚钱，但他们“躺着没劲”，非要证明自己，最后搞了一手大招，不仅把家里的钱都输光了，还欠下了几十亿的巨额债务！福建第一富豪许荣茂，在四十多年的时间里，白手起家，白手起家，在许世坛的带领下，在短短的四年时间里，变成...
哎,看到世贸老爷子40年攒下...@醉人的西瓜地的动态
经过约20年的苦心培养,儿子许世坛接手公司后,在2019年80多天时间里花200亿,从泰禾、万通、开诚、粤泰等公司买了20多个项目,把世茂的土地储备扩大一倍。结果,遇到地产行业的调整期,2023年净亏损90亿元,负债近干亿。 上海松江深坑酒店也是世贸的,最近摆上了货架,打算22.5亿出售,不知道有没有找到人接盘。有些人说创...
世茂一个项目如何亏掉200亿元
世茂2022年债务违约与停工后，该项目还拥有接近60亿元的集合资金信托未偿付，年利率介于6.7%-7.9%之间。也就是说，此次补偿款无法全额兑付信托借款本息。世茂深港国际中心项目的融资与暴雷过程，是房地产商蒙眼狂奔到跌入深渊的真实写照。2017年12月，世茂以239.43亿元拿下项目土地，彼时世茂集团账上全部资金只有330亿元。2018年
老爹40年攒下千亿家产,儿子不到四年全败光,如今重组800亿债务
经过40年的奋斗，许荣茂将世茂集团打造成一个千亿规模的地产帝国。2018年公司销售额达到860亿元，成为行业标杆。同年年底，许荣茂宣布退休，将企业交给儿子许世坛，并寄望他能够带领世茂再攀高峰。许世坛从基层岗位做起拥有房地产硕士学位及20多年的行业经验。显然他并不满足于守成，而是希望超越父亲，打造一个“新一代...
世茂集团换帅不久后被调出港股通,年内到期债务超千亿 在手现金仅...
9月9日，上交所、深交所发布公告，港股通标的名单发生调整，并自下一港股通交易日起生效。其中，包括宝龙地产、世茂集团、远洋集团、华南城在内的多只内房股被调出。9月10日，世茂集团股价大跌超过20%。从中医学徒到“豪宅教父”许荣茂出生于福建石狮的一个中医世家，从小随父学医，并在当地一家医疗站当了一名...
许荣茂卸任,世茂集团面临困境与许世坛的挑战
最新披露的中期业绩公告显示，世茂集团在2024年上半年合约销售额和销售面积同比大幅下滑，营业额和毛利也大幅减少。同时，经营亏损和股东应占亏损均大幅扩大，每股亏损也显著增加。面对行业低迷和公司巨额亏损的现实，许荣茂或许已感到力不从心。而许世坛，这位曾跟随父亲一起经历企业变革的接班人，是否能够力挽狂澜，带领...
这群人,是中国最惨富二代 地产二代,应该是中国最惨富二代了。他们衣食...
地产二代,应该是中国最惨富二代了。 他们衣食无忧,但估计都会自我怀疑。 明明比父辈读多很多书,但一接班,公司就出问题了... 你看: 杨惠妍接班后,碧桂园就爆雷了; 世茂的许世坛,更是不得了,早早接班,日夜苦干; 但,快把企业干倒了… 就在上周五,世茂股份正式宣告退市。
千亿级房企世茂,30多年积累的千亿资产,儿子4年败光! - 知乎
实际上我一直在更新,但确实发不出去! 这几天资本市场发生的大事情,就是世茂和融创可能的违约风险 世茂… 黑夜研究室 惜败龙湖,负债走高!世茂重回TOP10,压力山大? 杠杆游戏发表于杠杆游戏 世茂——闽系地产的“清流” 赵志刚 3000亿后,世茂迎来新一轮组织调整,多个地区合并! 涛哥发表于涛哥杂谈...
郑志刚“出局”!郑裕彤家族出现危机,新世界发展资金缺口近百亿
如果问现在的“富二代”里谁最火，第一答案或许不再是王思聪，而是与妻子奚梦瑶频繁亮相综艺的何猷君。不久之前，何猷君还收购了王思聪旗下产业寰聚商业，一时登上热搜。王思聪低调隐身背后，折射出房地产市场的落寞，而受楼市环境变迁影响的“二代”不止王思聪一个。6月30日，新世界发展宣布，郑志刚辞任公司...
靠“收租”的香港地产豪门要垮?二代刚接班就走下坡路 - 知乎
“一代”们“顺风顺水”借“东风”,“二代”们有的激进、有的保守,有的能“硬控”未来,而有的在等待机遇,对于未来,三大家族策略各有不同,但守业的艰难依然相同。 3./ 探索?衰落?三大家族的下一轮风光在何方? / 市场在变,早已不是下行囤楼,上涨卖出就能赚钱的简单逻辑了。面对大陆与香港房地产市场环境的变...
世茂房产风险:你看不见的那些事儿
如此“钟情”于世茂集团,查看其股东便容易理解了:世茂集团及世茂金融有限公司合计持有该公司46.5%的股权。再看排名第二的天津夏悦,也是类似情况,世茂集团及世茂金融合计持有该公司46.5%的股权。这大概是在租赁行业布局最广的地产大佬了吧?看得见的风险往往可以化解,看不见的风险才是最大的风险!