深圳买房也消费降级了,300万的房子也能砍下40多万!
具体而言，总价在300万元以内的房源，议价空间从4月的11.4%增加至8月上旬的13.9%；而总价1500万元以上的房源，议价空间从14.1%减少至10.0%。例如，总价为300万元的房子，买家能够“砍价”41.7万元，最终成交价约为258万元。在3月份的“小阳春”季，议价率大约在10%。当时一套房子标价500万，最后卖出了
购房者“跑步进场”!深圳楼市从连跌3年到一夜反转丨楼市观察①
11月，深圳新房住宅认购量9986套，二手房成交也再次稳住枯荣线，录得8500套，为近4年来最高点，一二手住宅总网签成交超1.5万套，市场成交依旧活跃。进入12月，深圳二手房连续多周的单周录得量在2000套以上，持续保持高位运行。截至2024年12月22日，深圳二手房成交已超5.2万套，全年成交量预计达到5.4万套，而...
房价跌回8年前?他亏300万卖房!深圳却爆单,这波能跟吗?
2024年8月，同小区同户型成交价首次跌破400万时，赵伟还在安慰自己“只是暂时回调”。但随后的市场给他上了残酷一课：越秀区80㎡学区房挂牌450万，最终300万成交；深圳罗湖某楼盘单价从7万跌到4万，比2018年还便宜。曾经坚信“一线永远涨”的中产们，眼睁睁看着资产缩水30%-50%，像极了20年前的日本楼市事。当...
单价10万跌至3.4万,好多深圳房东,亏麻了……
过去几个月，深圳楼市量价齐升，一些热门板块的热门小区顺势上涨了10%甚至15%，而一些房子仍是跌跌不休，一上来就是甩卖价。有人笑着数钱，有人哭着割肉。这就是当前深圳楼市的魔幻与现实。例如，南山西丽的大平层湖景房，单价从10万/㎡，一路跌到了3万多/㎡，不知道你会作何感想？01 最近关注深圳楼市的...
深圳购房者遭遇降价陷阱:一年血亏300万,谁在操纵房价?
"您买的房子降价300万，但您必须按原价付款！"这不是段子，而是深圳购房者廖先生正在经历的魔幻现实。当他手握1354万认购的豪宅，转眼间变成"贬值资产"时，开发商竟以"高区不降价"为由拒绝补偿。这场涉及数百万差价的房产纠纷，撕开了楼市销售中最隐秘的伤疤。天价认购背后的价格游戏 2024年5月，深圳南山区"赤湾汇...
...挑战,深圳楼盘大幅降价引发购房者维权:从勤诚_哔哩哔哩_bilibili
经济复苏,房价就涨?瞎扯蛋!【银行行长说房价】骗子太多了,谣言满天飞,美国总统选举都能扯到房价要涨,今天破几个典型房价谣言,年轻人千万要保护自己,别轻易上当! 1.9万 3 00:29 App 新房买房,注意槽钢层一定不要买 3939 2 02:40 App 深圳豪宅半价拍卖背后:法拍房暴增,或将威胁二手房价? 1020 2 06:43 App...
深圳房价的泡沫破了:900万豪宅变300万,市场究竟怎么了?
房价跳水，豪宅变“白菜价”在2021年深圳楼市最疯狂的时候，宝中某亭小区的一套73平米三房，竟然以905万的高价成交，单价高达12.3万每平米！这对于月薪一万的普通人来说，一年的辛勤劳动连一平米的房子都买不起，这合理吗？显然，那时的楼市已经陷入了非理性的狂欢。然而，随着泡沫的逐渐刺破，这个小区的房价也...
房价跌麻了!深圳一楼盘3年暴跌43%,300万的房子当前只值170万…
龙岗房价跌麻了!有的小区直接腰斩,业主哭晕在厕所。最新数据显示,龙岗多个板块房价集体跳水,最狠的十二橡树庄园三年跌了43%,当初300万的房子现在只值170万,首付都跌没了。 从上表来看,龙岗中心城从10%到33%不等,公园大地跌得少点,保利上城直接打七折;坂田除了佳兆业城市广场三期硬挺着只跌2%,其他基本都在20%...
跌惨了!从300万跌到175万,缩水超40,苏州一楼盘业主欲哭无泪
这不是孤例。附近的“网红盘”上瑞阁，130平的房子曾在2023年卖出590万的高价，如今同户型挂牌价只剩355万，跌去235万。中介苦笑：“新房开盘价才1.8万，二手房东还想挂4万？做梦呢。”房价跌得狠，但更狠的是现实。 苏州楼市的数据看似矛盾：二手房均价环比微涨1.7%，但成交量暴跌40%，降价房源越来越多。
11.43 万→4.4 万!深圳网红盘四年蒸发 61%,谁在为炒作买单?
当深圳龙悦居的业主看着自家房产从 11.43 万 /㎡跌至 4.4 万 /㎡，四年跌幅超 61% 时，楼市的残酷真相正以最直观的方式冲击着每个购房者的认知。瑞银报告中 47% 家庭房产账面亏损的数据还未降温，深圳网红小区的房价就已上演 "高台跳水"—— 从宝中花样年花郡 15.89 万 /㎡跌至 5.45 万 /㎡，到...
楼市跌穿地心!深圳业主半年血亏360万,你的房还扛得住吗?
深圳李阳，2017年花680万买的房子，2023年法拍才320万，倒欠银行130多万，法拍房同比还涨了30%以上。他接受采访时候崩溃大哭，“积蓄一夜清零，未来不敢想”，这画面谁看了不心酸？还有广州天河区某高端楼盘，2023年10月开发商资金链断裂，300套房源卖了20亿，购房者张女士全款300万交了，房子却收不到手，多次去维权
房子从908万跌到430万,这个“倒霉”的购房者做错了什么?
翻开2025年房价跌幅榜，一二线城市的伤口还在渗血。全面说的是一线城市，大湾区的深圳月亮湾花园，202年均价10万/㎡，2025年跌到5万/㎡，跌幅5%.二线城市南昌，有个次新盘江铃时代城，2022年均价1.2万/㎡，2025年4月只剩4500元/㎡，部分房源四折甩卖.广州南沙金洲板块，阳光城丽景湾二手房单价从2.1万暴跌至84...
房子从713万跌到315万,这个“倒霉”的购房者做错了什么?
2025年4月的深圳楼市，正在上演一场无声的财富绞杀。龙华区龙悦居四期一套62㎡两房，以315万成交的消息在业主群炸开——这套2021年购入时价值713万的房产，4年时间蒸发398万，跌幅超过55%。更残酷的是，这并非孤例：福田八卦岭宿舍25㎡单间从435万跌至130万，南山月亮湾花园94㎡三房从1186万跌至418万，跌幅均...
房价从3万跌到1.6万,多年的积蓄都赔进去了!心酸:有人断供了
过去三年，中国房地产市场经历了史无前例的调整期。从2021年下半年开始，全国多个城市房价出现不同程度下滑，部分热点城市跌幅甚至超过50%。这种断崖式下跌不仅让投资者血本无归，更让众多刚需购房者陷入资不抵债的困境。深圳某楼盘的业主王女士至今还记得2021年那个春天，她花费300万元在南山区购买了一套100平方米的...
单价从11万跌到 4 万!深圳老破大为何跌最狠?
在深圳楼市的剧烈震荡中，曾经被视为 “上车首选” 的老破大住宅，正经历着前所未有的价值崩塌。南山前海南的月亮湾花园，2020 年单价还在 11 万元以上，如今挂牌价已跌至 4 万 - 5 万元，三年跌幅超过 65%；西丽 1997 年建成的桃源村一期，近几年房价从峰值下跌 40%，100 平方米以上户型成交周期普遍超过 ...
深圳楼市,现在300-400万可以横着走 - 知乎
刚需竞品多,周边缺乏核心产业,结果往往就是,房价易跌难涨。 03 再看罗湖区。 当前在贝壳上,罗湖共7500套在售二手房源,总价300万以下约有3200套,占比42.6%。 这些房子楼龄普遍比较老,多数是2000年以前的小区。 其中学区房,这一轮回调幅度最大。 如螺岭小学的华隆园,历史最高成交价突破15万,现在降到了4万左右...
深圳业主懵圈!刚买一年房暴跌200万,开发商玩的哪门子“跳楼价”
开篇：首付交完半年，房价崩了300万！业主：这韭菜割得也太狠了 家人们，见过买房像坐过山车的吗？广东廖先生就遇上了糟心事——2024年花1354万在深圳南山买了套房，结果今年一看，同户型直接跌了近300万！这哪儿是买房，分明是被开发商按在地上"割韭菜"啊！更气人的是，当初承诺"降价补差"的销售转眼不认账...
魔幻:普通人的房子进入贬值倒计时,有钱人的房子却在逆势抗跌
根据相关数据，2025 年 1 月私人住宅售价指数较 2021 年峰值暴跌 27.76%，创下近 8 年半新低 。导致这轮房价下跌的因素是多维度的。全球经济下行压力增大以及利率高企对香港房价产生巨大冲击。由于香港实行联系汇率制度，港元与美元挂钩，美国连续加息，香港房贷利率随之大幅飙升。以 2023 年为例，贷款 500 万的...
购房者称购房不到一年降200多万 心态崩了
三百万元的落差终会在监管部门介入下有个说法，但对无数普通购房者而言，一套安身立命的房子不该变成命运的轮盘赌。当沙盘里的美好图景遭遇现实拷问，或许唯有权责明晰的契约与铁腕监管，才能让"家"的承诺真正落地生根。#深圳房价跳水维权 #期房监管漏洞 #房产保价承诺陷阱 #预售资金监管危局 #楼市价格歧视维权 ...
深圳房价持续下跌,父母全款410万买的婚房,如今亏了200万卖不掉
房子，到底是家的寄托，还是财富的枷锁？当深圳的房价在高位时，多少人曾把它当成了一张通往“财务自由”的船票？可当潮水退去，又有多少人发现，自己全家一辈子的积蓄，成了填不满的深坑？花410万买下的婚房，如今挂牌300万还无人问津，父母一生的积蓄付之东流，这难道是所有家庭努力的归宿？价跌了，楼市冷了，...