第四代住宅“红遍半边天”?揭秘5大硬伤,看完你还敢买吗?
3. 第四代住宅的5大硬伤：买之前，你得掂量清楚！别被那些花里胡哨的宣传晃了眼，第四代住宅虽然看着美，但**它的5大缺点，可能会让你住进去就后悔！** 以下这些问题，我可是结合了论坛热帖、业主吐槽，还有我身边朋友的真实经历，总结出来的“血泪教训”。准备好，咱们一条条来扒！① 阳台朝向“翻车”，采光成难题 第四
第四代住宅“红透半边天”,看完这5大缺点,你还会买吗?
03、不能忽视的五个“硬伤”缺点 然而，再棒的设计，也难免存在一些“短板”。成为购房者犹豫的理由之一。今天，我们就重点聊聊这五大“缺点”。①阳台平台朝向变数大，影响日照体验 不少第四代住宅为了错开阳台，将户属绿化平台设置在北侧或阴面，即使设计理念不错，但实际效果却大打折扣。因为，户外绿化平台的朝向...
第四代住宅“红遍半边天”?业内人士:这5大缺点,你还会买吗?
比起前几代住宅阳台空间过于狭小,第四代住宅每套住宅一般都配备有独立的空中花园或共享绿化平台,并具有更大的公共空间,能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。 ②绿色生态 四代住宅采取的空中平台设计,让开发商可以在不增加土地面积的情况下,为每户提供私享绿化空间。 ③性价比更高 第四代住宅通常赠送大面积空中...
第四代住宅是“香饽饽”?这5个缺点,隐藏着不为人知的“硬伤”
空中庭院的面积不低于套内面积的40%，两层抬高，可以让房子保持通透，采光和通风条件极好。二、“第四代住宅”的5大缺点 很多人都是抱着“未来科技住宅”的梦想入手了第四代住宅，然而在优点的背后，也隐藏着不少的“硬伤”。下面跟大家梳理第四代住宅的5大缺点，买前一定要考虑清楚。1、日照不足，绿化难存：...
第四代住宅,这几个缺点很致命!
流动性极差。从开头的楼市成交数据，到第四代住宅这些“致命缺点”，我们能清楚看到，它远没有宣传得那么完美。对于购房者来说，买房前一定要擦亮眼睛，别被那些花哨的概念迷惑。如果真对第四代住宅感兴趣，务必多去实地考察，了解清楚绿化维护、隐私保护、结构安全等实际情况。
第四代住宅,彻头彻尾的骗局! - 知乎
相比之下,新标准的大平层或高端住宅,不仅自住舒适,二手交易也更有保障。第四代住宅一旦出手,价格高了没人买,只能贱卖,血亏的总是业主。对于刚需购房者来说,预算有限,最需要的是实用面积和高性价比,而第四代住宅所谓的“120%得房率”不过是偷换概念的营销谎言。露台不计容、不增加户内面积,实际居住空间依然局促,...
第四代住宅的6大坑,你踩过吗
其实,所谓的四代住宅,无非就是每家都有一个挑空的大露台,号称实现了家家有花园、户户有庭院的梦想。然而,理想很丰满,现实却很骨感,尤其是在北方。今天,我就来给大家盘点一下第四代住宅的几个大坑。 打理困难 🌳 首先,北方的风沙那么大,99.9%的业主都会选择封阳台。可是,第四代住宅的露台是错层设计,根本没法...
揭秘“四代住房”真相:绿色外衣下的高成本与隐患,你中招了吗?
如果说高昂的成本和潜在的结构安全问题是“第四代住房”的软肋，那么夏季的蚊虫问题则是其无法回避的硬伤。绿植虽能美化环境，却也成了蚊虫滋生的温床。到了夏季，铺天盖地的蚊虫不仅影响居住体验，还可能传播疾病，给居民的健康带来威胁。伪生态？真营销？值得注意的是，“第四代住房”这一概念在官方和学术层面并...
第四代住宅能买吗,房产,房产综合,好看视频
第四代住宅能买吗 斌哥地产观 8.3万粉丝 · 2898个视频私募投资人,优质房产领域创作者 关注 接下来播放自动播放 00:41 “想吃豆角了”!陈赫贴脸开大黄磊 七分笑果 3.1万次播放 · 234次点赞 00:41 两只狗狗吵架但还是要睡在一起 星光 52次播放 · 14次点赞 01:05 郭富城妻子方媛刚到米兰就被抢包,银行...
购买“第四代住宅”的业主面临诸多问题,庭院面积缩水、隐私泄露等...
然而，随着热情的消退，当他们真正面对那些繁琐且高昂的维护工作时，这些购房者开始对这种住宅形态的实用性产生质疑。在繁忙的现代生活中，真正能够静下心来欣赏庭院带来的宁静时光的人，恐怕并不多见。“第四代住宅”以其别具一格的设计理念和高端的市场定位，往往价格不菲。但遗憾的是，这些高昂的售价并未能为用户...
南京四代房或有硬伤
目前有一个趋势，新上的住宅项目大多都是所谓四代住宅，不管是造型上，还是对于空间尺度的延伸，都做出了常规住宅中做不到的效果。但根据我的观察， 后续的入住或存在不少槽点，大家一定要想清楚。四代非新产品 虽然南京现在几乎所有的新上住宅项目都号称自己是第四代住宅，但实际上这类带露台的产品并不是首次出现...
警惕“第四代住房”成为新一轮的收割骗局
"德国技术""智能生态"——这些高大上的标签背后，藏着开发商二十年前的废稿。成都某项目号称采用"自动灌溉黑科技"，结果冬天水管冻裂，绿化带直接变水洼；广州更离谱的"智能垃圾站"，每天5吨厨余垃圾堵成苍蝇乐园。所谓创新，不过是把错层阳台放大成露台，再刷层绿色油漆。有业内人士透露："80%的第四代住宅连...
第四代住宅,得房率100%?这5个缺点,一定要提前了解! - 知乎
近年来,第四代住宅成为了不少人眼中的“香饽饽”。 在国家大力推广绿色、智能、生态建筑的背景下,这一新型住宅模式迅速在城市中崭露头角。从最初的设计理念,到逐渐落地成楼,一时间“第四代住宅”成了朋友圈热议的焦点。 然而,光鲜亮丽的宣传背后,却藏着一些不为人知的“硬伤”和潜在风险。 关于第四代住宅,所...
郑州买房四代住宅,我不建议你买 - 知乎
郑州买房四代住宅,我不建议你买 郑州老时说房 专业靠谱的卖房人 7 人赞同了该文章 第4代住宅就是新的骗局 近期第4代住宅的话题甚嚣尘上。但我始终认为第4代住宅就是噱头,而且完全不适合郑州。 1.高得房率的假象。几个典型的4代住宅宣传楼盘。中原区的龙*,高铁东站的华*等,统一标榜的都是高赠送高得房率。但...
四代住宅的5大缺点,买房前你必须知道
四代住宅的5大缺点,买房前你必须知道! 🏠第四代住宅虽然在设计理念和居住环境上有所创新,但在实际居住体验中也暴露出了一些问题。买房前,你一定要了解这些缺点,避免踩坑! 🌟首先,第四代住宅的露台设计通常突出建筑主体,但物业管理方一般不允许封闭阳台。即使业主强行封闭,也只能加装价格昂贵的阳光房,这样的设计...
选了第四代住宅,我后悔了吗
最近两年,长沙的第四代住宅如雨后春笋般涌现。当初选房时,我一眼就被那些带有大露台花园的房子吸引了,脑子一热就买了。现在装修正在进行中,还没正式入住,周围的朋友和邻居对第四代住宅的看法也是褒贬不一。今天就来聊聊我目前遇到的一些优缺点吧。 🌟 优点 🌟 不用别墅的钱,在家就能有个小花园,亲近自然!养...
第四代住宅到底怎么样?今天我来聊聊我的感受,后悔了
一假期花销五六万,妻子反应亮了 椒点视频 41万次播放 · 1天前 评论13 表情 0/500回复 清孤晴05 二层高的阳台;视角好; 2024-04-172回复 善生活懂感恩 第四代住宅探索多,选择需审慎,但每一步都是成长,值得鼓励 2024-04-172回复 清孤晴05 不是露台;而是阳台 2024-04-171回复 顶的都发财致富1884 第四...
第四代住宅是什么意思?优缺点有哪些? - 知乎
近年来,"第四代住宅"成为房地产市场的新热点。这一概念以立体绿化、空中庭院、高得房率为特征,试图在高层建筑中还原自然生态体验。其核心是通过错层设计、垂直绿化等技术,将传统四合院与高层住宅结合,形成"空中森林花园"。尽管被寄予改善城市居住环境的厚望,但实际推广中仍面临诸多争议与挑战。 一、核心优势:颠覆传统的...