北京:科技行业支撑超3成写字楼租赁_央广网
分区域来看,中关村区域空置率降幅明显,侧面印证科技行业对京城写字楼租赁市场的支撑作用。 今年上半年,北京甲级写字楼市场新增供应有限。莱坊北京商业物业服务部总经理严区海介绍,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点,成功扭转一季度空置率上升趋势,市场需求有所回暖。 从行业需求结构来看,高科技行业是上半年的租赁
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求
多家机构相继发布北京写字楼最新报告，均显示北京写字楼市场呈现空置率微幅下降、租金持续下行、科技企业活跃度最高的特点。莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示，截至二季度末，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%，扭转了第一季度的上升趋势；净吸纳量由负转正，录得12960平方米，反映市场需求有...
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求 多家机构相继发布北京写字楼最新报告,均显示北京写字楼市场呈现空置率微幅下降、租金持续下行、科技企业活跃度最高的特点。 莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%,扭转了第一季度的上升趋势;净吸纳量由...
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求
莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%,扭转了第一季度的上升趋势;净吸纳量由负转正,录得12960平方米,反映市场需求有所回暖。 仲量联行报告也显示,北京写字楼空置率基本维稳,2025年二季度,整体甲级办公楼市场空置率环比下降,主要得益于中关村及丽泽的...
科技企业支撑需求回暖 北京甲级写字楼市场筑底企稳
中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 北京甲级写字楼市场在二季度显现出积极信号——市场需求触底反弹，空置率微幅下降，租金跌幅持续收窄，整体市场呈现筑底企稳态势。近日，在市场机构莱坊的年中分享会上，莱坊董事、上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示，目前头部科技企业的扩张和增长...
北京二季度写字楼空置率环比下降 头部科技企业为市场注入活力
同时，该区域空置率环比下降3.2个百分点至12.8%，为第二季度空置率下降幅度最大的子市场。随着政策对科技行业的支持不断加码，高科技企业的需求成为中关村新增需求的主要来源。 展望未来，2026年将是供应高峰年，预计将有757000平方米的写字楼供应。莱坊北京商业物业服务部总经理严区海表示：“全球经济...
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求|空置率|租金|平方米...
多家机构相继发布北京写字楼最新报告,均显示北京写字楼市场呈现空置率微幅下降、租金持续下行、科技企业活跃度最高的特点。 莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%,扭转了第一季度的上升趋势;净吸纳量由负转正,录得12960平方米,反映市场需求有所回暖...
北京写字楼空置率下降,科技企业撑起三成需求_手机新浪网
仲量联行报告也显示,北京写字楼空置率基本维稳,2025年二季度,整体甲级办公楼市场空置率环比下降,主要得益于中关村及丽泽的大面积租赁成交。 从支撑北京写字楼市场的主要力量看,科技、金融、专业服务业是“三大巨头”。 莱坊数据显示,高科技行业是上半年的租赁主力,占整体交易面积的34%。金融和专业服务业紧随其后,分别贡...
市场需求回暖!科技行业支撑北京写字楼三成租赁|平方米_新浪财经_新浪...
市场需求回暖!科技行业支撑北京写字楼三成租赁 转自:北京日报客户端 10日,房地产顾问服务公司莱坊发布今年第二季度北京甲级写字楼市场报告。报告披露,科技行业是北京上半年的租赁交易主力,占整体交易面积的34%。分区域来看,中关村(5.490,-0.01,-0.18%)区域空置率降幅明显,也侧面印证科技行业对京城写字楼租赁市场的支撑...
市场需求回暖!科技行业支撑北京写字楼三成租赁|平方米_新浪财经_新浪...
市场需求回暖!科技行业支撑北京写字楼三成租赁 转自:北京日报客户端 10日,房地产顾问服务公司莱坊发布今年第二季度北京甲级写字楼市场报告。报告披露,科技行业是北京上半年的租赁交易主力,占整体交易面积的34%。分区域来看,中关村(5.490,-0.01,-0.18%)区域空置率降幅明显,也侧面印证科技行业对京城写字楼租赁市场的支撑...
科技企业需求强劲 北京写字楼空置率微降
CBRE世邦魏理仕表示，从子市场看，中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势，成为头部科技企业战略布局的首选。其中，中关村空置率率先降至个位数（8.9%）。租金方面，受新兴区域分流和租户降本诉求的影响，上半年北京写字楼市场租金累计下降5.5%，至每月每平方米241.7元。该机构指出，今年下半年，北京仅有一个写字
北京二季度写字楼空置率环比下降 头部科技企业为市场注入活力...
中关村区域的平均租金为每月每平方米258.2元,环比下降1.0%。同时,该区域空置率环比下降3.2个百分点至12.8%,为第二季度空置率下降幅度最大的子市场。随着政策对科技行业的支持不断加码,高科技企业的需求成为中关村新增需求的主要来源。 展望未来,2026年将是供应高峰年,预计将有757000平方米的写字楼供应。莱坊北京商业...
科技企业支撑需求回暖 北京甲级写字楼市场筑底企稳__财经头条...
北京甲级写字楼市场在二季度显现出积极信号——市场需求触底反弹,空置率微幅下降,租金跌幅持续收窄,整体市场呈现筑底企稳态势。 近日,在市场机构莱坊的年中分享会上,莱坊董事、上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示,目前头部科技企业的扩张和增长较为坚挺,为北京写字楼市场注入活力。
科技行业支撑超3成写字楼租赁|北京市_新浪财经_新浪网
“头部科技企业的扩张和增长较为坚挺,为北京写字楼市场注入活力。”莱坊董事及上海和北京研究咨询部主管杨悦晨介绍。中关村区域空置率环比下降3.2个百分点,这也是第二季度空置率下降幅度最大的子市场。随着政策对科技行业的支持不断加码,高科技企业需求成为中关村新增需求的主要来源。
仲量联行:上半年北京办公楼市场科技企业表现突出
近日，仲量联行发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京全市地区生产总值保持较快增长，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放的背景下，北京办公楼市场相对平稳，租金降幅有所收窄。具体来看，2025年二季度，整体甲级办公楼市场空置率环比下降0.4个百分点至12.0%。科技企业租赁表现相对突出，主要...
北京写字楼空置率下降 科技企业撑起三成需求_九方智投
【北京写字楼空置率下降 科技企业撑起三成需求】7月14日电,莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%,扭转了第一季度的上升趋势;净吸纳量由负转正,录得12960平方米,反映市场需求有所回暖。高科技行业是上半年的租赁主力,占整体交易面积的34%。金融...
北京写字楼空置率下降 科技企业撑起三成需求_九方智投
【北京写字楼空置率下降 科技企业撑起三成需求】7月14日电,莱坊发布的《北京甲级写字楼市场报告》显示,截至二季度末,全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点至18.4%,扭转了第一季度的上升趋势;净吸纳量由负转正,录得12960平方米,反映市场需求有所回暖。高科技行业是上半年的租赁主力,占整体交易面积的34%。金融...
科技企业需求强劲 北京写字楼空置率微降
CBRE世邦魏理仕表示,新租需求稳步改善,叠加优质楼宇大面积退租减少,使得上半年北京写字楼净吸纳量达25.5万平方米,同比增长1.1倍。 受此影响,北京写字楼空置率持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点,至20.2%。 另一家房地产投资管理机构高力国际此前也指出,今年第二季度,北京甲级写字楼空置率稳定在20.2%,连续七个季...
科技企业需求强劲 北京写字楼空置率微降 - 21经济网
中关村区域的空置率率先降至10%以下。 21世纪经济报道记者 张敏 综合报道 来自科技企业的强劲需求,正在成为推动北京写字楼市场回温的主要动力。 CBRE世邦魏理仕近日发布报告指出,今年第二季度,位于石景山和菜市口的两个新项目交付使用,为北京写字楼市场带来14.8万平方米的新增办公面积。整个上半年,北京写字楼新增供应总量...
科技企业支撑需求回暖 北京甲级写字楼市场筑底企稳|北京市_新浪财经...
北京甲级写字楼市场在二季度显现出积极信号——市场需求触底反弹,空置率微幅下降,租金跌幅持续收窄,整体市场呈现筑底企稳态势。 近日,在市场机构莱坊的年中分享会上,莱坊董事、上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示,目前头部科技企业的扩张和增长较为坚挺,为北京写字楼市场注入活力。