宝安房价:8.2万到4.7万,跌去的何止是钱,还有多少人的希望?
但翻开宝安中心区的成交记录，又是另一番景象。5 月 15 日，熙龙湾二期一套 181㎡的房源以 2260 万成交，单价 12.5 万 / 平；5 月 19 日，另一套 178㎡的户型再以 2218 万成交，单价 12.4 万 / 平。同样是宝安，价差最高达 8 万 / 平，这种分裂背后藏着什么秘密？有人说这是学区概念的 “退潮”。博
从8.2万跌到4.5万!深圳这个网红盘让投资者彻夜难眠
宝安尖岗山片区，曾经凭借地王频出、高端别墅和大平层产品云集，在深圳楼市中占据着举足轻重的地位。中海九号公馆作为该片区的代表性楼盘，2014 年入市时，成交均价为 56,522 元 / 平方米，套均价格仅为 1,097 万元 / 套，因其相对较高的性价比，当年销售额近 45 亿，成为当年豪宅销冠 。在二手房市场，宝安...
从8万跌到4.3万,深圳宝安炒房客集体翻车!_哔哩哔哩_bilibili
如今3年时间已经过去,这个8万一平的小区怎么样了呢?答案是当初涨的有多猛,现在就跌的有多惨,这个小区目前的房价,已经从单价8万跌到了4.3万,89方3房户型总价跌到了390万,单价只有4.3万,相比高峰期的8万同样可以说是腰斩。现在的大跌是真的,曾经的大涨也是真的。没有亲身经历过2021年左右深圳楼市那波上涨行情...
深圳宝安区房价大幅下滑,炒房客面临损失,市场回归理性
深圳宝安区的房价近期出现大幅下滑，炒房客们因此遭受重大损失，市场逐渐回归理性。曾经备受炒家追捧的某瑞楼盘，其房价在短短三年内从4万一平上涨至8万一平，但在2021年，一套89平米的房子竟然以730万的高价成交，单价高达8万2，且销售速度极快，65天即售罄，可见当时市场的火爆程度。然而，这些业主们似乎并不满足...
宝安房价深度解析:分化加剧下的置...@蔡绅豪宅的动态
宝安房价深度解析:分化加剧下的置业逻辑 2025年深圳宝安楼市呈现深度结构性调整,以下从四大维度解析市场格局与策略: 一、梯度分化:核心区抗跌与边缘区重构 第一梯队宝安中心区均价9万+/㎡,鸿荣源胤璇(8.55万/㎡)、壹方玖誉(9万+)依托地铁枢纽、商圈及前海辐射红利,价格回调<10%,类比华侨城片区5%跌幅(2021-2024年...
对比4年前,深圳各区房价“梯队”大洗牌!谁在逆袭?_片区_均价_宝安
如宝安目前的挂盘均价是5.9万/平,而2021年2月8日是8.2万/平,当时挂盘价算是在南山和福田后的第二陈营,如今和龙华相当。 龙华目前的挂盘均价是5.7万/平,而2021年2月是7.7万/平,比宝安更加抗跌一些。 罗湖目前的挂盘均价回到了5.1万/平,颇时是6.8万/平;罗湖的房价其实在2018年已接连被宝安和龙岗超越。
从8万跌到4万多,深圳有房价接近腰斩,也卖不动,房产,购房,好看视频
边收边送!副县长为升官行贿60万,晋升后又受贿667万被判12年 star星视频 6.3万次播放 · 2天前 01:27 李铁当庭认罪悔罪,庭审从早上8时30分一直持续到晚上近9时 抽屉视频 7965次播放 · 1天前 13:31 我的世界:BetterMC14,挑战BOSS暗夜巫妖,满钻套也被秒 nor叔 4.9万次播放 · 1天前 评论3 表情 0/500...
深圳房价大幅下滑,市场信心面临考验
再来看宝安的心头好——宝安中心区，其挂盘均价也难以支撑，每平方米7万元的价格竟然环比下滑了7%，着实令人心疼钱包。除了宝安中心区这一“重量级”选手外，领航、桃源居、新安等片区也纷纷下滑，跌幅均超过2-3%。由此可见，本轮房价调整可谓“雨露均沾”，无一幸免。值得注意的是，这些跌幅均为实际数据，反映出短期...
深圳房价跌破5万大关!楼市“信心塌方”如何收场?
深圳的房价悖论在于：1779万人口8年激增371万，但住宅用地占比40年未达国际标准下限。1200万人挤在1044个城中村，真正能流通的商品房不到200万套。更残酷的是，2024年深圳仅卖出6宗宅地，新供应面积比高峰期萎缩80%——饥饿营销玩到最后，连面粉厂都关门了。绞索二：关税黑云 当中美关税大战阴影笼罩，深圳首当...
单价14万→4万!深圳小区跌幅大盘点,跌最狠的是这个!
2019年11月，63㎡成交价还是6.15万/m²，到了2020年中，就涨到8.8万/m²。最凶猛是在2021年1月，单价达到11.4万/m²，总价突破720万。但好景不长，2021年中，龙悦居成交总价回落到5字头，自此价格一路下滑。如今63m²户型最新成交是4.5万/m² 相比之下，八卦岭宿舍更是集齐棚改和名校两大"...
从“宇宙中心”到“价格腰斩”,深圳楼市经历了什么?
2021年不敢买，怕高位接盘；2025年跌了，又怕继续跌。北京程序员小王吐槽：“2016年看中的海淀学区房400万，嫌贵没买；2021年涨到800万，咬牙想上车被限购；现在跌到500万，却不敢买了——谁知道明年会不会跌到300万？”这种心态，恰恰反映了楼市信心的崩塌：当所有人都觉得房价会跌时，“抄底”反
南山宝安房价狂跌,有人开始出手了
前段时间，房价止不住的跌，市场还是一团浓烟滚滚，没房的心里偷笑，有房的心在滴血，观望的则希望房价能再跌一跌。错综复杂的多方情绪，让很多人辨不清方向。然而，随着楼市利好不断，加上防疫政策的放宽，浓烟一层层地散去，市场逐渐变得明朗起来。最直观的，是11月深圳二手房市场出现成交量的回暖，笋盘纷纷现身...
宝安房价大幅下滑,市场反应热烈!
宝安房价已跌至2万+水平！回顾上一轮楼市繁荣周期，宝中楼市自“双十一”取消豪宅线后便开始了迅猛上涨的旅程。如今，随着市场重启，宝中地区迫切需要一个“地王”来重振市场预期。宝安，作为深圳西部的领头羊，其房价近年来持续攀升。在2021年楼市鼎盛时期，这里的高端住宅价格普遍超过10万，而宝中中心地带更是达到...
这一轮的房价下跌,楼市真的割到了富人的肉了
目前，业主报价3650万，基本接近2020年的成交价。但是，自1月6日挂盘以来，看房人烟稀少，他的置业经理预测，“现在的这个市场，起码得3400万左右才有希望成交。”也就意味着，价格至少得跌回3年前。这个楼盘2016年开盘时，新房均价8.5万/m²到9万/m²之间。现在如果以一手业主身份出售那还好，3400万出售不...
踩踏式抛盘、倒挂消失!深圳41%片区房价低于5万/㎡
而二手房市场，环比跌幅最大；与去年同期相比，幸好有广州托底，不然也要“领跌”一线。从数据上来，深圳业主“以价换量”策略还是奏效的，二手房成交量回暖明显。8月相关房价数据一出，深圳业主“金九”卖房得更加拼！业主“踩踏式抛盘”持续上演 深圳乐居曾跟进过的前海月亮湾花园，从2021年12.8万/㎡的高峰价格，...
深圳宝安区二手房市场大幅下滑,小区房源价格大幅波动
值得注意的是，该小区28平方米户型的房源在2021年曾以410万元的总价成交，当时的单价接近15万元/平方米。与高峰期的成交价格相比，该户型目前的价格已经下跌了5%。有房产中介分析，现在以一百多万总价出售房源的业主，很有可能是房价大涨之前就购入了该房源。如果以约400万元的价格购入，而以不到200万元的价格卖出，...
深圳楼市:各区房价,3年下跌最高幅度为30%!
龙华，作为深圳中轴线上的新兴城区，房价从7.8万回调至5.9万，跌幅25%，显示出其作为“后起之秀”的韧性。龙华的快速发展，得益于其优越的地理位置和丰富的土地资源，以及政府对城市更新和产业升级的大力推动。随着交通网络的不断完善和高端住宅项目的涌现，龙华正逐步成为深圳人心中理想的居住与投资之地。罗湖，...
宝安房价从8万到6万,炒房客的损失不少,房价能否迎来反弹?
最惨的就是那些在2021年接盘上车的炒房客了，他们可能面临资产贬值的风险，但并没有像您提到的那样，8万接的盘，两年还跌了2万一平米。1套89平米的房子，资产挥发了180万的情况并不普遍。博林君瑞，2020年底，带宝安深外学区的博林君瑞，房价直接冲破8万/平米，现在指导价6万。去年底成交的一套89平米3房，成交...
2年房价跌2万,宝安区炒房客的财富缩水经历
深圳宝安区，这个曾经让无数炒房客夜不能寐的财富圣地，如今却成了他们集体翻车的现场。房价从8万跌到6万，只用了两年时间。这个数字背后，是多少家庭的资产缩水，是多少炒房客的财富蒸发。宝安区的某瑞楼盘，曾是网红楼盘，炒家们的最爱，如今却成了他们贪婪的见证。当房价从4万涨到8万，我们是否应该满足？当...