为什么恒大土地是被政府无偿收回,而不是优先偿还债权人呢?
政府收回土地，一方面是为了维护土地资源的合理利用，避免土地长期闲置浪费；另一方面，也是为了保障地方产业规划的顺利实施，将土地重新出让给有实力、有意愿的企业，推动新能源汽车产业的健康发展。而恒大债权人的权益保障，主要通过恒大集团整体的破产重整、资产清算等法律程序来实现，工业用地的处置与债务清偿遵循不同的规则和
重磅!恒大许家印再遭重大打击,600余亩土地被无偿收回,恒大汽车...
7月8日，广州市南沙区规自局发布《闲置土地认定书》，宣布恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司位于南沙的约656亩工业用地将被政府无偿收回。该地块自2021年6月9日起被认定为闲置用地，闲置原因为企业原因。需要关注的是，此次被收回的地块是恒大汽车规划的三大整车生产基地之一的广州南沙基地重要组成部分。彼时，...
恒大“全剧终”,中国史上最大破产案诞生,谁将优先受偿?
接下来恒大不能再继续经营了，梳理完债务之后，再分资产，最后一步则是公司解散。从此，世上也就再无恒大这家企业了。然而即便是到了恒大将死之际，依然有专业人士指出，恒大虽然面临清盘，但仍有机会存活。因为恒大之后还有机会继续上诉，一旦成功，就可以不用按照法院的要求清盘，从而获得生的希望。事实上这只是一...
恒大海口多地块被政府无偿回收,被回收的原因是什么? - 百度知道
二、土地被回收的原因是没有正常开工。根据相应的闲置土地处理办法，如果一个开发商在约定有效期内没有正常开发土地的话，土地将会被无偿回收。正是因为这个原因，恒大地产没有办法在海口的这些地块正常开工，所以才被收回使用权。从某种程度上来说，恒大集团没有办法给恒大地产提供足量的资金，这就意味...
中国政府在应对恒大集团债务危机时,始终以... 来自李孟合 - 微博
- 施工方优先受偿权:根据《民法典》第807条,施工方对建设工程价款享有优先受偿权。若恒大项目进入破产程序,施工方需及时申报债权并主张优先受偿。- 集体诉讼与仲裁:商票持票人可联合发起集体诉讼,要求恒大履行兑付义务。例如,宝鹰股份起诉恒大福州公司追讨2572万元工程款,通过司法程序冻结资产。 三、政府不直接救助...
恒大海口多地块被政府无偿回收了,被回收的原因是什么? - 百度知道
恒大海口多地块被无偿回收了，收回的原因是已经超过约定的动工期限而没有动工，所以被收回。恒大集团在2021年初陷入了欠债危机，因为这一原因被多次约谈。恒大集团的欠债数额巨大，如此巨大的还款压力，很难再有流动资金去开发新的大型地产项目。所以才会出现在约定时间没有开工的情况。一、海口正处于发展的...
再爆!许家印恒大汽车600余亩土地被无偿收回,恒大还有残业?
面积437441平方米（约656亩），土地用途为工业用地，登记权属人为恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司。自2021年6月9日起，该地块因企业自身原因未动工开发满两年，被认定为闲置土地。因企业原因导致土地闲置满两年的，政府有权无偿收回土地使用权。该地块曾签订《投入产出监管协议书》，要求总投资不低于25亿元...
突发!政府无偿收地!恒大超2000亩地或血本无归,到底为啥?
所以，当满足了以上条件，土地真的会被无偿收回！ Part.3 恒大救济之路 面对这么巨额的损失，如何救济呢？首先，明确这种行为是行政处罚！而不是普通的行政决定。考量（2020）最高法行申4439号：“行政处罚决定，是指公民、法人或其他组织怠于履行开发建设职责，导致国有建设用地闲置满两年以上，地方人民政府根据行政...
欠100万还7000块?恒大汽车南沙基地破产重整,许家印再遭打击
其实，自从爆雷以来，恒大在全国很多地方的土地被政府无偿收回了。再说许家印已经进去了，恒大也已经资不抵债了，这家公司的资产都不够还债的，收不收回，许家印也无所谓了。实际上，最惨的还是恒大汽车的债权人，不少债权人投入100万元，如今竟然只能拿回7000元，可以说是血本无归。根据恒大汽车债权人金桥信息发布的...
恒大被下清盘令!谁将优先受偿?专家解答
1)抵押债务:恒大集团的破产清算首先处理的是抵押债务,因为这些债务有抵押物作为保障,相对较为安全。抵押债务的偿还顺序按照抵押物的优先级进行;( 2)优先债务:包括员工工资、税收等法定优先支付的债务;( 3)普通债务:按照债务比例分配给其他债权人;( 4)无抵押债务:在偿还完抵押债务、优先债务和普通债务后,如有剩余资金,将按照债务比例分配给无抵押债权人。 他指出,破产清算过程中的偿还...
重磅!43万方土地遭无偿收回,恒大汽车南沙造车梦碎|土地|广州恒大|...
“得益于工程价款的优先受偿权,我们还能收回2119万元。”金桥信息在公告中苦涩地表示。该公司3608万元债权中,3433万元本金被认定为建设工程优先债权,175万元利息则沦为普通债权。即便享有优先权,清偿率也不足60%。 03 接盘者迷雾 当土地成为恒大汽车最后的救命稻草,谁将接盘南沙基地的问题引发市场诸多猜测。
...拿的这宗约44万㎡用地将被政府无偿收回。”这不是恒大汽车手中首...
“这或意味着, 恒大汽车 五年前所拿的这宗约44万㎡用地将被政府无偿收回。”这不是恒大汽车手中首个被回收的地块。2022年2月,恒大汽车此前在郑州获取的14宗地块也被收回,相应的国有建设用地使用权予以注销,原因是获得土地后两年未动工。
...海口多地块被无偿回收#关于恒大地产几幅地块此次被“无偿收回...
#恒大海口多地块被无偿回收#关于恒大地产几幅地块此次被“无偿收回”,网络上有诸多议论,很多议论都不正确,这里有必要详细探讨一下这个话题。 国有土地使用权依法依规收回,是社会经济生活活动中的一件非常正常而普遍的行为,是土地利用管理中的重要一环。一般来说,国有土地使用权依法依规收回,主要有以下几个方面: ...
恒大欠美国的钱,到底让谁来还?
要说冤，还不如说被许家印坑惨的恒大员工，工资发不出还要背卖房考核指标，那才是真没处说理。现在纽约的基金经理们一边骂娘一边抄底恒大债券，赌的就是中国政府最后会擦屁股，这种投机心态和当年许家印加杠杆有啥区别？说到底，恒大这场闹剧给所有人上了堂风险教育课。对企业来说，靠高杠杆吹起来的泡沫迟早要炸；...
恒大安庆一项目土地被政府收回,被收回的原因是什么? - 百度知道
3.5个工作日内到土地收购储备中心进行登记，如果逾期视为自动放弃债务债权。恒大债务已经让很多人感到了担心，恒大现在也是四面楚歌，如果处理不好就会遇到巨大的麻烦。恒大安庆一项目的土地被政府收回，被收回的原因是欠缴土地出让金，处于困境中的恒大现在每一分钱都非常重要。关于恒大土地被政府收回，我们来...
恒大为何宁肯土地被收回,也不卖掉呢? - 知乎
所以选择不在缴纳剩余的地价款，让政府收回土地。在这种情况下，卖肯定是卖不掉的，没人接手，谁接谁...
多个债权人的清偿顺序?
2、时间顺序原则：在没有优先权的情况下，一般按照债权成立的时间顺序进行清偿。先成立的债权优先于后成立的债权受偿。3、平等原则：同一顺序的债权，无论其金额大小、债权人身份如何，都应当平等受偿。这是保障债权人公平权益的基本要求。二、具体清偿顺序的划分 在具体的清偿过程中，根据债权的不同类型，清偿顺序...
恒大11 宗地块被无偿收回,这究竟是怎么回事? - 知乎
土地本身为其所有，产品融到的资金也本身为其所用，正常而言其并不能承受土地被无偿收回后带来的巨大...
恒大欠下的债务谁来还
因此,恒大欠下的债务将由其破产财产及追回的不当财产来偿还,具体清偿比例和金额将根据实际情况确定。参考法规 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险...
许家印“撒手”了,恒大的大量土地被政府无偿收回 - 知乎
今年11月,恒大处置资产的速度明显加快,双十一以75亿拍卖了恒大深圳湾超级总部地块;香港元朗地块也被债权人卖了偿债;许家印在香港的私人豪宅也被中国建设银行(亚洲)查封。 2021年6月至今,恒大已有60处地块系被各地收回,这些地块分布在海南、安徽、河南、浙江、四川、青岛等,收回原因主要有土地闲置、欠缴土地款等。