终于赢了官司,却成钱房两空大怨种 - 中国新闻周刊网
代理律师和法官都提醒过她,胜诉的后果很可能是“钱房两空”。 “开发商没钱了,也没有能强制执行的资产。”从项目停工开始,闻珊就一再被传达这样的消息。有业主统计,当时泰禾在全国的烂尾楼盘已经有40多个。珠海泰禾中央广场业主维权后,当地住建部门曾组织协商,叫来开发商代表,对方摆明了说“资金链断了,没钱建设,更没钱赔偿”
...业主起诉开发商退款获法院支持,3年执行无果,律师:可能钱房两空
因此,“通常在代理此类案件的时候,解除合同退房只是兜底方案。若项目有复工希望,除非有一些特殊的情况,否则还是比较建议以推动复工交房为主要目标。若开发商的资金状况极差,退房有可能会导致钱房两空。” 烂尾楼。 图/视觉中国 以下是刘丽...
烂尾楼业主赢了官司,为何还是钱房两空?
#夏季图文激励计划#保交楼与退款的两难如今项目挂着 "奋战 100 天" 标语复工，保交楼专项资金优先用于建设，却不能用来退业主钱。律师坦言：推动复工交房，或许比赢官司更能避免 "钱房两空"。闻珊们的困境，藏着无数烂尾楼业主的缩影：赢了法理，却输了现实。这纸判决，终究没能接住他们摔碎的家。
“最近!烂尾楼”业主起诉开发商获法院力挺,律师:或将钱房两空
买房那会儿，开发商把售楼处安排在珠海本地特别气派的写字楼里，进去就有种高端大气上档次的味道。它的价格确实挺实惠的，周围房子一般都三万多一平方，它只要两万八。买一层还送一层，加起来差不多有130多方，精装修直接拎包入住。买房那阵，合同上把交房时间写得明明白白，说的是2020年12月31号前交钥匙，要是...
胜诉三年仍拿不回房款!律师:烂尾楼执行难或致钱房两空
2022年4月，刘丽和四位业主走进香洲区法院。法庭上被告席空荡荡的椅子，与她手机里不断跳动的房贷还款提醒形成荒诞对比。当法官宣读"解除购房合同、退还130万房款及利息"的判决时，她感觉压在胸口的石头终于落地。但这份胜诉判决，在现实面前成了废纸。执行局出具的财产查控报告显示，开发商名下账户余额仅剩3.27元...
烂尾楼业主赢了结果是钱房两空 胜诉难执行_新闻频道_中华网
闻珊投入了130多万元,几乎是她工作后的全部积蓄。拿不到退款,经济压力依旧很大。《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》明确了退房者的权益应受到优先保护,但如果没有可变现的资产,即使享有优先权也没有意义。 目前,珠海泰禾中央广场已经恢复施工,项目已于今年5月28日取得消防验收合格证。据媒体报道,...
烂尾楼业主赢了官司,房子没了,钱也没了!
“保交楼”优于“打官司”：北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，在政府纾困政策下推动复工，比解除合同更能避免钱房两空；紧盯资金监管账户：泰禾中央广场1号楼被大横琴置业收购的3.87亿元中，仅50%进入监管账户，业主正全力阻止剩余资金被挪用；尽管赋予退房者债权优先权，但专家直言“无资产可执行，优先权也是空谈...
烂尾楼胜诉背后的残酷真相:赢了官司为何还会钱房两空?|连云港|...
各位老铁好,我是帮主郑重,20年财经老司机,今天咱们来聊个让人揪心的话题——烂尾楼业主胜诉后反而陷入钱房两空的困局。最近珠海和连云港的两起判例让不少人看到希望,但背后的现实远比判决书冰冷。 先说珠海泰禾中央广场的业主闻珊。房子烂尾三年,她每月工资一大半都得还房贷,最后咬咬牙把开发商和银行告上法庭。法...
终于赢了官司,却成钱房两空大怨种 胜诉三年未执行_新闻频道_中华网
目前,珠海泰禾中央广场已经恢复施工,但保交楼专项资金只能专款专用,退房者追回款项的最大希望仍在寻找可执行的财产线索。 王玉臣建议,如烂尾楼业主的诉求仅为停贷止损,可以优先考虑通过行政手段推动银行谈判解决。解除合同通常作为最后的选择。相比之下,尝试推动项目复工交房,才能最大程度降低购房者钱房两空的风险。
珠海烂尾楼审判:一纸判决撕开“保交楼”的皇帝新衣
当胜诉判决书变成“法律白条”“退房！退款！不用还贷！”珠海业主张华手握香洲区法院的胜诉判决书，却盯着空空如也的银行账户苦笑。泰禾中央广场的工地上，塔吊依然静止，而他的“130万退赔款”正在开发商空空如也的资金池里蒸发。这场被媒体欢呼的“烂尾楼审判胜利”，最终撕开的却是保交楼运动最残酷的真相——法...
烂尾楼退房胜诉背后:130万退款难补千万家庭的“家殇”
当张华收到珠海法院130万元退房退款判决书时，这个曾因烂尾楼患上抑郁症的中年男人，独自在杂草丛生的工地烧掉了珍藏五年的户型图。这场胜诉撕开了中国房地产最残酷的真相：法律可以判定退房退款，但谁来修补160万家庭被摧毁的"家信仰"？一纸判决撕开的伤口：烂尾楼业主的"双重破产"张华的购房合同里夹着三张特殊凭证：2018年
烂尾楼业主赢了!珠海法院判决:退房退款,房贷不用还
张华拿着130余万元的退款判决书走出法院时,项目工地的塔吊依旧静止——但压在他肩上两年的房贷大山,终于被移除了。 一纸判决打破“钱房两空”困局 2022年,珠海泰禾中央广场业主张华向法院起诉开发商逾期交房超一年。 香洲区法院判决:解除购房合同和贷款合同,开发商需退还其130余万元(含首付、维修基金、已还贷本金等...
#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空##烂尾... 来自人人经济学 - 微博
【#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空#】#烂尾楼胜诉业主被迫成侦探挖线索# 明知房子烂尾,还要每月支付大半收入用于还贷,珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她将开发商和开户行告上法庭,宁可放弃期房,也要...
#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空##烂尾... 来自一市财经 - 微博
【#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空#】#烂尾楼胜诉业主被迫成侦探挖线索# 明知房子烂尾,还要每月支付大半收入用于还贷,珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她将开发商和开户行告上法庭,宁可放弃期房,也要...
烂尾楼业主赢了结果是钱房两空|烂尾楼_新浪财经_新浪网
【#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空#】#烂尾楼胜诉业主被迫成侦探挖线索# 明知房子烂尾,还要每月支付大半收入用于还贷,珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她将开发商和开户行告上法庭,宁可放弃期房,也要停贷。闻珊迎来了胜诉。 闻珊的胜诉不是个案。近日,江苏连云港(6.450,0.00,0.00%)市中级人民法院发布了...
胜诉烂尾楼权益得彰,执行无门钱房两空困局待破|开发商|业主|烂尾...
烂尾楼业主面临“胜诉却钱房两空”的困境,是法律判决与执行现实脱节的集中体现。以下结合最新案例和制度背景,解析核心问题与深层矛盾: ⚖️ 一、法律进展:司法明确支持退房停贷 最高法确立裁判规则 2025年7月,最高人民法院将江苏盐城烂尾楼案纳入案例库,明确判决: ...
[流言板]烂尾楼业主赢了结果是钱房两空-步行街主干道-虎扑社区
美职篮篮球世界
#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空##烂尾... 来自北京大峰峰 - 微博
【#烂尾楼业主赢了结果是钱房两空#】#烂尾楼胜诉业主被迫成侦探挖线索# 明知房子烂尾,还要每月支付大半收入用于还贷,珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她将开发商和开户行告上法庭,宁可放弃期房,也要...
“还我血汗钱!” 50多位业主3年前交1300多万认筹金 至今财铺两空
若两公司于2021年7月31日前没有兑现退款责任,则原签订的《中昆投资商业认筹意向书》约定的年利率7%变更为年利率14%,自签订《中昆投资商业认筹意向书》之日起计算至款项付清之日止。 但是,原定4月30日开盘至今未实现,业主们认为退款希望渺茫。 3、开发商挂断记者电话 ...
珠海烂尾楼业主逆天改命!退房退款不用还房贷,法院:我们兜底!
近日，珠海香洲区法院的一纸判决震动楼市：泰禾中央广场购房者张华、钟敏不仅成功退房退款，更获判无需继续偿还剩余房贷，开发商需全额返还已支付款项并承担银行债务。这一突破性判决，让无数被烂尾楼困扰的家庭看到了希望的曙光。一、司法破冰：从 “钱房两空” 到 “逆风翻盘”张华 2018 年以 165 万元购入泰禾...