下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现
谁也没想到，2025年下半年刚开局，上海二手房就拉垮了。下半年首个周末（7月5日、7月6日），连续两天网签未超过1000套，其中周六819套、周日753套，这是今年正常周末首次出现这种情况。7月前6天，上海二手房总共网签了3612套，日均602套，按照这种趋势，整个7月份预计1.8万套左右，将比6月份下滑10%，同时也会比去年7月份减
下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现
下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现 谁也没想到,2025年下半年刚开局,上海二手房就拉垮了。 下半年首个周末(7月5日、7月6日),连续两天网签未超过1000套,其中周六819套、周日753套,这是今年正常周末首次出现这种情况。 7月前6天,上海二手房总共网签了3612套,日均602套,按照这...
下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现|上海二手...
下半年首个周末(7月5日、7月6日),连续两天网签未超过1000套,其中周六819套、周日753套,这是今年正常周末首次出现这种情况。 7月前6天,上海二手房总共网签了3612套,日均602套,按照这种趋势,整个7月份预计1.8万套左右,将比6月份下滑10%,同时也会比去年7月份减少10%。 有人会把主要原因归结为天气,这确实是一...
下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现_财富号...
谁也没想到,2025年下半年刚开局,上海二手房就拉垮了。 下半年首个周末(7月5日、7月6日),连续两天网签未超过1000套,其中周六819套、周日753套,这是今年正常周末首次出现这种情况。 7月前6天,上海二手房总共网签了3612套,日均602套,按照这种趋势,整个7月份预计1.8万套左右,将比6月份下滑10%,同时也会比去年7...
下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现 - 天眼查
2736090196707328上海二手房彻底凉了?7月第一个周末网签量暴跌,跌破千套简直跌麻了。老破小业主割肉抛房,新房价格倒挂50%,这市场没救了。现在挂牌量都冲到20万套了,比年初多出快三分之一。中介偷偷说实际成交价比挂牌价普遍低5-8%,就这样买家还在拼命砍价。链家门店最近下架了好多高价房源,房东不降... ...
6月梅雨季,上海的二手房更“闷”了
6月梅雨季节，连绵不断的阴雨天气，估计让二手市场也变得有些“闷”。截至6月14日，上海网上房地产二手房网签约9386套，全月成交预计踩线站上2万套。当我刚看到这个数值的时候，还是能够鲜明地感觉到：当下二手市场的成交动能，在缓缓变弱。具体6月上半月的数据表现如何？我们接着往下看。截至2025年6月14日 上海...
下半年开局上海二手房拉垮了
百度首页 登录
上海二手房涨 5.4%,房东突然难砍价,楼市释放何种信号?
上海二手房市场正经历着一场认知重构与结构性分化的深度博弈。2025 年 3 月，全市二手住宅成交 2.69 万套，环比激增 75%，但市场对价格走势的分歧却在加剧。根据中指研究院数据，2024 年 9 月上海二手住宅样本价格中位数为 56233 元 /㎡，而部分区域成交价已呈现企稳回升迹象。从 2020 年疫情后的报复性上涨...
上海二手房,出现了不一样的信号
上海楼市，已经出现了明显的变化和不一样的信号。我们只说现象，结论大家自己去判断。第一个变化，置换的齿轮开始跑起来了。从过年到现在，很明显的一个感受就是：200-400万左右的刚需二手房正在不停的跑量。给大家举个例子。位于上海市中心彭浦新村的彭五小区，大家猜猜目前的2房的挂牌价需要多少钱。目前挂牌价...
热点城市聚焦:上海楼市下半年开局“危”、“机”并存!
因为需要先卖，再买，而如今二手房市场无论是成交周期还是议价空间，对于卖家来说都不友好。“机”则对于刚需客户来说，目前新盘入围分下降，此前的低积分购房者也有机会上车热门楼盘。“危“与”机”并存之下，其实正是购房窗口期，因为楼市基本上不存在温和上涨这个阶段，要么阴跌，要么大涨。当大家都在观望时，你...
最新数据曝光!上海楼市,大局已定?
下半年的上海楼市，走向已定！一边是核心区项目的持续热销，一边是远郊项目去化惨淡、二手房以价换量。随着分化的加剧，上海楼市正在进入“碎片化”时代，那么下半年楼市走向又将如何呢？事实上，6月13日召开的国务院常务会议已经释放关键信号，要求“更大力度推动房地产市场止跌回稳”。这被视为下半年政策加码的明确信号，
上海连续两月跌幅全国第一,释放何种信息?
上海已经连续两个月从“全班第一”变成了“最后一名”。上海创下了两项“十年最差”纪录：这是十年以来，首次出现了“倒数第一”的情况，也是首次出现这种情况！这个信号，究竟意味着什么？整个国家的房地产市场，都在颤抖。第一，在6月份，90%以上的大城市，二手房价格较上月下降，楼市一片萧条。第二，下跌幅度...
上海新浪乐居的微博_微博
发布了头条文章:《下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现》 °下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今... 乐财聚 下半年开局上海二手房挨了一闷棍,这个信号今年首次出现 1 评论 ñ赞 7月7日 12:38 来自微博weibo.com û收藏 转发 评论 ñ赞 c +关注 ...
上海楼市,起风了! - 知乎
二手房市场,更多的是改善需求释放,部分老破小二手房价格阴跌,“以价换量”成常态。 所以说,下半年,上海的限购政策,还有微调的空间。 不过大方向还是在郊区。目前外环外仍有一年社保的限制,并没有真正拓展购买力。 如果想要吸引外来刚需,外环外松绑是大势所趋,比如允许外地人在外环外无条件买一套。 其次,就是...
上海公布最新数据:已止跌回升!接连两个周末日均破千套,有中介半夜...
二手房市场能够较为直观地呈现楼市变化。2024年12月前8天，上海二手房网签量为近4年来的交易高峰，达到7936套。今年3月同期，几乎追平这一数字，为7572套。“从2024年四季度开始，上海楼市复苏明显，进入3月之后，楼市成交量快速提升，进一步释放回暖信号。”58安居客研究院院长张波分析，3月份交易量攀升，一方面是...
上海6月二手房成交量回落:学区房“挤泡沫”,豪宅观望氛围浓
6月,上海二手房单月成交量下降,随着成交走低,楼市呈现出明显“挤泡沫”特征。以往价格明显和房屋品质不相符的“老破小”学区房价格回归最为明显。与此同时,豪宅市场也未能幸免,对于急于置换的卖家而言,目前市场下,也只能牺牲价格以促成交。 二手房成交量下降 ...
上海房东,开始躺平了?
2023年夏季，上海二手房市场曾因季节性淡季+政策真空期，价格跌幅扩大。直到2024年9月一揽子政策出台，市场才逐渐止跌回稳。如今，相似的环境再度出现。如果今年夏季市场再次探底，去年好不容易稳住的楼市成果，可能再次失守。4、更大的危机还在后面：2026年开启限售解禁潮 2026年，上海将迎来第一批限售新房解禁，33799套...
楼市降温!上海二手房不好卖了?成交创年内新低!有区域降价10%...
记者走访发现，上海市区二手房价格普遍出现下调，例如，上海火车站附近板块降价幅度在5%到10%之间。上海静安区某中介销售人员：像我们最近成交的有几套房子，有些业主可能都下浮了将近10%，其实大部分成交的价格可能会下浮到5%。去年上海二手房成交均价一直呈现逐月微涨态势，今年一月份达到高点——超过4.5万元每平方米...
上海房价走势分离 二手房迎今年首跌
乐居新媒体 鲁钧杰 发自上海 今日，国家统计局正式发布70城房价指数，上海一二手房价走势出现分离，其中10月新房价格指数环比上涨0.3%，涨幅较上月略扩大，二手房价格指数环比下跌0.4%，为今年首次下跌。二手房价格指数年内首跌 在今日公布的房价指数中，上海10月二手房价格指数环比下跌0.4%，这也是今年来二手房...
上海楼市回暖信号已现!政策放宽+土拍升温,现在该不该出手买房
上海楼市大爆发！ 一边抢房一边砍价，现在买房是赚还是坑？最近上海楼市彻底火了！ 朋友圈里有人晒出刚抢到的外环新房，也有人吐槽自家房子挂了半年还在降价。官方数据显示，3月上海二手房成交2.7万套，创下4年新高，但挂牌量却悄悄突破18万套。更魔幻的是，浦东豪宅开盘被秒光，奉贤的新盘却要靠“送车位+5%...