楼市步入关键调整期,官方:最困难阶段已过,积极信号显现
一堆利好政策砸下去后，市场确实在往好里变，政策组合拳没白打，大面上还算稳。数据虽然还不太好看，但坏消息差不多到头了，折腾了这么多年，可能要开始往回升了。中金公司也说，现在大家总算相信楼市能稳住了，但这个过程得分三步走，急不得。接下来就盯着三个数：房子卖了多少，房价怎么样，房企投了多少钱，这三个数要是能一直往上走，才算...
[中国新闻]楼市新观察
[中国新闻]脑图谱大科学计划集中发布十项研究成果 [中国新闻]中国生育支持政策体系初步建立 [中国新闻]2025年京杭大运河全线贯通补水任务完成 [中国新闻]中国进出口银行上半年新投放外贸领域贷款超6100亿元 [中国新闻]中央气象台:未来一周中国中东部持续高温天气 [中国新闻]中国多地持续强降雨 部分地区出现险情...
所有人注意了!中央政策定调,2025年6月开始,楼市大势已定!
5月28日，国家住建部联合央行、银保监会发布《关于优化房地产市场平稳发展的若干措施》，明确从2025年6月1日起全面调整我国房地产市场政策框架。这份被业内称为"史上最全面"的楼市调控文件，对未来住房市场走向产生深远影响。政策发布后，各大城市楼市交易量迅速出现波动，购房者和开发商纷纷调整策略，市场格局正悄然...
上半年各地出台楼市政策超340条,“更大力度推动房地产市场止跌回...
报告指出，由于目前多数城市限制性政策已经放开，上半年各地政策优化力度趋缓。整体来看，地方主要围绕激活需求、优化供给两大方向调整优化政策。根据中指研究院监测，2025年上半年全国有约170省市（县）出台政策超340条。在多项政策提振下，2025年以来，核心城市市场整体保持平稳运行。2025年上半年，重点城市改善性住房需求...
2025楼市政策井喷,首付利率双降,普通人买房机会来了
《政府工作报告》把“稳楼市”摆在C位，喊出“更大力度促进楼市健康发展”，这信号可不是闹着玩的！从降准释放万亿流动性，到房贷利率跌破3%，再到首付比例低到15%，政策力度堪称“史诗级”。为啥这么拼？因为楼市不稳，经济就容易“感冒”，地方财政也得“吃土”。更别提，房子还是普通人最大的资产，楼市稳不稳...
2025 年 6 月起,楼市彻底变天!好政策井喷,买房人怎么办?
面对楼市的大变革，购房者需要更加理性地做出决策。对于刚需购房者来说，政策的利好无疑是购房的好时机。在选择房源时，应优先考虑自身的工作、生活半径，关注房屋的基本居住功能和周边配套设施，如学校、医院、商场等。同时，要仔细考察开发商的信誉和楼盘的质量，确保房屋的品质符合新的标准。对于改善型购房者，除了...
楼市大消息!涉及2.5万个小区!
楼市大消息！涉及2.5万个小区！记者今天（6月4日）从住房城乡建设部获悉，今年1至4月份，全国新开工改造城镇老旧小区5679个。河北、重庆、辽宁、上海、浙江、湖北等6个地区开工率超过50%。今年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。 来源：央视财经（ID：cctvyscj）
2025下半年楼市政策趋势:多管齐下稳市场,限购政策进一步放松
从需求端看，2025年下半年政策将重点解决两大问题：一是进一步降低购房成本；二是全面放开限制性措施。购房成本继续下调 根据市场预期，下半年LPR或下调0.1个百分点，公积金利率也已于上半年下调0.25个百分点。对普通购房者来说，这意味着实际购房成本将进一步降低。以100万30年期首套公积金贷款为例，月供降低约133元...
政策红利来了!楼市 7月大动作落地,购房者如何应对?
房地产市场历来被视为经济的晴雨表。过去十年间，我国楼市经历了从狂热到调控，再到如今的结构性复苏的全过程。2025年7月即将落地的这轮政策，无疑是近五年来力度最大的一次"及时雨"。最新消息显示，住建部、财政部、央行联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，首付比例、贷款利率、交易税费三大核心...
楼市释放几个“坏消息”,房价或不得不降?准备买房的人应该留意
各地政策也存在差异，不能一概而论。部分城市可能出台针对性的楼市支持政策，而另一些城市则可能维持从严调控。购房者需密切关注当地政策变化。值得注意的是，房地产市场已告别高速增长阶段，进入平稳发展新阶段。住房居住属性正在回归，投资属性减弱。在此背景下，购房者应调整预期，不再期待通过房产获得高额资本增值。住...
楼市传来四个“坏消息”,房价下跌已成定局,刚需别着急买房
回顾这四大信号——房企债务危机蔓延、人口拐点提前到来、库存高企去化困难、政策底与市场底错位——它们共同表明，当前楼市正处于深度调整期，房价下行已成大概率事件。对于刚需购房者而言，与其急于入市，不如耐心等待市场进一步出清，在更理性的价格水平下做出购房决策。您对当前楼市形势有何看法？是选择观望还是认为已到入市时机？欢迎在评论区分享...
两大消息“发酵”,楼市迎来大洗牌!不仅是房价,住房新问题待解
第一个重磅消息：限购松绑与购房补贴全面铺开。《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》明确提出，除特大城市核心区外，全面取消限购措施，对首套和改善型住房需求推出专项购房补贴。据住建部统计，截至2025年4月，全国已有超过95%的城市取消或实质性放宽了限购政策，这一数字在2024年底仅为67%。政策松动带来的是...
买不起房子的有“福音”了!楼市走向已清晰,三大好消息到来!
好消息一：首付比例和贷款利率创历史新低 住房按揭贷款的首付比例和利率一直是购房者最关注的因素。近期，全国多地纷纷调整首付政策，首套房首付比例普遍降至20%，二套房降至30%。这意味着购买一套100万元的住房，最低只需准备20万元首付。对于资金有限的刚需群体而言，首付压力的减轻意味着购房门槛的实质性降低。更...
2025年楼市政策风向标公布,刚需见曙光,炒房者还有戏吗?
此外，保障性住房的供给力度也比原计划更大，住建部内部消息称，2025年的供给目标可能提高至350万套，这将大幅缓解中低收入群体的住房压力。与此同时，住房租赁市场的规范化发展也提上了日程，不少开发商已经开始转型，长租公寓业务成为新的利润增长点。说实话，这次会议传递的信息挺多的，但核心还是一个：房地产市...
好消息!2025 下半年,中央发声为救楼市按下加速键,是真是假?
好消息！2025 下半年，中央发声为救楼市按下加速键，是真是假？一、政策组合拳再升级：从限购松绑到利率触底 2025年，中国楼市迎来史上最强政策周期。自2024年下半年起，中央与地方联动推出超300项调控措施，覆盖限购松绑、税费减免、信贷宽松三大维度。以成都、杭州为代表的二线城市率先全面取消限购，北上广深则通过...
楼市强刺激来了!2025现房销售+降利率,库存20亿平,5招买房秘籍
现房销售是2025年楼市最大变革。与传统"一张图纸卖房子"的预售制相比，现房销售让购房者"所见即所得"，大幅降低交易风险。数据显示，2024年在试点城市中，现房交易纠纷率比预售房低50%以上。房地产专家李志强指出："现房销售迫使开发商自行解决融资问题，有效防范烂尾风险，同时让购房者能实地考察房屋质量。"上海购房...
2025年楼市新信号,买房还是观望?这8个消息说了算
5月的房地产市场传出了不少劲爆消息，整整8个大新闻让不少人开始重新审视这个行业的未来。说实话，过去几年，房地产市场的确让人有点心惊肉跳。从高歌猛进到遭遇寒冬，大家都在问：楼市到底会不会回暖？现在，答案似乎有了点眉目。首先，现房销售的比例突破了30%。从前买房，大多数人买的其实是“图纸上的房子”...
上半年楼市新政盘点:央地协同发力,160余城持续落地具体举措
央广网北京7月6日消息（记者门庭婷）专项债回购土地频次提升、积极响应公积金调整、出台促消费政策……2025年上半年，房地产市场在政策的持续支持下，正逐步朝着稳定健康的方向发展。一季度房地产市场延续修复态势，止跌回稳取得一定成效；二季度政策面推进速度明显加快，助力房地产市场格局加快向新向好。上半年中央和...
楼市大消息_ZAKER新闻
据人民财讯 7 月 10 日报道,近日,国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心表示,锚定到 2035 年基本实现新型城镇化目标,要顺应规律、把握趋势,紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期,高质量推进新型城镇化四大行动,为中国式现代化提供有力支撑。其中,要以 " 两重 "" 两新 " 资金使用为抓手,加大新型城镇化重点领域投...
5 月中央部委定调!楼市好消息井喷落地,抄底买房需关注什么
这一表态打破了此前市场对行业前景的悲观预期，尤其强调 “收购存量商品房用作保障性住房”，将其视为 “促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的关键抓手”，并赋予城市政府在收购主体、价格和用途等环节更大自主权，意味着地方政府将更灵活地通过政策工具调节库存压力。4 月 18 日国常会进一步强调 “持续推动房...