房地产硬着陆了,救市须大招!20年前香港曾用过 - 知乎
房地产硬着陆了 过去四年,从国家到地方,相关部门也做了很多努力,但效果并不是特别好。 这也说明中国的房地产泡沫的破灭,是几十年一遇的商品化、市场化之后的第一次真正的泡沫破裂。 过去楼市低迷,像2008 年,主要是国际上爆发了次贷危机,金融危机冲击到中国的经济和楼市。 而此次房地产泡沫的破灭,主要是内因,我们房地产
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当前缓冲中 下载客户端缓存视频不卡顿 拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过 收藏 分享 手机看 侵权/举报拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过 2025年7月6日发布 杨红旭评楼 0人关注 关注 07:56 拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过 杨红旭评楼...
20年前,香港拯救房市之后
高房价之下的楼市繁荣,让地产商和港英政府财政赚得盆满钵满。 到1997年,香港地产头把交椅,恒基兆业主席李兆基,已身价超过150亿美元,并且取得华人至今为止在全球富豪榜的最高排名: 全球第四。 到1997年,地产已占香港GDP超过20%;地产及相关行业对香港财政的占比也已高达40%。如...
杨红旭聊房 - 知乎
房地产硬着陆了,救市须大招!20年前香港曾用过 杨红旭聊房 房地产行业 从业人员 当前,全国楼市继续降温。 很多国际投行,包含国内的一些研究机构,近期纷纷把中国楼市止跌企稳,也就是楼市见底的时间往后推了,有些推迟到 2026 年,有些推迟到 2027 年,有些更悲观。 总体来看,目前中国楼市非常罕见的大幅降温...
香港救市的路子,内地学不来
20年前，中国房地产这个傻小子白手起家，如今成长为大佬级角色。这中间，有一个地方起到了至关重要的作用，相信大家也猜到了 —— HK，香港。早年，中国房地产算是摸着香港的大腿过河，咔咔就是一顿抄，房贷杠杆、高容积率、预售制、公摊制度……近两年行情不太好，师徒俩都被教训的鼻青脸肿。但师傅就是师傅，...
“零辣招”时代来了!香港祭出“救市”大招
寸土寸金的香港也开始大力“救市”。2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在特区立法会发表2024至2025年度财政预算案，其谈及房地产市场相关措施时表示，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（下称“撤辣”），即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。图片来源：中原...
房价腰斩真能救市?专家“猛药”背后的系统性风险与替代方案
日本"失去的十年"证明，市场出清不等于复苏。1991年后日本地价连跌15年，居民消费持续萎缩，企业长期"去杠杆"导致经济停滞。同样，香港2003年推出"孙九招"救市后，房价恢复历时7年，期间GDP增速长期低于3%。这些案例揭示核心规律：房地产作为信用抵押品的核心资产，其价格稳定直接关系金融安全。美国次贷危机后选择政府...
为了拯救房地产,20年前的大招,或将“卷土重来”
为了拯救房地产，20年前的大招，或“卷土重来”不同以往，过去刺激房地产，就是两个方向，一是供给端，例如在2020～2022之间，开发商直接降价出售，少则9.5折多则8.5折，效果确实有。特别是在三线城市以上，房子总价至少都在百万以上，打折出售能省不少钱，几万肯定有，还有就是送车位、免物业费等，方法如出...
房价下跌三年!这个一线城市,再出救市大招
在遭遇与内地房地产相同局面的背景下，这两年的香港楼市，也是忙于救市不断。不包含这一次，2023年至今就三次出台措施补救。第一次是降首付，发生于2023年7月份。在此之前，香港价值1000万港元以下的自用住房，按揭比率最高为60%，且按揭贷款额不得超过500万港元；1000万港元以上住房，按揭比率上限是50%。现在调整为...
房地产硬着陆了,救市须大招!20年前香港曾用过|保障房|商品房|土地...
房地产硬着陆了 过去四年,从国家到地方,相关部门也做了很多努力,但效果并不是特别好。 这也说明中国的房地产泡沫的破灭,是几十年一遇的商品化、市场化之后的第一次真正的泡沫破裂。 过去楼市低迷,像2008 年,主要是国际上爆发了次贷危机,金融危机冲击到中国的经济和楼市。 而此次房地产泡沫的破灭,主要是内因,我...
瞭望|楼市极速复苏成示范?香港大力度救市,或将有连锁反应
香港最新救市政策用大家容易懂的白话描述，核心亮点就是：1、降低购房首付门槛（最低三成首付），2、扩大优惠政策适用范围（从住宅物业扩大至非住宅物业），3、扩大购房客户群体（取消香港以外地区购房者的按揭限制）。香港不执行内地的地产调控政策，楼市新政对象适用于所有购房者；不管首套房和多套房，不论住宅和非
果然,开始鼓吹像香港那样搞房地产了__财经头条__新浪财经
果然,开始鼓吹像香港那样搞房地产了 作者| 毕亚军 517房市新政后,中介忙到腿软,楼盘秒光之类的消息频频登上热搜。 形势突然又大好起来了?! 前中房集团董事长孟晓苏更是支出大招,建议内地学习香港2003年的救市经验,并举例说香港媒体当年炒作中房集团会过去买几万套房子,对恢复信心,推动楼市上行起了很大作用。
房价惨跌20%,香港也扛不住了?放大招刺激楼市,能否扭转乾坤?
放大招刺激楼市,能否扭转乾坤? 2022年的香港楼市,量价齐跌,冷意尽显。 香港土地注册处数据显示,2022年香港楼宇成交量下跌近四成。其中,楼宇买卖合约共...数据显示,二季度,大陆楼市新房价格持续下跌,二手房挂牌量激增,价格跌幅巨大。6月,单月房地产成交量同比去年下滑20%。 2、楼市刺激政策持续加码。上半年全国...
香港楼市救市“撤辣”,内地人能否借机上车?
香港特区政府的这一举措，被外界认为是为了刺激楼市需求、稳定楼价、吸引资金和人才。香港楼市的低迷，不仅影响了房地产业的发展，也影响了香港的经济和社会稳定。香港特区政府希望通过放松楼市政策，提振市场信心，恢复楼市活力，促进经济复苏。同时，香港也希望借此吸引更多的内地和海外人才来港工作和生活，增加香港的竞争...
20年前,香港拯救房市之后_风闻
“被高房价推高的营商成本,也让香港其他产业发展承压,制造业被迫外迁,产业经济持续脱实向虚。”如果香港当初能够忍住房地产之苦,咬紧牙关,坚定信心,推动转型,其实是有机会转型成功的,甚至转型已经成功了。作者的话外音是什么?你是不是理解反了。 2024-05-21 15:21 来自江苏省 举报 分享 回复 踩0 赞2 收藏...
拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过
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拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过2025-07-06 23:00:18 老杨聊房 上海 举报 0 分享至 0:00 / 0:00 速度 洗脑循环 Error: Hls is not supported. 视频加载失败 老杨聊房 6.6万粉丝 分析政策,研判趋势,指导交易,《楼市探秘》一书作者,房地产短周期理论创始人 08:08 股市连涨,可别太乐观!
房地产救市 - 百度百科
不用说，单从逻辑来看，“救市”派的声音颇有道理。不过，对于当前的房地产行业来说，“救市”却是一个伪命题。理由在于，其一，从全国范围来看，总体而言，在这个行业调整周期到来的时候，房价的下跌并不明显，换言之，此前已经“非理性获利”的开发商们，仍然在价格上硬扛。某种意义上说，这种硬扛是对政策调控...
拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过 - 抖音
拯救房价,须放大招!20多年前香港曾用过 - 老杨论楼市于20250706发布在抖音,已经收获了10.6万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
部长发声!2024房地产的一切,很多人都想错了!
眼看年轻刚需们拉不动，只能拼命推有钱人入场救市了！3 到今天，再去讨论房地产究竟是“软着陆”还是“硬着陆”，其实没必要、也没意义。大会过后，关于房地产的几个方向，更加明晰：1、坚决不跟香港，全国层面大救市不太可能再有！所以，期待和呼吁跟进香港破例性救市的，呼吁全面取消调控的，可以洗洗睡了。很多...