法拍房暴增300%,捡漏还是入坑?解密血腥规则
从房地产开发企业角度来说，资金链断裂、无法支付工程款等问题屡见不鲜。由于种种资金原因，不少小区甚至整栋楼集体进入法拍房市场。比如前几年，某知名房地产企业在多地的楼盘就因为资金周转困难，大量房产被法院拍卖，对当地的法拍房市场造成了不小的冲击。法拍房看起来价格诱人，似乎是个捡漏的好机会，但真的能随便买吗
831亿,法拍房又又爆了 / 重磅!国资委发布:国资产权转让评估报告在...
上图信息:法拍房拍卖.其一 5月27日,上海长宁区新华路两栋总建筑面积535平米花园洋房,以2.7亿元成交,单价高达50.46万元/平方米,跻入上海最贵的法拍房序列。 5月14日,深圳罗湖一套已经43岁高龄且产权只剩8年的写字楼,竟被拍到了1.14亿元,溢价率高达380%。这可能是深圳市场有史以来溢价最高的法拍房之一。 4月,深...
罕见!法拍房同比暴增51%,巨大拐点即将来临
法拍房市场同比竟然暴增了51%，这简直就是楼市里的一枚“重磅炸弹”！今天咱们就来好好聊聊这事儿，看看这法拍房暴增背后，到底藏着啥猫腻，未来房价又会怎么走？01 咱们先来看看这数据，2024年全国法拍房挂拍量达到了65.78万套，比去年多了51.7%。这数字听着都让人心里发慌。不过大家别急，咱们得先弄清楚这...
法拍房,终于爆了
首先，法拍房挂牌量越来越多，增速加快明显，尤其二三四线城市，抗不确定性风险最差。当下正在被法拍的房子，多半是两年前涉案的，这才刚刚进入高峰期，刚刚呀！法拍房主要有三个来源，一是断供产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收。其次，法拍市场今年大家都很谨慎，不仅成交率在下滑，平均成交折扣率也在下降。
厦门法拍房,爆了
法拍房数量暴增 法拍房，即“法院强制执行拍卖的不动产”。通常情况下，当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人通过司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下不动产进行拍卖，以拍卖所得款项来偿还债务。因其价格相对市场价格较为低廉被人们所熟悉，部分购房者因“捡漏”心理对其价格倍感心动，但受制于其高...
法拍房,爆了!
法拍房,爆了。 最近,一组法拍房数据引发关注。中指数据显示,2023年全国法拍房达到79.6万套,相比2022年增加了21.3万套,同比大增36.7%。(注:法拍房源包含住宅、商业、土地、工厂、车位等各物业类型) 其中住宅、商业类占比最多,占比总数的77%。 据中指数据显示,2023年合肥法拍住宅挂拍量...
86%!法拍房爆了 - 知乎
86%!法拍房爆了 麻酱鸡蛋 能源行业 从业人员 根据中指数据显示,2024年1-5月全国法拍房数量已经达到了27.76万套,同比增长86.23%。其中厦门法拍房数量增长更为惊人,1-5月的涨幅达到了119%。除了数量激增,成交价格也屡创新高。此外,7月10日,深圳市南山区法拍房市场迎来一个历史性时刻:一栋位于华侨城纯水岸的别墅...
全国各地,法拍房爆了
黄奇帆说：如果市场上法拍房数量占比达到20%，就会影响整个片区/城市的二手房价格。二手房价值直接对应金融机构抵押物处置价格，这也是金融机构和不良资产处置机构特别关注房地产市场的主要原因，绝大多数贷款融资的抵押物都是各类房产。此外，多家地方AMC及全国性AMC2023年经营业绩中都提到，房地产市场下行，对存量资产...
79万套,法拍房爆了
在最新的房地产市场分析中，数据指出法拍房产的数量持续攀升。据中指研究院发布的数据显示，2024年1月我国法拍房挂拍量达到了10.04万套，较之2023年同期的6.77万套，呈现出了48.2%的同比增长。在此期间，实际成交的法拍房约为1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率为12.63%。观察2023年全年的数据，全国法拍...
法拍房爆了,申请执行人利益实现了吗?
中指研究院发布的法拍房数据 （1）法拍房数量创新高有利于申请执行人的债权实现 从法拍房的挂拍数量屡创新高的数据来看，反映出近年来关于破解执行难的力度越来越强，越来越利于申请执行人实现债权。以前，居住用房屋在法拍过程中困难重重，尤其是被执行人的生活所必需的居住房屋是否上拍一直争议很大，在2020年前为了...
法拍房数量激增,炒房客终于坚持不住了?网友一句话道出真相
2022年，法拍房大年。全国法拍房挂拍60.6万套，同比增长35.7%，全年共成交11.8万套，同比下降14.9%，成交率降至不足20%；住宅挂拍27.2万套，成交8.4万套。2023年，法拍房创新高。全国法拍房挂拍79.6万套，成交数量为14.9万套；住宅挂拍38.9万套，成交9.9万套。2024年，法拍房爆了。1月份
法拍房, 爆了!_城市_用房_成交量
法拍房, 爆了! 法拍房数量走势是重要的宏观经济和房地产市场晴雨表。 近日,国信达数据发布2024年1-12月全国法拍房大数据分析报告。 01 法拍房总体情况 1. 总体概况 与2023年1-12月相比,全国法拍房挂拍量同比增长51.69%,成交量同比增长11.03%,成交金额同比减少5.3%,平均成交折扣率同比减少1.94个百分点。
法拍房爆了!南通多处资产成功拍卖,有人加价800多万抢购
不久前，中指院发布了一则数据：2024年1月我国法拍房挂拍总量达10.04万套，相比于2023年1月的6.77万套，同比增长了48.2%。看的虽是数据，但每一套法拍房的背后，往往都是一个支离破碎、一地鸡毛的家庭。断供的、查封的、没收的、充公的…几百万的家财瞬间灰飞烟灭…造成法拍的原因有多种，但绝大多数的...
法拍房,爆了!
2024年1-10月全国各类型法拍房成交率住宅用房、工业用房成交率分别是33.83%、31.56%,商业用房成交率偏低,为18.07%。 2024年1-10月全国法拍房中住宅用房占比最高,达48.19%,其次是商业用房27.03%,工业用房占比0.67%。 3. 城市情况 2024年1-10月40个大中城市挂拍量较高的城市是重庆、成都、武汉、郑州、南宁...
成交率50%,法拍房爆了?! 2024年,法拍房挂牌规模仍在持续走高。据CRI...
成交率50%,法拍房爆了?! 2024年,法拍房挂牌规模仍在持续走高。据CRIC监测,截止8月31日,典型城市法拍房累计挂牌套数28万套,同比2023年同期增加了12%,成交率增至19.2%,创年内新高。其中上海法拍房成交率最高,达到了50%。 前些年高杠杆买房群体面临较大的还款压力,贷款违约的风险或将增加,法拍房供应规模还将持续...
2024开年,法拍房爆了!
2月22日中指研究院发布监测数据,2024年1月全国法拍房挂拍10.04万套,同比增长了48.2%。其中成交了约1.27万套,同比增加18.3%,整体成交率达12.63%。 而2023年全年全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,相比2022年的58.3万套猛增36.7%。法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境,也是房地产风险释放,加速触底的过程。
全国各地,法拍房爆了!
不久前,中指研究院发布了一则数据,根据数据监测,2024年1月我国法拍房挂拍总量达10.04万套,相比于2023年1月的6.77万套,同比增长了48.2%。 其中成交了约1.27万套,同比增加18.3%,整体成交率达12.63%。 而2023年全年全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,相比2022年的58.3万套猛...
50万/㎡!法拍房卖出天价
50万/㎡！法拍房卖出天价 上海一套“法拍房”火了。5月27日，上海市长宁区新华路329弄30号1幢及2幢花园住宅以2.7亿元的价格成功拍出，成交单价高达50.46万元/㎡，引发市场广泛热议。阿里拍卖网站显示，该法拍房为两栋花园洋房，总建筑面积为535.04㎡。其中，1幢建筑地上三层，建筑面积为426.6㎡，2幢建筑地上...
2024年法拍房爆了!1-9月挂牌金额超过5200亿!_成交量_城市_用房
据互联网数据统计2024年1-9月全国法拍房挂拍量为494737套,同比增长66.84%,挂牌金额超过5200亿! 法拍房暴增的背后是原业主的债务困境,或是房地产风险释放触底,或与规模高达10.61万亿的经营D相关。而对于不良资产行业机构来说,法拍房数量的增加,则会影响到金融机构D款抵押物的处置速度和价值变现。
法拍房,爆了!全国失信被执行人数已达861.4万! - 知乎
法拍房,爆了!全国失信被执行人数已达861.4万! 监测,截至2023年12月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,相比2022年的58.3万套猛增36.7%。 法拍房增多的背后是房产持有人的债务困境,也是房地产风险释放,加速触底的过程。 更进一步讲,法拍房数量增加,会影响到金融机构贷款抵押物的处置速度和价值变现。