北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%
北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9% 7月4日，CBRE世邦魏理仕发布《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》报告。报告指出，北京办公楼市场上半年新增供应总量为18万平方米，已经完成全年预期总量的83%。上半年全市新租交易总面积同比上涨 33%，新租需求的三大主力行业依次是TMT（40%）、金融（20%）
北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%
虽受新增供应影响,但空置率仍持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点至20.2%。从子市场看,中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势,成为头部科技企业战略布局的首选,上半年90%的万平米级租赁交易落位这些区域,净吸纳量合计占全市的80%。 其中,中关村空置率本季度在众子市场中率先降至单位数(8.9%)。...
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北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%-全国搜狐焦点
虽受新增供应影响,但空置率仍持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点至20.2%。从子市场看,中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势,成为头部科技企业战略布局的首选,上半年90%的万平米级租赁交易落位这些区域,净吸纳量合计占全市的80%。 其中,中关村空置率本季度在众子市场中率先降至单位数(8.9%)。...
北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%
虽受新增供应影响,但空置率仍持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点至20.2%。从子市场看,中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势,成为头部科技企业战略布局的首选,上半年90%的万平米级租赁交易落位这些区域,净吸纳量合计占全市的80%。
一周热文回顾|北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%
NO.1 北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9% 可选消费需求和高承租能力品牌拓店需求持续谨慎,致使全市购物中心首层平均租金延续下行趋势,季末同样本比上半年累计下跌0.7%至每天每平方米30.8元。在市场租金下行的刺激下,TMT和文体娱乐等行业的搬迁需求加速… ...
科技企业需求强劲 北京写字楼空置率微降
CBRE世邦魏理仕表示，从子市场看，中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势，成为头部科技企业战略布局的首选。其中，中关村空置率率先降至个位数（8.9%）。租金方面，受新兴区域分流和租户降本诉求的影响，上半年北京写字楼市场租金累计下降5.5%，至每月每平方米241.7元。该机构指出，今年下半年，...
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上半年北京办公楼市场供需结构稳步改善 零售餐饮品牌带动新需求...
其中,中关村空置率本季度在众子市场中率先降至单位数(8.9%)。反观燕莎、CBD、王府井、东二环等东部传统子市场,上半年净吸纳量均为负值,尤以燕莎与 CBD的乙级市场去化压力突出。全市平均租金面价同样本比环比下降2.7%,上半年累计下降5.5%,至每月每平方米241.7元。受来自新兴区域分流和租户降本诉求的压力,除中关村等个别
科技企业需求强劲 北京写字楼空置率微降__财经头条__新浪财经
CBRE世邦魏理仕表示,从子市场看,中关村、奥体、望京三大科技中心区凭借人才及产业链等优势,成为头部科技企业战略布局的首选。其中,中关村空置率率先降至个位数(8.9%)。 租金方面,受新兴区域分流和租户降本诉求的影响,上半年北京写字楼市场租金累计下降5.5%,至每月每平方米241.7元。
贝壳财经
空置率稳定在20.2%,连续七个季度稳定在20%左右的水平,标志着市场正处于新增供需动态平衡阶段。租金降幅持续收窄,二季度平均净有效租金降至235.6元每月每平方米,环比微降2.9%,为近三季度最小降幅。 上半年,甲级写字楼市场新增需求集中于产业能级跃升的中关村、丽泽及金融街。科创浪潮令高新技术企业空间扩张,推动中关村...
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科技潮引中关村办公需求扩张,北京甲级写字楼连续八季度去化,租金...
陆明向《华夏时报》记者表示，当前甲级写字楼市场已步入供需深度博弈期，实质性降低空置率需双轨攻坚，需要严控新增供应与激活企业需求动能。同时，结合当前的供需节奏，陆明认为，北京甲级写字楼市场短期窗口已现。因为2025年恰逢未来三年新增供应低谷，这为下半年空置率持续下行创造有利条件。不过，企业办公空间集约化整合...
...北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%-辛集...
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NO.1 北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9% 可选消费需求和高承租能力品牌拓店需求持续谨慎,致使全市购物中心首层平均租金延续下行趋势,季末同样本比上半年累计下跌0.7%至每天每平方米30.8元。在市场租金下行的刺激下,TMT和文体娱乐等行业的搬迁需求加速… ...
2025年上半年,北京市办公楼新租交易总面积同比上涨 33%_房地产...
受新增办公楼供应影响,全市空置率仍持下行态势,上半年累计下降0.8个百分点至20.2%。其中,中关村、奥体、望京三大科技中心,成为头部科技企业战略布局的首选。今年上半年,90%的万平米级租赁交易发生在这些区域,净吸纳量合计占全市的80%。第二季度,中关村地区办公楼空置率率先降至个位数,为8.9%。
...北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%】7月4...
【北京办公楼空置率上半年降至20.2%,中关村率先降至8.9%】7月4日,CBRE世邦魏理仕发布《2025年上半年北京房地产市场回顾与展望》报告。上半年北京办公楼市场新增供应18万平方米,完成全年预期的83%,新租交易面积同比增长33%,主要由TMT、金融和专业服务行业驱动。中关村、奥体、望京三大科技中心区吸引90%的大规模租赁活...
2025年上半年北京房地产市场回顾 - 知乎
其中,中关村空置率本季度在众子市场中率先降至单位数(8.9%)。反观燕莎、CBD、王府井、东二环等东部传统子市场,上半年净吸纳量均为负值,尤以燕莎与CBD的乙级市场去化压力突出。全市平均租金面价同样本比环比下降2.7%,上半年累计下降5.5%,至每月每平方米241.7元。受来自新兴区域分流和租户降本诉求的压力,除中关村等...