新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税,抑制投机行为
新加坡政府7月3日宣布调整住宅房地产的卖方印花税（SSD）和锁定期，以抑制投机行为。4日起，卖方印花税的锁定期将从三年延长到四年，恢复到2017年上一轮调整之前的年限。锁定期每个级别的SSD税率则将上调四个百分点。这意味着，私宅业主若在置业的不到四年内出售单位，今后须缴付更高的卖方印花税，介于4%至16%。上述一系列新调整将影响在2025年7月4...
新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税,抑制投机行为__财经头条...
新加坡政府7月3日宣布调整住宅房地产的卖方印花税(SSD)和锁定期,以抑制投机行为。 4日起,卖方印花税的锁定期将从三年延长到四年,恢复到2017年上一轮调整之前的年限。锁定期每个级别的SSD税率则将上调四个百分点。这意味着,私宅业主若在置业的不到四年内出售单位,今后须缴付更高的卖方印花税,介于4%至16%。 上述...
新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税,抑制投机行为_手机新浪网
新加坡政府7月3日宣布调整住宅房地产的卖方印花税(SSD)和锁定期,以抑制投机行为。 4日起,卖方印花税的锁定期将从三年延长到四年,恢复到2017年上一轮调整之前的年限。锁定期每个级别的SSD税率则将上调四个百分点。这意味着,私宅业主若在置业的不到四年内出售单位,今后须缴付更高的卖方印花税,介于4%至16%。 上述...
新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税 抑制投机行为 _ 东方财富网
新加坡政府7月3日宣布调整住宅房地产的卖方印花税(SSD)和锁定期,以抑制投机行为。 4日起,卖方印花税的锁定期将从三年延长到四年,恢复到2017年上一轮调整之前的年限。锁定期每个级别的SSD税率则将上调四个百分点。这意味着,私宅业主若在置业的不到四年内出售单位,今后须缴付更高的卖方印花税,介于4%至16%。 上述...
新加坡历次调整印花税政策
这种调整旨在抑制投机性购房,稳定房地产市场。 额外买家印花税(ABSD)调整:为进一步稳定房地产市场,政府还调整了额外买家印花税的税率。外国公民购买任何住宅需缴纳高达30%的ABSD,这一政策旨在减少外国投资者对新加坡房地产市场的炒作。 卖家印花税(SSD)调整:卖家印花税的税率也根据持有房产的出售时间进行了调整,以鼓励...
新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税 抑制投机行为 |快报
新加坡政府调整住宅房地产卖方印花税 抑制投机行为 |快报 2025-07-04 08:34 发布于:北京市 返回搜狐,查看更多平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。 阅读(0) 内容举报大家都在看 我来说两句 0人参与, 0条评论 抢首评 搜狐“我来说两句” 用户公约 ...
新加坡部长:“考虑放宽或全面取消私宅业主购房限制!”外国人买房...
如今2年过去,新加坡楼市明显降温,国家发展部长徐芳达终于松口:政府可能在未来一两年,检讨是否放宽,甚至全面取消私宅屋主脱售房地产后须等15个月才可购买转售组屋的降温措施! 这一政策放宽了,外国人买房的额外60%印花税回落还会远吗?! 新...
新加坡跨境资本吸引力与购房政策详解
此次新加坡购房印花税的调整，无疑给房地产市场带来了新的变化。面对这一政策调整，各方反应不一。有观点认为，此举旨在进一步抑制房地产市场的投机行为，促进市场的稳健发展。而另一些观点则指出，高昂的印花税可能会增加购房者的负担，进而影响房地产市场的活跃度。无论如何，这一政策调整已经对新加坡的房地产市场产生...
新加坡深夜楼市新政:额外印花税来袭
从5月9日起,新加坡政府对住宅房地产转移到生前信托的交易实施了新的税收政策,买方需额外支付35%的印花税(ABSD)。这一举措旨在维持住宅房地产市场的平稳和可持续性。财政部在5月8日深夜发布的公告中指出,经过定期政策检讨,政府决定对所有住宅房地产转移到生前信托的交易征收额外的买方印花税。此前,只有当住宅房地产...
新加坡房地产价格暴涨,政府或将出台新调控措施
摩根士丹利认为，如果政府真的出台新政策，那么这些措施“更可能涉及提高卖方印花税”，以遏制投机性买盘。此外，该行还透露，2023年至2024年间，房地产投机者的平均利润高达21%，远超前几年的水平，这无疑进一步刺激了市场需求。值得注意的是，新加坡近年来已实施了三轮房地产降温措施。例如，2023年政府将大多数外国...
新加坡房价再创新高,政府或出台新降温政策
这种方式有助于降低市场的短期投机行为。📉 尽管短期内涨势可能延续,摩根士丹利预测随着私宅供应增加,今年房价可能下跌5%。这一调整将有助于缓解当前住房市场的热度。🏘️ 近年来,新加坡已推出三轮房地产调控,包括2023年将外国买家印花税提高至60%。随着大选临近,住房负担问题成为热点,政府可能进一步采取措施维
外国人在新加坡购房的2025最新政策
针对外国人购买新加坡住宅物业,需缴纳高额的额外印花税。自2023年起,外国买家购买住宅物业的ABSD税率已提升至60%。这一措施旨在抑制外国投资者对新加坡房地产市场的投机行为,保障本地居民的住房需求。 四、购房审批 自2023年7月20日起,若外国人意图购买被总体规划为“商业和住宅”的房产或土地,必须先获得政府的明确...
新加坡:给房地产市场套上“笼头”_新加坡频道_新华网
房地产市场投资的高回报率,使得新加坡近几年来房地产价格如同井喷一样不断蹿升,引发了大量民怨。新加坡政府自2009年以来先后出台了7轮降温措施,而今年出台的措施更为严厉,包括收紧贷款、提高印花税、限制组屋出租等,堪称多管齐下。 “组合拳”抑制房价过快上升 ...
新加坡楼市持续火爆,政府是否会再次出手降温成焦点
回顾历史，新加坡政府在短短不到三年的时间里，已三次出手调控房地产市场。最近一次政策调整是在2023年4月，当时政府大幅提升了外籍买家的额外买方印花税（ABSD），将税率从30%增至60%，此举使新加坡跻身全球印花税税率最高的国家之列。然而，从11月的市场数据来看，现行的降温措施似乎尚不足以完全平抑市场需求。除...
大摩:新加坡楼价升势可能延续至今年 或促使政府推出更多楼市降温...
根据上周公布的初步估算,新加坡的私人住宅价格按季度上涨2.3%,是过去一年来的最大升幅。大摩认为,若新加坡政府推出楼市降温措施,有可能涉及提高卖方印花税,以更有效地抑制投机性购买,因在过去两年转手单位的买家平均获利21%,高于前几年的历史水平。
摩根士丹利称新加坡面临新的房地产调控风险|新加坡_新浪财经_新浪网
Ng等分析师写道,如果新政策出台,“更有可能涉及提高卖方印花税”,而不是把重点放在买方身上,并补充称,这样的举措将更有效地遏制投机性买盘。 摩根士丹利表示,2023年至2024年转手的买家平均可获得21%的利润,高于前几年的历史水平,这可能增加需求。 新加坡近年来推出了三轮私人房地产降温措施。最近一次是在2023年,...
新加坡房产降温:外国买家额外印花税大涨
新加坡政府在深夜宣布了一项新的房地产降温措施,以促进房地产市场的可持续发展。从4月27日起,购买住宅房地产的额外买方印花税(ABSD)将进行调整。其中,外国买家需要支付的ABSD涨幅最大,从30%直接涨到60%。对于新加坡永久居民购买第二套和第三套房地产的情况,ABSD也有所调整。具体来说,购买第二套房地产的新加坡永...
拿减“税”来调房价,有点难啊
新加坡政府本想用交易环节的税来调节房市，其实从2011年开始政府为了抑制投机行为，为房价降温，开始对房屋交易征收高额的印花说。对卖家征收的卖家印花税，卖家持有住宅年限越短税率越高，最高可达16%，还有针对买家的买家基本印花税3%及区分买家是公民、永久居民及外国人的额外印花税。2011年底与2013年初，新加坡两次...
新加坡上调房地产印花税,外国人购房的额外买方印花税调升一倍至60%
新加坡上调房地产印花税，外国人购房的额外买方印花税调升一倍至60% 据《联合早报》和彭博4月26日消息，新加坡政府发布最新公告，宣布推出最新一轮房地产降温措施，以促进可持续的房地产市场。从27日起，新加坡公民购置第二套住房的额外买方印花税（ABSD）从17%上调至20%，公民购买第三套或以上住房、永久居民购买第...
新加坡楼市调控新政:深度解析印花税制度
卖方印花税是在三年内出售私宅的卖方征收的印花税,税率根据出售的私宅持有期而定:出售后一年内:12%、出售后一至两年内:8%、出售后两至三年内:4%。这一政策鼓励长期持有房产,减少频繁买卖,有助于维持市场稳定。 4.租约印花税 在新加坡,房屋出租时的租约印花税通常由租客支付,计算方式为租赁总金额的0.4%。这一规...