杭州楼市,又爆了!
回看过往，杭州也是中国楼市的“顶流”。2015年之后，高度宽松的货币政策叠加棚改的货币化安置，让房地产迎来了罕见的大牛市。随后几年，杭州楼市开始限价、摇号。这客观上带来了一二手房的价格倒挂，形成了极大的套利空间，杭州人买房的热情也被彻底激发。2019年，杭州土地市场全年出让土地275宗，总面积903.
上半年杭州楼市:核心区域新房价格跳涨,二手房市场冲高回落,卖地...
2025年上半年的杭州楼市，相比国内大多数城市，可谓是风景这边独好。上半年，杭州土地市场火热——19场土拍，68宗涉宅地块，总出让金总额高达1160亿元，几乎跟去年全年土拍成交金额1169亿元持平。这个半年战绩也超过了上海，问鼎上半年土地出让金全国第一。与此同时，土拍楼面价更是节节攀升，新楼面价最高纪录被三度刷...
杭州半年卖地金额比肩一线城市,取消新房限价提升楼市热度
去年下半年，杭州放松了对土地价格和新房价格的限制，这一举措给杭州楼市带来了巨大变化。过去，杭州新建商品房市场的火爆非常依赖“一二手房倒挂”形成的价格差，多次出现的“万人摇”打新盛况，源于购买新房存在一定的套利空间。而随着新房限价的取消，杭州新房市场将走向何方？从今年5月开始，杭州首批不限价楼盘陆续上市...
8.8 万楼面价创纪录!杭州房价要冲 15 万还是成下一个燕郊?
建发房产以 8.8 万元 /㎡楼面价斩获蒋村地块的消息，让杭州楼市瞬间沸腾。但剥开数据外衣，这场狂欢暗藏玄机：该地块容积率仅 1.2，未来将打造千万级豪宅，而同期萧山区蜀山单元地块溢价率虽高达 67.6%，但周边二手房挂牌价已连续 3 个月下跌。"我们算过账，钱江世纪城 5.45 万 /㎡的楼面价，未来售价需破 8...
杭州楼市,开始疯狂了?成交量暴涨132%、带看量翻倍!
——2025年的杭州楼市，正在上演一场让所有人瞠目结舌的“二手房狂欢”。 据最新数据显示，2月杭州二手房成交5918套，同比去年暴涨132.2%；节后单日成交量甚至突破400套，创下年内新高。更惊人的是，3月前两周挂牌量已突破15万套，市场热度直逼火山爆发。 01，杭州的二手房，真的疯了吗？供需两旺，杭州市场...
最高涨幅超100%!杭州房价即将“暴走”,中介连夜加班签单? - 知乎
杭州房价即将“暴走”,中介连夜加班签单? “去年300万的房,今年挂牌420万!”余杭科技园旁某小区业主陈先生反复核对中介发来的估价单,仍觉难以置信。 在杭州楼市整体盘整期,这个小区因科技企业入驻和地铁规划,房价逆势上涨超30%,一套120平房源一年飙涨百万。
房价领涨!杭州楼市,“嗨翻了”!
11月的表现更炸眼。据统计，杭州市区二手房成交量达到了10429套，比10月又涨了14.4%，同比去年11月更是增长了18.5%。这可是20个月以来的新高。杭州楼市的热度，眼看着从低谷里爬了出来。与此杭州土地市场也没闲着。去年10月22日，钱江新城二期最后一块限房价的宅地被绿城拍走了，总价34.22亿元，溢价率高达...
杭州,楼市火了!,房产,房产综合,好看视频
哎呀呀,杭州楼市这么火,饿滴客栈是不是也该涨涨价了?不过话说回来,还是希望这楼市能健康点,别把人逼疯了。 1小时前回复 邵培新 别胡说八道,靠六小龙当下抄一下而己,房已太多过后继续下行。 6小时前回复 乙彩6X 我在杭州这卖房子的客服给我打电话,一次比一次价低 6小时前回复 百度网友829d5fe 杭州,炒房全...
杭州楼市爆发前夜!成交量狂飙背后,新一轮财富机遇已至!
### **一、数据狂飙:杭州楼市“开门红”引爆市场** - **二手房成交创纪录**:2025年1月,杭州十区二手房成交6064套,刷新自2017年以来“春节月”最高纪录!均价突破3万元/㎡,环比上涨5%,改善型次新房和学区房成主力军。 - **新房市场触底反...
2025杭州楼市上半年:新房抢购潮VS二手房抛售潮! - 知乎
的背景下,杭州楼市一边新房呈现抢购,另一边二手房却在疯狂抛售! 图源于网络核心区豪宅“抢购潮”:钱二领跑8万+时代 2025年上半年,杭州核心区高端改善盘上演“疯狂抢购”。 ▲图片来源于网络 仅供参考 新建商品住宅成交面积约200万㎡,同比增长8%。核心区(钱江新城二期、申花)均价5万+项目成交占比从12%升至18%,...
杭州楼市爆火背后:新房狂飙174%,二手房却暗藏腰斩危机?
2025年的杭州楼市，像一台高速运转的离心机，将购房者的选择、开发商的野心和市场的裂痕甩得泾渭分明。数据显示，2月杭州二手房成交5655套，同比暴涨174.9%，但看似繁荣的数据背后，却是“冰火两重天”——核心区豪宅挂牌价冲破22万/㎡，而临平、下沙的刚需盘成交价已跌回“1字头”。这场楼市狂欢，究
杭州楼市金三爆火,银四还能持续吗?
但2024年的二手房成交量比2023年足足高了1.5万套。简单来说,去年杭州虽然有9.4万套房卖出,但是同时又买入的并不多。这里有些人已经套现离场,有些人则还在等待市场变化再下手。 而地王频出,改善拉动上层市场的预期,促进楼市热度,也会带动部分观望的需求重新下场买房。这样来看,成交量锐减的可能性并不高,因为还有底...
杭州二手房爆单背后:房东急卖,买家不慌,谁在假装繁荣?
走进西湖区某中介门店，经纪人小吴的电脑屏幕上开着三个文档：左边是政府新挂出的12宗宅地信息，中间是正在洽谈的7组客户需求表，右边则是密密麻麻的房源跟进记录。"现在带客户看房就像玩扫雷游戏，既要防着房东临时跳价，又要盯着竞品楼盘动态。"这种焦虑源自土地市场的"小步快走"。2025年杭州实行"月月有小拍"的...
爆了!杭州二手房遭疯抢!
爆了！杭州二手房遭疯抢！天气渐热，杭州楼市也迎来久违的躁动。多个板块二手房的成交捷报，让2025年的房地产市场呈现出与两年前相似的热度。根据数据显示，2月中旬以来，杭州二手房成交量走高，日均成交超300套，创下近三个月新高！二手房的火热，不仅表现在成交量上，带看量和挂牌率都有高幅度的增长！尤其近30...
杭州楼市爆了!谁在疯狂抢房?
”这种异常的情况，犹如一把大锤子，打破了杭州三年来的平静。2021-3月25号早上，房产经纪人小王拿着自己的503个账户，激动得浑身颤抖，这个数字，已经超过了他上个季度的销售额了。在国内房地产市场仍处于寒冬之际，杭州正在经历一场梦幻般的真实：钱江新城的百万豪宅需排队购买122个月的社会保障，而30年的市区旧房...
8.8万/平!杭州地价3个月3次破纪录,房价天花板捅破了?
2025年的杭州楼市，用“疯狂”二字形容毫不为过。短短3个月，杭州单价地王纪录三次被刷新，楼面价从年初的6.48万/平一路飙升至3月底的8.8万/平，涨幅超35%。这场“地王接力赛”背后，杭州楼市正在经历怎样的价值重构？普通人又该如何看待这场资本狂欢？一、地价三级跳：从“6字头”到“8字头”的魔幻现实...
杭州房价暴涨:刚需购房者如...@波斯蓝宝石王子的动态
政策利好,杭州楼市持续升温 最近杭州楼市也迎来了一阵暖风。从开年的“杭州六小龙”产业爆火,到前几天公布的2024年杭州最新人口数据,杭州楼市以黑马之姿领跑全国“止跌回稳”行情。 总之,杭州的房价上涨势头短期内不会改变,刚需购房者需要做好充分的准备,调整自己的购房计划。0...
楼市大风云,杭州土拍太燃了,溢价率40.33%,到底释放了什么信号
如上图所示,我们可以清楚地看到,杭州楼市就是这个样子,土地市场太燃了,刚刚不是有一块地拍卖了吗?溢价率高达40.33%。 所以你看看是不是非常的神奇,楼面价越来越贵,建房的成本越来越贵,那么未来的房价一定也会跟着水涨船高。 所以我们真的不用继续浪费自己宝贵的时间,如果有条件的情况下呢,一定要赶紧冲进楼市里...
最近的杭州楼市,多少有点癫
最近的杭州楼市，多少有点癫 听朋友说，杭州的房地产市场最近失控了。他可不是口嗨。相反，他准备十足，分别从三大方向论证了“杭州市场失控论”，说得看着有理有据。咱们直接开门见山，分享他的观点。论证点一：降价的二手市场；今年的杭州，二手房全面降价。哪怕是杭州的头牌亚运村，也不例外。直接上数据：2024...
全面回暖!这一城市部分楼盘“一房难求”,土拍又现新“地王”!
在二线城市中，杭州楼市率先全面回暖，时间进入11月下旬，热度仍在延续。今年是杭州楼市的“政策放开之年”，5月杭州宣布彻底放开楼市限购，无论是本市还是外省市居民、不论户籍都可以到杭州购房且套数不限；今年10月，杭州又宣布取消新房限价，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，此外还同时官宣了下调房贷利率...