北京楼市,卖房人开始恐慌了 - 知乎
北京房产市场上,有些卖房人,是恐慌式卖房。 最近,一些卖房的粉丝咨询,其中有换房的,有其他地方用资金,需要变现的;同时,也有两个粉丝,卖房原因纯粹是担心房价继续下跌,对房产市场信心很差,于是就想着干脆卖掉,早卖早安心。 说下看法: 其一,北京楼市,因恐慌心理决定卖房的人,不在少数。 自4月下旬至今,两个月时间了,某个大中介前端展
北京楼市,卖房人没脾气了
其三，房价越是下跌，卖房人越多。追涨杀跌，现在也体现到房产市场上了。不少人看到房价在下跌，对北京房产市场失去了信心，担心自己持有的房子卖不掉，一下子慌了神，于是就开始砸盘式降价。房价跌的越多，这些人越想把房子打折卖掉。有些人，原本根本没有卖房的想法，但是看到房产市场的冷清状态，就心里长草--慌...
北京楼市,卖房人慌了!
北京楼市是时候出政策了。错过了“金九银十”，最大的影响是破坏买房卖房人的信心。政策虽然只“治标”，最起码能为楼市“续命”。最近有一些非常值得关注的事情：存量房贷利率下调风波再起。半个月过去，小作文再起，称最快9月份会降低存量房贷利率。据说部分房贷可直接下调50基点。数据显示，目前全国首套房平均商贷...
卖房的人快扛不住了?楼市转型让不少人陷入了前所未有的困境
时间在流逝，市场在变化。2025年初夏，中国房地产市场正经历着一场深刻的转型。站在北京国贸CBD某高层公寓的落地窗前，房产经纪人李明望着窗外林立的高楼，眉头不自觉地皱了起来。他手机里的房源APP显示，这个区域的挂牌房源比去年同期增加了37%，而成交量却下降了近22%。这不是个例。全国房地产市场正呈现出卖方...
北京楼市大跌,卖房人崩溃
其次,房价越跌,卖房的人越多。追涨杀跌的心理在房产市场上也体现得淋漓尽致。很多人看到房价在跌,对北京的房产市场失去了信心,担心自己的房子卖不掉,于是开始砸盘式降价。房价跌得越多,这些人越想把房子打折卖掉。有些人原本根本没打算卖房,但看到市场这么冷清,心里也开始慌了。
北京低价卖房业主崩溃中……
市场在调整，北京楼市也还没有完全企稳。政策肯定会继续出。市场不稳，政策不止。买房人和卖房人不妨都可以继续等政策。毕竟，就连最近一线城市呼声比较高的存量房贷利率下调也有了回应。部分银行表示等通知。这意味着，很可能还会有一次全国性的存量房贷利率下调政策出台。大冤种，也可能有翻身之日。
北京楼市,卖房严重踩踏!
1、东西城主要有两类房产，一类是顶级学区的占坑房，用完抓紧卖掉就行；另一类是次新学区房，像阳光丽景这种小区，保值增值能力非常强。特别警惕无学区价值的老破小，以后只能卖给有情怀的老北京人。2、海淀：如果要在海淀买房，要么围绕产业买，要么围绕学区买。有钱人可以两者结合，买世纪城、万柳这种商圈，但有...
北京楼市,卖房人心态很崩溃
如今的北京楼市，还是买方市场，作为卖房人，自然没有什么主动权。如果不想降价卖房、大幅度降价卖房，最好的方式就是直接下降房子，不卖了。其三，卖房人还得熬4-5个月。11月份，成交量到了1.2万套，二手房库存也消化到了16.3万套。然而，如今的房产市场，依旧是供过于求，卖房人还得熬4-5个月。二手房...
楼市出现踩踏式卖房,二手房为何集体恐慌了? - 知乎
能买得起房的普通人，可能是正经有班上，甚至有其他房子的，那么这个执行就没有终结，还要用工资和其他...
北京楼市,卖房人很崩溃
近年来，北京楼市一直被誉为热门的投资领域，吸引了众多买房人的关注和关心。然而，近期北京楼市遭遇了一波巨大的调控风暴，导致卖房人普遍感到崩溃。首先，政府纷纷出台了一系列限购政策，对购房者的购房条件进行了严格限制。这使得原本一心想要变现的卖房人，面临着市场需求的大幅下降。他们的房产成了“薅羊毛”的对象，...
北京楼市,卖房人很崩溃,买房人很纠结
从11月的成交数据来看，房产市场表现不错；然而，从一线市场的反应来看，卖房人依旧很崩溃，买房人很纠结。其一，从11月成交量、库存量来看，房产置换改善的链条，已经开始解冻了。北京房产市场，最绝望的时刻，应该是10月至11月中旬。在这40-50天左右的时间里，北京楼市，迎来了二手房挂牌量激增的惨
“恐慌式卖房”已出现?3大信号,预示2024年的房价,或许不一般
麦田房产也向《华夏时报》记者证实，10月份北京二手房的挂牌量创下了历史新高，比9月份还要多出3%，但增长的速度已经明显放缓。 北京作为全国楼市的风向标，如今二手房市场也是如此困境，让人不禁担心其他城市的状况如何。现在随着二手房限制政策的放松，交易量却没有出现预期的上升，反而是引发了业主们的“恐慌式卖房...
北京房价下跌,卖房者焦虑增加
最近,北京的房地产市场出现了一个新的趋势:一些房产持有者看到房价下跌,担心未来损失更多,纷纷想要卖掉手中的房子。据报道,有人买房时花了1500万,现在价格已经跌了200万。还有一小部分房价从430万降到了340万,降幅达90万,下跌了20%。目前,房地产市场仍然供过于求,卖房的人太多,导致卖房变得非常困难。那些各方面...
北京楼市,买卖双方大反转
买房人的热情冒起来一些，有一些刚需或者置换改善群体，有资金，也有资格，因为担心房价继续下跌，所以处于观望状态。在楼市新政发布后，其中有一部分人果断出手，快速买入。对于卖房人来说，之前是心里长草，彻底慌了。不知道房价还要下跌多久，对房产市场也丧失了信心。现在，卖房人心里多少有点底气了，对房地产的信心...
北京楼市:挂牌量急增,卖房人该如何应对?
对于现在想卖房的业主，我建议分两种情况：如果手里是核心地段的好房子，品质、配套、学区、地铁样样在线的，建议再等等，因为这种房子永远是刚需和改善首选，但如果是上面说的那几类难脱手的房源，着急的咬咬牙降价尽快出手，死扛着没用，不着急的等下一波政策窗口期吧。很多人说现在降价也卖不掉，这倒也不完全...
北京楼市,不易的卖房人
目前北京楼市的卖房人面临的困境 随着北京楼市新政的出台，北京楼市的行情发生了很大的变化，但是卖房人的处境依然十分困难。北京楼市目前出现了一个罕见的现象，二手房源数量不断增加，创下了多年来的记录。尽管在12月份，这种增长趋势得到了一定的抑制，但是最新的数据显示，目前北京的二手房挂牌量达到了14.07万套，...
卖房子的人都开始慌了!楼市真的开了一个大玩笑,很多人后悔了
楼市迷雾中，人心惶惶 这楼市一变化，卖房的和买房的都开始犯嘀咕了。卖家担心房价继续往下跌，手里的房子成了烫手山芋；买家呢，又怕现在买贵了，将来更亏。整个市场就像被一层厚厚的雾给罩住了，谁都看不清前面的路。我隔壁老王，去年刚买了套学区房，现在天天跟丢了魂似的，一会儿担心房价跌到底，一会儿又担心...
北京楼市,卖房上演砍价大潮!-佰策地产文库
北京楼市,卖房上演砍价大潮! —— >>找房地产资料 上佰策地产文库<<—— 最近的北京楼市,再次上演砍价大潮。 前几天有位德胜的业主卖房,总价800多万的房子,到了现场买家直接砍价60万。 房东是位老爷子,一下子懵了,没想到业主砍价这么猛,转身就走了。
二手房“抛售”愈演愈烈,业内人士:我们在创造一个人类奇迹?
广州案例：国资平台密集卖房与北京相似，广州的楼市也呈现出疲软的态势。据中国房地产报报道，广州地方国资平台正在密集地抛售房产。这批房源共计55套，总转让底价约为1.42亿元。值得注意的是，这已经不是这批房源的首次挂牌。从今年2月份开始，它们已经多次出现在市场上，但始终未能找到买家。为了尽快脱手，国资...
北京卖房人恐慌了!
2021年，北京二手房前台挂牌9.1万套；2022年，突破10万套大关；2023年则直接蹦到了14万套。这是当前北京楼市“供过于求”的体现。2023年，随着挂牌量持续攀升，房价应声下跌。至今跌幅已达20%-30%。从各区挂牌量和成交量来看，去化之路任重道远。根据蝴蝶指数，朝阳挂牌房源36943套、丰台挂牌17400套、海淀挂牌...