高端房产泡沫预警!杭州500万 + 房源遇冷,1 字头成交占比创新高
价格方面，2025年5 月签约房价 约28833 元 /㎡，环比跌了 2.7%，不过跟去年同期比只微跌约 0.7%，这说明不同价位的房子市场情况差异挺明显。现在明显能感觉到改善型需求在退潮。贝壳的数据显示，以全市成交量为基数，总价 400 万以上的房源成交占比环比都在降，尤其是 500 万 - 800 万这个价位段，降幅达到 1
房价打4-5折,金华给刚需带来了便宜的房子!
所以参考城北商品房的价格,再加上建安成本等费用,假设车头社区作为配售型保障房,预计价格在8000-9000左右! 其实这么一算,保障房的确给金华刚需减轻了购房压力,房价直接打了4-5折! 这次不难看出,保障房申请的门槛大幅度降低。 这么一算,三口之家一年收入大概在25万以下,无房且正在缴纳社保就能满足,这个门槛而言,...
800万到400万,浙江富人小区的房子也打5折!现在还有泡沫吗?|房价|买房...
相同的户型,2025年6月29日的价格是399万,2021年8月份808万,2021年的12月份668万,同户型的房子,今天的价格和2021年8月份的价格少了整整400万,刚好打5折,缩水了50%,折后单价2.3万元每平米,在同是2021年,同户型的房子在年底就已经下调到668万,4个月时间缩水了140万,平均一个月少了35万。 如果夫妻一年收入3...
暴跌!温州一小区打五折!亏惨了
这次调价的打折幅度也并不一致，打折最多的是5号楼的几套房源。这几套建面都是140㎡，开盘时候的毛坯单价都在2.2万-2.6万之间。调价后，直接是对半砍都不止，甚至有一套降到了9千，折扣金额都在180万以上。调价房源信息/来源温州房管网 总体上看，这次调价的优惠，都是在开盘价基础上打5折左右。如果...
全国房价泡沫,已经挤完了! - 知乎
而目前,房价泡沫已经挤完了! 在这种情况之下,国家提出要促进房地产市场止跌回稳,就有了比较好的基础。 如果在房价刚跌的 2021 年下半年,甚至到了 2022 年、2023 年,当时房价已经跌了一两年,但跌的幅度不够大,跌的时间不够久。 在那种情况之下,想要房价止跌就比较困难。
2025年房产贬值预警:这6类房子正在加速缩水,现在行动还来得及
这类房子打着“改善”旗号，实则通勤耗时长、商业医疗配套空白，挂牌量激增导致价格踩踏。 杭州临安、广州增城的远郊盘，价格比核心区低30%，但成交周期长达178天，业主割肉20%已成常态。二、老旧小区“老破小”：学区泡沫破灭，流动性枯竭 上海内环一套1980年代步梯房，因学区政策改革，单价从8万暴跌至6万。教育...
400多万买的房子,业主怀疑缩水了,开发商回应惹质疑!
在杭州余杭好运街上，有一个滨江运翠轩小区 。2022 年，杨女士怀揣着对未来美好生活的憧憬，花费 405 万巨款，在这里购置了一套面积约 130 平米的房子 。然而，前段时间当杨女士满心欢喜地去收房时，眼前的景象却让她目瞪口呆。刚走进楼道，她就被一扇 “奇怪” 的消防通道门吸引了目光。当她尝试打开这扇门...
全国房价泡沫已挤干?“真相”到底是什么?
到现在，全国范围内的房价泡沫已经基本挤掉了，根据监测数据，全国50个大中城市中有44个城市的房价泡沫指数都进入了负值区间，也就是说房价已经不贵了，甚至有点便宜了。但杭州、上海、无锡等6个城市的泡沫还没完全挤干净，房价依然在高位徘徊。国家的态度也发生了微妙的变化。从调控房价到“止跌回稳”，如今的目标...
全国房价泡沫,“已经挤完了”!
除了个别城市的特殊情况，全国房价的大趋势还是很明确的——从涨到跌，从泡沫到低估，这个过程已经走完了。尤其是在2024年6月之后，房价泡沫指数进入负值区间，意味着全国大部分城市的房价已经跌到了合理范围以下。国家现在提出要让房地产市场“止跌回稳”，其实也正是因为房价已经跌过头了，有了反弹的基础。整体来看...
震惊!2024 全国房价泡沫竟已挤到这程度?
如今国家要促进房地产止跌回稳，现在时机好。之前房价刚跌那两年，止跌难，现在房价超调至合理区间以下。再看 50 个大中城市，44 个城市房价泡沫指数为负，泡沫挤完且低估。但杭州、成都等 6 个城市泡沫还在。杭州房价繁荣久，2022 - 2023 年跌幅小，新房限价让价格强势。上海新房价格稳，二手房跌。无锡和徐州因 ...
“开口就是8折”!二手房房价泡沫已基本消除?_央广网
二手房价格去年跌了很多,今年前三个月还在继续跌。现在处于明显的以价换量时期,去年同期二手成交均价还是18900元/平方米,今年只有15900元/平方米,换算下来100平方米的房子跌了整整30万元。 相较新房,二手房的成交优势在于议价空间大且自由。 武汉一家中介机构中层人士告诉记者,今年以来,二手房买家开口砍价就是8折、7.5折
全国房价泡沫被“挤干”了?真相让人深思
虽然2022年和2023年房价有所回落，但跌幅不大，尤其是新房市场，由于限价政策和一些热门楼盘的存在，价格一直咬得很死，泡沫自然没挤干净。再看上海，新房价格坚挺，二手房市场却在下滑，房价走势分化，也让泡沫“拖了后腿”。而无锡和徐州这种三线城市，主要是因为2020年到2021年的涨幅太大，泡沫积累得多，现在还没...
楼市泡沫“被挤尽”?全国低估市场正悄然浮现!
有网友调侃道：“房价泡沫是消失了，可我的钱包泡沫还没挤干净，房价再低我也买不起。”也有人站在投资者的角度，认为现在正是抄底的好时机，“只要有钱，低估的市场就是机会。房子还是硬通货，比什么理财都靠谱。”还有人提出了一个更现实的问题，“房价降了，可房贷利率又涨了，买房成本其实并没有便宜多少。
房价泡沫“挤干了”?全国范围内的房价现状如何?
还有网友调侃：“房价泡沫挤完了，那能不能也给工资加个泡沫，让我们这些打工人有点盼头？”这句话一出，评论区立刻炸了，大家纷纷表示：工资赶不上房价，这才是最现实的问题。当然，也有人站在房主的角度发声：“房价跌了，那我们这些贷款买房的人怎么办？当初买高价房，现在亏得一塌糊涂，谁来管我们？”还有...
楼市回暖中强势洗牌,有业主亏400万中介都看不下去,官方定调 - 知乎
400万都够买一套房了,中介都不好意思帮买房者砍价了。可以看出,这套房子的降价程度近段时间跌出了一个高度。 4月16日,“杭州一学区房小区挤掉泡沫每平降3万”的话题被推上了热搜。杭州市内一所顶尖学校旁边的一处小区竟然出现了一波降价潮,每平方米降价三万元,吸引了众多购房者的关注。
房价从巅峰的8万元/㎡降到现在的4.4万元/㎡,这个学区大盘一直很热...
住在杭州网5月3日讯(记者 武恒光)4月杭州十区二手房成交量未破万套,尽管和3月份成交量相比有所下滑,但“银四”月成色仍较足。 在二手房成交榜单中,滨江区“顶流”学区房小区欣盛东方郡再度登榜,杭州贝壳研究院数据显示,4月份东方郡成交了15套,成交均价44287元/㎡。
“保姆纵火案”涉案房5折处理,只卖2300万?最新回应
涉案房源新房价格就要2376万同类房源成交价超过4500万 之前曾有传闻称，蓝色钱江的物业公司回购了这套房源。不过潮新闻记者了解到，这并不属实。那么，这套房子的产权在谁名下？2021年，曾经有媒体采访过火灾中去世的女主人朱女士的父母，当时，女方母亲表示，蓝色钱江这套房子房产证上的名字是朱女士一人所有。这样的...
蓝色钱江“保姆纵火案”的房子5折处理,卖2300万?资深中介:99%假的
“其实还有361方的在挂，单价14.9万元/方，报价5400万。但因为单价超过12万元/方，所以按规定不做对外展示的。”一位蓝色钱江周边的资深中介告诉我们。此次卖房事件虽然真实性存疑，但关注度如此之高，除了“市场价5折”的超低价格，主要还是源于这套房子承载的沉重背景。根据杭州市中级人民法院发布的《被告人莫焕晶...
取消“下限”这步大棋,很多人可能没看懂,懂行:注意这一类房子
首先说明的是，当下的房贷利率仍然较高，与现在5年期以上存款利率2个点的利息相比，还有较大下降空间。有业内预计，年内房贷利率很可能破3，那样的话，银行迫于净息差的压力，存款利率还会进一步下调，5年期以上存款利息可能来到1.5%。这是什么概念？按照一套200W的房产算，假如每个月的租金是3000元（正常水平），...