...自行维修引发“河堤管涌”被索赔175万;当事人叫屈:开发商不管...
男子花千万元购置的别墅漏水，自行维修引发“河堤管涌”被索赔175万；当事人叫屈：开发商不管逼我“自救”的 “我是南京江心洲别墅的业主，花千万购房却踩‘漏水陷阱’，如今被指控‘挖穿长江改地下花园’，被处罚10万元，索赔175万元。”日前，江苏南京民营企业家周先生向华商报大风新闻反映自己的遭遇，说他“
深圳千万豪宅两次遭水淹,开发商回应!
19日傍晚，一名自称合泰地产负责人的欧阳先生电话回复记者称，消防管爆管导致业主张先生家被淹，地下挖出灭火器都是事实，也确实是开发商的责任，为此开发商针对软装损失部分已经赔偿21万元给张先生，至于硬装损失，开发商承诺维修完好，并承诺不会再次发生爆管。但张先生想退房或换房，开发商难以答应。对于开发商的处理...
男子花费千万元的别墅地表塌陷,开发商:没成为危房不保修
基于此种状况吴总赶紧找到了开放商，但是开发商当时的回复告诉吴总现在的状况没有成为危房不保修，只有成为危房才可以保修，而在吴总询问这种情况如何处理的时候，开放商回复让吴总先等等。但是在等了近半年后还没有回复，期间别墅内的裂痕越来越多吴总再次找上开发商，而这次开发商则表示需要检测确认是不是房屋质量...
“千万元的新房,泡汤了!”沪上知名新盘,遭严重“内涝”!开发商竟...
浦东新区渡桥路288弄保利首创颂的多位业主向“新民帮侬忙”求助，刚装修好的千万元新房还在质保期内，结果一场暴雨导致小区“内涝”，别墅地下室地漏喷涌“返水”，新装修、新家具通通“泡汤”，墙壁更是渗水发霉。但开发商却以“不可抗力因素”为由，至今仍不肯给出任何解决方案，让业主们感到“心凉凉”。地漏...
别墅漏水4年维修无果,开发商:不符合退房条件,已调整维修方案
12月3日，该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称，公司已重新排查并确定了新的维修方案，有信心处置妥当，并随时接受客户监督。2023年夏，物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称，漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图 业主：雨季漏水多次维修无果 业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的...
闹心!郑州男子花1500万买套精装豪宅,刚交房竟变成这样……
刘成称,房子出现这种情况后,引起开发商及物业公司重视,很快派员进行维修,并询问其诉求。 他表示,自己花500多万元委托开发商进行精装修,现在变成了如此模样,即便找到漏水问题进行了修整,该房子也需要再重新装修,“我没有多要,向他们提出500万元赔偿,降低到200万,也遭拒绝。随后双方沟通中,也有不愉快发生”。
上海万科琥珀臻园小区多年漏水,业主胜诉后开发商未履行判决
多年的暴雨导致漏水问题十分严重 张先生居住的小区坐落于宝山区罗店镇抚远路538弄，名为万科琥珀臻园。记者通过天眼查了解到，该小区的开发商是上海罗联置业有限公司，完全由上海万科企业有限公司持有股份。该小区于2011年投入使用，总户数超过500户。小区包含34栋楼房，均为五层结构，其中底部两层为别墅，上面三层则是...
暴雨之后房屋漏水难题待解 律师支招房主如何应对_央广网
李松表示,如果发现房屋出现漏雨的情况,应立即查清楚原因,再找相应的责任方进行维修。如果是房屋本身存在质量问题,在保修期内开发商应当承担责任。如果是受邻居房屋漏水影响造成的,或者是业主装修不当或者正常使用老化后造成的,应当由业主自己承担责任。 而对于房屋质量问题,李松建议:在保修期内,业主可以要求开发商承担修...
三百多万的别墅,装修花了一百万,业主:漏水漏到心累
装修行业协会的王会长给出实操建议：第一步，找第三方机构做渗漏鉴定；第二步，向房管部门申请房屋质量检测；第三步，拿着报告 起诉开发商。"我们去年处理过类似案件，最后法院判开发商赔偿80%维修费。"血泪教训换来的装修指南 作为装修过三套房的过来人，刘女士总结出四条保命法则：验房必带"四件套"：空鼓锤、...
一下雨房间就“流汗”的 初步原因找到了
具体到本案,虽然开发商在保修期内对房屋外墙防水功能负有保修义务,但由于业主的装修改造行为致使防水层损坏,如果此次漏水属于防水层遭破坏引起,其责任理应由业主自行承担,业主需对改造部分破坏的防水层进行修复。 此外,业主拆除卧室外墙等装修改造行为,严重影响房屋整体结构,破坏外墙结构,已涉嫌违反相关法律法规。曹律师...
合理吗?男子#600万新房漏水开发商只愿赔... 来自北京Video - 微博
【合理吗?男子#600万新房漏水开发商只愿赔2万#】北京的张先生花六百多万买了新房,才交房20天,精装修的房子就被水泡了。因为大雨天气,导致管道爆裂,张先生家地面积满污水,让人不忍直视。对此,开发商提出2种解决方案,一是可以负责修复被损坏的墙面和地砖。二是,开发商赔偿2万元,不再负责修复。张先生对此并不认同,选择了
遇到房屋渗水“糟心事”,业主该如何维权? - 信阳市中级人民法院
2.房屋超过保修期限出现渗水漏水,谁来担责? 一般来说,新房或购买的二手房屋超过保修期,大部分是因为防水层、管道等建材长时间使用产生了老化和损坏,这种情况需要业主自行维修,可以申请使用房屋维修基金。 但若交付的房屋在保修期限内便出现问题,则属于开发商未完整履行合同约定的质保义务,开发商应当在保修范围和期限内...
看看新闻网_报料
看看网友64ed89f387b8c 2024/08/12发布了报料 2019年7月房屋验收后于2019年10.02发现房屋漏水,报开发商房修部门简单修缮。2020年后漏水更严重了,开发商的房修部门撤走,开发商委托的前期物业来处理,未见效果。至2024年6月再找开发商委托的前期物业,被告知前面报修不知情,现过了维保期要动用维修基金,因没业委会...
买的毛坯房里面水管漏水谁负责
如果房屋内的水管在保修期内出现漏水问题,且非因业主使用不当或第三方原因造成,那么应由开发商负责维修或更换。 二、房屋超出保修期 物业责任:根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分。如果漏水的水管属于共有部分(如公共立管...
房屋漏水致损失 各方责任应厘清_被告_管道_贾某来
生活中比较常见的房屋漏水问题包括屋顶外立面渗水、厨卫等管道漏水、楼上积水后渗漏、供暖管道漏水等,出现了上述漏水原因之后,怎么来确认赔偿主体进行责任划分呢? 案情回顾: 原告系某市某小区902户业主,其房屋已进行部分装修。被告贾某系楼上1002户业主,房屋交付后认为有质量问题一直与开发商协商,该房屋为空置状态,被告...
多说一点 | 房屋漏水致损,由谁来担责?
法院依职权追加802室业主为共同被告,渗漏损害系802室自有部位供水管道维护不当所致,802室业主作为不动产管理人,未尽法定管理义务导致相邻不动产损害,构成《民法典》第一千一百六十五条规定的过错侵权。物业企业对专有部分管道无管理职责,且已履行共有部位维护义务,...
小里帮忙|新房入住年年漏水,开发商:漏水已修,1万元以内赔偿
根据毛先生提供室内被泡图片显示，客厅屋顶渗水后粉刷腻子被泡坏，瓷砖出现裂缝，厨房窗台台面泡烂，壁纸出现发霉，挂在客厅装饰画背后也出现了大面积霉点。“经过多次维修之后房子不怎么漏水了，但有一些地方还有些许渗漏。后来我找装修公司、物业、业委会对房屋损失做了一份很细致的报价，物业报给开发商之后，开发商...
#花千万买到漏水房三个月仍未解决# 既然卖... 来自杭州微博城事...
#花千万买到漏水房三个月仍未解决# 既然卖了就得负责//@kerry_hdu:应该是开发商解决 @杭州微博城事 【#花千万买到漏水房三个月仍未解决# 业主:损失加大了】杭州上城区有个滨江凯旋门小区,2020年,杨女士花一千多万在这买了套房,装修又花了将近两百万。杨女士说,6月份发现房子漏水导致地板发霉,反映给物业...
房屋入住后出现原始房屋埋水管漏水应如何处理
因此,在租赁房屋中,如果埋水管漏水,通常应由出租人负责维修。法规2 二、处理流程 通知责任方:首先,发现漏水后应立即通知责任方(开发商或出租人),并要求其进行修复。 协商与修复:责任方在接到通知后,应及时采取措施进行修复。如果责任方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人或承租人可以自行或者委托他人修复...
上海陈先生9500万元买下了一套房子,可卧室漏粪水,简直苦不堪言
陈先生称，这两次变故让他们一家人心里很是难以接受，但是看到小区的态度很好，多次上门维修，他们就选择息事宁人。没想到第三次漏水再次袭来，这天陈先生下班回家，回到主卧时，发现卧室淋浴房的地上都是污水，阵阵恶臭味袭来，让陈先生瞬间感觉到反胃。陈先生觉得不可思议，房间的卫生间都是排水管，怎么会有粪便？...