高盛预测中国新房需求较峰值暴跌75% 未来年均不足500万套-城楼网
“中国房地产的‘黄金时代’已彻底终结”,高盛亚太区首席经济学家在报告中写道,这句话揭示了这场结构性衰退的本质。 需求断崖:从2000万套到不足500万套 高盛最新研究报告指出,未来数年(2025-2030年)中国城镇年均新房需求将骤降至410-500万套,较2017年2000万套的峰值缩水75%。 这一断崖式下跌并非周期性调整,而
新房需求下跌,高盛大胆预测_哔哩哔哩_bilibili
-, 视频播放量 2491、弹幕量 0、点赞数 66、投硬币枚数 2、收藏人数 5、转发人数 7, 视频作者 谢晖说房, 作者简介 百城房价咨询,购房/卖房方案提供。,相关视频:粉丝跟夏小刀炒房,亏70万,二手房再不卖卖不掉了,解读5月楼市数据,25年到26年底房产将会持续下跌,穷极一
如何看待高盛最新预测:未来数年中国内地对新房的需求将较2017年...
6月17日，高盛发布报告预测，未来数年中国内地对新房的需求将较2017年高峰期下降75%。报告指出，由于中...
...房地产 周期,因为中国房地产市场正在经历一场 结构性而非周期性...
2、新房销售额从2021年16万亿腰斩至2024年8.49万亿,若按高盛预测(2030年需求410万套),市场容量将再腰斩至4万亿,大量房企将被清洗出局。 3、人口塌陷抽空刚需基础,2022年人口负增长,90后比80后少4000万人,25-35岁适婚人群规模较2015年减少23%,直接导致2030年住房需求较峰值蒸发75%(从2000万套降至500万套)。结构...
高盛预测中国房价走势
1、高盛集团在报告中主要说了 中国的房地产库存压力持续的增加，房价还没有明显触底的迹象。预计2024年底一手加二手房可销售面积达到29亿平方米，相当于26个月去库存周期。未来三年新供应的每年大概新供应约为5亿平方米，总计15亿平方米，共计15亿平方米，其中有60%为二手房。这意味着供应结构将从以新房为主，...
2025.6.22 高盛最新关于中国房地产报告,底到底在哪?_哔哩哔哩...
「高盛研报解读」202506016:中国新房需求预计较峰值下降75%,年均低于500万套,呈“L型”复苏,投资客离场和棚改透支形成反噬 YouTube老厉害 3223 2 透支了未来的高楼 今后就是个超级难题 锐哥财经指南 3348 0 郎咸平:央企国企录用留学生的比例已经从早些年的70%下降到现在的17%,明年后会是0% 青年补习所 6735 ...
高盛最新预测:中国未来房价将会如何变化?
全国范围内，挂牌超过10万套的城市比比皆是。不仅是库存问题，高盛还提到开发商的资金状况。别看过去几年爆雷的开发商不少，其实这才刚刚开始。数据显示，现在开发商的资金周转率不到10%，比2014年到2015年的15%低了不少。再加上新开工住宅数量暴跌超过70%，土地销售收入下降60%以上，这些问题叠加在一起，房地产...
高盛预警:2025年中国房价或再降25%?深度解析三大转折信号
高盛预计2027年后市场进入平稳期，年均波动收窄至±2%，这种L型复苏路径的支撑因素包括：1. 城镇化质量提升：户籍制度改革推动的“新市民”住房需求，预计每年释放约800万套租赁住房需求 2. 资产配置多元化：房地产在居民金融资产中的占比已从2019年的85%降至2024年的78% 3. 政策框架转型：保障性住房建设、REITs...
高盛最新预测:中国房价未来走势会如何发展?
全国范围内，挂牌量超过10万套的城市比比皆是。这些数据说明，市场的供需关系正在发生变化，房子不再是“稀缺品”，而是一场旷日持久的“库存战”。高盛的预测一出，立刻引起了两种声音。一种认为这是危言耸听，专门抹黑中国房地产市场的；另一种则觉得，这种下跌是迟早的事。毕竟，库存压力、开发商资金链紧张、人口...
高盛:2025 年底前房价可能会下跌 20% - 25%,然后才趋于稳定?
新房价格要到2025年底才会企稳; 从现在到2025年底,价格可能还要调整20%—25%。 从2025年到2027年,新房市场的销售额应该会保持在8万亿这个水平。 如果按高盛的说法,再调整25%,这是个什么概念? 相当于一套500万的房子,一年就蒸发掉125万,这可不是开玩笑的,普通打工人十年都赚不来这么多钱。
高盛预测:100万的房子,将来30万都卖不出去?
高盛报告中"未售库存93万亿"的数据确实吓人，但这个数字就像超市货架上的临期食品——看着堆积如山，实际上根本没人买单。郑州某楼盘销售经理老李告诉我："我们项目拿地时算过周边有3万刚需，现在交房两年，2000多套房还剩800多套空着。不是降价的问题，是降价都找不到接盘侠。" 更魔幻的是开发商们的"数字戏法"。河北某
高盛预测:中国房价下跌过程还没过半,将持续到2027年?-房产快讯...
中国房地产市场曾有过 20 多年的 “神话”。数据显示,从 1998 年房改到 2021 年,全国平均房价从 2000 元 / 平米涨到 1.1 万元 / 平米,涨了 5.5 倍。上海、深圳等一线城市更厉害,平均房价从 3000 元 / 平米涨到 6.5 万元 / 平米,涨幅超 20 倍。但从 2022 年起,全国房价开始下跌,平均跌幅达 30%,像...
高盛预测:中国房价未来走势会如何发展?
问题的关键还不止这些。房价的下跌不是一天两天的事，而是一种长期趋势。从2021年到现在，全国不少城市的房价已经下跌了30%到50%，而高盛预测，这种跌势还远没有结束。更让人感到无奈的是，供需失衡的局面正在恶化。以二手房为例，目前全国挂牌量超过10万套的城市比比皆是，重庆的挂牌量更是达到了30万套，天津...
高盛预测中国房价还要下行40%!官方辟谣后,网友心有余悸!
房价真的会暴跌吗？这场风波起源于某自媒体平台的一篇文章。文章声称高盛研究团队发布最新报告，预测中国房价将迎来40%的大跌。这个"重磅"消息迅速在朋友圈和各大社交平台传播开来，一时间人心惶惶。很多刚刚背上30年房贷的年轻人更是夜不能寐，生怕自己的首套房变成了"套牢王"。有网友开始认真计算：一套500万的...
高盛预测房地产市场走向!引发行业震荡
深圳前海某科技住宅项目开盘当天卖出80%，均价每平米12万照样抢光；东莞某郊区大盘降价30%仍滞销，开发商被迫用奔驰车抵首付。高盛数据显示，长三角核心城市库存只需18个月就能消化，而北方某省会城市现有楼盘够卖5年。全国新房库存已经堆到93万亿平方米，相当于每个中国人能分到66平米。郑州某新区3000套新房挂出两年...
高盛预测中国房价将跌四成,现实情况如何?
#城市GDP#高盛公..高盛发布预测称中国房价未来可能下跌40%,这一观点简直是无稽之谈。实际上,40%的跌幅意味着原本价值100万的房产将降至60万,这在现实中几乎难以实现。考虑到房地产在当前城市经济中的重要地位,各市决不
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城楼财经|高盛预测中国新房需求较峰值暴跌75% 未来年均不足500万套 城楼网 买房财经参考,房地产融媒体,新基建通讯社 “中国房地产的‘黄金时代’已彻底终结”,高盛亚太区首席经济学家在报告中写道,这句话揭示了这场结构性衰退的本质。 需求断崖:从2000万套到不足500万套 高盛最新研究报告指出,未来数年(2025-2030...
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高盛预测,中国新房的需求从2000万套暴跌70%到500万套
高盛预测,中国新房的需求从2000万套暴跌70%到500万套。报告里面还说了,最核心的原因就是人口。2022年起,中国的人口连续负增长。25岁到39岁的独立购房人群的规模未来10年将会缩减20%。90后这个群体相比80后少了4000万人。除此之外,登记结婚暴跌3%,新生儿的数据连续8年下降40%。
高盛预测:中国房价下跌过程还没过半,将持续到2027年?
中国房地产市场创造了持续20多年的“神话”。数据显示:从1998年房改到2021年止,中国平均房价从2000元/平米,涨到了1.1万元/平米,涨幅达5.5倍。而像上海、深圳等一线城市的平均房价,则从3000元/平米,涨到了6.5万/平米,涨幅超过20倍。不过,全国房价从2022年开始下跌,平均跌幅达到30%。此外,像涿州、廊坊等...