福州房价重回十五年前,谁最受益谁被坑得最惨?
当闽侯大学城板块出现“首付10万买三房”的促销时，95后程序员小陈果断出手。他算过细账：相比2016年高位接盘的同事，同样户型节省了约150万，相当于少奋斗8年。这类案例印证了住建专家王明阳的观点：“房价回调本质是财富再分配，当前首套房贷利率3.2%的历史低位，让年轻人获得了跨代际的购房机会窗口。”2. 资产置换
炒房客赔惨了,房价暴跌回归15年前!老百姓买房更轻松
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2025年,房价将回到2015年的水平?
可见，重磅利好加持下，购房者心态很是很稳的，都在观望！02、房价跌回2015年，可能吗？购房门槛不断降低，给予的补贴也越来越高了，但购房者却很理性，都在持币观望，唯恐买入即会面临资产贬值，甚至担忧价格可能回到2015。关于明年会不会房价暴跌，其实，政策层面，最近的高层会议已经明确一点：“稳住楼市和股市，...
怪不得现在都不买房了,看完以后就明白了,太现实了
如今挂牌价跌至118万，亏损高达120万，连父母的积蓄也打了水漂。他在社交媒体上写道：“15年毕业到现在，所有努力都成了泡影，难道是我生错了时代？”李明的故事并非孤例。从一线城市到县城，“买房即亏损”的案例正以惊人的速度蔓延。惠州一位购房者2018年以296万购入房产，首付中69万来自父母，月供1.3万。起初...
大局已定,2025年,房价将直接跌回2015年的水平? - 知乎
实际上,近年来,除了房价的下跌,工资方面也出现了增长缓慢。 而在这一背景下,即使房价下跌50%,回到2015年的水平,当然会有很多人负担不起大城市的住房。 以上海为例,2015年房子单价四万每平,彼时,上海的人均可支配收入4.98万。 以当年上海的房价收入比30.23来看,换句话来说,即使房价回到2015年,人们想要实现买房不...
2024年房价或跌回2015年水平?这一预期引发热议!
接下来，让我们探讨为何有人预测2024年房价可能会回落至2015年的水平。专家表示，房地产市场的泡沫是不可持续的。过去几年房价的迅速上涨已经大大超出了居民收入增长，导致购房需求的预支。另外，为了抑制房价上涨，政府推出了限购、限贷等调控措施，这些都有效地抑制了投机性购房需求，使得市场趋于理性。实际上，已经有...
2024年,房价将直接跌回2015年的水平?
即使房价真的降到了2015年的水平（如2015年上海的平均房价约为每平方米4万人民币），许多人还是难以承担大城市的住房费用。以那个时候的上海为例，当时的个人可支配收入只有4.98万人民币，那时候仅靠纯粹的金钱储备，就需要大约30.23年才能成功购房。房价的上涨也意味着市场的参与人数会相应缩减，反映出了这样一个...
炒房客炒亏!郑州房价急跌 42%,当年 1.2 万如今 4 千甩卖
央行 2025 年 5 月报告提及引导存量房贷利率下行，但利率调整只能减少利息支出。以 100 万贷款、利率降 0.6 个百分点计算，每年省息 6000 元，而房价下跌 10% 即损失 10 万元。郑州郑东新区因产业规划落地，2025 年新房均价较 2024 年上涨 8% 至 18000 元 /㎡，显示区域分化明显。对购房者而言，短期可优先...
楼市“量价齐跌”的背后:房价或将跌回2015年,但不适合买房
就正如有人表示房价将会下跌20%-30%，部分地区将会跌回2015年，但并不适合买房。其实随着近几年楼市的发展，几乎大部分人都背负房贷，自身财产已经和房价挂钩，在面对极大的金融风险时，往往是最不适合买房的人，即使是刚需，也是希望买房保值而不是亏损。也许我们买的是2015年的房价，承担的却是2019年的金融风险...
房价跌回8年前?他亏300万卖房!深圳却爆单,这波能跟吗?
2024年8月，同小区同户型成交价首次跌破400万时，赵伟还在安慰自己“只是暂时回调”。但随后的市场给他上了残酷一课：越秀区80㎡学区房挂牌450万，最终300万成交；深圳罗湖某楼盘单价从7万跌到4万，比2018年还便宜。曾经坚信“一线永远涨”的中产们，眼睁睁看着资产缩水30%-50%，像极了20年前的日本楼市事。当...
房地产救市失败?部分核心城市房价跌回15年前水平,买房大优惠
近日，北方特大城市房价跌至近15年来的最低点，有的地方甚至只需要5万元就能买到一套房子，这令人震惊。据报道，人口流失是北方特大城市房价下跌的主要原因之一。由于地理位置、气候条件和经济结构等因素，北方特大城市长期以来一直面临人口外流的问题。特别是近年来，随着南方和东部城市的发展和吸引力增强，越来越多的年轻人
别再“冲动买房”!楼市虚火“降温”,房价或回15年 - 楼市战略
②“三道红线”下，开发商降负债压力加大，降价卖房动力较强；③“房住不炒”观念深入人心，投资买房的人逐渐减少。小结：在“房住不炒”大背景下，我国房地产市场“虚火”已经开始逐步降温，未来房价大概率将下跌，部分城市房价或回15年。因此，今后购房者切勿“冲动买房”！你觉得呢？
买房中产正在被打回原形,救市急需加大力度?
如今，如果房价跌回到2015年之前的水平，这些购房者的资产将面临严重的缩水风险。特别是对于那些在2018年至2021年间购房的家庭而言，情况更为严峻，这部分购房者购买了约7100万套房产，占到所有售出房产的三分之一，这意味着他们的投资从一开始就处于亏损状态。中国家庭财富的很大一部分——大约70%——都与房地产...
楼市波动中的“最惨买房人”,时光交错下的房价亏损故事
本文旨在探讨在这个跌宕起伏的楼市周期中，那些因各种原因——时机、个人选择，甚至仅仅是不幸——而成为“最惨买房人”的人们。他们并非孤例，而是真实存在于我们周围的购房群体中，且数量不少。第一类：那些在近几年楼市最后上涨周期中购入房产的人。他们或许在2020年下半年至2021年上半年这段时间内，成为了上海二手...
房价或跌回15年?国家发出2道楼市“铁令”,购房者“胜利了”
在这样的环境下，有理想相信未来房价不仅百分百会回调，甚至房价跌回2015年！结论：通过上述分析，长期来看，未来房价很可能面临较大幅度的下跌，尤其是部分人口流出的中小城市，房价甚至很可能跌回2015年的水平。因此，作为购房者，除非刚需自住，否则轻易不要再三四线城市买房投资，以免今后面临不必要的亏损。大家觉得...
看了下数据,大部分地方的房价实际上已经跌回15年,也就是过去8年任何...
看了下数据,大部分地方的房价实际上已经跌回15年,也就是过去8年任何一个时间买入的刚需或者投资者全部亏损,当然部分豪宅另外说。房子是目前唯一可以轻易加杠杆、可以全民发财的一个投资项目,因为大部分其他行业实际上大部分人都无法加杠杆的然后还可以低利率,但是全民
中国楼市大调整!过去三年,行业倒退了10至15年!
无论是买房人，还是地产行业的从业者，亦或是行业关联的供应商，大家都要且行且珍惜。03 用一句话概括：中国房地产市场在过去20多年里迅速发展，但近三年的调整却让这一神话破灭。面对这种情况，政府的救市措施显得尤为重要。虽然517超级救市政策已经出台，但要想真正扭转楼市乾坤，还需要更大力度、更大强度、更大...
楼市“时光倒流”:房价跌回九年前,背后真相大揭秘
2025年，中国楼市经历了一场罕见的“时光倒流”——房价在短时间内跌回了九年前的水平。一些地区的房价跌至2016年的水准，部分二手房单价甚至跌破1万元/平方米。对于那些曾经高价购房的业主来说，眼看着房产价值缩水近百万，心中的苦涩难以言表。一、房价为何突然暴跌？人口危机：购房主力军去哪儿了？2025年，中国...
楼市,要重回2015年了
房价太高，你可以不买房，可以租房，可以回老家躺平，你自由选择。但房价下跌呢，中产的财富就会剧烈缩水。炒房客加杠杆拼命炒房，或许die了都没人同情，但改善客户，刚需客户呢？他们辛苦攒了钱，掏空6个钱包，最后好不容易买得起一套房子，把全副身家再加上未来30年的收入都压在房子上，结果呢，房价下跌，首付亏...
房价回调至2016年水平,300万跌至150万,买房机会来了?
看着这些评论，不禁让人想问：当初喊着“买房稳赚不赔”的人，现在都躲哪去了？房子到底是家的港湾，还是压垮生活的稻草？那么，小编想问：房价跌回2016年的水平，是不是意味着所有的家庭都能轻松买房了？那些因为高房价而选择“躺平”的年轻人，会不会因此重拾对生活的希望？还是说，房价下跌只是表象，真正的...