上海下班新盘又要神仙打架？

上海下班新盘又要神仙打架? | 每日经济新闻

绝了,这就是神仙打架吧!上海第5批新盘要来了?

新湖上海青蓝:静安内环内,二期全新第二批次,建面约98-144㎡2-4房,预计10月开放样板间,11月左右正式加推。05 预算500万置业浦东壹府澜庭(4批次)——绿地海富·东上海(4批次)——浦发东悦城(预计5批次)500万置业比较集中的当属周康,壹府澜庭和绿地海富·东上海都有80㎡+的小户型,浦发东悦城130㎡的3房也是非...

2024上海豪宅涨价潮落幕,2025又是“神仙打架”!_财富号_东方财富网

凤凰网房产上海站盘点了2025年上海的新房供应情况,接下来预计有402个项目待入市,其中有54个高端改善新盘,黄浦、静安、徐汇滨江供应异彩纷呈。就拿供应大户黄浦来说,2025年价格超过10万+的项目有14个,包括绿发新梓园、金陵华庭、福佑地块、合生地块等新项目,以及上海壹号院、黄浦润园、融创外滩壹号院二期等一批加推...

...套房,光认购金就收了至少35亿……上海单价15万+豪宅“神仙打架”

最近的上海楼市“神仙打架”，大批单价“15万+”甚至“17万+”豪宅抢跑入市。4月9日，陆家嘴滨江板块滨江凯旋门项目积分入围线出炉，113.04分，仅次于徐汇的云锦东方、前滩的百合园，对买家的要求除了是在上海名下无房的家庭单位外，还要有253个月的社保记录，即至少是从2003年起21年连续缴纳社保。滨江凯旋门营销中心...

突发!上海123亿宅地“神仙打架” 依然有最高限价

就在刚才，上海正式官宣2024年第一批集中土拍上半场5幅地块信息。纵观5幅地块，可谓神仙打架，起始总价约123亿。按照惯例，聚财君依旧说三点。01 热门区域热门土地上半场5幅地块囊括静安中兴、杨浦长海、浦东北蔡、闵行七宝、宝山顾村等五大楼市热门区域，除了顾村，其他均是目前上海市场中相对火热的板块。02 房地联动...

上海第3批新房将上演“神仙打架”,整体质量超前两批_楼盘_的项目...

据不完全统计,上海第3批预计入市楼盘有45个,与上一批楼盘数量几乎持平。各类产品的供应都比较均衡,下到200多万的刚需,上到3千万以上豪宅都有。市区楼盘的出货量依然很高,外环内共有11盘入市,阵容也是颇为豪华,堪比“神仙打架”。第三批新盘预测,综合整理自网络 ...

47盘集中拿证!5月楼市现“神仙打架” 大虹桥多个红盘将入市

值得注意的是不少热门板块的供应量都十分可观，一方面是浦东周浦有壹府澜庭、绿地东上海和浦发仁恒珊瑚世纪三盘或将正面硬刚，另一方面是热火朝天的大虹桥板块将迎来纯新盘虹桥悦澜、“网红盘”招商虹桥公馆二期以及黑马金地虹悦湾的加推。“神仙打架”又要来了！招商虹桥公馆二期可以说是大虹桥区域内的“常胜将军”了...

7批次57盘名单官宣!10万高端豪宅上演“神仙打架”

7批次57盘名单官宣！10万高端豪宅上演“神仙打架”11月13日，网上房地产公布了上海2022年第七批入市项目，共计57盘，合计供应16060套房源，分布于浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港等14个区域。与今年前六批次相比，本批次推盘数量及供应套数双双创单批次新高。

上海这些房子,几乎快要没人接盘了

可能只有市场最热的时候，购买力外溢到金山，才好卖，但要等到什么时候？崇明，奉贤除了南桥外的地方，和金山的情况也差不多。投资客想要卖房，第一个打骨折，第二个只能找本地中介推广。根源是远郊人口与产业双流失。2024年上海外来常住人口减少15.8万，远郊首当其冲；金山、奉贤人口增速断崖式下滑。奉城的中海戈雅...

神仙打架!上海第七批次新盘预计月底过会!预测名单首发!

神仙打架!上海第七批次新盘预计月底过会!预测名单首发! 尽管第六批次新盘才刚宣布一周,第七批次新盘又要来咯! 据了解到的消息,第七批次新盘预计将于本月中下旬过会,或将创造批次之间过会最短间隔记录。截至目前,上海新房第六批次26盘已有14盘发布了认购时间,其中6盘正在认购,8盘已取证,等待认购...

上海土拍惊现冷热两极!东外滩和北外滩谁更值得入手?

这次上海土拍上演神仙打架!杨浦东外滩L4-02地块被保利溢价26%抢下,楼面价突破8万/㎡刷新纪录。开发商们疯抢的背后,是滨江南段美团哔站总部的强势进驻,还有杨浦区给互联网人才发200万购房补贴的硬核政策! 反观外滩辐射圈的虹口北外滩地块,却仅以底价成交。实地探访发现,这里坐拥四川北路商圈+10号线地铁口+第一人民医院全配套,

神仙打架——【中国铁建万科朗拾花语】与【绿城·沁蘭园】综合比选分...

春申近三年新房过会均价约是7.4万,过会只有一个新盘越秀仁恒天樾园和。春申板块已开新房积分对后续【新房指标】的判断近几年过往新房楼盘入围积分数据【入围积分】【社保基数】【入围比】这三个概念是上海市发明的。产生的时间是三年内相继出现。主要目的是为了降低炒房热度而人为增加的买房资格筛选,类似于当年计划...

瑞虹压箱宝地重出江湖!能否杀入上海豪宅金字塔尖?

那两年上海豪宅群雄并起,而当年的全市成交均价才刚到5.6万/㎡,虹口也凭借瑞虹冲上了当年新房成交均价的全市第二,仅次于黄浦。而今年,同样是豪宅大年,目前来看全市新建商品住宅成交均价已经摸上8万大关。金茂在此时毅然选择押注瑞虹,在书写大宁神话之后,又将在这里端出怎样的豪宅新答案。 01 陆家嘴比邻而居近三...

第五批迅速启动!仁恒海上源、保利天汇公示,上海市区盘神仙打架!

10月19日下午，上海网上房地产新增2个楼盘即将认购的消息，分别是仁恒海上源和保利天汇，认购时间为10月23日-29日。另据小道消息，除了仁恒海上源和保利天汇，市区的中粮瑞虹海景壹号和招商外滩玺或将于10月27日开启认购，而前滩的东方惠雅和晶鸿名邸可能是10月25日开始认购。一众热盘扎推入市，堪称神仙打架。根据...

二批次或将于5月6日上会多个准满分盘入市再现神仙打架

上海下批次入市的高品质项目比较多,大家选择性自然变多。传统市区全面开花,豪宅之间“神仙打架”;大虹桥和徐汇滨江高分盘再现,能冲的购房者要抓住机会冲一波;对于刚需来说,外环的近地铁盘可以考虑、热门板块高性价的楼盘也值得入手,这批次或将是你购房的好机会。

上海楼市的“冰与火” 有钱人都在抢什么?

闭眼冲区域：黄浦、徐汇滨江、前滩，政策越限购越要抢（但积分至少80+）打死别碰区域：惠南、奉贤、金山，小心成“不动产僵尸” 黑马潜力股：闵行梅陇（7.4万/㎡日销16.8亿）、大虹桥存量盘（置换客外溢首选） “上海买房已进入脑力+财力双赛道。”当实业大佬们用1.8亿给子孙占座时，普通人更需清醒： ...

神仙打架!上海第6批新房预计10月下旬入市,预测34个新盘!

而浦东毫无疑问又是供应巨头,高行板块的森兰壹公馆和招商璀璨公馆预计又将拿高分,横沔玖境和浦发仁恒有园这两个纯新盘是狠狠的期待住了。青浦徐泾的供应量依旧充足,最新推出的全新【中铁虹桥逸】都又是个2号线蟠祥路大盘,招商璀璨血统的最新继承者【虹桥璀璨时代】更加靠近国展中心,但这两盘价格也向上走了一点,...

上海打新神话破灭!这些房子直接“腰斩”?另一个时代开始!

要说上海楼市从火到凉，这个故事得从2020年下半年开始讲起。那时候，上海新房市场突然有了点不一样的苗头。之前楼市还算平静，很多楼盘的日子过得挺惨，买房就像买菜一样随便挑，摇号这种事根本不用想。那时候，就连一些位置不错的楼盘，销售也只能硬撑着熬到现房阶段。比如宝华城市之星，2018年底买，2019年中就...

上海楼市怪象:新房越抢手,二手越卑微

上海房东的深夜焦虑：新房每卖1套，二手房价就掉一截静安16.8万→新杨思10.7万：新盘定价的障眼法正在洗牌二手房新房开盘价背后的三重博弈：购房者、房东、开发商的生死局静安曹家渡的「康定壹拾玖」开盘现场人声鼎沸时，直线距离3公里的中远两湾城业主群里正在疯狂转发降价信息——新盘日光与二手割肉，在2024年...