400多万购入豪宅,业主惊呼缩水!揭秘豪宅缩水背后的真相_房地产...
据了解,这位业主在2019年花费400多万购买了一套位于市中心的高端住宅,当时,开发商承诺该住宅面积宽敞,配套设施齐全,是城市中的一处豪宅,在业主入住后,却发现房子面积与实际承诺不符,严重缩水。 业主表示,购房时,开发商出示了相关房产证和户型图,明确标注了房屋的面积,在入住后,业主通过实地测量和对比户型图,发现实际面积远小于承诺
南通一哥开始掀桌子了丨从盛和致豪世悦降价说起
毫无疑问，接下来南通新房市场将有大量高端盘涌入，大平层、纯洋房、别墅将成为主流。以中创区地王紫琅一小东R23006地块为例，拿地楼面价约18805元/㎡，容积率1.1-1.21，建筑面积15.3万㎡，拟建小高层、叠墅、合院产品，毫无疑问的豪宅项目，而且体量不容小觑。问题在于，定价多少才能符合当前购房者的心理预期？
降价超100万!南通某豪宅价格跳水引发业主不满
万科的“自救行动”还不止于发声安抚市场情绪，“亏本卖房”也是其重要动作之一。以南通市场为例，上周五开始，关于“中创区豪宅万科揽境降价100万卖房”的消息在网上迅速传开并引发激烈讨论。“万科揽境都开始大幅降价了？万科真的要爆雷了吗？”“核心地段高端楼盘大降价，是否意味着南通楼市大范围价格战即将到来？”...
400多万买的房子,业主怀疑缩水了,开发商回应惹质疑!
面对业主们的质疑，开发商杭州滨睿公司终于给出了回应。他们表示，物业用房面积之所以增加，是因为用商铺面积进行了置换，这和业主的户内面积没有任何关系。他们还解释说，原本商铺的墙是直的，后来经过批后修改，把墙往下移了，这才导致商铺面积变小，而腾出来的面积就给了物业办公和经营 。至于消防通道的问题，开...
两年缩水近400万,南通豪宅业主也开始掀桌了|别墅|联排|独栋|世纪|...
近日,圆融板块高端小区中海铂樾府,成交了一套建面约208㎡叠墅,成交单价仅约2.4万/㎡,总价仅约500万。 信息显示,这套叠墅成交周期长达649天,总带看25次,共调价5次,业主不舍降价又不得不降的纠结心态显露无疑。 查询发现,23年12月,同样的产品,成交单价近4.3万/㎡,总价高达888万。时隔不到两年,总价缩水约...
南通二手房市场热议:远创宸樾业主因价格大幅下滑而崩溃,决定不...
南通二手房市场当前正陷入一场激烈的博弈。买方期待价格能进一步下调，而卖方则希望保持一定的售价。最近，在社交媒体上，我们目睹了开发区远创宸樾的一位业主挂牌出售其房源的经过。该房源的成本价为303万，中介机构预测其可成交价为230万。然而，出乎意料的是，购房者仅愿意出价210万。面对这一大幅低于预期的价格，...
南通楼市摧枯拉朽,南通楼市崇川区房价从18万跌至14万
现在好了，看看南通统计局2025年第一季度报告，那些曾经的热门区域，现在凉得透透的：崇川区两年缩水23.6%，领跌全市；港闸区二手房从15200元跳水到11600元；连开发区都没能守住万元大关。南通，GDP万亿的经济强市，楼市咋就拉胯了呢？咱得好好研究一下南通的经济结构。2024年，南通GDP1.17万亿，妥妥的江苏前...
南通房价连跌两年,南通楼市很难成为下一个苏州楼市
现在南通房价已经从原来的高点18000多元，跌至了15000多元，连市中心的崇川区，房价都从2万跌至了1.8万，郊区房价跌的更惨。南通楼市空置率也高，很多人都是在外地工作，在南通买房，房子就空在那。现在南通的待售二手房已经超过了7.3万套，这么多的待售二手房扔在那，南通房东想要套现，不卷是不太可能的事情...
南通7.5万套二手房压顶!房价跌回万元时代,我们该慌吗?
现在南通的二手房市场简直像个烫手的山芋！截至2025年5月，二手房挂牌量已经达到了75000多套，相当于每100个常住人口手里就有近1.5套房子等着卖。去化周期更是超过了20个月，远远超过了12个月的健康标准。这意味着什么？房子太多，根本卖不动啊！主城区的新房均价也从2023年的峰值1.6万元/㎡，一路跌到了现在...
南通楼市降温两年多,抄底者首付亏光,爆仓风险上升
现在南通房价已经整整跌了两年多了，对于那些2021年上半年在南通楼市抄底的人，不少首付都已经亏光了。如果说南通房价再不上涨，南通楼市有可能也会出现像深圳楼市一样，部分炒房客爆仓。南通楼市的最大优势，就是挨着上海。可是现在上海楼市自己在发展五大新城，自己的人口和产业都填不满，想要去支援一下南通，概率...
南通楼市连续两年下跌,南通购房者谨慎观望
今年南通房价又跌了一年。南通楼市的那些炒房客又承受了一年的损失了。南通房价最高的崇川区，直接跌至1.7万，今年跌幅超过了10%，还有通州区，房价也跌的比较明显，从1.3万跌至1.1万，跌幅也超过了10%以上了，而且南通楼市的实际成交价，应该跌幅比这个还要明显。毕竟南通楼市的二手房成交量太弱了，房东想要
南通豪宅降价维权风波,万科...@攒Q装修的娴女的动态
而作为中创区豪宅代表的万科揽境,情况则比较“特殊”。自10月下旬以来,万科一直风波不断,买房人对它的信心难免动摇。11月初,万科揽境因“降价100万卖房”引发老业主维权,还有爆料称其“暂停销售了好几天”。0 0 发表评论 发表 作者最近动态 攒Q装修的娴女 2025-04-12 客厅装修避坑指南✨简约不踩雷🏠客厅...
江苏南通1.3亿豪宅被拆:房主被扒竟涉嫌传销,官网突然清空_凤凰网
豪宅轰然倒地,房主和家人抱头痛哭……近日,江苏南通一栋违建豪宅被拆,引发关注。 据知情人介绍,整个建筑包括地下室,一共有四层,房主为了盖房花了1.3亿元。不仅如此,豪宅的内部装修也是极其奢华:地面铺的大理石亮到能当镜子照,天花板垂着超过一人高的水晶吊灯,房间里还设有私人博物馆,专门摆放玉石等贵重饰品,光豪宅...
南通一批高位接盘的人,现在怎样了?
南通一批投资客,在2018-2021年初楼市火热的巅峰时期,高位买入一些发展前景一般的板块,如今房价一路下跌,最高跌了几千元每平,甚至降价也卖不掉。站岗多年苦等接盘侠,他们的身价一再缩水。 我们盘点了南通这3个「房价下跌板块」: 1、苏通园区:2020年新房价格就达到1.2万/㎡,如今不少小区成交价还不到1万/㎡;...
业主哭诉!在南通买套房子,4年160万亏成80万_上海_威尼斯_海上
近日,我们看到一位网友在论坛上哭诉,2018年花160万在南通买了套房,如今肠子都悔青了,帖子里字里行间处处是悔恨 。 图源濠滨论坛 4年亏了80万 入住后业主们一肚子苦水 据了解,米女士在2018年楼市火热时,全款160万买下了启东海上威尼斯一套建面约160㎡的二手房,如今4年多过去了,小区房价暴跌,直接亏了80万。
亿元豪宅“炸”出南通神秘富豪:据称身家几十亿 被质疑涉嫌传销...
近两年由于销售不佳,目前属于半停业调整状态。声明还称,网传的顺势疗法与上海顺美无关。 图片来源:受访者文某提供 一位熟悉钱建坤的人士告诉时间财经,“钱建坤几十亿身家肯定有,在南通不能算是大富豪。钱建坤性格外柔内刚,主业是玉石生意。文某也对时间财经称,钱建坤主要业务是玉石和绿化工程。 天眼查显示,钱建坤...
惨不忍睹!南通又一批楼盘遭业主集体声讨!_截图_问题_小区
最近我注意到,南通又一批在建、交付项目被业主投诉,包括拖欠工资、延期交付、质量问题等等。 下面是小编了解到的一些小区的具体情况,一起来避避雷吧。 海安桃源里延迟交房 业主愤怒上门讨要说法 海安翰林首府·桃源里,由华新、中南、港龙、中洋四大名企联合打造,在售期间曾多次夺得新盘销冠。
南通大溃败!房价全面暴跌!470万房子70万都卖不掉!63291套房源等待...
南通大溃败!房价全面暴跌!470万房子70万都卖不掉!63291套房源等待接盘!业主猛降12838元每平! 66.7万播放 两年前花160多万买的房,现在挂80万还卖不出去,真是亏惨了! 40.7万播放 如果房价死扛不降,长此以往会有什么后果?答案来了 43.6万播放 世界上最大的谎言就是贷款买房。 20.5万播放 参观美国百年木头别墅...
1.3亿违建豪宅牵出房主“割韭菜”,加戏反被戏多误
▲江苏南通1.3亿豪华违建被拆。图/新京报网 连日来,江苏南通号称造价1.3亿元的违建豪宅被拆,引发广泛关注。据时代周报报道,该豪宅的房主在网上秀足了戏码:自称主动拆除豪宅,破拆费用自掏腰包,“几十万元都搞不定”;此后与家人在家门口抱头痛哭,“住大棚”“称居无定所”“伤心搬离”的连环桥段也吸足了网友同情...
总价暴跌超100万?南通这个楼盘价格“大跳水”引业主维权
两年时间不到，价格“缩水”如此厉害，如何向高价购买的业主解释，是华宇要面临的第一个问题。即便折后价格确实存在优势，但大幅降价让华宇口碑受损，购房者敢不敢“捡漏”，剩余房源何时能清盘，是华宇要面临的第二个问题。项目拿地楼面价为13345元/㎡，按照目前售价来看，利润空间有限，是否会影响到后续交付时间和...