老鼓楼再迎拆迁!6年价值狂涨15倍,南京首个原拆原建小区,真香!
老鼓楼再迎拆迁!6年价值狂涨15倍,南京首个原拆原建小区,真香!新浪新闻 新浪新闻官方账号 06.1407:33 关注 免责声明:本内容来自腾讯平台创作者,不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。相关新闻40岁保姆为300万拆迁款嫁老头,拆迁时翻开房产证,当场惊呆 300App专享 南京首战,但愿今晚别让我失望 95App专享构建房地产发展新模式、推进
官宣!鼓楼又一小区被鉴定为危房!即将原址重建!_财富号_东方财富网
首先来解释下“原拆原建”:指将老旧住宅进行规模拆除,然后在原址上再建新楼的城市更新方式。 与原来“大拆大建”的最大区别是:居民还是原来的“原住民”,位置也没变,房子的面积也与原来相差无几,但社区环境、户型、外立面、产权等全部焕然一新,既不存在“一夜之间拆迁爆富”的现象,又让业主们住上了新房子。
突发!鼓楼一小区全部拆完,即将原址重建!_财富号_东方财富网
鼓楼区虎踞北路4号5幢,历经8年,在居民的主导下也实现了“原拆原建”。 房子由原先的南入户改为北入户,4个单元变成6个单元,一梯三户变成一梯两户(此处“梯”为楼梯),居民最终以不到3100元/平方米的价格,守住了自己在城市核心区的居住权,并用框架结构新楼取代了老危房,房产实现增值,居住水平得到了实质改善。
家住老旧小区的人有福了!原拆原建后,不用当“房奴”了
最近不少老邻居们都在讨论一个热词——"原拆原建"，这可不是开发商搞的拆迁项目，而是专门为咱们这些住在老旧小区的居民量身定制的"自主更新"工程。简单来说，就是政府搭台、居民唱戏，把住了几十年的老房子原地推倒重建，让咱们既能住上新房，又不用掏空六个钱包当"房奴"。01、拆除老旧小区，原地建造新楼 要...
老鼓楼再迎拆迁!6年价值狂涨15倍,南京首个原拆原建小区,真香!
南京首个原拆原建小区挂牌 6年价值狂涨15倍 说到“原拆原建”,必然绕不过南京“原拆原建” 模式的范本——新街口石榴新村。 ◎石榴新村交付图 近日,石榴新村A地块交付,200多户业主顺利回迁新,部分房源已经挂牌,这批挂牌二手房中,最高单价达43679元/㎡,最低单价为34766元/㎡。
老鼓楼再迎拆迁!6年价值狂涨15倍,南京首个原拆原建小区,真香!
南京鼓楼老小区即将拆迁 将采取“三原”重建 据公告显示,项目公示期为 2025年6月6日至6月16日,将遵循“原地址、原面积、原高度”的“三原”重建原则,目前正推进拆除、施工等前期工作。 该小区原为南京汽车集团职工用房,至今已有53年历史,因结构老化,存在严重安全隐患,目前楼栋已全部搬空并围挡隔离。
老鼓楼再迎拆迁!6年价值狂涨15倍,南京首个原拆原建小区,真香!
南京首个原拆原建小区挂牌 6年价值狂涨15倍 说到“原拆原建”,必然绕不过南京“原拆原建” 模式的范本——新街口石榴新村。 ◎石榴新村交付图 近日,石榴新村A地块交付,200多户业主顺利回迁新,部分房源已经挂牌,这批挂牌二手房中,最高单价达43679元/㎡,最低单价为34766元/㎡。
南京2025年旧改名单曝光,上千户业主身价要涨!
据悉，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元。这其中，南京更是走在了前列。据南京计划改造城镇老旧小区的年度计划，近4年均超100个以上，惠及了16.37万户居民。与此同时，南京城市更新速度还有望进一步提速。今年5月，官方发布2024年城市更新行动评审结果公示首批拟支持15个城市实施城市更新行动...
重磅!官方公示!涉及上元门过江通道,南京鼓楼大拆迁即将启动...
涉及一大批待拆迁地块!也预示着鼓楼旧城改造将进一步加快! 就在近日,南京市规划和自然资源局结合宁淮铁路上元门过江通道方案发布了《鼓楼铁北中央门片区控制性详细规划》NJZCb031-21、22规划管理单元图则修改(公众意见征询)。 实探上元门通道或待拆地块涉及东门街、小市街 ...
预签约启动!南京鼓楼城河村即将迎来城市更新
城河村是南京鼓楼区首个居住片区更新项目，也是南京市第三批城市更新试点项目，位于建宁路街道辖区，总面积约2.34万平方米。项目更新范围内包含成套住宅、非成套住宅、工企单位等共计188个权利主体，预计上半年完成相关签约工作，下半年启动供地和前期建设手续办理工作。预签约现场 “改头换面”，危旧房变安心房 城...
刚刚,一号拆迁文件发布!南京一批业主身价翻倍 - 知乎
重磅!一号拆迁公告发布!南京这里,要起飞了! 就在刚刚,团团发现,南京市鼓楼区发布了2023年一号拆迁公告!拆迁范围和补偿方案同步曝光,南京一批业主,身价要涨! 要知道,鼓楼区作为南京首善之区,开发时间较早,城市整体界面非常成熟,可开发用地已经非常稀少,拆迁成本可谓十分高昂。 如此寸土寸金的黄金宝地,如今发布了今年的1号拆
南京主城老旧小区迎来喜讯:原拆原建政策落地,众多小区有望焕发新貌!
接下来，我们来看看另一个“原拆原建”的案例。这次改造的对象是新河二村163-165号，它同样是在政府的引导下进行的。这个小区坐落于鼓楼三汊河地带，是一个历史悠久的老小区，并且享有南师附中树人本部的优质教育资源。在翻建之前，这里的建筑是典型的老式筒子楼，红砖青瓦的坡顶、电线杆和晾衣绳都透露出一种独特的...
定了!鼓楼、玄武,两百多栋老房子要翻新
南京城市更新范围，再扩大！近日，国务院常务会议召开，研究推进城市更新工作，再次提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。南京反应迅速，多个区域2025年老旧小区改造计划已经出炉，其中涉及铁北的有：1、鼓楼将启动43个老旧小区改造1月7日，南京市公共资源交易中心发布鼓楼区43个老旧小区改造工程设计，...
鼓楼核心区发生大事!这些小区的业主们都笑了……-南京搜狐焦点
在路上遇到一个民工兄弟,和他聊了几句,他告诉我这里不是拆迁了,而是对老小区在进行改造。 “小区整治齐参与,环境提升共出力” 原来是“老破小”改造!而拆迁,仅是拆了一个江苏路书人。 (拆迁大致位置,一切以官方文件为准) 二、比新楼盘还漂亮!这些老旧小区正在改造 ...
终于等到!刚刚文件发布!南京这个城中村,马上拆迁 - 知乎
据悉,2020年,城河村城市更新改造项目就已经启动。4年时间,片区居民终于即将等到这一天,真的是可喜可贺! 此外,团团了解到,今年内南京共有105个老旧小区要改造,值得期待! 刚刚文件发布! 鼓楼城河村,正式更新改造! 刚刚,南京市规划和自然资源局发布《南京市鼓楼铁北中央门片区控制性详细规划》NJZCb031-29规划管理单元...
二十年弹指一挥,老房比新房还贵,鼓楼房子为什么越来越没存在感
四、未来预判：老房价值的三个转折点 2026年：南京将完成全部老旧小区电梯加装，适老化改造或带来15-20%溢价2028年：学区政策全面转向“教师轮岗制”，传统学区房概念弱化2030年：核心区城市更新用地耗尽，老房拆迁价值触顶 锦家房产视角“现在鼓楼老房就像被供起来的‘佛龛’，香火旺但住不得人。”从业15年的区域...
钢索穿楼触目惊心!南京主城老破小天降喜讯:原拆原建!
南京主城老破小天降喜讯:原拆原建! 炒股第一步,先开个股票账户 “终于拆了,每天住得提心吊胆的” “这边是原拆原建,不比丁家庄好多了啊” “几十年了,总算给我们赶上了” 最近几天,关于迈皋桥板块华电三宿舍小区原拆原建的消息传得沸沸扬扬,365楼市奔赴现场,带来一手消息。
老旧小区迎来“大喜讯”?“原拆原建”后,再也不用做“房奴”了
的民生博弈，谁先想通，谁先住新房。站在2025年的节点回看，老旧小区的命运早已注定——要么在破败中沦为城市伤疤，要么在改造中重生为价值高地。当王大爷们不用再为房贷失眠，当老邻居们笑着搬回电梯新房，当一线城市的黄金地段因“原拆原建”释放出天量优质房源，你会发现，“房奴”这个词，正在成为历史。
南京启动!超级大拆迁!影响上万人...
此外,江宁还有秣陵街道、横溪街道、江宁街道、谷里街道、汤山街道,江宁殡仪馆等都有相关拆迁公告,有需要的朋友可以在江宁区政府网站查询。 2 鼓楼区: 鼓楼是老城区,老旧小区太多,所以鼓楼的拆迁一直备受关注。 1、城河村要拆 上个月,官方发布鼓楼中央门片区控规变...
老房重建了,邻里却不愿意相见
原地拆除重建后的南京鼓楼区虎踞北路4号5幢，由原先的南入户改为北入户，4个单元变成6个单元，一梯三户变成一梯两户。摄影/本刊记者 王宇 居民最终以不到3100元/平方米的价格，守住了自己在城市核心区的居住权，并用框架结构新楼取代了老危房，房产实现增值，居住水平得到了实质改善。但要说成功，也会有居民有...