“定价的时候没想到会这么受关注”,上海一新盘单价超30万元/㎡,谁...
去年4月18日，陆家嘴滨江板块滨江凯旋门项目三期开盘，一套总价1.1亿元的顶楼复式豪宅当场被认购，过会单价约30.2万元/㎡，为彼时上海备案价最高的新房。此后的6月27日，中海恒昌玖里49套风貌别墅开盘售罄，过会均价29.8万元/㎡。据同策机构统计，保利世博天悦3号楼顶楼大平层的入市价格，比今年入市的热门豪宅绿城·
单价超30万,保利世博天悦跻身“超亿俱乐部”
文/上海进深 张林霞 2025年的上海豪宅市场，正经历一场惊心动魄的“定价权拉锯战”——当新天地板块以21万/㎡的单价坚守传统豪宅高地时。黄浦江畔的保利·世博天悦以入市一周年劲销200亿、峰值单价突破30万/㎡的震撼级表现，彻底重构市场格局。随着3号楼重磅加推，上海豪宅的价值标杆即将被重新定义。此次推出的主力...
上海最贵小区揭秘:单价破30万/㎡的顶级豪宅如何炼成?
根据链家2023年Q3数据显示，该小区二手房挂牌价已飙升至32.8万元/㎡，单套总价突破1.2亿元，成为全国首个单价突破30万/㎡的住宅区。其价格不仅碾压北京SKP-悦榕庄、深圳湾1号等传统豪宅，更以“每平方米=1.6个北京四合院面积”的夸张对比，引发全民热议。 一、顶级豪宅的定价密码：30万/㎡背后的硬核支撑 翠...
523亿地王与30万房价:上海顶豪市场的权力游戏 - 知乎
三百米外,推土机已驶入这片老社区,几年后,全球总价地王在此诞生,而三公里外的黄浦江畔,一套500㎡豪宅正以单价突破30万元刷新历史。 2025年端午前夕,上海静悄悄改写了全球房地产纪录。 徐汇区东安新村三宗地块以协议出让方式完成交易,总金额锁定523.03亿元,登顶全球总价地王。 这三幅位于徐汇内环的黄金地块被上海...
30.27万/㎡!长三角房价天花板被捅破了!
2023年以来,上海单价20万以上豪宅成交套数第一,超越翠六; 2024年至今,上海签约均价16W+项目,唯二总销突破200亿; 长三角历史上,高层新房单价最贵房源,创纪录的30.27万/㎡。 可以说当行业还没充分意识到的时候,保利已收获塔尖客群真金白银的投票,在涛哥看来,这是一个值得所有保利人自豪的时刻—— ...
单盘销售突破200亿、最高单价突破30万!保利・世博天悦,如何改写...
6月3日，世博天悦3#楼取得预售证，房源最高单价突破30万元/平方米，突破上海豪宅单价天花板。当江景资源趋近绝版，城市空间承载力临近极限，高端竞争的逻辑已经转向复合维度——资源、产品、品牌、服务、精神共识，缺一不可。保利世博天悦以200亿元销售额为答案，用真实市场表现回应“什么是好房子”的时代命题。当建筑...
30万/平米!黄浦江畔豪宅拍出上亿天价,前主人在上海滩曾名噪一时
法拍拍出了1.779亿元的天价 单价高达30万元/平方米 这套豪宅的前主人 来头也不小 曾经身家百亿的 上海滩房地产富豪陈建铭 3月11日，陈建铭的这套593平方米的豪宅在阿里法拍正式开拍，当天经过141次竞拍后，该豪宅以超过30万元/平方米的单价成交，总价高达1.779亿元。这次拍卖标的是位于陆家嘴滨江片区的上海知名...
单价超30万,保利世博天悦跻身“超亿俱乐部”_中金在线财经号
2025年的上海豪宅市场,正经历一场惊心动魄的“定价权拉锯战”——当新天地板块以21万/㎡的单价坚守传统豪宅高地时。 黄浦江畔的保利·世博天悦以入市一周年劲销200亿、峰值单价突破30万/㎡的震撼级表现,彻底重构市场格局。 随着3号楼重磅加推,上海豪宅的价值标杆即将被重新定义。
单价超30万,保利世博天悦跻身“超亿俱乐部”|上海市_新浪财经_新浪网
文/上海进深 张林霞 2025年的上海豪宅市场,正经历一场惊心动魄的“定价权拉锯战”——当新天地(16.300,0.24,1.49%)板块以21万/㎡的单价坚守传统豪宅高地时。 黄浦江畔的保利·世博天悦以入市一周年劲销200亿、峰值单价突破30万/㎡的震撼级表现,彻底重构市场格局。
单盘销售突破200亿、最高单价突破30万!保利世博天悦,如何改写上海...
6月3日,世博天悦3#楼取得预售证,房源最高单价突破30万元/平方米,突破上海豪宅单价天花板。 当江景资源趋近绝版,城市空间承载力临近极限,高端竞争的逻辑已经转向复合维度——资源、产品、品牌、服务、精神共识,缺一不可。 保利世博天悦以200亿元销售额为答案,用真实市场表现回应“什么是好房子”的时代命题。当建筑真...
30.27万/㎡!长三角房价天花板被捅破了! - 知乎
而在超高单价背后,藏着另一个同样让人震惊的数字,据说项目这次重磅推出隐藏款500㎡大宅,套均总价超过1个亿,被称为是「一亿一宅」。 说实话看到这样一个单价和总价,第一反应是难以置信,保利世博天悦虽然是上海知名豪宅作品,过去一年卖了200亿,业绩在上海是数一数二。 但真没想到他们会拿出30万+/㎡的产品,直接改写上海豪宅格局,让
30.26万/㎡!浦东这个项目创上海新房单价历史新高!-上海搜狐焦点
今年是上海世博会15周年,世博地区也借此迎来新一轮发展机遇,主题是“一江、一环、一轴、一园、一区”城市更新和功能提升。 比如,启动世博水环建设,和白莲泾-01单元城市更新,以及世博产业升级等等。世博正年轻,成长潜力和发展空间更是不可限量! 保利世博天悦,作为世博地区唯一的一线滨江豪宅,在过去的一年里以碾压级...
30万/㎡破顶黄浦江!保利世博天悦的定价权博弈 - 知乎
上海单价超16万/㎡的豪宅2024年供应占比达30%,但250㎡以上大户型仅占3%,稀缺户型加剧争夺。 保利世博天悦楼王仅推60套(建面191 - 207㎡),供需失衡支撑高价。 三、开发商目的 1. 重塑保利顶豪产品线标杆 项目全年销售额破180亿,成为保利2024年单盘销冠,刷新央企高层住宅单价纪录(26.3万/㎡)及总价纪录(洋房9233...
黄浦江畔豪宅拍出30万/平天价,上海“顶豪”市场成交火热__财经头条
近日,中粮海景壹号一套顶豪法拍房拍出30万元/平方米的天价,这让上海豪宅再度引发市场热议。 阿里法拍网上显示,3月11日11时15分,上海市银城中路600弄1号3701(复式)室经141轮竞价终完成拍卖,以1.779亿元总价成交,超出起拍价6870万元,相比评估价溢价2191万元,折算下来单价达30万元/平方米。
黄浦江畔豪宅拍出30万/平天价,中介:上海顶级豪宅中等偏上价格
中粮海景壹号”的一套稀缺复式，该小区位于陆家嘴滨江片区，离汤臣一品很近，其过往单价也丝毫不输汤臣一品。当天经过141次竞拍后，该豪宅以超过30万元/平方米的单价成交，总价高达1.779亿元。一位熟悉上海豪宅市场的中介经理人表示，30万元/平方米，是上海顶级豪宅的中等偏上价格，还未达到最高的天花板。
上海一豪宅拍出 1.58 亿天价,单价超 34 万,或由得物创始人竞得...
几年后，全球总价地王在此诞生，而三公里外的黄浦江畔，一套500㎡豪宅正以单价突破30万元刷新历史。
#上海一豪宅拍出30万一平天价# 前主人是... 来自深圳微博房产...
【#上海一豪宅拍出30万一平天价# 前主人是落魄地产富豪】近日,一套上海的黄浦江景豪宅法拍,拍出了30万/平的天价,总价1.779亿元,远远高出了房源评估价1.5599亿元,溢价率高达63%。而这套豪宅的前主人,竟然是曾经身家百亿的上海滩房地产富豪陈建铭,去年青岛市中级人民法院曾最高悬赏1000万元征集陈建铭藏匿资产线索,...
单价30万/平方米以上豪宅,上海一连成交7套!
据不完全统计，2021年成交均价达40万元/平方米的二手豪宅项目共6套，其中最贵的便是2021年10月成交的华山路889号，单价75万/平方米，至今仍然牢牢占据上海豪宅成交纪录。其次是新乐路16号，单价42.2万/平方米。从总价来看，2022年至今成交总价最高的二手豪宅为东郊壹号，总价1.8亿元/套。同样不如2021年同期。由...
#黄浦江畔豪宅拍出30万/平天价#,中介:#... 来自英才杂志 - 微博
【#黄浦江畔豪宅拍出30万/平天价#,中介:#上海滩豪宅30万/平仍未到天花板#】 近日,一套上海的黄浦江景豪宅法拍,拍出了30万元/平方米的天价,总价1.779亿元,溢价率高达63%。而这套豪宅的前主人,竟然是曾经身家百亿的上海滩房地产富豪陈建铭,去年青岛市中级人民法院曾最高悬赏1000万元征集陈建铭藏匿资产线索,最终他...
上海楼市小阳春来了,上海某豪宅成交价突破30万,上海楼市分析
本来上海房价就在上涨当中，看到了这种顶级豪宅拍卖，更是让上海楼市变得更热了。上海2月份二手房房价涨幅直接达到了0.9%，这个涨幅在全国都是排名第一第二了，上海楼市果然成了今年楼市小阳春最靓的那个仔。只是说上海楼市今年走得这么高，后期调整的压力也会很大。单靠这些豪宅并不能拉动整个上海楼市的行情。上海...