房价转跌!这个计划单列市,难了!
所以，本号说过，这一轮全国房价普跌的根本逻辑在于，大多数城市的房价，都远超城市本身的购买力和支撑力，也就是我常说的“德不配位”。所以，即便是深圳、苏州、宁波、无锡、东莞、佛山这样的制造业、产业强市，房价也难止跌。03 | 挑战南京，抢夺GDP第十席位 宁波经济与产业，不可谓不强悍。202
房价转跌,这个计划单列市,难了_凤凰网
所以,本号说过,这一轮全国房价普跌的根本逻辑在于,大多数城市的房价,都远超城市本身的购买力和支撑力,也就是我常说的“德不配位”。 所以,即便是深圳、苏州、宁波、无锡、东莞、佛山这样的制造业、产业强市,房价也难止跌。 03 挑战南京,抢夺GDP第十席位 宁波经济与产业,不可谓不强悍。 2024年年末,宁波GDP顺...
房价转跌!这个计划单列市,难了!|贝壳|宁波|南京_新浪新闻
市六区商品住宅共成交770套,环比四月份上升约13%;二手住宅共成交3249套,近三个月来首次降至4000套以下,环比降幅19.5%。 来源:宁波楼市报道 从成交量走势来看,5月份宁波的房价跌幅可能会扩大,这一点有待国家统计局下周公布5月份70个大中城市数据来验证。 02 | 宁波房价转跌逻辑 从贝壳找房追踪的成交价格来看,5...
房价连跌25个月!这个计划单列市,难了!
二手房5月份环比下跌1.6%，“13连跌”，跌幅为2006年有统计数据以来的第二大，仅次于2010年5月的下跌1.8%；同比下跌9.5%，为“25连跌”，且创出“史上最大跌幅”。02 | 宁波转向背后 作为东部热点城市，宁波在上一轮大牛期间，房价狠狠上涨了一波。尤其是2017年之后。自2017年下半年以来，投资客逐渐成为宁波...
房价连跌两年!这个计划单列市,难了!
贝壳找房的数据也显示了这一变化。我之前在2021年8月截过一次宁波各区县的二手房价格图，和最近的价格图比较，可以看出过去三年宁波各区县的房价都经历了全面的调整。跌幅最大的是杭州湾新区，市六区中除了鄞州区的跌幅是18.8%，其余的都超过了20%。这种转变不仅仅是宁波自己的情况，而是整个国家房市都在调整。
房价持续下跌,计划单列市面临挑战与机遇并存
房价持续走低，计划单列市面临的发展困境与转机共存房价持续走低，对计划单列市的发展带来了不小的冲击。这些城市不仅面临着房地产市场调整所带来的困境，还必须应对经济转型、产业升级等多重挑战。然而，困境之中也蕴含着转机。随着房价的适度下调，计划单列市或许能吸引更多的人才和投资，进而促进城市的可持续发展。房...
房价反弹!这个计划单列市,翻篇了?
作为经济实力仅次于深圳的第二计划单列市，宁波在2024年年末，收获了两个好消息。一个是GDP超越天津，晋级全国第11位，下一个目标是打入十强阵容。另一个是房价终于企稳了。01 宁波，超越天津 宁波统计局披露：2024年全市地区生产总值18147.7亿元，按不变价格计算，同比增长5.4%。18147.7亿元，相较于2023年...
亏本卖房这个计划单列市房价卷疯了_手机新浪网
说白了,就是房价太高,严重超越了当地人的购买力。 厦门虽然头顶副省级城市、计划单列市头衔,但论经济实力、财政实力和人口规模,都非常普通。 在产业上与苏州、南京、合肥等城市根本没法比,尤其是与苏州相比,产业与经济实力相差几个量级。 而房价鼎盛时期的厦门,房价收入比接近40。也即当初一个拿着厦门平均收入的...
刹不住车!一计划单列市房价开启 “疯狂内卷” 模式!
宁波，这个东部沿海计划单列市，10月份房市出现了戏剧化的变化：成交量飙升，房价却未见起色。这种现象在全国房地产市场调整的背景下尤为引人注目。本文将深入解析宁波房市的动态，揭示背后的经济逻辑和对未来市场的启示。成交量猛增却不见涨价 宁波市区10月份新建商品住宅的成交量达到了2669套，创下19个月来的新高。高...
房价连跌25个月!这个计划单列市,难了!
这个计划单列市,难了! 房价下跌的困境与机遇 - 一座计划单列市的发展之路 引言 房价下跌一直是一个热点话题,尤其对于这座计划单列市而言。房价连续下跌25个月,给城市发展带来了巨大压力。但是,我们不应该对此感到绝望,反而应该站在更宏观的角度,审视这种变化背...
房价唯一下跌!广州楼市,难难难
广州是副省级城市，深圳是副省级城市兼计划单列市。前者需要向中央、省上缴财政，而后者理论上只需上缴中央即可，这是事实。但：第一，当下的五个计划单列市深圳、宁波、青岛、大连和厦门，事实上每年都会向省里交一部分财政，尽管比例很低，但不是没有缴纳。第二，广深财政差距，主要不是三级财政与二级财政之间的差
领跌!厦门楼市,难了! 作者:余飞01 | 厦门房价两位数下跌国家统计局最...
说白了,就是房价太高,严重超越了当地人的购买力。 厦门虽然头顶副省级城市、计划单列市头衔,但论经济实力、财政实力和人口规模,都非常普通。 在产业上与苏州、南京、合肥等城市根本没法比,尤其是与苏州相比,产业与经济实力相差几个量级。 而房价鼎盛时期的厦门,房价收入比接近40。也即当初一个拿着厦门平均收入的...
房价唯一下跌!第一省会,难难难! - 知乎
第一,当下的五个计划单列市深圳、宁波、青岛、大连和厦门,事实上每年都会向省里交一部分财政,尽管比例很低,但不是没有缴纳。 第二,广深财政差距,主要不是三级财政与二级财政之间的差距,而是两座城市创造财政能力的差距。 之前,我在写《无力追赶!广州与深圳,渐行渐远了》一文中,梳理过数据。
深圳二手房跌破5万/㎡!楼市风向标转冷,刚需与投资客集体观望
这个势头在春节之后的3月份仍有延续，3月份二手房网签量6078套，仍在5000套荣枯线之上。但最终止步于4月份。并在5月份再次跌破5000套荣枯线。相比于去年四季度，很明显，热度已经完全不再了。而其房价，从国家统计局披露的数据来看，也在5月份转跌，新房价格环比下跌0.1%，二手房环比下跌0.3%。制图：城市财经；...
倒数第一!这个计划单列市,难了! - 百度知道
在当前经济形势下，城市间的经济发展表现各异。已公布上半年经济数据的28个主要城市中，厦门的经济表现成为关注焦点。厦门统计局公布数据显示，2023年上半年GDP规模为3726.43亿元，增长率仅为1.2%，在已公布数据的城市中垫底，并且是唯一增速低于2%的主要城市。这表明厦门经济增速显著低于其他城市，成为经...
全国超60%城市房价下跌!你的家乡是否在列?
曾经房价被热炒的环京重镇燕郊，如今也深陷价格困境，部分楼盘单价较峰值下跌 67%，从 3 万元跌至 1.2 万元，即便价格大幅下降，市场上看房者寥寥无几，有价无市的局面十分尴尬，大量房产积压，投资者被套牢。一线城市在这场房价调整中表现出较强的抗跌性。北京、上海凭借其丰富的资源、强大的经济实力和稳定的人口...
房价下跌时间表:一线2万,二线8000元,三四线2000元,有可能吗
一线城市房价下跌至2万元/平方米几乎不可能实现。北京、上海、广州、深圳这四个一线城市拥有强大的经济基础、人口吸引力和土地资源稀缺性。以上海为例，2024年一季度GDP达1.15万亿元，常住人口2519万，土地供应极为有限。上海市规划和自然资源局数据显示，2024年上海住宅用地供应计划仅为430公顷，与巨大的住房需求相比...
三四线城市迎楼市“逆向”调控,至少七城发布房价“限跌令”
而销售规模增长首次“由涨转跌”说明房企最核心的资金来源已经开始下跌,房企回笼资金的压力加大。 融创中国董事会主席孙宏斌在今年中期业绩会上就提到,下半年的市场压力比较大,主要来源于两个方面,一是有些企业压力比较大就开始降价,另一个是国家的政策比较坚决,让大家对房价有了不上涨的预期,现在经济压力也比较大,...
热点城市聚焦:撑不住了?上海房价,转跌了
热点城市聚焦：撑不住了？上海房价，转跌了 5月#上海二手房成交均价47201元/平，环比下跌1.01%，连续两个月下跌！按区域分，黄浦、徐汇、杨浦、闵行、浦东上涨，其余区域不同程度下跌；最畅销的仍然是300万以下房源，成交7828套，占比近46% 查看5月上海二手房成交报告↓↓↓ 上海5月各区二手房 成交价走势 ...
直降294!杭州房价刚上涨,又转跌了!
新房火了，建材、家电行业也跟着受益，二手房价跌了，对刚需族来说是好事儿。有人担心跌势蔓延？看看2024年的数据就知道，全国只有太原、上海新房坚挺，国家政策是-定海神针-。那些唱空中国经济的论调都是-韭菜论-，2025年杭州楼市成交同比涨23.48%，说明在-内循环-战略下，市场正在健康瘦身，实现高质量发展。这不...