这家风雨飘摇的央企开发商 挥泪大甩卖了_手机新浪网
出让条件严格,利润有限,地产商们看了都犯嘀咕。但电建和隆泰,花了46.5亿拿下。 电建地产自不用说,是世界五百强电建集团旗下的房地产公司,是国务院国资委核定的首批16家主营房地产的央企之一。 隆泰知道的人就少了。老板叫李金龙,曾参与长春多个棚户区改造项目。后来李总来到北京,参与了门头沟多个地块的一级开发。 门头沟区永定镇
央企抛售潮来袭,楼市或开启探底模式
中海这波操作像推倒了多米诺骨牌，保利、招商们要么跟着挥泪大甩卖，要么等着库存房在账面上发霉。当央企都开始亏本清仓，那些喊着＂核心城市永不跌＂的专家，脸疼得比被蜜蜂蛰过还肿。政策底遭遇市场底 地方政府现在像火锅店老板，既怕客人嫌贵不来，又怕降价太狠被老客砸场子。南京住建部门约谈开发商的会议记录不...
近70亿亏损压顶!上市央企忍痛割爱,计划抛售房地产业务
前几日，上市央企中交地产发布消息，打算将自己持有的房地产业务出售。紧接着中交地产的股票一开盘就直接跌停。中交地产这一动作，以及随之而来的股市波动，充分反映了对房地产市场的悲观态度。值得注意的是，这家公司在过去两年里亏损累积竟然达到70亿，单在2024年就净亏53亿，眼下已经有退市的风险了！中交地产成...
6年房价翻了1倍,重庆这家房企,为何还挥泪大甩卖?
2020年9月，重庆渝富集团下属公司渝富城建，以5.06亿元转让“国富沙磁巷”项目的股权和债权。沙磁巷是国企和民企联手开发的一个经典项目，位于磁器口。（沙磁巷是国企和民企联合开发的一个经典项目）2019年1月，中国四联集团旗下的重庆四联房地产公司转让100%股权及债权，该公司曾在北碚片区开发了不少项目。2017年...
央企降价甩卖,房价或迎来新一轮下跌_中海_南京_城市
南京虽然不是一线城市,可在二线城市里也是房价最高、人口最多、经济最好的城市之一。中海地产又是央企开发商的巨头,是2024年全国唯二的两个销售额冲上3000亿的房企,是头部中的头部。当央企+头部房企+重点城市这些因素重叠以后,六折甩卖就不再是单纯的市场行为,而代表了一种信号。
中海地产六折抛售新房,南京央企把房价打下来了?
南京取消限售后，二手房挂牌量激增至18万套，观江樾周边二手房挂牌价仅2.4万/㎡，倒逼开发商必须击穿二手价格带出货。栖霞区5月二手房均价同比下跌10.94%，新房不降价根本无人问津。最后，中海这是战略转移，彻底放弃二线市场，资源向一线城市倾斜。中海2024年起暂停南京拿地，将资源向北京、上海等一线城市倾斜。此次...
一年多,房价腰斩,期房业主直损30至60万,真是欲哭无泪
不仅如此，而且开发商以满街宣传车，朋友圈，房屋销售自媒体等等各种渠道，降到腰斩的价格挥泪大甩卖，在开发商收获又忽悠成功快乐的同时，高价买期房的业主们欲哭无泪，求告无门，当业主们为了维护权益去找开发商咨询时，开发商的嘴脸是名副其实的变色龙，态度傲慢冷漠。而且声称，哪怕是杀人犯买房，他也卖。生意...
央企6折卖房,老业主“哭了”:一场没有赢家的价格战
中，没有赢家：开发商赔本赚吆喝，老业主血本无归，购房者也陷入观望。但这或许是房地产行业回归理性的开始。未来，只有真正能解决居住痛点、提升产品力的房企，才能在市场中生存下去。而对于购房者来说，现在买房不仅要算经济账，更要算风险账。毕竟，在这个“黑天鹅”频飞的时代，保住本金比什么都重要。
央企降价甩卖,房价或迎来新一轮下跌
南京虽不是一线城市，但在二线城市里房价、人口、经济都数一数二，中海地产又是央企开发商巨头，是 2024 年全国唯二销售额冲上 3000 亿的房企。当央企头部房企重点城市等这些因素重叠，六折甩卖就不只是市场行为，而是一种信号。这次中海打折促销，可能揭开今年房价下行序幕，小阳春过去，楼市进入淡季，房价可能迎来新...
中海南京降价风暴:央企断臂求生还是业主集体砸盘?
这种新房与二手房同步销售的新常态，让开发商与业主的关系彻底异化。当中海和山4月份两套二手房以2.2万/㎡成交时，开发商突然意识到：最大的竞争对手不是同行，而是自己的昔日客户。信任崩塌后的行业地震 南京大学不动产研究中心测算显示，若全市房企跟进中海式降价，将引发超2000亿资产减值，相当于南京两年财政收入...
🏢央企资产大甩卖💸
金茂持有这家酒店已经超过十五年。🤔通常情况下,企业卖资产有两种原因:一是盈利丰厚,需要套现离场;二是企业经营遇到困难,希望通过出售资产解决资金问题。目前房地产市场状况不佳,资产价格大幅下跌,金茂此举可能属于后者。🏢金茂作为大型央企,旗下拥有上海三大地标之一。最近两三个月,包括远洋、金地等央国企都出现了引人关注的新闻。房地产问题似乎
央企地产商也缺钱?中海地产降价“快速甩货”
他进一步表示,中海地产之前已有一轮降价,并获得了大量销售现金,也会继续执行既定的快速甩卖存货策略。因为依照一季度的销售情况来看,下半年的融资将依然困难。 下半年楼市预期悲观 上述央企地产商的内部人士告诉《每日经济新闻》记者,本来以为调控政策会在今年6月出现转折,但目前市场大多认为,至少在今年年底前,不会存在...
2年亏损近70亿!央企也顶不住了,准备卖掉房地产业务
最近几天，“中交地产计划剥离房地产业务”的新闻闹得沸沸扬扬。简单点说，这家成立了30多年的老牌央企，过去两年亏了将近70亿，现在实在扛不住了，决定把房地产开发业务转让出去。消息一出，1月22日中交地产的股票直接开盘跌停。这件事不仅让人唏嘘，也让不少人开始重新审视中国的房地产市场。中交地产的故事并...
“挥泪”大甩卖,富力地产怎么了?|万达|万达酒店|吕平波|富力|富力地产|...
之所以说出乎意料,主要是因为在去年同期的时候,富力地产的归母净利润还有30.8亿;其次,2017年的那场“世纪交易”,富力地产是最大的“赢家”。 在那次交易中,富力地产以六折的价格、189.55亿元的总额收购了万达旗下73家酒店,一举跻身全球最大豪华酒店业主。当时,市场上对这笔交易的普遍看法是:万达是“割肉”,而富力...
五矿沈阳:风雨“飘摇”丨韧性③
在政策频出频变、日趋向严的调控风向下，经历了20年左右野蛮生长的楼市迎来残酷的行业大洗牌，行业天平来到稳健型房企这一端。作为国资委首批确定的16家地产央企之一，背靠中国五矿集团的五矿地产是稳健型房企代表，根基稳如“磐石”。7月15日，五矿地产在境外成功发行了3亿美元可持续美元债券，发行成本创历年债券最低...
紧急套现500亿!万达风雨飘摇,王健林已退无可退
先来看看王健林这次割肉的规模：一次性卖掉了48座万达广场，而且是北上广深、杭州、成都这些核心城市的优质资产。交易金额高达500亿元，但价格却比市场预期低了不少。要知道，之前单座万达广场动辄20亿以上，这次直接砍价甩卖，甚至腰斩价出手。买家呢？腾讯为代表的几大财团，直接抄底。说到底，这不是王健林想卖，而是...
千亿富力,“挥泪”大甩卖……
千亿富力，“挥泪”大甩卖……今年3月，富力将伦敦Vauxhall Square项目卖了，亏掉7亿港元。紧接着，富力大手一挥，将伦敦One Thames City 50%股权出售。这一次，亏了18.4亿港元。今年上半年，光是出售资产，富力就亏了25亿。如今，富力又将从王健林手中“捡漏”的五星级酒店——北京富力万达嘉华酒店摆上货架，...
央企抄底“全国地王”!两大地产巨头甩卖
两大地产巨头甩卖 中国基金报记者 南深 继香港项目和上海外滩地块之后,世茂集团继续快马加鞭抛售资产,这一次是广州曾经的“全国地王”广州亚运城。 1月24日,世茂集团公告,以18.445亿元的价格出售广州亚运城项目合营公司26.67%的股权,所得款项八成用于降低负债,而接盘方来自央企巨头中海地产。目前广州亚运城项目仍有...
南京楼盘“挥泪甩卖”,业主激烈维权上演“小区保卫战”?
区域竞争白热化：部分板块新房供应量大，竞品楼盘众多，房企不得不通过价格战来抢夺有限的客户资源。年底业绩冲刺或战略调整：也可能与企业自身的销售目标、财务状况及区域市场战略调整有关。结语：风雨飘摇楼市，谁主沉浮？南京中海部分项目的这场降价风波，是当前房地产市场深度调整期的一个缩影。它不仅揭示了开发商在...
绷不住了,央企集团总部刚开完会决定大规模降价卖房
从客观上来讲，今年以来公开降价的国企和央企，实在是太多太多了。特别是在南京、武汉、厦门等新房跌价幅度排名靠前的城市，诸如电建、建发、国贸、象屿这些房企，低于拿地楼面价卖房的项目，一个接着一个。降价销售是没有办法的办法，房子总不能硬砸在开发商手里吧，不管你有多能捂盘，迟早是要卖的。如果行业...