深圳再次对炒房客下狠手!
打个比方，你500万买的房子，10年后想卖，最多只能拿回450万，这折旧速度比租房还狠。说到这儿，可能有人会问：“这政策是不是专门针对炒房的？”我可以负责任地告诉你，就是！以前深圳的安居房、人才房虽然也有限价，但过了封闭期就能转成商品房上市交易。就拿深云村来说，2010年配售时单价才4800元，到202...
炒房客懵了!深圳下狠手:夫妻无资质一方不得联名买房!“假结婚...
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受21世纪经济报道记者采访时分析认为,有部分外地的投资客通过假结婚的方式来获得购房资格“炒房”,在深圳这个现象有很多案例,中介通过“一条龙服务”来规避限购,现在这次政策是把这个堵上了,原来的政策,对假结婚是没有堵住的。 除了对居民住房登记问题进行明确之外,深圳住建...
深圳推保障房新政,炒房时代彻底终结?我亲眼所见!
朋友们，最近深圳楼市又爆出大新闻！5月28号，深圳市住建局官网挂出两份文件，核心内容就一个：大力推广配售型保障房。这信号再明显不过了，楼市留给炒房客的空间，真的像手里的沙子，攥得越紧，漏得越快。过去的楼市逻辑，那套“闭眼买、躺着赚”的神话，彻底翻篇了。咱们现在，正实实在在地为过去那种疯狂...
炒房客彻底无眠!上海、深圳相继下狠手!假结婚、假离婚统统凉凉
炒房客彻底无眠!上海、深圳相继下狠手!假结婚、假离婚统统凉凉 沪深房地产调控再升级! 沪深两地的房价“高烧不退”,抢购新房热情不减。接连两天,两地从严出台楼市新规,急灭房价“虚火”,对假离婚、假结婚买房现象重拳出击! 其中,上海夫妻...
深圳下狠手!全市禁止小产权房交易!炒房客再断“财路” - 凤凰网房产
这也是房住不炒大环境下全国首个对有组织的炒房团开展的监管行动。此次政策具有非常强的信号。或成为二季度深圳严管房地产的一个新起点，对于一些有组织的炒房机构将严打，包括各类购房投资群和小区业主炒房群等。诚然，近期深圳不少小产权房群均已改名。严跃进认为，各地政府将来或建立举报制度，对于各类公开组织炒房的...
突发!深圳最严楼市调控出台,炒房客凉凉了!
这个更狠,等于直接对炒房客下达了逐客令;如果买房5年内卖掉了房子,就必须支付高昂的增值税;炒房赚的钱全都给国家交税,风险还得自己担,真的是逼得炒房客无路可走。 04 首付比例大幅度提高 即使名下无房,但只要以前有过房贷记录、公积金房贷记录的,首付比例将按照新规大幅度提高;普通住宅首付比例直接从3成,提高到...
“深房理”案为炒房客敲响警钟
立案调查“深房理”案件,充分说明了深圳打击违法违规炒房的力度和决心,向全社会传递了落实“房住不炒”、强监管严问责的高压态势不可能放松,涉房贷款实质性审查责任将进一步压实等强烈信号,同时也让炒房者丢掉幻想,莫存侥幸,须知违法违规操作必将面临严厉惩罚。今年4
深圳终于出手了,严打炒房,剑指百万买房“喝茶费” - 微观楼市
客观地说，疫情趋稳，憋了两个月，房地产线下重新开放，交易量放大，一两个网红盘的出现也属正常。但这一波行情，炒房真的太明显了。事出反常必有妖。深圳楼市的"妖"，表面上是"喝茶费"，深层次则是炒房客集聚的体现。盘子小，门槛低，人口最年轻，潜在需求旺盛，政策小刺激，所有这些因素都成为"炒房客"预期...
大败局!深圳炒房集团溃败
在深圳有一个特殊的炒房组织，近十年以来活跃在楼市舞台翻江倒海。与深圳各大中介公司捆绑形成利益集团对个人炒房客举起了收割的屠刀，炒房集团所到之处个人购房者皆为韭菜。个人炒房客只要与之交锋基本上都是亏损数百万级，能在炒房集团屠刀之下夺食者可以说凤毛麟角，准确的说就没有过。炒房集团的作战手法就是二手...
深圳楼市新政!配售型保障房来了,炒房客凉凉?
楼市留给炒房套利的空间是越来越少了，最近深圳楼市又出大动作了，5月28日，深圳市住建局在官网公示了两份重要的文件，要推出配售型保障房，很明显保障房的推广面现在是越来越大了，追求的就是平稳健康的房地产市场，不要再奢望过去的房地产市场了，不符合现在的需求，并且现在我们正在承受过去房地产市场急速扩张所...
中国城市发展日报丨深圳“下狠手”:炒房客要懵,假结婚要凉
原标题:中国城市发展日报丨深圳“下狠手”:炒房客要懵,假结婚要凉 深圳:夫妻无资质一方不得联名买房 为了进一步规范房地产交易市场,深圳再一次对购房规则进行细化。 1月19日,深圳市住建局发布“深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函”,对此前“7. 15新政”...
炒房客被深圳“重锤”了! - 百话财经
深圳炒房客卒于2020？深圳官方数据显示，2020年上半年，深圳的一二手住宅网签成交共6.07万套，同比上升了24.34%。其中，二手房成交了4.4万套，同比增长41.20%。而国家统计局数据是，2020年5月，深圳二手住宅价格指数（定基：2015年=100，下同）为172.6，同比上涨了12%。该市二手住宅价格指数已经连涨了11个...
深圳放大招!新型保障房价格打4折,炒房客彻底凉凉,房产,购房,好看...
深圳放大招!新型保障房价格打4折,炒房客彻底凉凉 全球经济解剖 9430粉丝 · 143个视频 关注 接下来播放自动播放 05:05 东莞高架路4车道变3车道,致车坠人亡 益派胡说 129次播放 · 12次点赞 12:33 手握14亿国民,百万雄兵,3000坦克,印度何惧巴基斯坦 阿江历史解说 5.3万次播放 · 459次点赞 02:03 地铁...
深圳史上最狠楼市调控!深圳炒房客即将大面积爆仓!|参考价|二手房|...
2、深圳住建局下狠手,深圳炒房客即将大面积爆仓!2月8日,深圳住建局发布了深圳3595个住宅小区的成交参考价格,这无疑是投向深圳楼市的一颗深水弹。据说政策刚一发出,所有深圳房产中介都被拉去开会,要求所有挂牌价格都不得高于指导价。有的人或许怀疑深圳住建局的政策的力度有那么强大,考虑到深圳的房价都已经是天价...
突然宣布!今晚,炒房的要哭了!
对于我们普通人来说，深圳的动手百分百是一个好事，我们普通人买房基本都是自住，深圳今天此举势必将威慑无数炒房客，老百姓买房肯定能够少很多竞争者，这个事情最受益的就是我们普通市民；但是对于那些拥有多套房的炒房客来说，那真的是一个晴天霹雳！这些人大部分都是在今年上半年楼市最火爆的时候，就买了囤在手...
监狱之门正向炒房客打开!
“炒房示范区”深圳,这次终于动了真格,够狠! 昨天,深圳官方终于发布了关于“深房理”案件调查处理的初步进展。不再是行政处罚了事,而是5人涉刑。 这是楼市调控历史上,第一次因为有人炒房,锒铛入狱。 炒房,就可能要把牢底坐穿,现在的深圳炒房客是全国最惨、最难受的,这真是上帝想让谁灭亡,就要先让他疯狂。
这次,深圳下了狠手!
简单一下理解就是,深圳开始对房价的重要推手之一经营贷开刀了,想靠经营贷套钱出来炒房的逻辑可能行不通了。 大家都知道,动用经营贷买房的多是投资客,他们的运作逻辑和链条是这样的(案例来源于呆呆咖啡馆): 1、外地人来深圳炒房,准备4成或者5成资金;
政府下狠手!楼市,开始惩罚炒房客了 - 房天下
这段时间有关楼市的消息不少，北京、上海、深圳等地，都开始了对房地产市场紧锣密鼓的调控。其中有一项手段，估计能让不少炒房客坐立难安——银行开始强硬清理违规的经营贷了。深圳市相关金融监管部门日前召集多家商业银行开会，要求各银行排查经营贷流入房地产市场情况。此次排查的内容包括2020年5月1日以后发放的...
围剿炒房客!深圳严查经营贷、消费贷流入楼市!抽贷潮要来了吗?
去年4月，有媒体报道，深圳银行对经营贷违规流入楼市进行核查。但消息发出不久，五大部门联合的官方通报称：深圳未发现经营贷流入楼市，不存在贴息买房。而今年，深圳会不会对违规流入楼市的贷款下狠手？如果真是这样，深圳会不会出现“抽贷潮”？又会不会有一波炒房客吐出笋盘呢？关键词：打新 Q1：接下来，福田有...
2024年买房合适?214套房2小时卖光,炒房客卷土重来
例如，2024年11月深圳市新房市场出现了显著的销售增长。根据数据显示，11月全市新房住宅的预售网签量为6473套，比10月同期的2160套增长了200%。认购量达到8432套，预计11月的认购量将超过1万套。这表明市场上依然存在强烈的购房需求，尤其是在新房供应紧张的情况下，购房者的竞争愈发激烈。2. 投机需求：炒房客的...