大姐买套毛坯房,餐厅、客厅、卫生间全有裂缝?开发商:有问题去法院
李大姐：这个是施工洞，边上铲出来，全部都是一样的，也是那种细小的裂缝，这个北次卧，全部是裂缝。记者：这个线是谁画的？李大姐：跟施工方一起画的，它面积不大，不应该存在那么多裂缝，我觉得存在严重的安全隐患。李大姐说以前的开发商叫上坤集团，因为某些原因现在被绍兴诸暨一家公司接盘。李大姐：因为这个...
墙体开裂还漏水,山东烟台大姐的新房变“毛坯”,“记者帮·全国...
张女士在山东烟台市芝罘区购买了一套住宅，去年6月收房时，她发现房内楼顶板多处开裂，还存在漏水等情况。但开发商却称，房子已通过验收，不存在质量问题。九个多月过去了，房子的问题仍未解决，张女士迟迟不能搬进新房入住。近日，张女士向潮新闻“记者帮”求助。潮新闻“记者帮·全国联动帮”介入，联动齐鲁晚报·...
新房窗户下墙体出现多处裂缝业主担忧,开发商称属“正常热胀冷缩”
造成开裂原因为：该部位墙体为后砌填充墙，墙内填充砌块与相邻混凝土因两种材料本身温度线收缩率不同，时间久了极易出现墙面开裂现象，该现象为楼房墙面常见瑕疵通病，并不影响结构安全。隔着壁布，裂缝清晰可见。冯先生称，今年2月中旬，他又联系地产商诚信房地公司，工程部人员查看后称，等地产领导来决定。期间，虽然...
房屋有裂缝能不能起诉开发商
房屋有裂缝可以起诉开发商。 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条,如果建筑物、构筑物倒塌、塌陷造成他人损害,建设单位与施工单位需要承担连带责任,除非它们能证明不存在质量缺陷。因此,如果房屋裂缝是由于开发商的建设质量问题导致的,...
买的毛坯房存在开裂怎么办
综上所述,购买的毛坯房存在开裂问题,买受人应首先联系开发商进行维修并赔偿损失。若协商无果,可通过法律途径维护自身权益,要求出卖人承担相应的违约责任。参考法规 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约...
交付7年的房子墙壁开裂能伸进手指,开发商:过保不修
11月初，开发商曾派人到小区查看，但表示已过质保期，而且墙体开裂属于自然沉降范围，不属于质量问题，因此不负责维修。当记者致电和街道接洽过的融创集团工作人员时，对方表示，该项目过了保修期以后就不负责了，而且如今她也已经不负责该项目。记者联系到了建筑业内人士到现场查看。业内人士通过现场查验、核对图纸后...
新房装修仅半年现裂缝,法院判开发商赔偿
最终，法院判决开发商应承担全部责任，并按照鉴定结果和评估报告的要求进行修复和赔偿。在判决生效后十日内，开发商必须向刘某支付房屋修复费用共计14650.04元，同时承担鉴定费用28000元。▲ 法官寄语 在本案中，刘某因房屋质量问题提起诉讼，要求开发商承担修复费用和鉴定费用。经过法院审理，最终判决开发商支付刘某房屋...
新交的房有裂缝如何维权-法律知识|华律网
新交的房有裂缝如何维权 建议先质检,如果是质量问题可以要求开发商赔偿。也可以起诉维权。 面对房屋裂缝 应做到心中有数 确实一般人对房屋裂缝的了解并不多,更是无法判断出现的裂缝是什么原因引起的,也无从知道会产生怎样的影响。 从事建筑工程行业的张先生说,当前商品房中经常出现的墙体楼板裂缝,主要有斜向裂缝、...
新房墙面质量问题频发,法院判决开发商承担维修与赔偿责任
因此，开发商应按合同约定承担保修责任，对房屋墙面及楼板裂缝进行修复。对于原告要求更换填充墙的请求，由于原告未能提供证据证明墙体裂缝与砖砌体有关，法院不予支持。同时，对于原告主张的5万元赔偿，因缺乏事实依据，法院亦不予认可。但考虑到房屋维修期间原告无法居住的实际情况，法院酌定被告应赔偿原告的租房费用为...
新房才住几年竟处处开裂 935户业主把开发商告上法院
经清理，确定该小区有内保温脱层、开裂现象问题房屋共19栋楼，建筑面积约8. 6万㎡，户数为935户。业主和开发商达成协议 法官在了解了案情，研究了证据材料后认为，本案中开发商与业主形成了房屋买卖合同关系，是双方当事人真实意思，不违反法律、行政法规的强制性规定，卖方应向买方交付符合质量要求的房屋。现开发...
新买毛坯房发现现浇板屋顶有裂缝,该如何找开发商索赔?-找法网
新买毛坯房发现现浇板屋顶有裂缝，该如何找开发商索赔？新买毛坯房发现现浇板屋顶有裂缝，该如何找开发...
楼房楼板开裂是不质量问题 开发商怎么解决,法律,法律综合,好看视频
女子回应把“柴米油盐酱醋茶”当“喜糖”:亲友们说这是最有趣的“喜糖” 九派新闻 1.8万次播放 · 1天前 03:09 男子在山上捡到一枚蛋,孵出来后没人认识 动物英雄汇 299万次播放 · 02月22日 02:20 董子健拥抱孙俪的这段戏,在全网火了,孙俪的评价终于有人信了! 小杰侃热闹 15万次播放 · 1天前 评论...
269万元购置新房问题频出致业主两度搬离?开发商:正协商解决
近日，消费者顾女士向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）投诉称，2020年她在临沂市北城新区“城投柳青玺悦”小区购买了一套精装修房。然而自2022年6月1日交房以来，房屋陆续出现墙体开裂、漏水漏电等问题，严重影响正常生活。其间她多次和开发商协商，但问题一直没有得到解决。就此纠纷，“...
业主称新房楼板存在裂缝,倒水测试渗至楼下,开发商回应
2022年4月，余先生花费两百多万元在武汉市硚口区华发都荟天地项目11栋购买了一套商品房，准备作为儿子的婚房，交房时间为2024年12月。2024年9月，开发商为计划提前装修的业主提供预约看房机会，可在此期间，余先生发现他所购的这套房存在一定的质量问题。“我看房时注意到，屋内地面有多处裂缝。最令人难以接受的是...
找记者·上壹点|新房墙面频现裂缝,开发商:缝不大补好不就行了...
吴女士表示，房子是2019年10月买的，149㎡，均价5000多元，购房加装修花了将近100万。发现墙上出现裂缝，在和开发商沟通之后，项目部找人曾过来维修，“旧的裂缝修好，不久又出现新的裂缝，我们非常担心房屋质量安全有问题，每次找开发商都是回复给维修，但从不做保证和承诺。”吴女士表示，买房子是住的，家里又不...
邻居房屋裂缝引发纠纷:法院判令物业和业主赔偿损失及法官建议
在2021年初小区交房后，李某委托装修公司对毛坯房进行装修。然而，新房装修仅数日后，王某便发现自家屋顶出现裂缝，遂与李某联系寻求解决方案。李某则声称其家中地面无异常，拒绝维修或赔偿王某的房屋。双方就此问题进行了多次协商，但始终未能达成一致。因此，王某决定将开发商某建筑公司和李某一同诉至法院，要求二者...
大连男子60万购买新房,竟发现天花板多处裂缝
”市民丛先生交付60余万元在庄河市壹品天喜小区购买一套住房，却在装修时发现房屋天花板上存在多处裂缝。因为担心房屋质量问题和可能存在的安全隐患，丛先生找到房地产开发商要求退房。多次协商未果后，丛先生将开发商告上法庭。天花板上的裂缝是如何出现的？是否影响建筑结构安全？裂缝问题又该如何解决？记者进行了调查...
贝购买的商品墙体发现有裂痕可以起诉开发商吗
购买的商品墙体发现有裂痕,确实可以起诉开发商。以下是对此问题的详细分析: 一、法律依据与起诉权利 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。如果墙体出现裂痕,可能表明房屋存在质量问题,未达到国家...
墙体开裂如何起诉开发商,法律,现象普法,好看视频
找物业、居委会作证,证明你一直维权,开发商不理,法院更倾向你。律师函得提前发,告知对方,逼其协商。 9分钟前回复 没有更多评论了哦～ 全网热点 李家超回应李嘉诚卖港口516.5w 71岁陈佩斯中戏开讲514.6w 小伙吃羊头发现有蛆513.5w 深扒宇树百笔订单511.0w 陈奕迅被喊老公笑称已婚509.7w 最敢生的省份开始抢人...
开发商交付毛坯房时 房屋地面开裂 一些 不规则 小缝
当开发商交付的毛坯房出现地面开裂,存在一些不规则小缝时,处理方式可以依据相关法律法规及实际情况进行。 联系开发商负责维修: 在不影响正常居住的情形下,首先可以尝试联系开发商,要求其负责维修。因为作为房屋的出售方,开发商有责任确保交付的房屋质量符合约定。 质量检测与合同解除: 如果开发商拒绝维修或维修后问题...