上海二手房还在抵抗,坚守2万套
5月份的上海二手房成交数据出炉,一共网签了2.14万套,比4月份减少2000套,降幅收窄了一些。 从全月走势来看,月初假期日网签受到一些影响,每天200套左右,随后就进入了正常时期,基本保持了工作日700套左右,休息日1100套左右。 4月份的成交节奏是工作日800套,休息日1200套。3月份节奏是工作日800套,休息日1300套。 可以...
2万套守卫战!上海二手房,信心又没了… - 知乎
按照这种行情和热度预演,4月、5月的上海二手市场,本该热火朝天才是。 但势头却突然戛然而止。 4月的成交量最终会定格在2.3万套左右,而5月可能会更差。 上海本质是不缺购买力的,能够影响上海房地产行情的因素: 一是经济、就业。 二是信心和预期。 而信心与预期的决定因素,就是基本面恢复情况。 这里指的基本...
上海二手房有点扛不住了
上海二手房有点扛不住了 就在刚才，国家统计局公布4月70城房价指数。老规矩，我们主要来看二手房，因为一手房有限价因素，所以二手房更能反映市场博弈。4月份二手房价格环比上涨的城市已经收缩到5个，分别是赣州（0.2%）、上海（0.1%）、成都（0.1%）、西宁（0.1%）、丹东（0.1%）。主要来看上海，虽然环比仍然...
7月上海二手房“守住体面”突破2万套!新房成交却跌了3成
与此同时,七月是传统的淡季,再加上天气影响,使客户看房的欲望偏低,所以整个7月份,上海二手房成交量环比下滑22.75%,新房成交面积环比减少32.23%。 Part.1 二手房:成交量环比下滑22.75% 根据上海网上房地产的权威数据,7月份上海二手房市场累计完成交易量为20375套(统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等),较上月减...
上海:4月二手房成交超2万套 创三年来同期新高,房产,购房,好看视频
上海:4月二手房成交超2万套 创三年来同期新高 看看新闻Knews 1148万粉丝 · 98万个视频看看新闻官方账号 关注 接下来播放自动播放 00:55 飞常准回应误发航班遭劫持警告:系数据异常,正在处理 新京报 74万次播放 · 2745次点赞 02:15 威廉姆斯亚军赛后采访:赵心童太棒了,他是这项运动新的超级明星 董老师看球 ...
上海二手房破2万,房价稳了吗
上海的二手房市场真的见底了吗?新手该如何抉择? 首先,2万套的成交量算不算好成绩?答案是不一定。这取决于背后的挂牌量。目前,很多业主对市场的真实感受和数据反馈之间存在明显的差距。例如,内环的二手房成交量还没有明显变化,业主们依然焦虑。由于连锁交易反馈的滞后性,是否入手取决于你购买的标的物和所在的板块,...
上海豪宅成交撑起新房“金三”,二手房成交回暖,但仍未达2万套...
4月7日，上海中原地产公布的数据显示，3月上海二手住宅成交1.85万套，环比增加170.22%。该机构分析指出，3月上海二手房市场出现活跃走势，一方面是挂牌动力有所提升，回到原先1.3万套/周的水平；另一方面，买家入市意愿增强，交易节奏加快，3月成交突破1.8万套，这一水平是自去年4月以来的高点。数据来源：网上房...
上海楼市现状:二手成交量破2万+ - 知乎
从2016年到2023年的7年间,上海二手房成交量最低15万套,最高37万套! 上海二手房挂盘量24万+套根本就不是问题! 最新房价 上海本月最新均价6.2万/㎡,房价已经跌回2018年, 答案很明显,上海此刻房价还在低位。 当下已经不是量价双跌的行情,挂牌量放缓,上海业主自信心的回归, ...
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体购房需求释放,置换链条...
7月二手房成交量再超2万套 据网上房地产数据，7月，上海二手房（含商业）共计成交20380套，成为年内二手房成交总量第二高的月份。监测数据显示，尽管7月成交量相较于6月有所下降，但月成交总量仍超3月，并且也是年内第三次突破2万套大关。安居客上海监测显示，自2021年7月至今，近三年的时间，20000套以上的...
2万套成交,上海楼市真的火爆吗?
自“5.27”新政实施以来，上海楼市经历了一系列的变化。特别是外环内二手房对非上海市户籍单身的限购放开，直接推动了市场的成交量。6月份二手住宅成交2.39万套，环比增加39.8%，7月虽有所回落，但依旧保持在2万套以上，显示出市场的强劲动力。市场热度的背后，是一系列政策的叠加效应。从数据来看，7月份上海...
7月31日快报 上海昨日二手房成交610套,本月2万套妥妥的
2024年7月30日，周二，上海二手房市场成交量达到610套，比周一下降35套。与本年度1月至5月期间每周二的平均成交量528套相比，实现了82套增长；相较于今年6月份每周二的平均成交量804套，则有所回调，呈现194套的减少；而与去年下半年（2023年下半年）每周二的平均成交量456套对比，则明显上升了154套。回顾整个7...
上海7月楼市:新房成交环比下降,二手房再冲次上2万套
二手房方面，2024年7月，上海二手房成交量约2.04万套，环比6月下降约22.5%。从日均成交量看，7月二手房日均成交657套，6月日均成交879套。上海安居客点评称，二手房成交量尽管有所下滑，但7月份作为传统的楼市淡季，二手房站上2万套，在近几年楼市中，这算是不错的成绩。2022年7月-2024年7月份，二首房...
上海二手房10月成交量已突破2万套,豪宅新盘再现日光
据安居客上海监测,截至10月26日,10月上海二手房日成交量已经四度破千套大关,成交总量已突破2万套,达20028套,比9月同期上涨52.3%。 由此,10月也成为今年3月、6月、7月之后,年内第四次突破20000套的月份。从单日成交情况而言,年内二手房单日成交量突破1000套大关的天数也升至10天。
上海二手房凉了?7月份真的断崖式下滑了?结果却让人很意外!
你们知道今年上海二手房到7月份啊 已经成交了多少套吗 卖了127451套 平均每个月成交18207套 哈哈哈这就是你们那些喷喷眼中哈 所谓的上海什么房子天价 不会有人买的 一堆钢筋混凝土 几百万几千万 是金子做的吗 但即使就是这样啊 7个月就卖出了近13万套 ...
上海房价三连跌,两万炒房客被套上海楼市,上海楼市分析第56篇
上海房价明涨暗跌，上海楼市降温，上海楼市11月数据出炉 现在上海楼市的那些炒房客有可能是四大一线城市里面最顽强的了，都到这会了，还在死扛。上海的待售二手房数量几乎一直保持在低位，因为大量的二手房都不愿意按照核验价来挂牌，所以导致大量的二手房都能只能在房产中介的内网上存在，外网看不到，这也是上海待售...
6月二手房网签突破20000套!
截止昨日，上海全市二手房网签成交来到20416套，上周二手房共网签6275套，比上上周的6458套减少了183套，强劲的成交攀升势头略有减缓，但日均也达到了896套。与5月的日均603套相比，6月日均跳涨42%，照这个趋势下去，6月的二手网签，站上2.5万套基本没什么悬念。上一次，月成交量超2.5万套，还要追溯到2021...
上海楼市四连跌,两万炒房客被套上海楼市,上海楼市6月分析
上海对于全国的有钱人都有虹吸能力，这两年上海楼市的那些豪宅根本不愁卖，也反应了这一点，能在上海买得起3000万以上房子的人，也是妥妥的有钱人了，他们还是被上海给吸引的。而那些普通人，他们是压力比较大，他们这两年对上海楼市的信心没有那么大了。上海的GDP现在也是以工业为主，第二第三是金融和服务业，...
上海二手房单月成交重回2万套,千万级豪宅仅占4%
2万套成交 套均总价328万元 尽管成交量环比出现了较大幅度上升，但成交价格在成交结构的影响下同步下行。7月份成交的2万套二手房，套均总价328万元/套，同比下降4%；成交平均单价39429元/平方米，环比增长6%，同比下降5%。根据国家统计局数据，今年前6个月，上海二手房价格指数从1月份以来持续环比微增，增幅在0....
上海二手房火了!月成交近两万套,中介机构称每天入职七八十个员工
像欣哲苑这样的低总价、上车盘，是春节后支撑起上海二手房回暖的主力军。上海中原地产数据显示，2月，上海二手住宅成交19280套，环比增加138.94％，同比增加51.75%。这是自去年7月成交以来的高点。2万套也是上海二手房的“阳春线”，一旦越过说明市场由冷转热。这一数字无疑提振市场信心。为了抢收小阳春，中介...
成交量连续三个月破2万套!上海二手房蓄势待涨? - 知乎
2021年初,贝壳二手房挂牌量下降到4万套,去化周期仅剩1个月。 而后,因为“三价合一”的新政,挂牌量更是削减到2万套左右。 目前是什么情况? 上海贝壳二手房挂牌量已经达到了史无前例的17万套以上。 流通市值增长了3倍,成交量才刚和2020年持平。 讲个夸张点的,现在每个月成交量维持在6万套以上,连续10个月,才...