20个月空调费一万八,老板说要争“一口气”
王老板：因为它的中央空调，我60平方的使用面积，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。王老板遇到的情况，记者此前也报道过...
空调费用谁承担
在租赁房屋中,如果空调是房东提供的,且合同中未明确约定空调费用的承担方式,那么根据惯例,空调费用通常应由租客承担,因为租客是空调的实际使用者。 然而,如果租赁合同中有明确约定空调费用由房东承担,或者双方有口头协议并得到了实际履行,那么空调费用则应由房东承担。 办公场所的空调费用: 在办公场所,空调费用通常作为...
商业写字楼空置期间空调费用谁承担_百度问一问
亲亲您好~[开心][开心][开心]您的问题解答如下：商业写字楼空置期间的空调费用归属于楼房的业主，即楼房的所有者。因为商业写字楼出租的合同一般都会规定在租赁期间，租户需要承担其使用的空调费用，如果商业写字楼出现空置期的话，则没有租户使用空调，空调费用也理应由楼房业主承担。此外，在物业管理方面...
公司搬地址,新办公室那儿 空调安装费花了1.8万,分录怎么写?入长期...
和你的空调一块1做固定资产
写字楼空调使用费最新规定
写字楼空调使用费没有统一标准,可能因地区、写字楼等级和管理政策而异。常见计费方式包括按面积和使用量计费。具体费用标准需考虑地区、写字楼等级和设备状况。虽无直接法规规定费用标准,但节能法规要求公共建筑实行室内温度控制。最终费用标准、支付方式和时间等应以租赁
办公写字楼的空调是如何进行计费
传统的中央空调收费方式主要有两种：按使用面积或按使用时间计费。按使用面积计费是根据写字楼的使用面积来确定每个单位面积的收费标准，这意味着使用面积越大，费用越高。而按使用时间计费则是根据租户使用中央空调的时间长度来计算费用，通常以小时或天为单位。这种传统方式的优点在于简单易行，对于那些空调使用量相对较...
#租客称60平办公室月均空调费上千# 要求... 来自1818黄金眼 - 微博
【#租客称60平办公室月均空调费上千# 要求按出风口算钱】王老板在嘉兴做建筑工程,说是租用的办公室实际使用面积才60平方,但算下来,每个月空调费都要上千元,有一个月甚至高达两千六百多,这还不包括照明和其它电器的电费。他觉得不合理。 L1818黄金眼的微博视频 ...
房产租赁合同中的写字楼空调费用计算方法(写字楼空调费)
对于商业写字楼空调收费的争议,国家规定公共设施的收费应该按照成本或者市场价格进行计算。具体来说,商业写字楼空调收费应该包含以下几个方面的成本: 1.设备运行维护成本:包括空调设备购置与更新、设备维护保养费用、设备用电成本等。 2.人工管理成本:负责管理维护空调设备的物业人员工资和福利等。 3.其他支出:如环保税...
精打细算还是众口难调?南京一栋写字楼上演“空调大战”
楼里19、20层没参与投票，据说这两层都是整层办公的大公司，人家自备了新风系统。其他楼层的租户可就五花八门了：有的小公司租着三五十平的格子间，真要自己装空调，光是打孔布线就得折腾半个月；有的教育培训机构天天挤满学生，指着中央空调续命；还有三四层空置的办公室，业主巴不得省下每一分钱。物业也挺委屈...
福州一老板娘怒了:这不是浪费吗?!
黄先生还表示，正常情况下，中央空调费用与水电费用一样，由租户按照租赁的面积分摊费用。物业不同意，他也没办法。双方租赁合同中并没有关于中央空调使用费用的约定 据了解，武夷中心位于福州鼓楼区东街核心地段，属于早期写字楼。《维权超给力》对接武夷中心的物业公司——华港物业。相关负责人王主任表示，她并没有接...
花百万租办公室,加班开空调要再加钱?男子:1小时3百谁交得起?
他们也不是故意用高价为难沈老板,只是经过仔细的测算,空调开1个小时大概需要4百度电,所以才会收取3百元。而且他们也不可能去实时统计额外用空调的公司,再来为大家做一个费用的平摊。因为公司数量太多,办公的时长差别也很大。 不过,最终在记者的调解和帮助下,物业和相关各方也表示,他们将会再次约个时间坐下来开会...
写字楼空调费按平方收取合理吗
关于写字楼空调费按平方收取是否合理的问题,首先需要明确的是,目前我国并没有专门的法律法规直接规定写字楼空调费的收取方式或标准。然而,这并不意味着写字楼管理方可以随意设定收费方式。 收费合理性的判断依据: 写字楼空调费的收取应当遵循公平、公正、合理的原则,确保费用的分摊与实际使用情况相符合。 收费方式应当...
写字楼中央空调电费怎么算
不同规模、系统类型,还有使用时间,都会影响最终的费用。别急,今天我就来给大家揭秘,写字楼中央空调电费到底是怎么算的! 📊电费计算因素与概览 写字楼空调费用因多种因素而异,包括规模、系统类型、使用时间等。一般来说,全年电费估算在24万至80万元之间,中央空调系统每平方米每月运行费用约为20至60元。这费用可不...
公司空调流量太高,两次核算成本,太亏了? - 北青网
施先生是杭州一家人力资源公司的负责人，8月份，他们公司租了一间写字楼办公，说是空调费用高得离谱，从成本核算上来看，很亏。1 公司只开一个空调 空调费却高得离谱？施先生介绍，公司办公场地在杭州滨江星耀城11楼，之前租的是8楼，8月10号搬到了楼上。当时他负责北京团队，9月份接手杭州团队后，就发现有笔...
男子公司一个月空调费花了2655元,物业:费用是平均分摊的
施先生是一家人力公司的负责人，八月份在杭州租了一间写字楼办公，可仅仅只有160多平方的房子，一个月却要缴近乎2655块钱的空调流量费，这到底是什么费用这么离谱？物业的回答让施先生哑口无言。施先生的办公场地在杭州滨江星耀城11楼，面积约为160多平方，施先生是负责北京人力资源团队，九月份才刚刚接手，但看到8...
办公室租赁费用全解析,避坑指南...@昨夜梦回的动态
🌡️ 空调费用:中央空调的使用通常有时间限制和月份限制,大部分写字楼只在工作时间内(多为8:30-18:30)供应,加班时可能需要支付额外的空调费。 🚗 停车费用:停车场费用也是需要考虑的,老板和员工通常会办理月卡,了解月卡费用很重要。有些物业会提供1-2个免费停车位置,记得争取。 💰 租赁押金:通常收取2-3...
公司办公室租赁费 - 百度知道
3、管理费管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点专业的经纪人一般会主动提醒您。4、空调费用办公室出租的中央空调除少数是24小时供应外，...
公司要求员工平摊水电费租金?专家:转嫁经营成本属克扣工资 | 极目...
无独有偶,陈欣然(化名)也正在经历着同样的事情。“我们公司不仅让员工分摊办公场地租金、水电费、物业管理费、设备费用,还每个月从运营销售额中扣除1万元,作为管理层工资和社保支出。”因担心失去工作,陈欣然没有直接拒绝公司的要求,只能在网络平台上“吐苦水”。
租客称60平办公室月均空调费上千 要求按出风口算钱_新浪新闻
【#租客称60平办公室月均空调费上千# 要求按出风口算钱】王老板在嘉兴做建筑工程,说是租用的办公室实际使用面积才60平方,但算下来,每个月空调费都要上千元,有一个月甚至高达两千六百多,这还不包括照明和其它电器的电费。他觉得不合理。 _新浪网
我租了五星写字楼里的办公室,但是中央空调安装费要我自己出吗
我租了五星写字楼里的办公室,但是中央空调安装费要我自己出吗 不管怎么样,这个钱你是要出的,要么不租,关键出多少可以谈的签合同是可以提出,出钱装可以,但要把这个钱抵扣房租,这样就好办了。关键看谈得人都技术水平,做生意讲道理赚个毛的钱,还不如早点回家睡觉实在。 2025-02-30 大家好我们在写字楼里租了个...