这就是青岛的保交楼!没达到交付条件,强行交付!
青岛住建局也参与了调解，但业主们的困境并没有因为官方的介入而得到彻底解决。业主们面临的不仅是一个房子问题，而是生活质量和精神状态的双重打击。青岛的保交楼政策是否真的发挥了作用，还是仅仅成为了“强制交付”的代名词，这恐怕需要更深的反思。▲外墙皮已经鼓包 李沧中梁首府的强制交付，让购房者意识到，所...
政府保交楼没验收的房子业主可以收房吗
综上所述,政府保交楼没验收的房子,业主是不可以收房的。这是由法律法规明确规定的,也是保护购房者权益的重要措施。业主在购房时,应确保所购房屋已经过合法的验收程序,并符合交付使用的条件。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规...
青岛保交楼项目引发业主不满,交付条件未达标却强行交付
在面对青岛保交楼项目的种种问题时，官方至今未给出任何回应，这种沉默在类似事件中显得尤为罕见。▲李沧中梁首府交付现状 在保交楼政策的扶持下，李沧中梁首府这一曾因资金链断裂而停工延期的项目，终于迎来了交付时刻。然而，这背后的真相究竟如何？业主们的反馈揭示，此次交付更像是一种“形式主义”。开发商无法...
没有经过竣工验收强制收房,业主该怎么办?,法律,现象普法,好看视频
着急的人己经住进去了,我暂时拒绝收房。但是这个状态持续好几年了,有5年了。现在怎么办? 2023-03-26回复 没有更多评论了哦～ 全网热点 618低价内卷商家承压518.0w 今夏极端高温会来吗?516.9w 业主448万买到歪楼513.9w 天宫再会师 对接新挑战512.6w 承德露露回应露露黄了509.9w 男子乱撞多车后裸奔507.0w 男子...
即墨华航山海湖小区:交付之路的波折与希望
时间来到2024年,部分业主迎来了所谓的“交付”,但这却引发了诸多争议。这种“交付”要求业主签订补充协议,承诺不起诉、不追究责任、放弃违约金,才能获得临时入住的权利 。而且此时的小区只有临时电,没有天然气,也未进行竣工验收 。这样的“交付”究竟是解决问题,...
开发商未验收就交房?2025最新维权指南教你这样做
华律网2025年1月明确指出，业主有权拒绝接收未经验收的房屋，并要求开发商在完成验收前不得强行交房。若开发商以口头通知交房，业主应要求其出具书面交房通知，并全程录音录像保留证据。例如，2024年12月潍坊昌乐碧桂园·翡翠世家二期业主集体拒绝收房，并向当地住建部门投诉，最终推动开发商重新组织验收。这一案例表明，...
未取得竣工验收备案表 富贵新苑硬要交房 - 信网
不过，信网从胶州房产管理局相关工作人员处得到证实，富贵新苑小区确实没有取得竣工验收备案表，并且，该小区连单体验收都没有通过。“建议没有收房的业主要拒绝收房，已经收房的业主可以通过法律途径积极维护自己的合法权益，现在开发商对于解决这个事还是挺积极的。”该工作人员说。信网全媒体记者 岳祥 来源：信网 ...
胶州新景苑小区未竣工验收就交房-青岛新闻网 - 青岛新闻网
5 “活力”再现,历史城区保护更新演绎“市井烟火气”-青岛新闻网 (共0条评论) 6 【最新】广东东莞官宣:全域放开了住房限购!-青岛新闻网 (共0条评论) 7 保交楼形势持续向好稳预期努力初见成效-青岛新闻网 (共0条评论) 8 东莞楼市新政:二孩或三孩家庭,允许新增购一套房-青岛新闻网 (共0条评论) Copyri...
没通过验收胶州中央公园小区就交房 开发商:我们认罚 - 齐鲁壹点
日前，胶州市中央公园小区13、14号楼的部分业主收到了开发商发给的《入住通知书》，在小区还没有通过单体验收的情况下，开发商要求业主前来收房，并且拥有单方免责的权利。1月13日，小区开发商青岛鼎峰瑞胶置业有限公司一位负责人告诉记者，开发商知道这属于违规交房，但是开发商认罚。日前，在胶州市中央公园小区13...
开发商没有提供竣工验收合格证和竣工验收备案表,就让业主收房...
这不仅仅是不合理问题，这也不合法啊：竣工验收备案是法律规定。但是肯定有人不了解情况收房，只要你收房...
青岛保交楼的真实现状,太扎心了!
精装变毛坯,房屋质量堪忧、景观绿化降标减配、公区设施甚至不如保障房……这个打折交付的高端改善项目,堪称创下了青岛楼市降标减配之最!近日,曾因业主在售楼处外搭帐篷讨房而轰动一时的网红烂尾楼——蓝光雍锦半岛,逾期交付近两年之后,在保交楼政策、资金的加持下,终于交房了。在保交楼之后,能否做到保品质?现实是...
“青岛模式”上升为“山东方案”!新房“先验后收保维修”模式引来...
随着“青岛模式”的逐步试点实施及成熟落地，青铁华润城三期B区业主孙先生在去年年底新房交付时切实感受到了政策带来的新变化，“之前就听说过交房的那些糟心事，没想到这次交房这么顺利，开发商、施工方都非常热情，一遍一遍地让我们去验房挑毛病，整改完成之后再收房，对住宅质量感觉非常放心。”没有了开发商与业主之间...
房子还没竣工,业主就被强迫收房,开发商:觉得不合理请去告我们...
此纠纷中，责任明显是属于开发商的，在业主对房屋是否竣工不知情的状况下，篡改收房时间欺骗业主收房，并且态度躲闪含糊，已经违背了建筑法中，房屋竣工须验收合格后才可交付使用的相关规定。而且，如果没有竣工备案表，就将无法办理房产证。开发商在明知此事的情况下仍要交房，这种欺骗消费者，损伤消费者利益的违法违约...
先验后收保维修,“青岛模式”3.0助推住宅事业高质量发展
针对人民群众反映集中的新建住宅工程质量问题，坚持“工作标准化、标准程序化、程序公开化”，谋实事、出实招，打出规范分户验收、创新业主开放、兜底维修保障一系列“组合拳”，探索出一套在动态完善中迭代升级、在成果共享中至臻完善、在复制推广中行之有效的新建住宅工程交付先验房后收房保维修“青岛模式”。背景：...
3.15没有房企的参与的话确实有几分可笑
今年年初，信网不断反映禹州朗庭公馆的交货质量问题。近日，位于西海岸新区的禹州悦府也遭到不少业主的投诉。据信网2月18日报道，近日，禹州悦府多位业主向信网反映，他们买的精装房交付了，然而,很多业主在随后二次装修过程中,发现房子内部分电路线都没有套管防护,存在安全隐患。自“保交楼”提出以来，保交能力...
@青岛人 要交房了,自己却很懵?这份收房攻略请收好!
诚如不少业内人士所说,当前的楼市大环境下,能如期且保质保量交付的房企,实属不易。而作为购房者,多数人是掏尽几个人的钱包,买上一套房。由于是期房,多数要等一两年的时间,才能收房入住,这期间,还要经历“怕交不了房”的忐忑。好不容易等到开发商寄来的收房通知书,不少人却又重新陷入迷茫:收房怎么收?都应该...
恒泰中心违规交房,何谈保交楼保民生(已回复)
恒泰中心悦府违规交房,在手续都没有齐全的情况下、没有办理竣工验收、没有办理消防验收、暖燃气都不通的情况下,强制要求业主收房。请问相关部门,这就是保交楼吗,只要钥匙一交就算保交楼了吗,相关政府部门对保交楼就是这样考察的吗?难道对开发商的要求都已经低到这种地步了吗?别说什么这是购房者与开发商的合同纠...
保障性住房没验收就让住房入住合法吗
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。法规2 违法性分析: 根据上述法律法规,保障性住房作为房地产开发项目,必须经过验收合格后才能交付使用。如果未经验收就让住户入住,显然违反了《城市房地产开发经营管理条例》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定。 此外,这种违法行为还...
民法典中对未竣工验收就入住是怎么规定的
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条也明确规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。这进一步强调了房屋必须经过竣工验收合格后才能入住。法规3 二、未竣工验收入住的法律后果 违反法律法规:未竣工验收就入住,违反了《建设工程质量管理条例》和《城市房地产开发经...