北京部分小区车位“只售不租”!下班回家自家小区停车可真难……
王女士即将搬入海淀区一处新建小区，可在哪儿停车却让她感到苦恼：产权车位35万元一个，只能买不能租。否则，业主的私家车就属于访客车，按小时收停车费。为了买这套房，她已经贷款几百万元，无力再购买车位。记者走访发现，不少小区都存在车位“只售不租”的情况，买不起车位的业主只得自行找地儿停车。许多业主...
北京部分小区车位“只售不租”!下班回家自家小区停车可真难……
“我们胜诉后,业主的车可以进小区停车,暂时不用花钱。但是,小区的闲置车位依然没有开放租赁。”站在朝阳区某小区门口,业主孙晓东告诉记者。 今年35岁的孙晓东是一名律师。此前,他以小区闲置车位“只售不租”为由将开发商告上法庭,案件由朝阳区人民法院审理。去年10月,法院判决:小区开发商应将未售出的产权车位向业主...
北京部分小区车位“只售不租”!下班回家自家小区停车可真难……
下班回家自家小区停车可真难…… 来源:北京晚报微信公众号 王女士即将搬入海淀区一处新建小区,可在哪儿停车却让她感到苦恼:产权车位35万元一个,只能买不能租。否则,业主的私家车就属于访客车,按小时收停车费。为了买这套房,她已经贷款几百万元,无力再购买车位。 记者走访发现,不少小区都存在车位“只售不租”的...
又是只卖不租!“车位比较贵,一个38万...”
近日,多位家住北京市朝阳区王四营地区中绿东岳府小区的业主向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,中绿东岳府已经交付一年多,小区停车位分为产权车位和人防车位两种,其中产权车位只卖不租,而人防车位迟迟没有开放出租。业主刘先生说: 刘先生:2024...
小区车位只售不租,业主集体抗议:权益之争背后的深层问题
以北京某小区为例，一个车位售价高达30万元，这对于普通工薪阶层来说，是一笔不小的开支。许多业主表示，他们并非不想拥有自己的车位，而是实在没有能力一次性拿出这么多钱。- 停车难题日益凸显：随着居民生活水平的提高，私家车数量不断增加，停车难已经成为了许多小区的普遍问题。如果车位只售不租，那些没有购买车位...
小区地下车库“空荡荡”开发商“只售不租” 业主面临停车难
近日,居住在阳光城·紫金城小区的刘先生向“钟楼下·民生热线”栏目反映,小区人车分流,只有地下车库有停车位,而且不少车位都空置着,但开发商规定车位“只售不租”,造成业主们只能把车停在路边。“希望有关部门能帮帮我们。”刘先生说。 小区车位“只售不租”的情况不少见,面对“停车难”,住户们该怎么办?
“只售不租”“只租不售”“买房就送”……小区停车位到底是谁的?
停车位本来就紧张,有的小区却宣布“只售不租”,加剧了停车难。记者了解到,潍坊市今年施行的地方物业管理条例规定,业主要求承租尚未出售、附赠的车位或车库的,建设单位不得以“只售不租”为由拒绝出租。上海市从去年开始就明确规定,建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以“只售不租”为...
只卖不租!“40万真的是太贵了,就有点离谱...”
东望小区:车位20万 只卖不租 多位住在北京市通州区台湖万科城市之光东望小区的居民向“问北京”反映,小区交付入住多年,停车位“只卖不租”,每个车位售价在20万元左右,业主普遍认为价格偏高。反映问题的张先生(化姓)说: 张先生(化姓):你毕竟一个...
车位“只售不租”,老问题该有结论了
业主的车居然进不了自己家的小区，原因是开发商对车位搞“只售不租”——要么买动辄几十万的车位，要么接受越来越高的租金，要不然车子就不让进小区。以北京永靓家园来说，地下车位均价32万元/个，相当于房价的1/10。2021年3月入住时，业主的车辆可以免费停在地下停车场，但是到了当年4月1日，地下停车场开始...
小区停车难、车位只售不租...这些问题如何破? - 知乎
小区停车问题在北京可以说是世纪难题!看过一个报道,一位老人为了自己孩子下班回来有地方停车,早早就搬了个小板凳在寒风中去守着车位了。为了停车,真的是上班的娃不容易,占车位的老人更不容易! 为了尽量解决这些问题,《北京市物业管理条例(草案)》出招了。
“我们退无可退!”北京一小区地下车位租售价格“双高”,居民真发愁
在报道后有市民反映,造成周边区域违停严重的深层原因是由于车位租售价格过高而引发的连锁反应。周边居民的“停车难”问题如何解决?多方损失究竟如何破局? 北京交通广播 ,赞172 小区地下车位租售价格“双高”,北京交通广播,7分钟进度条 周边...
车位“只售不租”,开发商“卖卖卖”背后是何隐情?
在北京新建小区停车位“高价租金”接连曝出的同时，开发商打出的“只售不租”这张牌也昭然若揭。要么高价出租少量停车位，要么“只售不租”，拥有小区地下产权车库、手握定价权是开发商如此操作的“底气”，也揭示出高租金倒逼业主购买车位的隐情。在多位业内人士看来，无论是高租金，还是“只售不租”，在停车...
丰台这个小区车位只卖不租?居民无处停车——
新丰台 2023-10-09 19:46 发表于北京 亲!由于微信平台算法改版,公号内容将不再以时间排序展示,如果您想第一时间看到我的推送,强烈建议星标我的公众号。星标具体步骤为:在公众号主页点击右上角的小点点,在弹出页面点击“设为星标”,就可以啦。感谢您的...
“只售不租”“只租不售” 小区停车位到底归谁? - 新湖南
原标题:“只售不租”“只租不售”“买房就送”……小区停车位到底是谁的? “我们小区停车问题十分令人头疼,业主跟业主、业主跟物业之间经常产生摩擦。”近日,北京通州一小区业主胡先生对《中国消费者报》记者抱怨道。 买新房时 有的停车位“捆绑销售” ...
开发商对小区停车位只售不租!是否合法? - 知乎
北京金诉律师事务所 已认证机构号 9 人赞同了该文章 小区内明明有大量空置的停车位,但开发商却只卖不租,即便卖不出去,也仅仅开放少量的停车位租赁数额,从而导致小区内大量停车位闲置,业主却只能将自家的车停在小区外,造成诸多不便。开发商以不租促销售,对小区停车位只售不租的行为存在一定的不合法性。 小...
调查|入住5年停车难,小区地库车位不租不卖?
小区居民入住5年，地下车库却始终闲置。近日，有市民拨打北京12345市民热线反映，大兴区恒大未来城的地下车库车位不租不卖，居民的车辆只能停在小区外的马路上。居民面临停车难，地库为何不开放使用？大兴区恒大未来城共有23栋楼，2016年到2018年陆续交房，现有2000多户居民，入住率还在增加。小区环境不错，但很多业主...
车位“只售不租” 小区业主有车难停 高价车位引争议_新闻频道...
业主发现小区车位“只售不租”,该找谁解决?记者调查发现,目前,本市不少新建小区车位管理涉及多个部门,职责交叉,协调并不容易。此前,顺义区仁和镇临河片区内多个新建小区车位售价高、租赁难,不少业主向12345市民服务热线反映问题,最终都交由属地处理。仁和镇相关负责人介绍,目前属地已督促开发商尽快完成各地块人防备案...
小区车位只卖不租合法吗?小区车位不够用业主如何停车-汽车之家
在探讨"小区车位只卖不租是否合法"的问题时,我们首先要明确车位的分类。小区车位通常分为商业车位和人防工程的人防车位。商业车位是建设企业的财产,它们拥有出售和出租的权利,因此只卖不租并不违反法律。而人防车位由国家掌控,使用权归建设企业,尽管不
最高院:业主不买车位不能进小区车库!“只售不租”合法吗? - 知乎
“只售不租”合法吗? 转自“山东高法”. 买车容易,停车难。业主的车居然进不了自己家的小区。一边是闲置的地下车位,一边是开不回家的车,这是怎么一回事? 案情简介 2019年10月,小美与A置业有限公司(以下简称:A公司)签订了《商品房买卖合同》(预售),其中约定小美购买A公司开发的位于西安市雁塔区某小区房屋,...
帮办直播|“只售不租”求解难!小区不少空车位,业主停车却很难
执法局:存在争议;开发商拖欠供热配套费,小区居民缴取暖费遇难题;小区停车难,车库闲置空车位开发商“只售不租”;舞蹈课没上完想退费遇阻,帮办介入后商家退款四千元;承诺“考不过退费”却一拖再拖,中公教育:正陆续退款……哪里需要帮忙,哪里就有壹点帮办的身影。《壹点帮办》栏目继续为您服务。如果您需要帮助,可以...