上海:开展不动产信托登记试点
上海：开展不动产信托登记试点 中共上海市委金融委员会办公室等联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》（沪委金融办〔2025〕53号）。《通知》明确通过中国信托登记有限责任公司进行不动产信托产品登记和不动产登记机构进行不动产信托财产登记的“双重登记”模式开展不动产信托登记试点。同时，明确须将委托人名下的...
上海开展不动产信托登记试点|不动产|上海市|通知_新浪新闻
中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、国家税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府联合发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》。《通知》主要包括四部分内容。一是明确了不动产信托、不动产信托登记等定义以及本次试点的适用范围。《通知》适用范围为...
上海开展不动产信托登记试点
钛媒体App 5月27日消息,中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、国家税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府联合发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》。《通知》主要包括四部分内容。一是明确了不动产信托、不动产信托登记等定义以及本次试点的适用...
积极探索不动产信托财产登记确权 上海开展不动产信托登记试点
5月27日,中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、国家税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》(以下简称《通知》)。据介绍,《通知》通过构建“多场景覆盖+全流程闭环+多部门协同”的创新体系,旨在破解不...
不动产信托登记试点——服务信托破冰一剑
首先，明确了不动产信托登记的流程，相当于给出了清晰的操作指引。其次，变更了登记后的公示方法，明确了不动产是属于信托项目的，而非信托公司的，与信托公司的固有财产进行了区分。最后，指出取得契税完税（或减免税）凭证是信托财产登记的重要条件，这或许具有引导财税部门出台相应的配套税收优惠政策的意思。该负责人...
...房管信息-北京率先试水不动产信托登记 行业资产有望进一步盘活
“不动产信托财产登记对部分服务信托的意义重大,本次试点文件主要是在不动产信托非交易性过户制度方面的明确,有利于强化风险隔离功能、降低委托人的信托设立成本。”用益金融信托研究院研究员喻智表示,不动产信托登记制度对促进服务信托及公益/慈善信托有明显的支持作用,既可以拓展相关信托业务的受托财产范围、简化操作环节...
上海信托财产查询试点率先落地,与不动产登记等信息不矛盾 - 人民...
信托财产查询试点落地上海 根据《意见》，试点金融机构在发生不动产、未上市公司股权交易，接受不动产抵押、未上市公司股权质押时，应当查询相关财产是否已为信托财产，并在查询前获得财产所有人授权同意，且严格管理和运用查询结果。记者了解到，2016年12月16日，全国统一的信托登记平台——中国信登正式成立。2017年9月1...
又一地区引领创新:明确推进不动产、股权信托财产登记机制建设...
又一地区探索以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套机制。 8月22日,新修订的《上海市推进国际金融中心建设条例》发布,第二十七条明确规定:“市地方金融部门会同中央金融管理部门在沪机构和市民政、规划资源、市场监管等部门以及信托登记机构,探索建立以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套...
信托财产查询试点工作10月1日在上海启动 具体怎么操作? - 新浪财经
查询场景适用于，试点金融机构在发生不动产、未上市公司股权交易，接受不动产抵押、未上市公司股权质押时，应查询相关财产是否为信托财产。该项试点工作得以启动的背后，中国信登从2017年9月起便开始全面提供信托登记服务，并自2020年10月起，开展全国信托公司未上市公司股权和不动产两类全量信托财产登记信息的采集工作，...
又一地区明确表态!探索以不动产...@信托者课堂的动态
1、近大半年时间以来,北京、上海接连明确表态把股权和不动产等列为信托财产的形态之一,这为今后相关部门特别是监管部门及时出台相关的实施细则,进一步拓展信托财产形态多元化创造了有利的条件。 2、国家设立统一的信托登记机构,信托登记机构可委托公证部门对拟设立的信托法律关系的合法性,委托人设立信托的意愿及信托文件...
上海率先落地信托财产查询试点,维护资产交易安全 - 第一财经
记者从中国信登处了解到，中国信登从2017年9月起开始全面提供信托登记服务，并自2020年10月起，开展全国信托公司未上市公司股权和不动产两类全量信托财产登记信息的采集工作，由此已具备了为注册地参与试点金融机构进行信托财产查询的数据基础。而为顺利保障此次信托财产查询试点任务的开展，中国信登做了多方面的工作。
关于印发《关于加强不动产登记失信信息管理的若干规定》的通知...
为贯彻落实《上海市社会信用条例》《上海市公共信用信息归集和使用管理办法》等规定,结合本市不动产登记实际,市规划资源局制定了《关于加强不动产登记失信信息管理的若干规定》,已经2025年1月20日第45次局长办公会审议通过。现印发给你们,请遵照执行。
关于《关于在上海开展信托财产查询试点的意见》的简要解析
需要提及的是,根据《信托财产查询试点常见问题解答(FAQ)》,因信托登记信息所登记的是已设立信托的财产信息,而不动产登记机关、公司登记机关的登记信息并不能反映相关财产是否为信托财产,信托登记信息与不动产登记、公司登记信息之间并不会出现相互矛盾的情况。
【发展报告】监管环境(五)
一是形成“积极开展信托财产登记的制度试点,并适用于长三角地区进而向全国推广”的探索思路,并纳入前期上海市与原银保监会部市会商范畴。二是在原银保监会和上海市政府指导支持下,试点开展不动产信托财产和未上市公司股权信息报送,并于2021年10月1日起根据《关于在上海开展信托...
北京试行股权信托财产登记 -中国金融新闻网
上海市人大常委会审议的《上海市推进国际金融中心建设条例(修订草案)》中提出,“市地方金融部门会同中央金融管理部门在沪机构和市民政、规划资源等部门以及信托登记机构,探索以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套机制建设。”2025年3月26日,杭州市民政局起草并发布《关于做好股权慈善信托登记试点的通知(...
北京率先试水不动产信托登记 行业资产有望进一步盘活_央广网
“不动产信托财产登记对部分服务信托的意义重大,本次试点文件主要是在不动产信托非交易性过户制度方面的明确,有利于强化风险隔离功能、降低委托人的信托设立成本。”用益金融信托研究院研究员喻智表示,不动产信托登记制度对促进服务信托及公益/慈善信托有明显的支持作用,既可以拓展相关信托业务的受托财产范围、简化操作环节...
信托动态 ■ 上海地区...@信托者课堂的动态
■ 上海地区:探索以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记 近日,《上海市推进国际金融中心建设条例(修订草案)》公开征求意见,值得一提的是,《条例(修订草案)》第二十七条(信托财产登记)列明,市地方金融部门会同中央金融管理部门在沪机构和市民政、规划资源等部门以及信托登记机构,探索以不动产、股权等作为信托财产...
不动产登记_上海市规划和自然资源局
现房买卖及其它转移登记 房地产首次登记 未提交公证书或法律文书的不动产继... 国家机关、行政执法机构及当事人相... 更多 业务流程 一图读懂上海市不动产登记服务改革... 不动产交易税收登记办理流程图 不动产登记业务办理承诺时限 不动产登记“全·网·通”服务改革... 不动产登记收费标准 更多 ...
上海信托财产查询试点率先落地,与不动产登记等信息不矛盾
信托财产查询试点落地上海 根据《意见》,试点金融机构在发生不动产、未上市公司股权交易,接受不动产抵押、未上市公司股权质押时,应当查询相关财产是否已为信托财产,并在查询前获得财产所有人授权同意,且严格管理和运用查询结果。 记者了解到,2016年12月16日,全国统一的信托登记平台——中国信登正式成立。2017年9月1日...