代建团购房拍地后项目流产,南充向企业追讨近2.6亿违约金
一个主要为解决金融从业人员住房难题的团购房项目流产后，拍地企业正面临着2.59亿元的巨额违约金索赔。近日，南充科斯特华置业有限公司（下称：科斯特华公司）向澎湃新闻（www.thepaper.cn）反映称，南充市高坪区原金融工作和商务局（下称：高坪金商局，现职能已并入区财政局和商务局）为解决川东北金融中心员工住房...
石家庄金融法庭2024年度金融审判典型案例(第一批)-石家庄法院网
不合常理,韩某主张精装房交付缺乏合同依据,其虽与某地产公司签署了《和解协议》并约定解除上述商品房买卖合同,但双方并未在合同解除后实际履行返还义务,并且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、第二十一条所适用的情形,通常应为出卖人违约行为致使买受人购买...
万亿代建市场,已经开始分化
一位代建行业TOP5企业的内部人士指出，“以往有土地红利、溢价的阶段和年代，针对没有操盘经验的投资人、投资机构来说，代建契合了业主方的需求。”但市场下行之后，土地价格下降幅度要小于项目售价降幅，溢价的天花板已经被封堵，而代建企业对于项目的经营效益和土地款投资的收回并不兜底，缺乏风险共担的机制和意识。市场...
...有实际损失的情况下,人民法院是否可以不判决违约方承担违约金...
综合以上分析,案涉土地曾经是仙游县政府机关所在地,而县政府迁址需要上级部门审批,在审批通过之前,国土局对案涉土地交付义务的履行存在法律上障碍,其没有违约的故意,故本案的违约金应当以弥补挺虎公司的实际损失为主,而根据本案现有证据...
一纸“处置协议”,企业被坑400余万元_无锡市梁溪区人民检察院
在陶某被刑事拘留期间,王某、生某找到刘某,与其签订了《后续处置协议》,并重新约定:截至2016年3月10日,秦皇岛某公司尚欠王某、生某购房款233万元,还应再支付逾期付款违约金242余万元、定金60万元,共计535余万元;由于秦皇岛某公司逾期支付,应当以535余万元为本金,按照4倍于一年期银行贷款基准利率的标准支付逾期利息...
后续!开发商延期交房强售车位赔偿了__财经头条
代建团购房拍地后项目流产,南充向企业追讨近2.6亿违约金 今天07:39| 澎湃新闻南充追讨31 刚刚!上海各小区最新网签成交价曝光! 5月26日 09:21| 资讯动态房产资讯上海 “好想来”母公司万辰集团董事长恢复履职,留置期间股价不跌反涨 5月26日 15:36| 界面新闻股价集团董事长 助力楼市止跌回稳,土储专项债发行有望...
广西去年新增199家商会调解组织__财经头条
本报南宁5月26日电 (记者张云河)记者从广西壮族自治区党委政法委获悉:广西积极发展商会调解组织,充分发挥其在化解民营经济领域矛盾纠纷中的优势和作用,及时高效化解涉企矛盾纠纷。目前,全区商会调解组织数量已达594家,拥有1960名调解员。去年新增199家商会调解组织。
一面是投诉维权:、另一面却是激进拿地代建!中铁置业难破困境...
而2023年10月11日,中铁置业集团西安有限公司与山西乔氏实业控股集团有限公司正式签约,代建乔氏集团太原沙沟项目,这也被视为中铁置业将进一步押注房地产新兴代建市场的信号。 实际上,中铁在代建领域的布局已有时日,时至2023年,已经拓展了一定体量项目。据中指研究院数据显示,2023年前9个月,中铁置业以247万平方米的新签约...
高价地成“烫手山芋” 城建发展减值项目调查
在房地产市场调整周期中，土拍过热时期高价拿地的项目正成为房企的拖累，这一问题在近年来尤为突出。2020年、2021年高价地项目在2024年后进入集中结算期，但市场下行导致销售价格低于预期。《中国经营报》记者梳理房企2024年年报发现，不少房企因报告期内结算项目多为前期高价地，2024年毛利率显著下滑。此外，高价地...
云南省委原常委、省政府原副省长李石松被提起公诉__财经头条
新京报讯 据最高检官博消息,云南省委原常委、省政府原副省长李石松涉嫌受贿一案,由国家监察委员会调查终结,经最高人民检察院指定,由贵州省贵阳市人民检察院审查起诉。近日,贵阳市人民检察院已向贵阳市中级人民法院提起公诉。 检察机关在审查起诉阶段,依法告知了被告人李石松享有的诉讼权利,并讯问了被告人,听取了辩护人...
知名大佬被执行22亿元!名下房企被投诉“烂尾3年,交房无期”,有人“一...
而困境之下,宝能那些曾经花费重金要打造的城市地标项目,有的被裁定破产清算,还有的不断被摆上拍卖平台。 在安徽合肥,早年号称要建安徽第一高楼的合肥宝能城项目去年6月被司法拍卖,但最终因无人报名而流拍。 关于该项目的最新进展,今年3月,合肥市包河区官方回复称,该项目流拍后,项目开发企业便于去年8月由合肥市中...
失信案例
签了购买二手房合同后拒绝履行 购房者被判赔偿违约金并承担中介费 购房者无故反悔,拒不继续履行二手房买卖合同约定的义务。近日,安徽省芜湖市鸠江区人民法院宣判一起房屋买卖合同纠纷案,判决被告赔偿原告违约金,承担中介费。 2023年11月,徐某、蔡某在房产中介公司签订了存量房买卖合同,约定蔡某购买徐某位于芜湖市某...
唐学富、庞华与合肥建鑫房地产开发有限公司给付瑕疵担保责任纠纷...
同时,合肥建鑫公司申请人民法院对合肥君悦公司经营场所设备进行保全。2014年3月6日,唐学富、庞华向安徽省合肥市包河区人民法院起诉合肥建鑫公司和合肥君悦公司,请求判令合肥君悦公司支付拖欠的租金2039114.88元及违约金20391.15元。2014年10月10日,唐学富、庞华向安徽省合肥市包河区人民法院申请撤回起诉,被准许。
廊坊银行怒了!起诉“河北地产王”,有何难言之隐?
今年2月份，廊坊控股继续受让河北大庆道桥工程有限公司持有的廊坊银行3.82亿股股份、受让沙河市鑫汇通房地产开发有限公司持有的廊坊银行3.82亿股股份，受让大厂回族自治县润泽商贸有限公司持有的1.42亿股股份后，该股东持股比例由7.44%升至19.99%，至此成为廊坊银行第一大股东。十年河东，十年河西，10年前开始屡次...
收取团购房定金后却违约将房屋另售他人 这家房产开发公司被判赔偿...
后被告不服一审判决上诉至信阳市中级人民法院,二审法院认为,案涉房屋所在小区用地原为信阳市某单位用地,而后上诉人固始某房产公司取得该地使用权进行商品房开发,随后发布公告,对该单位职工进行房屋团购优惠,从上诉人发布的公告看,对团购对象、房屋具体位置、面积类型、价款、付款方式、选房规则等作了具体说明,继而收取了...
房子卖不出去,代建龙头“翻车”了?
对此，绿城中国在6月13日发出声明，“我司及相关下属公司均依法合规经营，完全不存在河北德融房地产开发有限公司所述之任何违法违规情形。”是是非非，有待法庭出结果。值得关注的是，这一纠纷反映出，为中小房企代建这门生意，越来越不好做了。销售整体遇冷 时间回到2019年12月，河北德融以低价拍下项目所在地块，...
高价地成“烫手山芋” 城建发展减值项目调查_财富号_东方财富网
在房地产市场调整周期中,土拍过热时期高价拿地的项目正成为房企的拖累,这一问题在近年来尤为突出。 2020年、2021年高价地项目在2024年后进入集中结算期,但市场下行导致销售价格低于预期。《中国经营报》记者梳理房企2024年年报发现,不少房企因报告期内结算项目多为前期高价地,2024年毛利率显著下滑。
荆州中农联智慧云仓城项目跑路;无法按照合同按时履约交房;购房不...
1.目前因中农联公司与其总包华新建工集团有限公司的建设工程施工合同纠纷案二审判决已出,中农联正在引进新的总包单位进场,预计11.15-11.20进场复工一二三标段;由成昌建设公司承建的四五标段正常施工。 管委会已组建中农联项目专班,已召开多次会议,要求中农联公司尽快交付,预计11月14日再次与中农联总部负责人见面,目前中农联...
最高人民法院第30批指导性案例 - 中国法院网
城建重工公司在诉讼期间与隆昌贸易公司达成和解协议并撤回上诉,隆昌贸易公司按协议约定申请解除了对城建重工公司账户的冻结。而城建重工公司作为商事主体自愿给隆昌贸易公司出具和解协议并承诺高额违约金,但在账户解除冻结后城建重工公司并未依约履行后续给付义务,具有主观恶意,有悖诚实信用。一审法院判令城建重工公司依约支付...
高价地成“烫手山芋” 城建发展减值项目调查 _ 东方财富网
在房地产市场调整周期中,土拍过热时期高价拿地的项目正成为房企的拖累,这一问题在近年来尤为突出。 2020年、2021年高价地项目在2024年后进入集中结算期,但市场下行导致销售价格低于预期。《中国经营报》记者梳理房企2024年年报发现,不少房企因报告期内结算项目多为前期高价地,2024年毛利率显著下滑。