深圳蕞难卖的10个楼盘
今天，我们盘点一下近年来深圳最难卖的10个楼盘，南山福田两大强区也未能幸免，堪称楼市反向科教书。01 加福华尔登府 这是福田最高住宅楼，大约239米，靠近福田口岸，双地铁口物业。但仍不妨碍它是福田卖得最差的楼盘。加福华尔登府2021年10月份拿证，备案均价约9.5万/㎡，共推462套建面约85-250㎡2至5房，...
深圳这些小区房子难卖,成交量低
深圳这些小区房子难卖,成交量低! 最近做了一份深圳2024年放盘量最高的TOP20小区的数据统计,发现这些小区有几个共同特点: 超大型小区:这些小区楼栋多、户数多,比如中海康城花园、万科清林径等。 主要集中在龙岗和龙华:这些区域以低总价和高刚需著称,比如保利上城花园、佳兆业城市广场(三期)等。 以下是一些具体的小区...
深圳这10个板块的房子,赶紧抛掉!
10 梅沙：土豪专属韭菜基地 除了周末、五一、国庆等节假日，梅沙片区平时鬼影都没有。 对应的楼市就不用说了。最典型的是东部华侨城天麓别墅，从12万/㎡腰斩至4-5万/㎡，二手挂牌几年无人问津，大量法拍房想甩都甩不掉，印证景观溢价在深圳楼市中的脆弱性。有网友调侃：“在这里买房纯属做慈善。”写在最后...
深圳最难销的4个片区!今年还有19盘供应
罗湖、盐田、大鹏、坪山，各有各的盘算。与其说是“东部崛起”，不如说是“各自为战”。罗湖，旧改难，成本高，2025年就憋出俩盘，其中一个还是别墅。别墅这玩意儿，自从“禁墅令”一出，就成了稀罕物。瞅瞅最近尖岗山那院子，单价都奔着二十多万一平米去了。罗湖那即将登场的银湖樾府，估计也得奔着这价位去吧...
深圳最难卖的4个片区!今年还有19盘供应
大鹏，好久没新房了，2025年终于要上两个新盘，超过一千套房源。对大鹏来说，这可是久旱逢甘霖啊！不过，这么多房子，能不能卖出去，也是个问题。坪山，是2025年东部新房供应的“扛把子”，10个新盘，一半以上都是大项目，每个项目都上千套房源。更值得关注的是，坪山还有几个深铁的限价房没上市，最高限价3.7...
深圳楼市:这些房子在重灾区,降价都难卖 - 知乎
1、罗湖 没落的深圳贵族,是深圳最先开发的城区,也是曾经的市中心。 在这里诞… 深房资深房 这才是真实的深圳楼市! 大胡子看深圳 深圳这3个区跌得最惨,9月二手房房价出炉,光明区神话破灭! 深圳楼市情报 2021深圳入市楼盘分析 深圳2021年预计有128个新盘入市。其中南山24盘(含前海)、福田6盘、光明8盘、宝安23...
深圳这些新盘都卖不动!
这还真不是夸张，别看最近深圳有几个盘卖的很好，但大多数盘还是比较难。比如前阶段刷屏深圳的万福花园，去年开盘时，1500多套卖了20余套房，差不多一年时间过去了，这个数字却没怎么变。万福花园不是个例，深圳新盘老大难还有很多。我统计了下数据，近两年深圳不缺认筹个位数的盘，开盘去化不足10%的更是远不止...
开盘一年去化挂零?深圳这17个新盘或越来越难卖了
深圳这17个新盘或越来越难卖了 在刚过去的8月份,深圳新房成交共2537套,环比下跌3%,同比增多15.4%。不过,前8月,深圳新房成交低于去年同期20% 。 新房供应方面,8月新批预售3923套房源,虽然环比增幅比较大,同比去年8月的6481套,减少了近40%。 制图丨...
深圳最难出手楼盘排名 - 百度知道
深圳最难出手楼盘排名：泰福名苑、宝珺园、安联尚璟府、万福花园、华侨城四海华亭。1、泰福名苑 泰福名苑的位置在宝安航城，位置不属于网红片区，但好歹是在宝安在西部。泰福名苑最大的原罪是定价。刚开盘的时候价格明显定高了，拖了大半年不降价，错过了卖房的最佳时机。最后，年底总算是愿意降价了，但...
深圳卖房难,业主哭出了猪叫声
那么，哪些房子在深圳最难卖呢？#深度好文计划# 1. 非核心区的大房子，比如总价上千万的。在龙岗、光明、坪山这些地方，这样的房子很难出手。毕竟，同样的价格，在核心区都能买套大三房或四房了。2. 居住属性差的房子。比如龙岗的一些老楼梯房，单价才1万多，你敢信？还有单身公寓，现在的买家都想一步到位，...
深圳最难卖的4个片区,今年还有19盘供应-深圳搜狐焦点
据@搜狐焦点深圳统计,2025年罗湖或仅2个住宅新盘供应,房源寥寥数百,远低于2024年(2024年罗湖4盘拿证供应2323套住宅)。坪山大部分新盘为旧改项目,仅深铁早些年拍下的限价宅地还未入市,这2盘最高限… 加入购房群 买房优惠资源限时领! 如果问,深圳哪个片区的房子最难卖?
深圳最难销的4个片区,今年还有19盘供应
这价格，在深圳简直就是一股清流。大鹏去年一年就卖了100套新房，今年准备上两个新盘，超过一千套房源。压力有点大啊，能不能卖完，还得市场说了算。坪山是真猛，一口气要上10个新盘，一半以上的项目都超过一千套房源。大部分是旧改房，还有深铁之前拿的限价地，最高限价3.4-3.7万/平方米。如果真按这个价格...
巨惨!深圳最难卖“热盘”曝光!多盘打折促销,最高优惠100万……
深圳有一类盘很惨,高调入场,低调收场。 位置好,片区热,但楼盘开盘就是不好卖。 什么原因?这些楼盘有什么共性? 针对“难卖”这个属性,这些楼盘又有哪些打折动作?分别适合哪些人群购买?今天报哥就来综合盘一盘。 有市场认可度,但却卖得最差? 先看数据。 根据已有数据,我们对这些楼盘做了盘点,并选出开盘去化前...
我,15年头脑发热,花360万买深圳海景房,如今卖不掉,后悔不已
深圳大梅沙 后来，闺蜜给了我一个房产中介的联系方式。于是，我主动联系了。这个中介叫阿贵，他告诉我，这里有一套房子，性价比非常高，业主诚心要卖。于是，抽了一个时间，我就过去看了。这个楼盘叫水云间雅居，离海特别近，算是一个海景房了。当时，一走到楼盘大门，我就不想看了。因为房子的外面，写着：水...
在深圳卖四年都卖不掉的,究竟都是些什么楼盘?|界面新闻
粗略统计,深圳目前有37个在售的住宅新盘。 其中,福田和南山没有在售新盘。虽说福田有新房供应量少、很难囤积房源的因素影响,但总的来说,这两个区域的新房基本是处于供不应求、“无房可卖”的状态。 而龙岗有10个在售新盘,龙华和坪山各有6个,宝安和大鹏各有4个,罗湖3个,光明和盐田都是2个。
太难了,深圳一楼盘去年才卖1套房!卖得最好的竟是它…
太难了,深圳一楼盘去年才卖1套房!卖得最好的竟是它… 回头看2023年的深圳楼市,真是“跌”岩起伏中又夹杂着波澜不惊的一年。 从年初市场的微抬头,到5-9月份的下行,再到年末微有起色,这一年,一时想不到一个准确的词来描述。 好在最后的成交数据比2022年要好;2023年深圳一共卖了64389套房(新房+二手房),...
深圳楼市:这些小区居住品质堪忧,未来难出手
具体买房问题请私信提问 1、问：您好，最近在选房，希望老师能够综合评论一下这几个楼盘，一直在纠结，...
深圳龙华难卖楼盘大盘点
深圳龙华区有些楼盘确实不太好卖,我们来盘点一下那些比较难卖的小区吧。 油松片区 🏡 卓能雅苑,现房,这个小区位置不错,但可能价格偏高,导致销售不畅。 富基云珑府,现房,同样在油松片区,价格和位置也是问题。 檀悦府,期房,未来交付时间不确定,也让很多人望而却步。 民治片区 🏙️ ...
深圳最被看好的市区,房子为什么突然卖不动了?
南山新房不好卖，那么是不是说明，那些卖得好的楼盘更有价值？不见得。现在的新房市场，楼盘是否热销，不仅看位置和产品力，还看市场氛围和营销手段。差劲的营销手段，好产品可能也会被错杀；顶尖的营销手段，普通房子也能卖出销冠。去年四季度深圳新房市场，成交最火爆的，是关外的房子，位置偏远的项目也趁机消化了...