房贷利率或再降!全民“减负”的信号,月供族能喘口气了?
首先，房贷利率下调是实打实的“全民减负”。以100万元贷款、30年期限计算，利率每降0.5%，月供就能少还近300元，30年省下10万元——这相当于一个普通家庭两年的伙食费。更关键的是，降息直接提振购房信心。合肥、深圳等地已出现“以价换量”的楼市小阳春，二手房成交激增，这正是利率下行激活刚需的明证。其次，...
房贷利率有望再下行 购房者放缓“提前还贷”步伐
以深圳市场为例，经过重定价后，深圳存量房贷最低有望达到3.3%。工作人员介绍，从去年11月起，房贷客户可自主与银行协商调整利率加点、调整利率重定价周期，根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为3个月的重定价周期，每3个月房贷利率就会根据LPR的变动而调整。此前，中国人民...
预计5年内我们房贷利率跌破1% 之内!历史总是惊人的相似
我们期望在20年内将利率降低至1%，这种期望并非毫无根据。回顾过去，世界上任何一个主要的经济体，在其发展到某个阶段时，都会有相似的发展历程。不过，比起日本，我们的运气要好的多。只有踩在前辈的肩上，才能避免走很多弯路，实现转型所需的时间也会缩短。这使我想到了一条古老的谚语："从历史中可以看出一个国...
年内首次存款利率下调启动,1 年期下破 1%,3 年期、5 年期均下调...
利率应该更低的。其实对比日本和美国同期，在房价暴跌之后，他们的房贷利率差不多都到零了。
LPR如期下调!百万房贷省2万,国有银行1年定存利率跌破1%
王青预计,接下来监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式,推动居民房贷利率更大幅度下调。这是现阶段缓解实际房贷利率偏高问题、持续推动房地产市场止跌回稳的“关键一招”。 企业贷款利率将下行,激发有效融资需求 企业短期贷款利率主要与...
央行行长潘功胜发言!2025年降息潮可能要来了
还有专家预测，到2025年，中长期国债的收益率可能会降到1.5%到1.8%之间。就是说国家借钱的成本会降低，这就好比你去借钱，利息少了，自然就乐意借更多，钱也就更容易流到市场上来。资金流动性增强，市场活力自然就会起来了。再说说这利率走廊，现在是在1.5%到2.3%之间波动。到了2025年，这个区间估计会缩小到1...
今年房贷利率降幅可能超过1个百分点
【今年房贷利率降幅可能超过1个百分点】10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以
贷款利率下调,你的房贷、车贷、存款会怎样?一文读懂所有影响!
1. 房贷月供减少，但存量房贷不会立刻降 新买房的人：直接享受更低利率，月供减少。已买房的人（存量房贷）：如果选择的是LPR浮动利率，一般要等到次年1月才会调整；如果是固定利率，则不受影响。建议：如果你的房贷利率高于5%，可以考虑提前还贷或转贷（如“商转公”），进一步降低利息负担。2. 存款利息下降，钱...
房贷利率又双叒降了!百万贷款月供少还800块,明年可能更便宜
更隐秘的推手藏在银行金库里。“揽储成本下降让我们有底气让利”，某股份制银行高管透露，协定存款利率从2.0%降至1.15%，释放出万亿级利差空间。深圳购房者周明算过细账：200万贷款从4.9%降到3.3%，相当于每天少付87元利息，够给全家买鲜奶喝到2030年。明年会不会跌破2.5%？“现在买房的都是天选之子！”...
所有买房人都注意了!已官宣!今天开始,历史最低房贷利率再下降
房贷利率下降,购房需求增加,在一些供需关系紧张的地区,可能会引发房价上涨。如果购房者在房价上涨后才入市,虽然享受了较低的房贷利率,但购房总成本可能并没有降低太多。例如,某城市在房贷利率下降后,由于购房需求集中释放,部分热门区域的房价在短短几个月内上涨了 10%,使得购房者的购房成本大幅增加。购房者在购房时,...
低利率陷阱:为何2024年的房贷利率下降可能是个假象?
2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这意味着啥？简单来说，如果你现在贷款买房，5年期以上的利率是3.6%，相比之前的3.95%，看似降低了，但别忘了，这可是在通缩时代，实际利率可能更高。一方面，我们被告知利率越来越低，仿佛贷款买房是个捡便宜的好机会；另...
央行发话:你的房贷利率可能要下降了
重磅消息：央行发话，你的高利率的房贷有可能真要降了 。那央行为什么要支持商业银行降低房贷利率？我们普通人有哪些降低房贷利率方法呢？我们今天就来详细的聊一聊。欢迎点赞收藏 我们先说央行为什么要支持降低房贷利率？原因也很简单，那是因为从去年下半年开始就有大批的买房人选择提前还房贷了。保守估计今年上半年...
房贷族迎利率“开年礼包”,2024年你的月供还能“降降降”吗?
业内人士认为，如果是首套房的贷款，提前还贷的必要性就不是很大了。之前对存量房贷的集体下调，针对的是首套房的商业贷款。所以，如果是首套房的贷款，在经过下调之后，贷款利率至少可以降到4.2%，有的甚至还可以更低。这个利率已经算是比较低的了。其次，如果是之前未能享受利率下调的房贷并且利率比较高，lpr下调也...
大降息时代!你少还房贷,又少存利息
LPR降息让房贷还款更轻松 房贷利率跟着下调了，还款压力确实小了不少！LPR（贷款市场报价利率）可是金融市场的重要风向标，它一降，房贷利率就跟着明显调整。不管是刚买房的新客户，还是已经背负房贷的老客户，都能实实在在地享受到利息降低的好处。比如说，假设你有100万的房贷，还款期限是30年，每个月固定还钱的那种...
房贷人注意!央行深夜放大招,你的月供又要降了!
她2025年初办的商贷利率3.8%，这次LPR降0.1%后，她的月供从4660元降到4590元，一年省下840元。 “这点钱刚好够交孩子的兴趣班学费”，赵女士在业主群里感慨。 而北京的王先生更幸运，他5月10日签的商贷合同利率3.6%，如果拖到20号之后办贷款，利率降到3.5%，100万能省3万利息，相当于白捡一部iPhone。
央行降息,100万房贷,能省多少利息?
经济增速的放缓，会带来整体利率的下滑，所以，房贷利率以后还会降，跌破3是大概率事件，而且就是在这两年的事情。3、当前的利率已经很低了吗？还有人问，如今的房贷利率已经跌到3.2%了，如果是新办理的房贷，利率还会更低，甚至不到3%，这已经是史上最低的房贷利率了，以后还能怎么降低呢？下降的空间已经不够了...
房贷利率跌破3%!提前还贷真的亏了?这五大真相你必须知道
5. 利率还会降？未来的房子可能更“便宜”当前房贷利率下调，实则是楼市低迷的缩影。参考发达国家经验，随着城市化放缓，利率长期走低是大势所趋。若未来利率降至2%甚至更低，现在提前还贷无异于“高位接盘”。不如静观其变，等待更优的金融环境。【结语】房贷利率破3%，看似是“省钱”的信号，实则是考验财商的试金石...
央行突袭降息!房贷利率又创历史新低,等等党赢麻了?
这就意味着，“等等党” 虽然在利率上获得了优惠，但可能需要花费更高的房价来购置房产，抵消了部分甚至全部因利率下降带来的成本节省。此外，长期的等待也可能使他们在居住体验上有所损失，比如一直处于租房状态，居住环境和稳定性不如自有住房。房地产市场与经济的连锁反应 房贷利率的下降，对于房地产市场而言，是一针...
房贷利率下调,购房者迎来新机遇,2025年房贷利率或继续走低
随着2025年货币政策的适度宽松，专家普遍认为，未来一段时间内房贷利率仍有可能继续下行。国家通过调整房贷利率，意在进一步降低购房成本，刺激内需，并推动房地产市场的平稳复苏。此外，随着经济增长的不确定性和房地产市场的持续调整，适度宽松的货币政策将为购房者创造更为有利的贷款环境。总结：购房新机遇，房贷族迎来...