上海郊区房东正在亏本跑路
郊区房东其实也接受现实了，不断调低挂牌价。我们最近研究了上海各类房源的挂牌价变化，从更细的颗粒度，挂牌价月度“同比增速”来看：截至到2025年4月，市区老房子-4.9%<市区次新房-5.3%<郊区次新房-7.6%<郊区老房子-8.7%。但依然要被中介打压。为了逼房东签服务，连客户都不带来了。中介PUA房东几件套：贬低...
上海的房东开始逃跑了,房产,房产综合,好看视频
房东们也不容易,及时止损是明智选择,希望市场早日回暖吧。 1天前9回复 漆倚K9 这次听到的声音比谁都大,比谁都坚决,支持一个 15小时前3回复 箍蜒拔雍擅趾1W 一句鼓励,胜过千言万语这款超级跑车,高端大气,豪华时尚,动力强劲,内装饰设计精美豪华,科技感十足,上档次,听音乐名歌曲,每天欣赏豪车,值得推荐。[赞]...
上海房东现状大揭秘:房价跌、房租降,谁在割肉谁在硬扛?
入场早的二房东底子厚还能撑着，前两年高点收房的二房东，估计本都赔完了，就差卷款跑路了，像当年的蛋壳一样。市面上有人说，上海的二房东消失了70%，真实数据可能没这么恐怖，但也大差不差。手里收来的房子租不出去，大房东又不降价。别说个人二房东，家大业大的自如都开始批量解约了。背后保租房的冲击也是...
上海房东血亏500万抛房!中介:今年最惨没有之一_房子_房价_女士
实际上,现在上海房东血亏抛房的情况并不罕见。在2021年时,房东老周在浦东新区,投资了一套950万的房子,现在老周迫于还贷的压力,想把这套房子以820万的挂牌价格出售。结果来了几组客户最高只肯出750万才能成交。这让老周急得满头大汗。他表示:已经是血亏了100多万了,再降价真的要跳黄浦江了!但现在已经是买方市...
上海房东真的在逃离,这不是谣言,是真实的出逃现象
所谓的“房东逃跑”并不是偶发现象，而是反映了中国房地产市场进入新常态的事实。过去那种依赖炒房迅速获利的时代已经过去，市场正在逐渐回归理性，价值回归成了主要趋势。“房东逃跑”现象并不意味着房价将出现断崖式下跌，也不代表房地产市场即将崩盘。相反，这种市场自调机制有助于挤压泡沫，推动房地产市场的长期健康发展...
上海楼市大变局:房东“大逃亡...@笨笨的馒头的动态
2025年2月,上海楼市经历了一场巨大的震荡。一方面,郊区房东们纷纷降价抛售,甚至有房东降价100万也难以找到买家,限购政策的取消呼声此起彼伏;另一方面,核心区的豪宅却被富豪们疯狂抢购,千万级别的豪宅供不应求,土拍市场频频出现地王,外资也在积极拿地。这场楼市的“大逃杀”背后,是资产价值、政策和心理的复杂博弈。
上海房东,开始躺平了!
上海房东，开始躺平了！不出意外的话，这个月上海二手房的交易，依然会达到2万套。但是，越来越多的房东开始躺平不卖了。上海的买家们，不管砍多少价格，一旦房东让价爽快了，就认为买亏了。当然，从最近一个月开始，越来越多的上海房东就已经不肯卖房了。当某件东西的价格跌破心理所能承受的最低限度时。久而久...
又被李嘉诚说中了!上海房东挂牌一年血亏百万无人接盘
又被李嘉诚说中了！上海房东挂牌一年血亏百万无人接盘 张建国盯着手机屏幕上的二手房平台，手指无意识地在桌面上敲出焦虑的节奏。 他在上海康城的三居室挂牌已满13个月，价格从最初的650万一路降到520万，带看记录却始终停留在个位数。 隔壁邻居上个月以480万成交的同户型，像一记闷棍敲醒了他——曾经引以为傲...
上海一名“二房东”被刑拘!他用这一招骗取大量租金,然后跑路……
“二房东”以高价承租房屋,在支付少量房租并向租客一次性收取长期租金后跑路了。犯罪嫌疑人曹某某原以为通过合同纠纷的障眼法,可以逃避法律制裁,但警方经细致甄别后查清案情原委。 目前, 曹某某涉嫌合同诈骗罪已被上海闵行警方依法刑事拘留。 犯罪嫌疑人曹某某因涉嫌合同诈骗罪被闵行警方抓捕归案 闵行公安供图 ...
上海二房东'大撤退':7成离场背后的故事
这场撤退潮背后藏着无数心酸故事。长宁区某二房东的案例令人咋舌：2019年以每月5000元签下的50平房源，装修投入8万，三年累计收益仅5万，算上装修折旧倒贴3万。更惨的是2022年高价接盘的房源，单套亏损最高达5万，30-40万打水漂的不在少数。有同行因资金链断裂卷款跑路，甚至被列入失信名单。但仍有3成"幸存...
大城市租房困境:租金下滑与二房东跑路现象
诸如二房东的跑路、城中村的混乱、水电费用的不透明、虚假房源的层出不穷，甚至还有可能面临的驱逐与威胁，这些都让租房变得复杂而充满挑战。面对水电刺客和虚假房源的困扰，虽然这些问题都值得深入探讨，但当租金市场持续下滑，二房东面临亏本困境选择跑路时，租客和房东往往会陷入更加被动的境地。在打工人的租房历程中...
二房东,正在批量爆雷|跑路|二房东|租金_新浪新闻
租金下行的大背景下,二房东跑路,正在成为必然事件。 去年,江月就写过一篇相关租金走势的文章。即使到现在,我也还记得那时候的数据—— 一线城市,租金同比连续下跌12个月; 二线城市,租金同比连续下滑8个月。 而结合当时的市场,我们给了一个结论:租金下跌,才刚开始。
[第一时间]上海:警方破获一起合同诈骗案 警惕二房东卷钱“跑路”
网络开小差了,请稍后再试 [第一时间]上海:警方破获一起合同诈骗案 警惕二房东卷钱“跑路” 选集 更多 《第一时间》 20250426 2/2 《第一时间》 20250426 1/2 《第一时间》 20250425 2/2 《第一时间》 20250425 1/2 《第一时间》 20250424 2/2 ...
上海房东的底线已经没了!
发布时间: 2023-12-05 点击次数: 264次 来源: 匠人上海楼市 作者:国贸汇广场官网小编整理 楼市下行期间,上海房东的底线,不断被突破。 从最初的要求“赚点”,到“保本”,再到如今已经是“亏本”也要卖的态度了。 典型代表宝山高境二村业主,已经到了“买房送首付”的地步了!
从70%消失的上海二房东,看租赁行业“大地震”,路在何方?
不过也有些王八蛋，心思不正，就想着捞一笔跑路。这种人最缺德，卷了租客的钱，坏了整个行业的名声。说白了，二房东这行当，就是个“掮客”。过去是靠信息不对称，赚点辛苦钱。现在互联网这么发达，啥信息找不到？各种租房平台，中介公司，把房源都摆在明面上，二房东还玩儿个屁？更别说，现在上海的租房市场，...
上海的房东开始逃跑了
00:00/00:00 上海的房东开始逃跑了 镜面历史发布于:河北省2024.12.17 07:57 +1 首赞
上海近20位房东被坑!都是中了这种圈套……
去年11月,新闻晨报·周到上海报道了《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》,房东王女士将3套房子出租给同一位中介,由他当“二房东”再找人转租,谁知只拿到一个季度的租金后,对方却突然失联,而中介却向租客收取了一年的房租…… 近期,上海闵行警方将嫌疑人抓捕归案。经统计,该中介人员以相同手法诈...
警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联
跑路：二房东要付后面房租时失联 今年8月初，王女士将闵行区银康苑的一套房子出租给上海品诚房地产事务所，约定每个月房租3000元，按季度付款，双方签订了一年的合同，而这家中介也当即交给王女士3个月的房租。到了今年10月底，本是双方约定缴纳下一季度房租的日子，可是中介公司负责人曹先生却开始上演“拖延战术”...
房子“宁空不租”咋回事?老房东揭5大真相:租客太坑,装修亏本
垃圾租客，房东的噩梦！ 2024年全国租房纠纷中，10%因租客破坏房屋！我在X上看到@LandlordTears，杭州房东小李出租房被租客养狗毁，地板狗粪、墙面抓痕，租客失联，1万押金不够赔！😅 2024年“垃圾租客”案例涨15%，房东索赔成功率仅40%！咋防？ 签严合同难防跑路，2024年租客失联率涨10%。网上热评：“垃圾...