今起施行!上海楼市,又出新政→
今起施行！上海楼市，又出新政→ 上海市公积金管理中心发布消息，经上海市住房公积金管理委员会审议通过，就调整上海住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定...
上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
此前的“沪九条”明确，非沪籍居民在沪购房，需在上海缴纳社保或个税年限满3年及以上；其中，如果是新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房，只需连续缴纳满2年及以上，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房需连续缴纳满1年及以上。本次的调整政策，则覆盖到以上所有人群，即所有非沪籍居民家庭以及单身人士。如...
上海房地产新政5月28日起施行 二孩及以上多子女家庭可增购1套
《通知》明确，上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施，更好满足居民多元化居住需求，促进本市房地产市场平稳健康发展。《通知》自2024年5月28日起施行。调整优化住房限购政策 为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡...
关于优化本市住房限购政策的通知
沪建房管联〔2024〕58 号 关于优化本市住房限购政策的通知 各有关单位: 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优 化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税 已满 5 年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇 明区除外)限购 1 套住房(含新建商品...
突发!上海楼市,继续松绑!
刚刚！上海重磅会议召开，楼市3大最新定调来了 上海发布的新一轮政策举措，主要包括8个方面，其中与房地产相关的政策，可总结为3个方面。先给大家拎个重点：1、用好用足财政政策和金融政策。包括推动地方政府专项债券扩围增量，切实减轻企业负担，加强中小微企业融资服务，支持企业并购重组，增强金融服务实体经济能力。
上海重磅官宣:取消普通住房和非普通住房标准!买房到底能省多少钱...
上海正式官宣 ▽ 取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖面 今天(11月18日),上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,一是明确取消普通...
上海“最新官宣”:普通住房标准不再看总价!调整优化房地产市场
政策实施后，上海楼市出现了明显变化。房地产市场交易逐渐活跃，特别是二手房市场成交量有所提升。税费的降低直接减轻了购房者的负担，很多观望的购房者开始行动起来。一些改善型需求的购房者也加入到市场中来，为楼市注入了新的活力。这次政策调整不仅影响了当下的市场，更为上海房地产市场的长期健康发展奠定了基础。它...
新“沪九条”稳定上海楼市预期
可以预见，在市场及政策的双重支持下，既能满足居住困难家庭改善居住需求，同时也能满足住职平衡，改善青年安身安居问题。上海提出的这一点政策对推动楼市的平稳健康发展将有积极影响，在全国范围内也将起到一定的表率作用。从当前上海市场表现来看，相比较北京、南京等其他核心一二线城市，上海楼市整体韧性犹在。第一，...
“沪九条”新政实施两月调查:“老破小”与豪宅项目火了
5月27日,上海出台“沪九条”,出台首套房首付比例降至20%、房贷利率下调、非户籍限购松绑、多孩家庭增加购房名额等政策,对楼市回暖起到了助力作用。 新政推动下,上海“日光盘”再现。另据安居客监测,6月上海新房累计网签14118套,环比上涨约16.71...
高兴坏了!北京上海同日救楼市,远超预期
就在刚刚，北京、上海两座一线城市先后官宣：调整优化楼市政策！并且，政策力度，远超预期！先看北京的。北京这次出台的新政，主要分三个方面：一、调整普通住房标准 自2024年1月1日起，享受税收优惠政策的普通住房，条件调整为：（一）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；（二）单套住房建筑面积在144平方米（含）...
上海楼市新政发布
二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在...
重磅!“沪七条”落地:降首付比例、降存量房贷,外地人社保满1年...
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出：“此次上海政策，立足服务安居导向，深入回应群众关切。尤其是针对5月以来上海购房市场的新情况和新特点，积极在政策方面调整优化，有助于促进房地产市场更平稳、更健康。同时，针对群众关切的问题，此次政策做了积极回应，包括职住平衡、产城融合、非沪籍居民购房、购房成本、...
政策文件_上海市房屋管理局
政策文件主动公开文件 关于印发《2025年房管系统安全生产工作要点》的通知2025.05.14 关于印发《关于进一步加强既有住宅电梯使用安全管理工作的实施方案》的通知2025.04.16 关于印发《上海市国有土地上非居住房屋征收停产停业损失评估技术指引》的通知2025.02.08 关于进一步做好公租房、廉租房申请审核“一件事”改革持续...
其他_上海市房屋管理局
(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。 (三)在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区...
重磅!上海发布房产新政
一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括上海市户籍和非上海市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。（三）优化住房信贷政策方面 按照因城施策原则，调整上海市新发放商业性个人住房...
重磅!上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读→
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求 上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化,推动构建房地产发展新模式,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式,因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意...
上海楼市,有重大调整!
上海楼市再出新政。8月27日上海发布通知称：全市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米；提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北...
最新!上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,减少住房交易...
上海再出7条楼市新政，调整限购降低首付比例 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：一调整住房限购政策 （一）对...
2025年上海新房最新供应大全发布!看这一篇就“购”了!
2024年“沪7条”政策 9月29日,上海楼市新政官宣:调整限购、降低首付比例。政策具体如下: 关于限购: ·外地户籍购房社保3年改为1年 ·居住证积分达标+3年社保,购房资格同本地户籍家庭 ·新片区工作,可在新片区多买1套住房 关于贷款: ·降低存量房贷利率 ...