女子买别墅办不了按揭被拒退百万首付款 律师:买房须弄清权益条款
“现在是房拿不到，100多万首付款要不回，征信还出了问题。我愿意支付违约金，把剩余房款退给我，开发商也不愿意。”5月21日，周女士告诉记者，2021年她在湖北汉川市“天屿湖”订购一套别墅，“销售员承诺帮助办理按揭，办不成可退房、退款”。“天屿湖天宫岛”楼盘。受访者供图 “协议约定了这一条。后来按揭...
南宁一楼盘销售承诺贷不够款可退首付,购房者欲退款时遭拒绝!负责...
据她说,在得到置业顾问和开发商“首付款能退”的承诺之后,她才放心买了房。 结果因为贷款政策变动,雷女士拿不到足够的贷款,于是她想退首付不买房了,但却被开发商拒绝。那么,开发商到底应不应该退首付? 2021年10月份,雷女士在南宁...
女子买商铺按揭不成功 100万首付退款难
8月31日，张女士来到万象春天营销中心办理退款申请，“把交定金的票据、银行相关记录都拿到了房产公司，公司表示一周左右退款。”但截止9月14日，张女士仍未收到退款，“联系相关负责人，一直不接电话。”张女士提供的退款办理表中显示，商铺房号为11-30120，成交单价18500元，成交金额为2107890元，已交款金额105789...
开发商销售承诺帮搞定贷款,结果贷款不成开发商拒不退款收违约金
1、不要轻信地产开发商销售人员的承诺，有录音也没用，打官司重点是书面证据。如果销售人员有书面承诺，则有机会胜诉把违约责任变为开发商，把定金和首付款都要回来。2、就算开发商真的承诺给你搞定贷款资格，但是最终合同大概率签的是贷款资格不符合的，由你自行想办法解决资金。你解决不了资金，违约责任由你自行承...
凯迪拉克女销售倾吞百万车款后续,陈某真容曝光,4S店拒绝退款
接到报警后，警方立即展开了调查。12月23日，警方透露女销售员陈某某已向警方自首。由于案件涉及金额较大，目前相关调查仍在进行中，陈某某将不得不承担相应的刑事责任。专业律师指出，尽管女销售欺骗顾客的车款属于个人行为，但陈某在接待顾客和办理手续时，却利用了职务之便。女销售作为4S店的工作人员，因此4S店...
贷款批不下来,和昌欺诈老百姓不退定金(已回复)
之后被告知交一万即可办理首付,其余款项可以由和昌公司操作贷款,当时把自身情况全部告知销售,本人非洛阳市户口,以及名下有其他房贷,销售保证说没有问题,历经6个月的多次配合,最后被告知不能批款,现在提出退款,和昌销售百般推辞,最后同意只退款8000元,现在已经过去了4个月了,迟迟不退款,这么大一个和昌,8000块都没有...
开发商销售承诺帮搞定贷款,结果贷款不成开发商拒不退款收违约金...
一、咨询问题提出 有购房者咨询:李律师,我在某某楼盘准备贷款购房,但不确认本人是否符合按揭贷款购房资格。后在地产开发商销售人员承诺帮忙搞定贷款资格的情况下,本人支付定金与开发商签订了《认购书》,之后又
交了首付款房子贷款没批下来售楼处不给退钱投诉
1、能否退房并退款:因出卖人原因导致贷款未批,可要求开发商退还首付及定金并支付利息;因买受人原因导致贷款未批,需承担违约责任;因不可归责于双方的事由导致不能贷款,可协商退房或请求解除合同并退款。 2、如何操作退房退款:与开发商协商退房退款事宜;协商不成则发
承诺帮助办理工作但未办成要去退还钱款案例
承诺帮助办理工作但未办成是否要去退还钱款,这一问题涉及法律上的合同义务与诚信原则。首先,明确的是,如果双方之间有明确的合同约定,并且合同中规定了未办成工作应退还钱款,那么按照合同约定执行即可。 合同约定与退还义务 根据《中华人民共和国合同法》(虽未直接提及,但依据合同法原则)的相关规定,合同是双方意思表...
买商铺银行贷款办不成 100万首付款退还... 来自大风视频 - 微博
【买商铺银行贷款办不成 100万首付款退还艰难】今年5月份,张女士在西安市雁塔区双桥三路,万象春天小区1期门口看中了一个临街商铺,面积为113.94平方米,总价210万,张女士决定在开发商合作的银行按揭贷款购买,当天就向陕西世纪春天房地产有限公司支付了10万元定金。 7月5日,在万象国际中心售楼处,张女士通过pos刷卡...
黑心售楼部骗客户买房,贷款办不成功,首付款也不给退,影视,纪录片...
黑心售楼部骗客户买房,贷款办不成功,首付款也不给退 欣悦研真 6541粉丝 · 2268个视频 关注 接下来播放自动播放 02:03 地铁逃生新模式“4V4冰河夺金”全面教学,白嫖2500W 小梦游戏解说 25万次播放 · 1744次点赞 01:01 释怀了!陈梦回应没拿到大满贯,奥运卫冕之后,或不再回归国乒 天涯沦落人 2.1万次播放 ...
开发商承诺能帮助办贷款 失败后却要扣购房者30万 - 大江网
然而，在万女士支付首付款后不久，银行却告知她，由于账户流水太少，商业贷款批不下来。“当时，我就去找项目销售经理，销售经理让我去做假流水，企图蒙混过关。”万女士一听，立刻拒绝，并表示实在不行就退款。销售经理称房管局已备案，退不了款，等过完年银行额度松一点，再跟银行沟通，让其等电话通知。此后，万...
中介不履行合同 房没买成订金难退 - 人民资讯
房子没买成 想退订金不容易 徐女士告诉记者，今年1月26日她通过宁夏亿居达房产营销策划有限公司（以下简称“中介公司”）购买了两套房子，每套房子需先缴纳30000元首付款当做订金，并且对方承诺首付款缴纳后，会协助办理贷款，如果贷款办不下来会将30000元返还。 7月16日，因贷款迟迟没能办下来，徐女士再次联系中介...
说好办不了贷款就退钱,5万元购车订金为何不退?
小白告诉帮女郎，她喜欢的这款车全价就要60多万，由于手头没有这么多钱，销售推荐其贷款购车，可小白年纪小又没有工作，担心贷不下来，正当她犹豫时，销售承诺“贷款没有通过的话，全额退订金”，于是她立马和店家签了订车协议，并交了5万元订金。之后的一个多月，小白一直配合销售人员办理贷款的各项事宜，可是，...
购房资格没办成 开发商承诺退79万元首付款一直没有退
她只想要回自己的首付款。 47岁的蔡女士是榆林人,2021年12月,她接到西安城北中南君启销售员马某的电话,称他们2期的2号楼刚开完盘,还剩少量房源可以直接购买,“我说自己没有购房资格,他说他们可以操作办理。” 办理购房资格的费用是32000元,蔡女士觉得还可以接受,于是,当年12月18日,她认购了中南君启2期一套...
按揭贷款没办成购房首付能退吗?_律临
如逾期不补交购房款,开发商有权解除合同.在这种情况下,首付及定金一般应全额退还给购房者. 总结来说,按揭贷款没办成时,购房首付能否退还以及退还的金额,取决于贷款无法办理的原因以及购房合同中的相关条款.在处理此类问题时,建议购房者先与开发商或销售方进行沟通协商,并参考相关法律法规以及合同条款来维护自己的权益...
买房贷款批不下来首付款会退回吗?这种情况直接定你的血汗钱去向
证据保全：保留银行拒贷证明、沟通记录等关键材料 法律救济：协商不成时，及时向住建部门投诉或提起诉讼 李薇最终在律师帮助下，通过司法途径追回了 62 万首付款。这个案例揭示了残酷的现实：在购房这场没有硝烟的战争中，专业知识比运气更重要。当你在售楼处面对销售天花乱坠的承诺时，请记住：真正的保障不在合同的...
女子在梨园路买房 办按揭被拒开发商要收回房屋
去年,霍女士在梨园路长兴园湖曲购买了一套现房,交了首付款后就领了钥匙,进新房装修时发现新房天花板有下陷,要求换房却遭开发商拒绝,紧接着她又收到了银行按揭贷款被拒的信息,开发商立即表示要收回房子,“之前的矛盾还没解决,现在又说银行不给放贷款了,这里面一定有问题。”对此,霍女士很是不满。
房地产销售公司拒退首付款,消保委帮忙解难题
房地产销售公司拒退首付款消保委帮忙解难题 案情简介 2024年8月,江阴市消保委青阳分会接到消费者王先生的投诉,称其今年6月份与某房地产销售公司签订了购房合同并一次性缴纳了60万元首付款。但因后期银行贷款未办理成功,王先生找到该房地产销售公司申请退还...
销售承诺贷款办不下来全额退款
关于销售承诺贷款办不下来全额退款的问题,以下是对此问题的详细解答: 一、销售承诺的法律效力 销售在销售过程中所作出的承诺,如“贷款办不下来全额退款”,若该承诺被明确写入合同条款中,则具有法律效力。当贷款确实无法办理时,消费者有权依据此条款要求销售方全额退款。 二、贷款办不下来的责任归属 若贷款办不下来是...