上海是一个对投住分离人群很友好的城市... 来自恰空好房的恰空...
上海是一个对“投住分离”人群很友好的城市。有实力买内环大平层,也不影响买一套出租,再租一套自住。 一方面,正如昨天的微博里写到的,目前上海的租售比很低,对房东不利,对租客却大大有利。 另一方面,上海...
现在的上海,可以说是对租房人最友好的时期|买房|租金|房贷|房租|...
现在上海,租房的租金是远低于房贷的,相比买房压力要小得多,而且房贷的利息是以百万级来计算的,如果30年全部还完,利息和本金的数额基本是一样的,什么事都经不起计算,稍微计算一下,还敢买房吗? 从现在开始,最友好的租房时代已经来临,房东们的凛冬已至,持有房产已经不是一个好选择,如果有需求,果断租房吧! 买房?
春季租房正当时,上海自如助你开启品质生活新篇章
租后服务方面，从维修响应到社区活动，上海自如提供全流程管家支持，真正实现“租房无忧”。选择一套高性价比的优质房源，不仅是对生活品质的投资，更是为新一年的奋斗注入安心与能量。上海自如期待以专业、省心的租房方案，助力更多人在城市中扎根成长，收获属于自己的居住幸福感。
现在上海的租房市场到底怎么样
在上海租房市场上，老破小一直占据着很大份额，尤其是五楼、六楼这种高楼层，大部分都是出租给年轻人 光看老破小的租金水平，其实还处在一个可接受的范围 一个月2000-3000元的租金预算，对于刚刚工作收入有限的毕业生来说不会太贵 另外老破小往往距离市区很近，很多毕业生刚刚踏入上海，想要体验一下市中心繁华的...
上海租赁社区新貌:青年人的温馨家园
浦发有家康涵社区为青年人打造温馨家园。随着租赁市场的日益活跃，浦发有家康涵社区在浦东新区周浦板块崭新亮相，为新市民和青年人带来了全新的租赁体验。该社区不仅提供了852套28-44平方米的租赁房源，更在“随申办”APP上开通了线上服务，让租房变得更为便捷。这里，青年们能够找到家的温暖，享受到宜居的生活空间。
这两月在上海租房的好处 - 知乎
从没见过上海的房价跌的很厉害的,也从未见过上海的房价涨到天上去的,政府会将房价调在一条水平线上下波动,调控不是为了打压,而是为了房地产市场的更可持续。房地产行业支撑着国家经济的半边天。 金九银十的月份是最适合租房的时间了,有房的房东会争先恐后的拿自己的房子出租或出售。此时是买方市场,供过于求(卖方...
没想到,现在上海租房市场这么冷……
当下上海租房市场对比几年前，给人感觉就像是病入膏肓——“活着勉强吊着一口气”。如果你在上海生活过五六年，并且五年前和今年都有过换房经历，那你一定能体会到我说的这种感觉。前些年租房——装修好一点的房子需要狠狠拉高预算，便宜的房子周边几乎没有交通站点，交通便达，装修规整，价钱合适的房子只要一挂出来...
上海租房市场回暖:需求爆发与租金平稳的背后
6月1日上海恢复房地产交易后，租赁市场也迅速回暖。据上海链家首席分析师杨雨蕾介绍，链家的租赁成交面积已恢复到去年6月份的六成。针对近期租房市场的波动，上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰指出，疫情封控期间积存的改善和置换需求是市场活跃的主要原因。小吴是一位在宝山大华板块居住的年轻人，她在封控期间...
租房需求大升级:家庭型租客崛起,大户型房源供不应求
也就是说超过六成的人会更倾向租房 那这么多的人，自然就诞生了更多元的需求 于是市面上的租赁房源开始乱花迷眼 从传统散租、到服务式公寓，再到铺天盖地的保租房和大型纯租赁社区，租客选择面越来越广 以上海为例，去年就有很多人放弃传统散租，转向了更可靠的保租房 平均出租率能稳定在85%以上 数据来源：...
年前首月免费住,上海自如租房优惠再度上新
对很多租客来说，加入上海自如的优惠活动，可以体验多重租房福利。相关数据显示，在上海，有1000万人通过租赁来解决他们的居住问题，这部分人群占常住人口40%，属于“候鸟式”人群。年关将至，他们当中的大部分都要回到户籍居住地，年前就会有很多人面临租房、换房的问题。在租房合同到期、房源空间腾出、市场供需关系...
年底租房好时机,上海自如帮你省心省力又省钱
随着年关的临近,不少在外打拼的人们开始盘算着新的一年的生活规划。而对于许多在城市中奋斗的租客来说,年底不仅是一个工作总结的节点,更是一个租房换房的好时机。相关数据也表明,进入 12 月,全国大中城市租赁市场淡季特征显著,租金呈现持续下滑态势。 由于年末是人口流动的高峰期,许多人因为工作变动、回乡探亲等原因...
上海最近租赁市场的情况,让我着实没想到
会改变两件事 单套房源的租赁周期拉长 如果有熟悉的租赁小哥，如果他做过不止三年的租赁市场 他一定会知道五年前链家单套房源的租赁周期还在十几天 去年已经突破30天，今年上半年突破了45天 长宁北新泾的小哥跟我说租房的人、租房的租金都没变少，但是房子变多了，租房周期拉长了，之前15天租掉，现在是30天 ...
北京、上海租房人注意,现在是年度最佳时机
但城市间的迁移成本很大,更多的打工人不过是从城市的一边换到另一边,公司附近哪个价格更合适,才是要好好计算的。 行政区是对城市内部房租水平影响最大的区位因素。在这个维度上,魔都上海的鄙视链最长。按目前的月租水平,在黄浦整租套一居要花掉你差不多9500元,这钱你可以在城郊的奉贤区租四五套了。
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
但所有板块里，降幅最大的还是临港，三房户型整体降幅达到14% 至于原因，我问了下中介小哥，一方面去年整个临港交付了十几个小区竞争激烈，加上如今临港整体租房人群主要都是走人才引进的打工人 而对于这类人群，大家的租房预算都不太高，也大多都是单身，简单租个一房也就足够了 因此相对于两房、三房这样较大户型...
租金限涨?房源核验!上海新政最大力度利好租房者,规范租房市场
此次新规规定，首次房源核验前应先办理数据入库，住房出租人持产证、预售或出售合同、预告登记证明、租用居住公房凭证（红卡）等四类房屋权属证明，委托房地产经纪机构出租房屋的，应由房地产经纪机构通过租赁平台办理房源核验。也就是说，只要通过正规房产经纪机构出租房屋，房源数据最终都会被上传到上海住房租赁公共服务平台...
人民日报关注上海加快保障性租赁住房建设:宜居安居暖民心
王班团队在大赛中获得两个奖项，在上海租房的经历也让他对保障性租赁住房设计有更多感触。王班介绍，相比公共性租赁住房，保障性租赁住房的房型更加多样，服务群体更广泛，定位要更精准，设计要更精心。比如多人宿舍型房间，卫生间的利用率高，要做到干湿两分离甚至三分离，以满足多人同时使用；床铺之间要有帘布遮挡，...
终于不用合租了 独居不要太爽-大众点评
现在的房间是国企公寓,电白天是6角 晚上是3角 水是4块 主要还是燃气做饭 这对我来说太好了 因为我都是自己买菜做饭 现在不用跟室友合租也就不用排队咯,社区楼下就是生鲜超市可以买菜,让我最满意的就是这个大落地窗 这边的户型都是有落地窗的 所以采光通风很好(有一个通透明亮的房间住心情真的会变好) 厕所也...
“逃离上海”之后,在上海租房更容易了吗?
上次带租客看房，租客问：不是好多人都“逃离上海”了吗？现在租房的人少了吧？房租能不能便宜点？好问题，我就结合解封之后，在门店的亲身经历，好好地来跟大家说说这个问题。租房的人少了吗？不，反而多了！一般来说“金三银四”，3月和4月都是上海房产交易的“小阳春”。就租房市场来说，那就意味着不少...
外地人不来了,上海的租房市场正在快速崩塌!
先说公租房吧，公租房，我相信绝大多数中国人都听过，这对于租客来说可是香饽饽，带有福利性质的，房租显著低于市场价，租约稳定。在上海也不例外，位置好点的公租房排队两三年，甚至三四年都是很正常的事情。但是，现在有一部分的公租房租不出去了，甚至连续宣传很久都没能出租。再说保租房，这可能是上海租赁市场...
在上海拥有一间小屋,三年的温馨时光🏡
最近在百度上总是看到关于上海房价的讨论,尤其是房市似乎进入了寒冬。作为一个还在还房贷的人,我也忍不住去查了一下某中介app,果然发现最近半年同户型的房子几乎没有成交记录,之前的成交价也参考价值不大。很多人说,过去十多年房价的上涨是因为经济快速发展,但现在地产泡沫破裂,经济放缓,房子已经没有投资价值了。虽...