事关房贷利率!刚刚,LPR下调10个基点
另外，就在5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，上调幅度为10个BP，也即从3%上调至3.1%。多位机构和银行人士表示，5月20日LPR大概率跟随市场利率下调10bp。如与广州和厦门此次上调幅度对冲，LPR调整后将分别维持在3%和3.05%的利率水平。5月19日，某股份行风险...
200万元房贷少还3.86万元!刚刚,央行“降息”→
农业银行于5月20日下调人民币存款利率，其中活期利率下调5个基点至0.05%；定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。定期零存整取、整存零取、存本取息三种期限均下调15个基点。7天期通...
“双降”来了:存量房贷利率或降至3.2%,存款利率也将下调
根据央行披露，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，后续LPR下调0.1个百分点后，增量房贷利率将逼近3%，当然如果市场利率定价自律机制有指导，利率水平也可能略高一些。存量房贷利率当前大多在3.3%，后续将在重定价日下调至3.2%。除此之外，存款利率也将下调。央行曾在《2023年第二季度...
中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 中国人民银行 2024年5月17日...
“三降”出击!百万房贷月供将减少132元,楼市“红五月”可期
公积金贷款利率下调，百万房贷月供将减少132元 此次央行明确，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。另据当天央行官网消息，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和...
公积金贷款利率下调:精准施策稳楼市 刚需群体迎利好
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，本次公积金贷款利率下调，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求。预计对于部分城市下调住房商业贷款利率也将释放一定空间。事实上，优化住房公积金政策是2025年各地政策优化的重要抓手。根据中指研究院不完全统计，今年以来，...
重磅!下调存量房贷利率!
据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。据悉，这是第二轮存量房贷利率下调。自去年9月25日起，存量首套房贷利率已经历了一波下调，借款人减少了利息支出。人民银行在今年7月发布的《中国区域金融运行报告（2024）》中，以专题形式介绍了降低存量房贷利率政策的显著成效。报告指出，政策实施...
重磅!公积金利率两连降,百万房贷立省4.8万!
一、利率“两连降”：从2.85%到2.6%，政策力度空前 2024年5月，央行首次下调公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%。时隔一年，2025年5月8日，央行再度宣布下调0.25个百分点，利率进一步降至2.6%，创下公积金制度建立以来的最低水平。新旧利率对比：·首套房：5年以上利率从2.85...
央行发布“重磅”文件:房贷又有新规定,2025年以后,刚需迎利好
央行近日发布的住房信贷政策调整引发市场广泛关注。2025年5月15日，中国人民银行联合银保监会公布《关于优化个人住房贷款利率与首付比例管理的通知》，对房贷政策做出系统性调整，这是继2024年末全国住房工作会议后的又一重大政策突破。新政出台背景复杂多样，既是对房地产市场持续调整的回应，也是对"稳经济"整体部署的重要...
房贷人注意!央行深夜放大招,你的月供又要降了!
这波争议的源头，是央行5月7日深夜扔出的重磅政策。 首套公积金利率直降0.25%，商贷利率预计再砍0.1%，号称“百万房贷家庭躺赚”。 但真相究竟如何？ 有人月供立减，有人却被银行“卡脖子”，甚至开发商趁机抬价——这场降息狂欢背后，藏着多少普通人的焦虑和算计？利率降了，但银行的操作让人看不懂！“...
央行出招稳楼市 降准降息、下调公积金利率三箭齐发
此次住房公积金贷款利率下调25个基点后，5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次公积金首套房贷利率降低后，每月月供减少约132元，累积30年月供减少4.76万元。“商业贷款利率持续下行背景下，公积金利率的定向调整凸显了政策的分层设计。央行此次...
央行最新定调!2025年房贷政策或有3大调整,两类人将直接受益
在此背景下，央行此次会议对房地产金融政策作出新定调，无疑将对2025年房贷市场产生深远影响。第一大调整：房贷利率有望进一步下行，刚需首套房贷或创历史新低 相较于2024年，2025年房贷利率整体下行已成市场共识。多家银行内部人士透露，目前各大银行正在积极响应央行政策导向，上海、深圳等重点城市已有银行悄然下调首套...
央行三箭齐发稳楼市:降准降息+公积金利率下调,将迎哪些变化?
2025年5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布三项重磅政策：降准0.5个百分点、下调政策利率0.1个百分点、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是继2024年多轮政策调整后，央行再次出台大规模信贷支持措施，目标直指稳定房地产市场。政策组合拳：释放万亿流动性，房贷成本显著下降 根据公告，...
房贷利率,下调!2025年房贷利率有望进一步下降
东方金诚首席宏观分析师王青表示，为促进房地产市场止跌回稳，2025年政策或以引导5年期以上LPR报价下行等方式，继续对居民房贷实施定向降息。同时，预计公积金贷款利率也会下调。周茂华预计，2025年房贷利率仍有一定调降空间。“一是市场利率中枢下移。宏观政策逆周期调节力度持续加大，央行有望进一步降准、降息，引导市场...
首付降了,利率下调!央行公布房贷新政策
首付降了，利率下调！央行公布房贷新政策 今天（5月17日）中国人民银行连发 三条重磅消息 取消全国层面首套住房 和二套住房商业性个人住房 贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点 调整个人住房贷款 最低首付款比例 ↓↓↓ 一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二...
央行行长潘功胜:房贷利率下调,每年让超过5000万户省下1500亿元
2025年3月6日，潘功胜在十四届全国人大三次会议记者会上透露，房贷利率下调已带动房地产市场活跃度回升，商品房交易量、价格及房地产贷款指标均呈向好趋势。更值得关注的是，政策对金融风险的化解作用。截至2024年末，商业银行资本充足率达16%，不良贷款率控制在1.5%，拨备覆盖率211%，均远超监管标准，高风险中小...
刚刚!央行发布公告:降息!
2024年7月LPR报价出炉，房贷降息落地！央行公告称，授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。二者均较6月下调10个基点。央行公告截图。此前，湖南部分城市首套房贷利率已降至3.1%起，此次降息后，湖南部分城市首套房贷利率有望降至3%...
房贷利率下调至3.35%,那么当初5.88%的购房者怎么办?有3种方法
房贷利率下调至3.35%，那么当初5.88%的购房者怎么办？有3种方法 2025年2月，我国央行宣布将房贷利率下调至3.35%，创下历史新低，这一政策引起全国购房者的高度关注。全国金融市场研究院的数据显示，截至2024年底，我国个人住房贷款余额达到41.6万亿元，涉及超过8000万家庭。对于曾经以5.88%甚至更高利率贷款购房...
事关房贷!央行宣布下调!
事关房贷!央行宣布下调! 刚刚(10月21日),新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉:1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点! 今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之...
中央定调楼市红利井喷!降准降息省5万,5月买房秘籍揭秘
信贷松绑有多爽？房贷跌破3%，审批10天搞定！信贷政策大放水，买房成本历史最低！ 2025年央行和金融监管总局推“快批低息”模式，房贷审批时间从1个月缩到10天，2024年全国房贷审批率涨15%！商业贷款利率可能跌破3%，200万贷款月供省近500元！我认识个同事小赵，上海买房，利率从3.5%降到3%，月供省600块，笑称：...