安徽灵璧住建局“喊公职人员快交物业费”?律师:行政权力越界
近日，安徽省宿州市灵璧县网友通过社交平台反映称，当地住建部门向县直各单位发函，催各单位人员尽快缴清拖欠小区的物业费，引发关注。催缴通知——住建部门发函，向县直单位工作人员催缴物业费 网友发布的一份落款为灵璧县住房和城乡建设局的《工作联系函》中写道：“县直各单位：经县政府领导安排，我局排查全县物业...
住建局官方催缴物业费引争议 谁来管 怎么管
一、住建局官方催缴物业费的合法性 根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这表明,缴纳物业费是业主的法定义务,住建局作为物业管理的主管部门,有权对物业费的缴纳情况进行监管,并在必要时进行催缴。法规1 住建局官方催缴物业费并非随意行为,而是基于法律法规的授权和物业管...
住建局催缴物业费:公职函告单位
26日上午,县住建局物业科一名工作人员向澎湃新闻表示,该县物业公司收缴物业费较低,拖欠物业费的人较多、其中公职人员也较多,引发的诉讼案件很多,导致法院案件积压,且物业费收不上来导致物业服务跟不上,形成“恶性循环”。 该名工作人员表示,住建局并未为物业公司“站台...
一地住建局发文催缴物业费,「公职人员不交将函告单位」,该规定...
规定当然不合理，为了物业费而发函单位，只会激化矛盾，也会降低政府公信力。因为物业费，住建局站台，...
政府部门责令公职人员缴纳物业费违法吗
若政府部门责令公职人员缴纳物业费,应基于相应的法律授权或行政规定。 若无法律授权或行政规定明确支持政府部门可以责令公职人员缴纳物业费,则此行为可能构成违法。 特殊情况分析: 若公职人员所在单位为其提供了住房,并约定由单位承担物业费,则公职人员个人无需缴纳。此时,政府部门责令公职人员个人缴纳物业费将缺乏依据...
一地住建局发文催缴物业费,公职人员“特殊对待”成焦点!
公职人员通常被视为社会的表率，具有一定的示范作用。住建局或许希望通过对公职人员的严格要求，促使他们带头缴纳物业费，进而带动其他业主积极履行缴费义务，以改善整个小区的物业费收缴状况，保障物业企业的正常运营，维护小区的和谐稳定发展。然而，这一举措也引发了公众的广泛争议。一些人认为，物业费的缴纳本应是基于...
灵璧县住房和城乡建设局关于物业管理问题的在线访谈_灵璧县人民政府
对于不缴纳物业费但享受小区服务的,已经侵害了已交费业主的权益。 主持人(2023/10/27 10:43:23)对于未入住的空置房,是否可以不交物业服务费? 灵璧县住建局党组成员、四级主任科员代明柱(2023/10/27 10:46:49) 不可以。根据《安徽省物业管理条例》第四章 物业服务 第七十条 已交付业主的物业,物业服务费由...
住建局催缴物业费新规引争议,问题到底该如何解决? - 红星新闻
在目前的具体情况下，住建局不太适合搞“一刀切”，通过行政命令强制业主们缴纳物业费，尤其是还单方面函告业主工作单位，并推送到市（区）纪委监委和组织部，这更不妥。此种行为某种程度上是对那些有合理诉求业主正当权利的一种侵害，虽然这些业主大多都是公职人员，但本质上也是普通公民，应当享有基本的民事权利。
一地住建局发文催缴物业费,「公职人员不交将函告单位」,该规定...
1.提供的商品不行，物业服务不好;2.提供的商品太贵，觉得物业费太贵;3.服务人员不行，与物业发生...
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10月12日,达州市住建局出台了《关于限期缴纳物业服务费的通知》,《通知》提出,对11月底前仍未补交欠缴物业服务费的人员,将记入欠缴物业服务费人员名单,所欠缴时间及金额将函告其工作单位,并同时推送市(区)纪委监委和组织部。 四 清缴物业服务费 党员干部职工自查自清 ...
公职人员不交物业费出台新文件
关于公职人员不交物业费是否出台新文件的问题,首先需要明确的是,目前并没有专门针对公职人员不交物业费出台的新文件。公职人员作为业主或物业使用人,与物业服务企业之间的关系同样受《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的调整。 物业费的交纳义务: 根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据...
公职人员不交物业费相关法条
公职人员不交物业费的相关法律规定,主要涉及到《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关条款。 一、《物业管理条例》的相关规定 根据《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中应履行的义务包括按时交纳物业服务费用。这意味着,公职人员作为业主,同样需要遵守这一规定,按时交纳物业费。法规1 若公职人员违反...
物业有话说 公职人员欠物业费6个月将抄告单位党组织!安徽
C. 对恶意欠缴业主记入个人诚信档案 D. 业主满意度作为提升服务质量和绩效目标为保障物业服务质量和提高业主满意度，安徽省强调必须提供符合质价的物业服务。同时，对公职人员连续欠缴物业费的行为将抄告单位党组织，打击违规行为。对恶意欠缴物业费的业主记入个人诚信档案，增强履约意识。
律师称住建局无权下文责令公职人员缴费|公职人员_新浪财经_新浪网
#公职人员欠缴物业费将函告单位报纪委#【律师称#住建局无权下文责令公职人员缴费#】12月25日,有网友发布内容称,贵州省荔波县住房和城乡建设局24日发文表示,由于该县较大部分业主存在欠缴纳物业费的情况,导致物业公司拖欠员工工资等不良情况发生,要求全县欠缴物业费的业主需于2025年1月底前进行补缴。若有公职人员欠缴...
一地住建局发文催缴物业费:公职人员不交将函告单位_工作_业主...
26日上午,县住建局物业科一名工作人员向澎湃新闻表示,该县物业公司收缴物业费较低,拖欠物业费的人较多、其中公职人员也较多,引发的诉讼案件很多,导致法院案件挤压,且物业费收不上来导致物业服务跟不上,形成“恶行循环”。 该名工作人员表示,住建局并未为物业公司“站台”,系综合考虑后,提倡公职人员先予缴纳物业费...
来论丨政府发文帮物业公司“催费”有越界之嫌
近日，淮安某区在其微信公众号公开发文称：该区党政机关、事业单位、国有企业广大干部职工不能按时缴纳物业费的，责令本人向单位书面说明情况；对无正当理由拒不缴纳的，应按有关规定给予处理，不建议作为评先评优推荐人选……，此举引发当地居民和网友较大争议。这份在当地政务公众号上发布，长达1300多字的倡议书，...
行政机关明目张胆为物业撑腰站台为何愈演愈烈? - 知乎
主要内容是:今年10月以来,县住建局对全县开展了物业费清理工作,发现较大部分业主存在欠费情况,数额较大,因部分业主拖欠,导致物业出现拖欠工资等情况。请欠费业主于2025年1月底前补缴欠费。逾期未补,物业一是将对欠缴人员中公职人员(含国企及退休人员)名单、欠缴时间及金额函告其工作单位,同时报送县纪委监委、组织部...
一地城建局催缴物业费:公务员欠费将上报当地纪委
每一位业主享受着这些服务，就有义务缴纳相应的费用。这是基于一种公平的契约关系，没有物业费的及时缴纳，物业服务企业便难以提供高质量的服务，最终受损的将是全体业主的居住体验。然而，部分业主长期故意拖欠物业费，这已经成为物业管理中的一个顽疾。在荔波县，其中公职人员（含国企及退休人员）的欠费情况似乎更为...
物业有话说|公职人员欠物业费6个月将抄告单位党组织!安徽开展物业...
大皖新闻记者注意到，在攻坚“物业服务费收缴率不高”难题方面，安徽省住建厅要求各地要督促物业服务企业严格按照物业服务合同和服务标准，提供“质价相符”的物业服务。要加大宣传力度，引导业主树立有偿服务理念，形成物业服务的良性循环。其中，要充分发挥党员干部和公职人员在小区治理中的积极作用，带头依法缴纳物业费...
县住建局召开2024年度物业行业项目负责人培训会_灵璧县人民政府
为规范灵璧县住宅小区综合治理能力,改善物业服务质量,提升灵璧县物业服务水平,更好的推进《安徽省住宅小区物业管理条例》宣传,根据灵璧县2024年物业提升管理工作目标,2月6日,灵璧县住建局组织召开2024年度灵璧县物业行业管理人员培训会。灵璧县物业行业协会副会长张永主持开班仪式并讲话。