广州首套房贷利率逆势上调10BP?尚存在不确定性
近日，有市场消息称，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP）。对此，第一财经经多方核实发现，尚存在不确定性。有按揭中介对第一财经表示，首套房贷利率上调10BP确实是从5月17日开始执行，所有银行从LPR-60BP变更为LPR-50BP。“我们也觉得很奇怪。”该中介表示，如果5月20日LPR下...
广州上调首套房贷利率?记者求证!
有业内人士表示，房贷利率逆势上调，也有可能是为了应对LPR的下调。5月20日，新一期的LPR将对外公布，如果LPR下调10BP，广州房贷继续维持LPR-60BP，意味着房贷利率将变为2.9%，而调整为LPR-50BP，房贷利率则仍为3%。事实上，对于很多银行来说，3%基本上已经是“生死线”。目前，存量房贷客户将直接受益于LPR下调...
房贷利率逆势上调|利率_新浪财经_新浪网
周末房贷方面有一个重磅消息,广州首套房贷利率上调了10个基点,即5 年期以上首套房贷利率从原来的 LPR-60个基点,调整为LPR-50个基点,现在5年期以上LPR为3.60%,那么首套房贷利率由原来的3.0% 上涨到 3.1%,而且多家银行已经开始执行。 这个有点看不懂了。在5月7日召开的国新办新闻发布会上,央行长潘功胜在介绍...
房贷利率还会下降吗? 近期,比较关注房贷利率逆势上调! 01 有的省份或...
有的省份或城市,甚至连续2次上调房贷利率,从2.9%提高至3.0%,再从3.0%提高至3.1%。市场很不解,国家不是一直在讲嘛,要降低购房成本、降低经济运行成本,给老百姓减负,今年不仅下调LPR65个基点,还下调存量房贷利率50个基点,为何房贷利率逆势上涨呢? 对此,业内多有解读: 比如,房地产市场回暖了,银行不能再做牺牲了;...
广州房贷利率今起上调10BP!购房者月供又要涨了?
2025年5月17日起，广州地区多家银行首套房贷利率从原来的LPR-60BP（3.0%）统一上调10BP至LPR-50BP（3.1%），二套房利率同步调整。此次调整涉及工行、招行等主流银行，部分项目已按新利率计算报价。市场分析认为，此举可能是为对冲5月20日LPR可能的下调，确保房贷利率不低于3.0%的政策下限。房贷利率“见底”了...
为什么不少城市开始上调房贷利率了 - 知乎
哪些城市在上调房贷利率,而这背后又有什么更深的原因 01 广州、杭州等多个城市房贷利率“逆势”上调 我们简单盘点一下全国上调房贷利率的城市,广州、杭州、苏州、珠海、长沙、佛山、武汉等都榜上有名 平均上调幅度在5至20个基点之间 来源:整理自网络,仅供参考 ...
要买房的,看过来!这个消息早知道
最近，一则关于房贷利率逆势上调的消息，在楼市里掀起了不小的波澜。是的，你没听错，在国家不断强调降低购房成本、给老百姓减负的大背景下，有些地方的房贷利率竟然不降反升！这到底是唱的哪一出呢？一、房贷利率上调，市场一片哗然 想象一下，你正满心欢喜地准备买房，却发现房贷利率不降反升，心里是不是顿时...
不得低于3%!广州新增房贷利率“逆势”上调,传递啥信号?
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，做法有一定的风向标意义。此次新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂，应理解为房贷利率基本“见底”，不能理解为政策收紧，由于涉及房贷利率反向操作，政策解读和预期引导需进一步加强。58安居客研究院院长张波...
银行的‘小算盘’:房贷利率上调对你意味着什么?
房地产市场方面，房贷利率上调肯定会减缓市场需求，对房价过快上涨也能起到抑制作用。开发商的融资成本上升，这对房价上涨也是个制约。但从经济大局来看，房贷利率上调也有好处。它能优化经济结构，引导资金流向实体经济，降低金融风险，维护金融市场稳定。这也算是给经济来了一次“刮骨疗毒”吧！2024年，房贷利率的波动...
记者观察丨房贷利率为何逆势回升?
今年一路猛降的房贷利率，开启了小幅回调模式。一个月以来，国内十余个重点城市的房贷利率开启上调模式，其中部分城市的上浮幅度达到了5至20个基点，上述城市的房贷利率已重新站上3字头水平，普遍在3.0%至3.1%区间。实际上，今年房贷利率在短期内得到大幅调整，不仅与公积金贷款利率接近乃至“倒挂”，还对银行资产端...
买房激励政策频出,银行却反戈一击,房贷利率偷偷在上调?
12月初，不少新买房的民众去银行办理商业房贷手续时，突然发现，房贷利率上调了，之前询问时说首套房可以做到2.8%，但是现在合同利率却已经是3.1%了。这可是不得了啊，如果是100万房贷30年期限，那么意味着要多支出近5.8万的利息。买房人真的有点懵，国家不是鼓励大家买房吗？还出台了那么多扶持买房的激励政策...
房贷利率见底了吗?“逆势”上调,释放出啥信号?_公积金_lpr_银行
所以果然,很好,十月二十一号的lpr下调了二十五个bp之后,很多城市房贷利率降到二点八到二点九之间了。但是很多银行表示商业贷款利率不得低于公积金贷款利率。记住,这个话不是国家或者公积金中心出的,是各个商业银行出。 但实际上商业为什么出你心里也有数,然后就往上调。广州、武汉、南京、长沙等地方商业住房利率已经出现...
逆势上调房贷利率,“吃相”有点难看了
怎么去理解石家庄和惠州这两个城市的逆势上调房贷利率呢？大概率是有两个原因，是比较能说得通的。一是保护银行利益。这不是堂主说的，这是中国房地产报说的。对于逆势上调房贷利率，中国房地产报直接说：真相就是银行嫌赚得少了。本来随着房贷利率的下调，老百姓每个月少还一些，全民的去杠杆之路，似乎也在开始了...
楼市又变天了!房贷利率,居然逆势上涨
结果这过去还没多久,房贷利率居然又涨回去了,难道房子变的好卖了?又要跟着涨价了? 11月8日,苏州、广州、南京这些城市都取消了低于2.9%的房贷利率,有的提到了2.95%,还有的涨到了3.0%。 从11月30号开始,全国各地的一线城市、二线城市,甚至部分三四线小城市的的首套房利率都开始上调,几乎没有低于3.1%的。
房贷利率,新变化_手机新浪网
当时,广州房贷利率整体下降,首套房贷主流利率为2.85%—2.9%,甚至当时广州有6家银行的首套房商业贷款利率低于公积金利率。10月24日,记者获悉,广州多家银行已经收到监管指导通知,住房商贷利率不得低于公积金贷款利率。 缓解银行净息差压力 银行“逆势”上调房贷利率,在分析人士看来,主要源自于背后较大的经营压力。
太突然!石家庄市逆势上调首套房贷利率,不少市民加急上车
另外,据新京报贝壳财经报道,记者通过广东惠州当地银行获悉,该地区已自3月起,将首套房贷利率从LPR-50BP回调至LPR-35BP,即从3.45%回调至3.6%。但这一利率水平仍低于LPR-20BP的全国房贷利率下限水平。 首套房商贷利率政策下限上调30个基点 这份名为《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件落款为河北省市场...
多地新房贷款利率逆势上调至3%:公积金贷款利率倒挂引发热议
一、多地新房贷款利率上调至3% 11月6日，搜狐财经以咨询者身份致电国内多地银行营业部，询问有关新房贷款利率下限上调一事。南京、苏州、扬州等江苏多地的银行客户经理纷纷给予了肯定答复。南京：新购房贷款利率已上调至3.0% 工行南京分行某客户经理对搜狐财经表示，从今天（11月6日）开始，新购房贷款利率已经上调至...
逆势上调房贷利率,惠州楼市回暖了?真相是银行嫌赚得少丨焦点
因为后者对按揭利率敏感性不高，从而调整优化了房贷的结构。对于未来的房贷利率走向，李宇嘉认为，随着存款利率持续下调，居民按揭买房的意愿下降，以及老龄化的到来，全社会加杠杆预期减弱，风险承担能力减弱，房贷利率下降是大趋势。原标题：《逆势上调房贷利率，惠州楼市回暖了？真相是银行嫌赚得少丨焦点》
个别城市首套房利率逆势上调,风向要变了吗?
3月以来，在继续增强楼市需求端支持的呼声中，个别城市首套房贷利率却开始上调，这一逆势操作引起广泛关注。据第一财经记者了解，河北石家庄因新建商品住宅销售价格同比、环比连涨3个月，预计4月起将首套房贷利率下限由LPR（贷款市场报价利率）-50BP恢复至全国统一水平（LPR-20BP），符合利率动态机制调整规则。广东惠州...
石家庄、惠州首套房贷利率逆势上调,其他城市是否会跟进?
从石家庄和惠州多家银行了解到，两地房贷利率确实在逆势回调，但回调的原因却不相同。其中，石家庄地区自4月1日起，首套房贷利率从LPR-50BP上升到LPR-20BP，按当前5年期以上LPR利率3.95%计算，该地区自下月起房贷利率将从当前的3.45%上升至3.75%。惠州地区则已自3月1日起上调了首套房贷利率，从3月前的LPR-...