某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。 双方要...
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。 双方要解决此纠纷可以通过( ) ①人民调解,达成具有民事合同性质的调解协议 ②仲裁,由第三者作出有法律约束力的
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要...
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过( )①人民调解,达成调解协议②行政诉讼,向人民法院申诉③商事仲裁,进行仲裁裁决④民事诉讼
某小区因物业费收缴难致物业撤离,业主自治,电梯停运、家里断水
该小区现在没有物业管理，小区的楼高33层，所有电梯都停运，中高层也停水。该小区作为安置小区，原物业公司因2023年物业费收缴不足，运营难以违继。最终选择撤场，物业撤离后，居委会协助小区迅速成立业主委员会，接受小区管理工作。由于2024年少数业主不缴纳物业费，引起已缴费业主心里不平衡，导致2025年物业费收缴工作...
小区物业撤离导致停水停电社区街道有没有责任
如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,如果停水停电是由于物业服务企业未能妥善处理撤离事宜而造成的,物业服务企业应当承担相应的责任。法规 根据《物业管理条例》第四十四条,物业服务企业如果接受委托代收供水、供电等费用,不得向业主收取手续费等...
因费用没收齐小区物业散伙,连续停水停电多天,居民生活成困难!
社会工作人员表示,因为前期物业撤离,业主自治方面遇到颇多问题,公共区域的电费出现拖欠,导致供电局将小区的电给断了。工作人员向业主们解释,什么时候能够将拖欠的费用还清,什么时候就能供上水。 业主们表示对于这个问题,一直没有人对其管理,所欠费用2万多元。业主自治成立三个月,根本没人去监管。对于之前所缴纳的物业...
昆明某小区物业因延期交房撤场,导致断电封电梯情况
近日，在昆明太平新城的一个小区，其物业竟然擅自撤场，并切断了公共区域的电源，同时停止了小区电梯的运行，结果导致业主们只能徒步爬楼回家。这一连串的事件，竟然都是因为开发商的延期交付所引发。物业费抵扣延期违约金，开发商欠款导致业主受苦位于昆明太平新城的“鱼先生的社区”小区，近期遭遇了一系列困扰。据业主...
物业撤场致电梯停运,广安某小区居民爬楼难盼治理新策
事情的起因是小区前物业因业主长期不缴纳物业费而撤离，物业费的收缴率仅为40%。物业在合同到期后未续签，最终造成了数十万元的亏损。电梯停运的原因是物业撤场后，电梯因脱保存在安全隐患，监管部门下发指令要求停梯整改。这样一来，居民的生活便陷入了困境。居民的生活质量受到严重影响。每天爬楼不仅耗费体力，还...
保定一小区物业致业主公开信,称不堪亏损欲撤场,你们怎么看 - 知乎
7月25日,保定市阳光诺林湾小区物业向全体业主发出公开信,称9月1日前将退出小区物业服务。 目前管理阳光诺林湾小区的昌晖物业服务有限公司在公开信中称,自进驻诺林湾以来投入大量人力物力对小区老旧项目的居住环…
物业撤场电梯停运,居民苦爬30层楼求解困局
物业费收缴率低是导致物业公司撤场和电梯停运的主要原因。在四川广安的小区，物业费收缴率仅为40%，物业管理运行累计亏损严重，无法继续维持。而在南宁市某小区，同样因为物业费收缴困难，物业公司入不敷出，最终选择撤离。除了物业费收缴问题，部分业主对物业公司的服务质量也存在不满。他们认为物业公司未能提供与物业费...
物业撤场停电梯 居民每天爬30层楼
一、事件核心矛盾：服务与缴费的恶性循环 四川广安某高层小区因物业撤场导致电梯停运、垃圾堆积，居民被迫每日攀爬30层楼的事件，折射出当前社区治理中的深层矛盾。前物业作为应急服务企业，在物业费收缴率不足40%、累计亏损数十万元的情况下选择撤场，而业主则以"服务不达标"为由拒绝缴费。这种"服务差-拒缴费-撤场...
30层楼每天爬!物业撤场引爆“电梯危机”,业主与物业谁该买单?
近日，四川广安某高层小区因物业撤场、电梯全面停运引发热议。家住30层的居民被迫每天徒步上下楼，垃圾堆积如山，生活陷入混乱，这一事件背后暴露了物业管理与业主权益间的深层矛盾。事件回顾：物业撤场引发“停梯风波” 3月8日，小区应急物业因合同到期、物业费收缴率仅40%且累计亏损数十万元，宣布撤场。物业离开后...
没交物业费后被断水断电?物业的这种行为,法院判了!
然而，有些物业在催交物业费无果后，会采取断水断电的方式，试图“逼迫”业主交纳物业费。那么这种行为，合法合规吗？2018年，小李与所在小区的物业管理公司签订了《前期物业管理服务协议》，物业公司表示会通过专业化的服务维护小区环境，提升居住品质。然而，随着时间的推移，小李对物业服务的满意度逐渐下降，包括安保...
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释
2. 物业费缴纳的例外情形 根据《解释》第三条，若物业公司未按约提供服务或服务质量不达标，业主可主张减免费用。但实践中需注意两点：一是业主需提供现场照片、第三方检测报告等有效证据；二是减免幅度需与违约程度相当。北京市朝阳区法院2024年判决的某案例中，因物业长期未清理化粪池导致小区环境恶化，法院支持业主...
我们小区的物业,因为有些业主不交物业费,导致停水。物业公司也撤出...
如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按与业主签订的物业...
物业费不缴纳,物业可以断水断电,法律,现象普法,好看视频
物业费不缴纳,物业可以断水断电 律师在线咨询 6.5万粉丝 · 6139个视频济南暖云网络科技有限公司官方账号 关注 接下来播放自动播放 04:54 挑战只用白给的顶级枪!原来这BOSS真的能爆金 赏金猎人雪凌 4.2万次播放 · 2170次点赞 03:16 国外乱不乱,好哥们说了算! 兔八哥纪录片 24万次播放 · 1501次点赞 01:01...
物业合同终止被停水、停电、停暖纠纷
某小区由于业主拖欠物业费数额巨大，某物业服务企业无力些付各种开支，决定从即日起开始暂停一切服务，并用自己的方式追讨欠数。某物业服务企业工作人员说，根据法院判决，他们从当日撤离小区，现在正跟业主委员会办理交接手续，已经没有义务为小区居民服务。随即，某物业服务企业停掉了小区的水、电、暖，立即引起了小区...
今天,我目睹了一个高层小区的...@童年富贵幸福的动态
今天,我目睹了一个高层小区的困境:因居民普遍未按时缴纳物业费,物业公司最终选择撤离,甚至将电梯停止运行。小区内的环境急剧恶化,垃圾四散,居民们只能依赖步行上下楼。住在高层的居民,日复一日地艰难度日。由此可见,无论是多么普通的小区,物业管理的重要性毋庸置疑。 当物业管理尚在运作时,虽可能存在某些不尽如人意...
不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区!
带你看看物业撤场后的小区! 在物业管理行业中,物业公司的更替是一个常见的现象。当一家物业公司因各种原因决定撤离管理时,其遗留下来的欠缴和预收物业费问题便成为了一个亟待解决的问题。这不仅关系到原物业公司的权益,也直接影响到业主的利益以及新物...
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要...
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过( )①人民调解,达成调解协议 ②行政诉讼,向人民法院申诉③商事仲裁,
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要...
某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过 ( )A.③行政调解,由行政机关作出具有强制执行力的调解协议④行政诉讼,向基层人民法院提