北京购房人:还款压力小了!
近日，北京住房公积金管理中心下调了北京公积金贷款利率，对于使用公积金贷款的购房人来说，可以有效减轻还款压力。在房山区，一些新楼楼盘在周末迎来了不少前来看房的客户，记者走访了位于城关街道的一处售楼处，销售人员正在向客户介绍楼盘信息，同时也把最新利率调整的利好传递给客户。32岁的客户相金树，刚刚购置了一套8...
楼市大消息,房贷利率统一下调,北京已官宣!你的还款压力大吗?
2025年1月1日起，北京市将正式下调存量住房公积金贷款利率，这一政策调整的意义深远，特别是对于那些拥有公积金贷款的购房者来说，意味着他们的还款压力将得到缓解。根据最新的政策，2024年5月18日之前已发放的住房公积金贷款，将按照新的利率标准调整。以一笔100万元、贷款期限为25年的首套住房公积金贷款为例，月供将从...
北京住房公积金贷款利率下调,购房压力减轻!,房产,购房,好看视频
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北京存量房公积金贷款利率将下调 减轻购房者还款压力_新闻频道...
总利息支出则由约43.83万元降至约39.93万元,减少了约3.9万元。这将有助于购房者减轻房贷还款压力。
北京公积金首套认定新标准出炉!部分购房者还款负担、购房成本将...
从纯商贷到公积金组合贷月供减少1088元，可节省总利息32.65万元，购房者还款负担和总购房成本都将有明显下降。从北京市场表现来看，根据中指研究院数据，10月1-30日，北京新建住宅成交56.8万平方米，环比小幅下降，同比下降37.7%，降幅较9月扩大。二手房保持一定活跃度，但10月以来成交量较9月亦有所回落，2023年...
首付降低了,但北京购房者的负担真的减轻了吗?新政下的隐忧
综上所述，北京房地产市场新政虽然在短期内为购房者带来了一定的实惠，但我们不得不对市场的长期健康发展持有担忧。政策的调整，需要在刺激市场需求和维护市场稳定之间找到平衡。我们期待政策能够真正促进市场的健康发展，而不是仅仅成为一时的权宜之计。在这个充满不确定性的时代，北京房地产市场新政的出台，让我们在...
🏠买房遇政策,月供降了
💡第一个好消息是,北京老旧小区改造名单出炉,贷款不满30年的现在能贷满30年了!🎉我选了25年贷款,月供压力小了不少。💡第二个政策是公积金贷款利率下调,真是太及时了!我在网签后办理贷款,正好赶上新政策,月供又降了一些。🎁而且卖家们也不再大幅降价了,我5月初锁定的价格很划算。
房贷利率大降!2025年北京房市迎来超级福利,月供减少上千元?
根据最新消息，这次房贷利率调整的范围很广，尤其在1月1日已经开始执行。北京的公积金贷款利率是重点调整部分，首套房五年以上利率降到2.85%，二套房降到3.325%。商业贷款的利率也有下调，但幅度相对公积金贷款稍小一点。目前，全国多个城市已经陆续跟进了类似政策，尤其是那些房价高、购房压力大的城市，比如上海、...
100万房贷月供少还132元!记者调查北京房地产市场——
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例,按公积金首套利率2.85%计算,月供4136元,总利息48.88万元;按新利率2.6%计算,月供4003元,总利息44.12万元,月供少133元,总利息减少4.76万元。” 北京新房产品竞争大, 得房率“卷...
政策加持下,楼市呈回稳态势_法治日报·法治周末官网
这位北京居民还表示,现在先卖后买的购房者,如果涉及个人所得税,还有个人所得税返还的政策。 根据财政部、税务总局等多部门发布的《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》,自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳...
北京买房新政:首付降30%,月供减少
今天北京的购房政策有了新的优化,对我们这些买房的人来说,真的是个天大的好消息!算了一下,结果吓了我一跳,竟然能少还16.88万!这不就是一辆小汽车的钱吗?忍不住偷偷乐了。 首付比例降低,压力小了 💪首先,首套房的首付比例统一降到了30%,二套房的首付比例最低是40%。以我新买的房子为例,原来首付最低要...
北京楼市迎来力度空前的优化政策调整
在此之前，北京的贷款最高年限曾有过30年的标准，但后来调整为25年。此次再度调整至30年，显示出政策对市场的进一步放宽。以首套房贷款200万元为例，如果贷款年限为25年，每月还款额约为11402元；而贷款年限延长至30年后，每月还款额则降至约10433元，减轻了购房者的还款压力。此外，北京市此次首付比例的调整不仅...
北京下调个人住房公积金贷款利率后,对首次购房家庭的月供压力能减轻...
具体减轻幅度取决于贷款总额和贷款期限，但总体而言，利率下调意味着购房者每月需偿还的本息总额将减少，...
房贷利率大降,月供减轻,购房者笑开颜!-房产资讯-房天下
今日热点:房贷利率下调。北京的购房者最近收到一个好消息,房贷利率下调将为他们节省不少支出。2025年1月1日起,首套和二套住房公积金贷款的利率将有所降低,商业房贷也有不同程度的降幅。这一变化将大大缓解购房者的月供压力,使得购房变得更加轻松。住房公积金在未来的使用也会更加灵活,跨区域使用将成为趋势。
房贷利率下降,北京房市迎福利,月供减少千元是真的吗
为什么选择调整房贷利率？说到底，买房这件事对大多数家庭来说就是一场“长期战役”。利率高了，月供自然就重，很多人连想都不敢想，更别说出手。而降低利率，就像给购房者递过去一根橄榄枝，告诉大家“别怕，压力小了”。这次，北京和多个地区率先行动，带头降了房贷利率，尤其是公积金贷款和商业贷款的利率。至于...
北京公积金贷款利率要降了,省钱机会来了!-房产资讯-房天下
此次北京公积金贷款利率的下调,显然是为购房者送来了一份“新年礼物”。对大多数购房者而言,房贷是家庭支出中的一项重要开销,利率的调整无疑能在很大程度上缓解经济压力。尤其是在当前经济环境下,贷款利率的下降可以说是为许多家庭节省了一笔不小的开支。例如,按新的利率进行还款,长期来看,每月少还的钱积少成多,总...
北京19年至23年贷款的群体,利率3.5%与4.75%,成了政策的夹心层
“不知道新政策有没有刺激到楼市，反正是刺激到我了。”这是许多高位贷款利率购房者的心理写照。根据官方统计数据，2019年末到2023年末的新增个人住房贷款大约在8万亿元。在提前还贷等因素影响下，2021年末到2023年末，商业银行个人住房贷款余额基本未发生太大变化。简单的说，北京市出台的政策并不涉及存量贷款，只...
北京老破大买房三年:从压力山大到轻松上阵
工作虽然卷到秃顶,但做起了快乐的家居博主,小日子越过越红火。 🏦 第三年:提前还贷 第三年,我终于提前还贷了!虽然还的不多,但感觉生存压力大大减轻了。手里还有余粮,感觉整个人都松弛了不少,走路都挺直了腰板。现在,比起刚入住新家的开心,更让我振奋的是,看到自己一点点的努力,让日子越过越好,所激发出的...
利好!北京公积金政策再优化
北京住房公积金管理中心表示，政策优化后，借款人的贷款期限最高可增加20年，有效解决老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款期限较短的问题，进一步减轻借款人购房及还款压力。北京公积金政策再次优化 4月17日，北京住房公积金管理中心发布了《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》。其中提出，...
公积金贷款利率新调整,北京市民每月还贷更轻松了!-房产资讯-房天下
新政自5月18日起执行,已发放和已受理未放款的公积金贷款均可享受新利率。无需申请,市民每月还款金额将减少,多还本金少还利息,累计可节省一笔不小的开支。 正文: 北京的朋友们有福了!近日,北京住房公积金管理中心放出大消息,公积金贷款利率下调了,这对于咱们贷款买房的市民来说,真是个大好消息。根据最新政策,无论...