...刚刚过去的五一黄金周期间,深圳楼市交出了一份略显尴尬的成绩单...
进入五一假期,市场自然需要一段时间来消化前期的成交,购房者和开发商都进入了一个短暂的调整阶段,这在一定程度上导致了五一期间成交数据的下滑。 3、假期出行热潮分散购房注意力 五一黄金周作为全年重要的旅游假期,许多家庭选择外出旅游度假。 出行热潮使得大量潜在购房者的注意力从楼市转移,看房、购房的意愿和时间大幅减...
5月楼市开局冷热分化 公积金利率下调有望提振市场
今年“五一”假期楼市整体表现略显平淡。据克而瑞监测，19个重点城市假期认购面积仅为122.2万平方米，环比下降35%，同比下降4%，回暖动力稍显不足，但备案数据可能存在延迟。从线上新房找房热度看，2025年“五一”期间表现不及去年同期。58安居客数据显示，2022年至2025年“五一”期间，全国日均新房找房热度指数逐...
“五一”楼市众生相:热点楼盘深夜不打烊,二手房冷热分化
在湖北省武汉市，五一假期楼市也如当地旅游般，迎来一波“小高潮”，房企透露称，楼盘来访量及成交量呈现“井喷式”增长，部分项目甚至出现了抢房热潮。比如，龙湖御湖境项目在五一期间，共计迎来500余组客户到访，5天销量超8000万；在天曜项目的售楼部里，二胎妈妈李女士抢到最后一个Boss直签名额，还有数10组家庭...
4月二手这些小区价格依然下跌!五一长假楼市也意外遭“泼冷水”
2023年五一期间（4月29日-5月3日），代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2019年同期降幅仍超两成。可以说，一边是旅游大热，另一边却是楼市遭遇“泼冷水”！再来看看，深圳二手房的4月整体表现情况。4月最后一周的成交数据，昨天深房中协已经公布，连续上...
五一北京楼市遇冷 新房二手房成交均同比下降
据北京市住建委数据显示，五一期间，北京新房成交114套，同比下降66.37％，为近三年来最低；二手房成交360套，同比下降11.98％，成交动力不足。五一买房黄金节点被寄予厚望，但楼市却表现平淡。具体来看新房单天成交量，假期第一天成交85套，此后开始迅速下滑，最后三天成交量仅有个位数；二手房情况与新房大致相同，...
五一楼市遇冷,一线城市网签同比降超5成
中原地产数据显示,从小长假前两天来看,一线城市合计网签商品房住宅360套,与清明小长假前两天基本持平,同比跌幅超过50%;二线城市网签量同比跌幅在30%左右。记者在广州看到,看房人明显减少。一位中介人士表示,“五一”前两天只带两波客人看了几套房,但是一套都没有成交。网易数据中心显示,在“五一”新推2434套的...
楼市“五一”冷清异常,透露出未来房价要跌?
所以，业内人士也提出担忧，应警惕楼市炒作与中介等代理人员过度营销引致房地产市场又一轮非理性“繁荣”。我们的市场消费者也要警惕，关注房价的涨跌并不是因为一两个数据就能解释的。不要被所谓的数据蒙蔽了双眼，盲目的购房。现阶段的房价，不可能再出现大涨大跌的现象，追求楼市稳定的政府策略，是要建立一个健康...
“五一”天津楼市骤冷,“单盘接待量”不足前年50%,本地客户不足4...
据机构监测，过去两年，尽管受疫情干扰，但天津楼市五一假期的到访和认购量，仍达全年峰值。但今年五一假期，该数值却不足前年的50%。据销售阐述，今年2月天津楼市最火爆，但自3月下旬逐步“熄火”，这种“冷静”延续到五一假期。机构数据说明，今年一季度，天津新房的顾客中，仅37%来自天津本地人，其余客户主要来自...
深圳楼市“五一”遇冷:新房成交创近五年新低 二手房降幅超八成...
市场进入深度博弈后,即便广大经纪人将重心放在新房业务上,市场表现并未超预期。今年“五一”假期,深圳新房成交量甚至不及去年疫情后刚刚复工的市场,创近五年来新低。 美联物业提供给《每日经济新闻》记者的一组近五年深圳“五一”假期的成交数据显示,深圳假期高峰成交在2017年,为817套,其次是2019年的724套,而今年“...
房地产市场遇冷:政策利好下,购房者为何仍持观望态度?
在"五一"假期期间，尽管多地推出了购房优惠活动和政策松绑，但房地产市场的表现并未达到预期。根据CRIC监测的成交备案数据，43个重点监测城市的累计成交面积环比下降70%，同比下降59%，与2023年国庆假期相比，降幅超过70%。这一数据的大幅下滑，无疑给市场参与者敲响了警钟。在不同城市间，市场表现也呈现出明显的差异...
央行下调房贷利率下限楼市会起跳?8项数据给大家泼一盆冷水
首先我们不否认，在房贷利率下降之后大家的购房成本下降了，这确实有可能带动刚需人群的购房热情，个别城市楼市甚至有可能出现反弹。但在这也要给大家泼一盆冷水，当前的楼市跟以前已经完全不同，大家不要想着房贷利率下降了，整个楼市就会再次起跳，我们通过分析8项数据，可以看出当前楼市跟以往已经大有不同。第一、新增...
楼市“急刹车”:4月数据揭示的真实市场心态
4月楼市数据如同一盆冷水，浇灭了持续半年的回暖预期。最新统计显示，包括北上广深在内的所有一线城市，以及杭州、成都等强二线城市，房价和租金均出现同步回落。这种罕见的"普跌"现象，连过去几年表现最为坚挺的杭州奥体、深圳前海等热门板块也未能幸免。市场分析师指出，这一轮调整呈现出三个显著特征：一是覆盖面广...
南京楼市成交、认购低位徘徊 库存量重回3.8万套以下-中新网
进入5月以来,一些开发商、专家对红五月抱有不小的希望,但两周以来的数据给他们泼了一盆冷水。近期南京的楼市并没有预期那么好,甚至正在往更坏的方向发展。 从近两周南京网上房地产的数据来看,也可以洞察到买房人日渐浓厚的观望情绪。截至11日,上周(5月5日-5月11日)南京新房认购1454套,成交1420套,对比前一周...
都盼望房价下跌,数据却“浇冷水”,一季度上涨15% - 楼盘网
年初的这一场风波影响到很多行业，例如房地产行业就受到了十分明显的影响，特别是因为关停售楼处给开发商带来巨大的销售压力，所以在前段时间不少人都觉得今年房价肯定会出现明显的下跌。但随着楼市逐渐复工，市场行情在不知不觉间已经慢慢回暖，特别是在五一期间不少城市都出现明显反弹行情，房价走势再次变得扑朔迷离了...
五一楼市数据出炉!重点城市销量下滑,回暖乏力谁来救?
克而瑞数据显示，五一假期楼市认购表现较为平淡，19个重点城市五一假期认购面积仅为122.2万平方米，环比下降35%，同比下降4%，环比出现大幅度下降，不过在这也在情理之中，毕竟是假期，很多数据的网签有一定的滞后性。而同比降幅达到4%，虽然降幅比例不大，但这并不是一个好的信号，因为今年以来我们所强调的楼市...
“五一”楼市众生相:热点楼盘深夜不打烊,二手房冷热分化|新房|...
位于浦东新杨思的“翡雲悦府”项目,在五一假期前刚进行了第一批次房源的开盘,228套房只用3个多小时就售罄。该项目“趁热打铁”,在五一假期又开启第二批次房源的认购,备案均价达到10.74万元/平方米,略高于上一批次。 5月3日,该项目认购结束,160套房源收获认筹超500组,认筹率达到318%,触发限售及积分制。虽然该批次...
五一深圳新房成交暴跌87%,楼盘冷清
五一深圳新房成交同比..深圳楼市的4月,一二手房最终收获的只有成交量的腰斩,以及价格上的双双下跌。而进入五月份,深圳楼市同样开局不利。据网易房产记者统计,今年五一小长假深圳一手住宅仅成交38套,相比去年五一三天293套的成交
北京楼市,一盆冷水泼下来
今天调整LPR，给北京楼市也泼上一盆冷水。今天发布了本月的LPR，一年期下降10个基点，变成3.45%；五年期的保持不变，依然是4.2%。这个调整跟预期的相比，差距有点大。上周，MLF和7天逆回购中标利率大幅度下降，MLF下降了15个基点，7天逆回购下降了10个基点。当时MLF调整的时候，大家都以为这次降息，或者降15个...
“五一”天津楼市骤冷,“单盘接待量”不足前年50%,本地客户不足4...
据机构监测,过去两年,尽管受疫情干扰,但天津楼市五一假期的到访和认购量,仍达全年峰值。但今年五一假期,该数值却不足前年的50%。 据销售阐述,今年2月天津楼市最火爆,但自3月下旬逐步“熄火”,这种“冷静”延续到五一假期。 机构数据说明,今年一季度,天津新房的顾客中,仅37%来自天津本地人,其余客户主要来自河北、...
“五一”楼市众生相:热点楼盘深夜不打烊,二手房冷热分化
位于浦东新杨思的“翡雲悦府”项目,在五一假期前刚进行了第一批次房源的开盘,228套房只用3个多小时就售罄。该项目“趁热打铁”,在五一假期又开启第二批次房源的认购,备案均价达到10.74万元/平方米,略高于上一批次。 5月3日,该项目认购结束,160套房源收获认筹超500组,认筹率达到318%,触发限售及积分制。虽然该批次...