【公证服务】父母将房屋过户给子女,如何做更稳妥?
父母去世了,兄弟姐妹对父母这种“签买卖合同却不收房款”的过户行为有异议,一般会向法院主张,已经过户的房屋属于父母的遗产,在父母没有留下遗嘱的情况下,应按法定继承进行分割,因此,作为受让方的子女应当将房屋的对价款支付给父母的其他合法继承人。 父...
《问政简报》第3453期:开发商未开发票导致无法办理不动产权证...
网友:在芦溪县碧桂园买房,办理不动产权证时候被告知,开发商提供的发票并非正规的全款购房发票,无法办理不动产权证,后与物业交涉称会更换发票,但是开发商迟迟不予开具正规房产发票,导致无法办理不动产权证。 芦溪县住房和城乡建设局:开发商于2025年4月28日为购房人开具了全款发票,并通知购房人持相关资料前往不动产登...
关于严厉打击利用“假证件”办理不动产登记业务的公告--自然资源...
关于严厉打击利用“假证件”办理不动产登记业务的公告 广大企业、群众: 为有效打击不动产登记过程中存在的提供虚假证书(证明)办理不动产登记业务的情况,维护国家、公民财产安全,即日起,在办理不动产登记业务过程中,若发现申请人提交的疑似虚假证书(证明)存在涉嫌违法的行为,我中心将即时向公安机关进行报案处理。 本公告...
最高法案例:善意取得情况下,提供虚假材料并不必然导致房屋登记...
1.对于当事人提交虚假材料从而获得房屋登记的,房屋登记机构可以撤销已经作出的房屋登记行为 2008年7月1日起施行的《房屋登记办法》第十一条第三款规定:“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚...
父亲过户给儿子的房子是假证怎么办_律临
若父亲过户给儿子的房子使用的是假证,这涉及到欺诈和伪造证件的违法行为.针对此问题,应当采取以下措施: 一,向公安机关报案 由于使用假证进行房产过户属于违法行为,因此应首先向当地公安机关报案,提供相关证据,如过户时使用的假证,交易合同,转账记录等,协助警方调查. 二,寻求法律援助 在报案的同时,可以寻求专业律师的...
父母以买卖方式把房产过户给子女,还能以未支付房款为由要回吗?
当事人尽量做好配套协议、或者公证方式明确真实意图。对于已经完成过户登记的房屋，原产权人也应当秉持诚实信用原则，恪守双方约定，同时子女为无偿获利一方，应知足感恩，孝顺父母，如果赠与行为附条件，则更应当全面履行自己的义务，否则赠与行为也可能被撤销。#继承纠纷##上海继承律师#上海房产律师#房产律师咨询# ...
“假契税票办出真房产证”追踪 代办公司发布告知书:部分办事人员...
中铁置业客户服务部负责人黄微笑说，据房开公司了解到的信息，目前公安机关正在进行案件办理。工作人员帮业主查询契税票据 黄微笑说：“公司了解到，这件事是代办公司的相关涉案人员，涉嫌利用职务之便谋取私利。房开便决定今天上午主动为业主验证完税证明的真伪，如果完税票据查询不到真实记录的，工作人员将会进行登记，...
名下别墅即将被法拍之际,儿子被父亲告了……
儿子小卜 因炒股债台高筑 名下的别墅即将被法院拍卖 父亲老卜 决定铤而走险 …… 江苏省苏州工业园区检察院依托刑民一体化办案机制,成功办理了一起父子俩自导自演的虚假诉讼案。近日,法院以虚假诉讼罪判处老卜有期徒刑三年十个月,并处罚金10万元,责令退赔全部违法所得。目前,判决已生效,老卜已退出全部违法所...
为逃避债务将房产转至孩子名下?法院判令撤销! - 郑州市中级人民法院
双方民间借贷纠纷一案于2021年8月23日立案,案件审理期间,被告封某在8月25日将其名下房产过户给其子小封。为维护自己的合法权益,周某再次起诉,将封某和小封诉至法院,希望法院依法撒销封某父子签订的《巩义市存量房买卖合同》。 法院认为,根据民法典有关规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方...
北京法律服务网
还反复强调已经为他们公司操作好多客户都已成功办理贷款。 4、没有告知房屋的不利因素。开发商需要明确告知买房者房屋的不利因素,后发现该项目周边好多墓地 5、现场房子全部挂售罄,制造销售热卖假象,虚构真实网签数量 ,张家口住房和城市建设网站-住房服务,并未查到该项目信息,从进售楼处开始就一直强调2期别墅已经没房...
以案释法:“白菜价”把名下房产过户给亲属逃避执行,判了!
恢复执行过程中,法院执行干警向被执行人王某某送达《执行通知书》《报告财产令》《拒执风险告知书》,并冻结王某某名下账户4万余元,查实王某某名下有房产一套。不久后,张某某寻找20多年未果的王某某便主动现身至法院询问案件情况,并提出想与张某某进行和解。在征得张某某的同意后,执行干警给予双方和解时间。但在...
蹊跷!#贵阳一小区假契税票办出真房产证#... 来自武功爆料 - 微博
【蹊跷!#贵阳一小区假契税票办出真房产证# 业主:“我无法接受这个‘套路’”】11月28日,贵阳市中铁逸都小区F组团的一名业主遇到了一件蹊跷事。他准备将房子过户,却突然被告知自己的契税票据是假的!既然自己的房产证是真的,那为啥用于办理房产证的契税票据会是假的呢?假的税票又怎么会办出真的房产证呢?! L...
购房发票“难产”!业主质疑发票真伪,有关部门回应……
东傲城交付5月有余，开发商为何拒绝开具购房发票给未收房的业主？经过协商，还只愿意向业主现场展示遮盖了发票二维码和发票税号的发票图片！业主表示：无法进行发票验真！（详见【楼盘相关1】）更多交通、住房、学校、规划等热点问题 请看本周口水楼市问政热点直击！01 学校教育 转学问题 Q：孩子落户至拱墅区集体户口，...
手记|真假购房风波_中华人民共和国最高人民检察院
我们为此多次组织当事人进行磋商,积极引导当事人达成和解。2022年6月,李某玲与李某英等3名购房人达成了和解协议:李某英等3人向李某玲依据各自面积按比例支付共50万元,用于归还覃某蓉的借款;李某玲解除3套房屋的抵押,郭某某协助办理过户手续;各方撤回有关该事项的所有上诉和控告申请。同时,双方对于房地产公司及其...
男子伪造房产证送儿子进名校,4年后被捕
在浙江嘉兴,一位父亲为了让孩子进入实验小学,竟然铤而走险,花300元购买了一本伪造的300万房产证。他以为只要有了这份假证件,就能顺利为儿子报名入学。没想到,仅仅凭借这份伪造的房产证,他的儿子竟然真的被录取了。然而,好景不长,四年后,警察找上了门。房产证是不动产登记机关发放的,证明房屋所有权的书面凭证。
关于16号公告房地产税收新政热点问题解答
【主持人】 党的二十届三中全会提出,要加快构建房地产发展新模式,允许有关城市取消普通住宅标准,完善房地产税收制度。为贯彻落实党中央决策部署,财政部、税务总局、住建部共同制发了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)自2024年12月1日起施行。新政落...
男子为争房产 和假儿子打官司--房产--人民网
在一起房产继承纠纷中,当事人以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序,严重侵害他人合法权益。12月19日上午,丰台法院以犯虚假诉讼罪对曹某提起诉讼,判处其有期徒刑9个月,并处罚金人民币5000元。北京青年报记者了解到,这是北京市首例虚假诉讼罪案件。 继承纠纷 带着假儿子开庭 ...
房子有高税 中介说免高税后过户 违法吗
综上所述,中介提出的免高税后过户的方案是违法的,不仅可能导致合同无效,还可能使当事人面临严重的法律后果。因此,在房地产交易中,当事人应遵守国家法律法规,依法纳税,确保交易的合法性和有效性。参考法规 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假...
中国法院网
北京市房山区人民法院即将开庭审理一起“ 称儿子持虚假材料过户房屋 母亲诉至法院请求撤销证书”案。 [17:17:20] [主持人]: 我们将在北京市高级人民法院的支持下,通过中国法院网、北京法院网对此次庭审进行网络直播,欢迎大家关注! [17:18:18] [主持人]: 下面介绍一下“称儿子持虚假材料过户房屋 母亲诉至法院...
房产过户被人伪造怎么办_律临
房屋假买卖真过户的后果 法律分析:提供虚假的购房合同办理过户登记的,房屋过户是无效的,并对当事人给予相应的处罚.一般情况下,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力.也就是说,一旦过户登记,例如a过户给了b,b就是产权人... 查看全文 曾利律师 执业5年 资质认证 2022-01-22 房产证被伪造过户...