一手笑着买,二手哭着卖!五一广州楼市,太魔幻!
可以看出，海珠的一二手改善置换为主，二手房卖得好也更好地带动一手房成交，而且海珠今年的利好比较多，新学校、新规划、新交通都在确定性比较强。番禺不少网红二手房在经历了调整后也凸显了性价比，有部分二手盘位置本来就不错，现在还官宣了新学校，一定程度上也吸引了部分买家。不过，从环比涨跌数据来看，除了天...
广州楼市魔幻现场核心区抢破头郊区却降价卖,看懂4个真相再下手
真相二：200万在市区只能买"老破小""新房买天河要800万，买增城怕烂尾，不如200万淘越秀老楼梯房。"刚买下60㎡二手房的林小姐道出真相。数据显示，广州二手房成交占比飙到60%，200万以下房源占56%。中介老张揭秘："现在200万在市区只能买20年楼龄二手房，但去增城买新房？小心套牢十年！"楼市三大反常信号：1...
广州楼市五一“抢客大战”!有房产中介背任务每人要卖一套!
广州中原地产那边的黄总说，“以价换量”这招已经玩到瓶颈了。开发商不会随便大降价，更多是保持低位慢慢卖。市场其实分化很明显，有的楼盘卖得好，根本不愁；有的楼盘就得拼命推优惠。三月份，广州楼市突然冒出个“小阳春”。新房成交量飙升，二手房也卖得不错。但到了四月初，清明假期一来，客户都跑去旅游了...
楼市魔幻分化!新房偷偷涨价,二手房东含泪甩卖,现在该不该下手
4月的楼市，简直比电视剧还魔幻！这边新房价格暗搓搓往上涨，那边二手房东却亏得直跺脚。普通人买房到底该听谁的？今天带你扒开数据看真相！新房涨价：豪宅带节奏，普通人别被忽悠 最新数据显示，4月百城新房均价涨到16764元/㎡（之前误写为16355元），环比微涨0.14%。上海、杭州这些大城市的高端盘卖得飞起，...
坐飞机看楼、黄金周试住!五一广州楼市花样营销,优惠值拉满
在二手市场，据广州市房地产中介协会统计，2025年4月（统计周期:3月26日至4月25日），广州市二手住宅共网签10312套、105.30万平方米，同比分别大幅增长12.97%和17.10%。整体来看，刚需群体是广州楼市的主力支撑。五一小长假黄金节点，迎来房地产销售的旺季，各房企摩拳擦掌，今年的假期楼市有什么亮点？五一前多...
5月,广州楼市太魔幻!一边高温,一边下雪……
最近，很多人在说广州楼市热，甚至热得有点夸张。那么，这是真的吗？我们不妨来看几组数据。① 珠江新城5月（截止5月26日），就已经卖了62套二手房。成交单价超过20万/㎡的房源，就有9套，而在3月，这个数据只有1套。其中，有32万/㎡的珠江别墅、也有29万/平的颐德公馆，天价成交，一次次冲破广州楼市天花板...
广州二手房价跌回5年前?2月成交暴涨29%的真相太扎心!
广州楼市上演魔幻剧情！官方数据显示，2月二手住宅网签6278套，同比暴涨29%。表面看市场回暖，实际却是房东们挥泪大甩卖——珠江新城有房东直降80万抛售，番禺网红盘出现"5字头"单价，天河学位房挂牌价跌回2019年。八成这不是牛市回归，而是割肉求生！？现在成交的二手房，超7成都是降价10%以上甩卖。海珠区张姐170...
广州楼市五一抢客大战!22个楼盘提前入市,有房产中介背任务“每人...
广州中原地产项目部总经理黄韬指出，开发商“抢跑”的根本目的是为了抢客，但现象的背后存在两大逻辑，其中，一方面是楼市供大于求的情形仍旧明显，“如果开发商想尽快出货，肯定要提前开盘，不能完全等到5月”。另一方面是过往作为楼市传统营销节点的“五一”小长假，如今已经明显淡化，“很多有能力买房子的客户会选择...
一手笑着买,二手哭着卖!五一广州楼市,太魔幻!_腾讯新闻
二手市场: 看房人多 分化明显 二手房方面,今年五一黄金周前后广州二手成交日均量371套,看房日均量为8155组。 不过,广州假期二手房成交主要集中在黄金周初期,譬如5月1日的看房人数就超过10000人,但后续受购房者出游的影响,随后几天看房人数出现回落。 来源:中原 ...
同一天,广州楼市,天河的流拍,白云的哄抢,太魔幻了,看不懂了
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一手笑着买,二手哭着卖!五一广州楼市,太魔幻!|新盘|新房|看房|房源|...
一手笑着买,二手哭着卖!五一广州楼市,太魔幻! 我知道广州五一旅游很火,但我没想到这么火! 在今年5月1日-5月5日的黄金假期里,广州一直是全国热门迁入地(目的地)TOP3(来源:百度地图迁徙数据) 大家平时总爱说广州打工人放假就往外地跑,结果这次反过来了,全国的游客都往广州挤,明明是假期,却硬给我挤出了早高峰...
救命,到底是谁在说二手不行?
现在不少二手房业主心里都直打鼓:我的房子到底还有没有市场? 刚需市场“扛把子”: 500万以下二手房卖爆了! 先给大家吃一颗定心丸! 4月第三周,广州二手成交量不仅突破2400套大关,而且网签均价也重返“3字头”,实现价量齐升。 图源:合富研究院 整个四月二手网签达10312套...
广州楼市“五一狂欢”,两房loft原价70万,现30.8万抛售精装现房40...
广州“五一特价单位”全款18.8万,全屋送精装修,现房拎包入住,民水电,独立产权红本,不限购不限贷,地铁口上盖交通便利,自带成熟商圈,这样的小窝你喜欢吗? 茵曼德拉 249 0 海珠区loft复式公寓,两房一厅带精装,50年独立红本不动产,一线江景无遮挡,总价80万即可拿下,首付仅需6万,现楼现房即买即入住。 玲妹妹卖房...
广州五一期间楼市火爆部分一手房成抢手货,广州楼市的火爆主要原因...
这一轮广州楼市的小阳春里面，黄浦区的房价算是跌得最惨的，黄浦的那些二手房房东还在幻想黄埔的拆迁...
跑马地滑向3字头,猎德怒涨7千/平!珠城二手好魔幻_房产资讯_手机房...
比如猎德有二手小区,从去年到现在,小户型价格一路摸高,成交价4个月怒涨7000元/平! 但与此同时,楼市君也注意到,珠城以东有部分老小区,二手小户型却在慢慢滑向3字头; 珠城的价格体系,还真是隔500米一个天地... |广州航拍图|广州楼市发布 摄 壹 上个月,珠江新城二手全面卖疯了,单月直接突破105套,创下近2...
土拍+新房双重升温!五一广州楼市又将如何?AI Agent这样说
那么，作为中国房地产行业首个AI智能体，克而瑞基于20年行业数据积累，自主研发的“克而瑞AI Agent”，又将如何预判五一广州楼市？（以下观点均来自于“克而瑞AI Agent”）五一广州楼市预测：房企“价格战”升温 核心区蓄势VS外围以价换量 市场现状：成交短暂回调后现促销潮 4月广州一手住宅成交量环比下跌29%，...
跑马地滑向3字头,猎德怒涨7千/平!珠城二手好魔幻-房产资讯-房天下
但从大趋势来看,珠城二手的成交中,相当大一部分还是用价格换来的。 近一年的10万+的占比,从去年初的50%,下滑至目前的21.4%! 这也说明了一个明显的事实: 这时候,大部分急卖的业主如果不给出诚意价,很难吸引买家出手。 |广州楼市发布 制图 这种分化,对于珠城二手买家来说,其实很有参考意义。
同一天,广州楼市,天河的流拍,白云的哄抢,太魔幻了,看不懂了#广州...
-, 视频播放量 477、弹幕量 0、点赞数 6、投硬币枚数 0、收藏人数 0、转发人数 0, 视频作者 拿铁房产观, 作者简介 一个只讲干货的博主,关注我,让你买房路上少走弯路少踩坑。,相关视频:广州4月土拍收宫!白云土拍,多宗宅地溢价被越秀包揽!,过个年天塌了,广州美林湖畔
最难时刻过去!这个五一,佛山楼市会不会爆?
高层重磅定调,史上最宽松楼市大方向来了! 佛山作为新一线城市,在过去一年率先响应楼市优化政策,部分板块房价出现上涨的苗头。 恰逢政策松绑一周年+五一黄金周,佛山会不会又跑在前面? |佛山城市实景 |佛山楼市发布 摄 政策松绑一周年 三大信号看懂楼市新风向 ...
深圳楼市已经开始走“上坡路”了
政策出台后三个月，二手房成交均价从5.87万/㎡一路反弹到6.3万/㎡，豪宅板块甚至出现单价跳涨10%的"魔幻场景"。现在的深圳楼市就像鸳鸯火锅：核心区烫得冒泡，郊区冷得结冰。南山区科技园附近的楼盘，靠着腾讯、大疆员工的购买力，89㎡小户型挂牌当天就能成交；而坪山、大鹏等外围区域，开发商咬着牙降价15%还...