2024年家庭收入需多少钱 才能在美国买得起房子
在大多数美国城市,现在买房需要六位数的薪水。 CNN报导,根据牛津经济研究院(Oxford Economics)的最新报告,今年第三季度,一个家庭收入需107,700美元才能买得起一套新的独栋住宅,并支付房产税和保险费用。这几乎是2019年买得起新房所需家庭收入56,800美元的...
收入不到六位数,在美国已经无法买房!
这使得美国许多家庭承担不起购买住房,因为美国的收入中位数约为75,000美元。 收入不到六位数,在美已经不能买房! “鉴于房价和抵押贷款利率的上涨削弱了购房者的负担能力,成功购房者的家庭收入上涨了近2万美元。”NAR副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡‧劳兹(Jessica Lautz)说,“在竞争依然激烈的房地产市场上,更...
房价利率都高 !专家:在美国赚不到6位数买房很困难
从某些指标来看,美国房价指数正处于历史高位。 美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示,2020年底,典型的新售房屋的每月抵押贷款本金和利息约为1100元。现在大约是这个数字的两倍。 NAR计算得出,现在的买家每年需要赚取接近11万元才能买得起中位房屋。该计算基于...
美国年轻人买房难:高房价高利率双重打击
而美国家庭年收入中位数仅为8.061万美元,这意味着首付几乎相当于一年的收入!😰“每次看到房子都得提前跟银行算月供,贷款利率升得太快,工资都不够贴补生活,更别说存钱买房了。”“朋友刚刚出20%首付抢下一套房,结果被全现金买家截胡,直接崩溃大哭。”🏠 与父母同住成常态 由于高房价和高租金,18-29岁的美国年...
2024年在全美各地买房 年薪至少需要多少
很多人都希望拥有一栋属于自己的房子。但这几年的房价上涨和房贷利率的走高,令美国人的购房能力大打折扣。在2024年,美国有22个州和一个特区需要年薪至少六位数才能购买一套中价位(median-priced)房产。但也有一些州年薪不到7万就能买房。那么,在美国各州买房,年薪...
美国中等收入阶层购房难:合适房源供应极为短缺
由于美国房价飙升，市场上价格适中的房源大减，美国中等收入阶层正面临着购房难的问题。目前美国市场上只有不到四分之一的房子是中等收入者买得起的。Photo/Pexels Middle income home buyers in the United States are finding little on the market to buy, even if they can qualify and afford a mortgage. ...
美国普通年轻人买房也不容易
但是，美国房地产市场对于首次购买者来说是相当的友好，首付款比例通常不高于6%。如果是联邦住房管理局的贷款只需要3.5%的首付款。即便如此，年轻人要存够首付还是很非常困难的。据房产中介的数据显示，一般购房者需要花9年的时间才能存够一套房屋价格处于中位数的首付款。一对来自密苏里州圣路易的年轻夫妇说：“存...
美国房市告急:收入不够六位数难入场!年轻人感叹一辈子只为了买套房
当前美国房屋平均售价已达42万美元 每月按揭还款平均为2800美元,创下历史新高 超过70%的美国家庭买不起价格超过40万美元的房屋 而对于收入未过六位数的普通家庭来说,买房已不仅是负担沉重,更像是一场奢望。 更雪上加霜的是,川普政府近期推行的高关税政策与削减联邦预算,引发市场巨幅震荡。Redfin的调查显示,近四分...
9400万美国家庭买不起房,年轻人如何翻身实现买房梦?
年轻购房者可能会迎来更好的买房时机；在当前经济环境下，美国年轻人要想实现买房梦，仍需付出比过去几代人更多的努力。因此，他们应提前规划财务，密切关注市场变化，以便在房价和利率回调时果断出手。这场关于房屋可负担性的挑战，或许还将持续多年。#尔湾房产# 想了解更多精彩内容，快来关注孙斯陶 ...
难圆的“美国梦”:普通美国人买房越来越难了
房产作为一项投资曾帮助几代美国人积累了财富，现在有很大一部分人却失去了这样一个机会。年轻买家和弱势群体等没有现金储蓄的购房者面临着尤为艰难的选择：想买房但房价越来越高，租房的话现在房租也比一年前上涨了两位数。他们的这一选择所涉及的已经不仅仅是住在哪儿的问题。哈佛大学住房研究联合中心(Joint Center ...
预测| 2025年六成美国家庭买不起房
对于中等收入的借款人来说，第一季度抵押贷款还款率已经超过了收入的26.7%，预计第四季度将升至31.4%，“这意味着60%的美国家庭无法购房”。公共律师事务所（Public Advocates）的专职律师苏珊娜·德肖维茨（Suzanne Dershowitz），虽然承受能力危机并不新鲜，但“我们看到的是，大量利润集中在少数人手中，而有色人种...
美国购房平均年龄飙升至56岁,年轻人买房梦碎
房价上涨让年轻人买房更难了，因为他们在职业生涯早期就要面对学生贷款、高房租和低工资这些问题，同时还要想办法攒钱付首付。Driscoll说，对于年轻购房者来说，最大的障碍就是攒首付。NAR数据显示，购房者通常会支付房价的18%作为首付。如果房子的价格是43.5万美元，那么首付就是7.83万美元。这是一笔不小的开销，...
美国梦碎! 这一代美国人年轻人太惨!买不起房租不起房 网转,纽约华文...
但不管怎么努力,她都攒不下钱,而且她担心,她到老了都没办法买到房子也没办法为退休攒钱。 Pearl Brady焦虑地说:“我充满了焦虑,我仿佛能看到我的未来,还拿着现在的微薄工资但房价飞涨到我一辈子都买不起属于自己的房子。这让我对未来很迷茫。” 听起来现在的年轻人真的是买房子太困难了,但更惨的事也紧跟着...
美国大选热点观察丨居者有其屋?——难圆的“美国梦”-新华网
随着总统选举日益临近,美国选举政治中政客对选民惯用的当面一套背后一套的操作,让人们不禁怀疑:两党提出的措施究竟能在多大程度上解决美国住房市场的各种问题。 而在这背后,美国人难圆的“住房梦”与美联储货币政策负面影响、美国人为割裂全球产供链以及地方政府相关住房政策缺失等多重因素息息相关。
2025年美国房市预测:宽松市场与年轻购房者的困境
而且，当前住房市场环境对年轻购房者而言尤为不利。房价的飙升速度远超工资增长，令众多年轻人对购房望而却步。 Redfin的高级经济学家伊莱贾·德拉坎帕指出，这段时间内，首套住房的成本增长速度是收入增长的两倍。同时，学生贷款和信用卡债务已成为千禧一代购房路上的绊脚石，因为信用评分较低和债务负担较重的人往往...
美国房价飙升,超半数人难以购房,只能住车里?
面对高昂的生活成本，许多底层打工人不得不另辟蹊径，寻求新的收入来源以维持生计。其中，网络平台直播成为了一种热门选择。一位讲师通过直播成功吸引了大量粉丝，获得了可观的打赏和赞助，实现了收入的多元化。然而，高昂的房租仍然是许多人的心头之痛。据统计，约有60%的美国民众无力购房，而租房市场的价格持续上涨，...
房价居高不下 美国购房者平均年龄跃升至56岁
特许金融分析师Noah Damsky表示：“年轻一代的购房成本高得离谱。在没有超高收入的情况下，攒够首付是一个挑战，这一点在数据中体现的很明显。而且，中等收入通常只够覆盖基本生活需求，这就是为什么拥有更高的收入或储蓄对于成为房主至关重要。”房屋可负担性问题促使美国人不得不尝试新的居住方式，调查显示，几代...
美国房市告急:一房难求,30个租户争一套房!
根据最新报告,美国每个可出售房源对应的租户家庭数量接近历史最低水平,凸显了当前住房市场中首次购房者面临的供应短缺问题。 根据Freddie Mac的市场展望报告,目前每套在售房屋对应约30个租户家庭,而2006年这一比例还不到10个。这种供应短缺可以追溯到2008年金融危...
#美国需要六位数收入才能买房的州# Bankra... 来自鋆言天下 - 微博
#美国需要六位数收入才能买房的州# Bankrate网站说:在美国西海岸和东北部购买房屋的人需要最高的家庭收入才能买得起典型的房屋。排名前 5 位的地方是:加利福尼亚州(需要 197,051 美元的收入),夏威夷(185 8...
美国Z世代掀购房热潮:年轻买家超越前辈,成房产市场生力军
在美国房地产市场中，“Z世代”（19至26岁）的美国年轻人逐步崭露头角。尽管当前房价高企、利率上升，孙斯陶发现，Z世代在购房市场中的表现依然引人注目。根据房地产公司Redfin的报告，2023年“Z世代”的房屋拥有率达到26.3%，超过同年龄段的“千禧一代”和“X世代”。相比之下，“千禧一代”在24岁时的房屋拥有...